零存整取三年，每月存六百。利率3、27三年后连本带利能拿多少钱。_百度知道
零存整取三年，每月存六百。利率3、27三年后连本带利能拿多少钱。
最好把计算的步骤写下，谢谢，要是存一年能有多少钱？
我有更好的答案
累计存入金额是 21600元到期本息总额是 22688.91元（条件是暂不征收利息税，征税则总额会相应减少）
采纳率：40%
为您推荐：
其他类似问题
零存整取的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。删除历史记录
　----
相关平台红包
“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选一　很多人都知道，就是“”。还有没有什么其他的东西呢?其实理财还能给你意想不到的惊喜。　　一、我们为什么要理财?　　01让财富保值、增值　　说到理财大家最直观的印象当然是财富保值、增值，在肉眼都能看到的时代，不理财就相当于眼生生看着自己的钱被人从口袋里拿走，还无能为力。至于增值就更为直观了，理财会获得收益，账户里资产数额的增加给人以非常直观的感受，我的钱在增加，但要扣除掉通货膨胀带来的贬值才是净增值。　　通货膨胀如果资金量小可能不觉得有什么，如果十几、几十万，只是放在银行，其净损失也相当可观，更何况损失的还有理财可能带来的收益。　　02时代发展的趋势　　在现在这个知识大规模普及的时代，年轻人还不理财毫无疑问是跟不上时代的标志。　　2013年横空出世，吸引了大批用户，狠狠的为金融小白普及了些金融知识。毫无疑问很对人对金融、对理财的了解是从余额宝开始的。余额宝成为了一款现象级产品，不仅仅是增加了支付宝用户的黏性，其更大的意义是为几千万、甚至上亿的金融小白普及了金融知识，打开了小白理财的大门，这个意义是深远且重大的。　　直至的兴起，如今P2P平台发展如火如荼，彻底砸碎了理财的门槛。互联网金融的重要特征就是普惠。，相信很多人都听过这个词，普惠金融就是让更多得不到金融服务的个体能够得到金融服务。　　在趋势面前，我们无法掌控趋势，但可以顺应趋势，这一样是很好的。风口上的猪，说的就是趋势，顺趋势而行，事半功倍，逆趋势而行，步步艰辛。但如果真的想要成为那只猪，不仅仅是在趋势来临之后跟随就可以做到的，而应该在趋势没来之前就打下坚实的基础，然后趋势到来的时候才能顺风而起，如果没有前期的基础，别说风口，龙卷风来了都飞不起来，还有可能飞到一半就摔死了。　　而理财就是一个趋势，是毫无疑问的，当有一半的人都，另一半人不理财，这个差距就是2倍，你想成为哪一半人?　　二、什时候开始理财比较好?　　理财越早开始越好。如果没有很早开始，那就从现在开始。　　为越早开始越好?因为理财是一项需要学习才能掌握的比较好的能力，越早开始学习的时间就越多，基础打的就越扎实。有些坑早晚得踩，早踩比晚踩好，有些经验早晚得总结，早总结比晚总结好，早一天形成自己的理论与方法，对就越有好处。　　而且年轻的时候本金少啊，损失也不会损失太多，等年纪大了，资产多了，再去踩坑，一个损失可能就让你一蹶不振，看看那些被诈骗的大爷大妈们，养老钱都被骗子一把骗得干净，你还不想着学习吗?　　越早开始理财就越早开始享受效应，但能享受复利效应的前提是你能够耐得住、拿得住，没事就把收益或者本金拿出来，那复利效应一定是享受不到的。　　复利效应被爱因斯坦称为世界第八大奇迹，巴菲特的成果也完美的诠释了复利的威力。为什么不早些开始享受复利呢，也许一时看不到复利的效应，但只要有耐心，把限拉长点，复利效应一定能够显示他的威力。　　当然长线投资是和正确的判断相辅相成的，一定是先有正确的判断才能有长线的持有，倘若判断都是错的，那一定是亏损的概率比较大。　　三、理财打开新世界的大门　　什么职业、什么年纪、钱多钱少从来都不应该是理不理财的依据，能够带来的收获可能要远远超过获得的收益。　　理财可以打开一扇新世界的大门。比如对网络的学习，通过学习了解了网络借贷相关的各种知识，见识到了各种人性，见识到了各类、放贷人，可以说见识到了 一部分的众生相，这个对投资人的影响其实是很大的。　　通过学习网络借贷，继而学习互联网金融的其他行业，继而把学习领域扩大到传统金融。这一路的过程，是逐渐打开新世界大门的过程，以一个领域为支点，进入相关的其他领域学习，逐步进入新的领域，自然而不突兀。这一路的学习，不仅仅是学到了一些知识、获得了一些收益，更重要的是提升了自己对世界(金融行业)的认知水平，认知水平的提升可以提高上文中所说做出正确判断的概率。　　四、认知水平决定了你做出正确判断的概率　　人对世界的认知刚开始肯定是片面的、不完善的，随着我们了解的事物越多，我们对世界的认知就越越完善。　　认知水平决定了如何看待事物，这个“如何看待”就是判断。比如新出现了一门技术，可以从水中提取出氢气和氧气，那么毫无疑问大多数人会认为这个技术的出现是一件好事，因为解决了困扰人类世界的能源问题。　　但倘若你不知道氢气和氧气可以作为能源，你会如何判断这个技术呢，你可能会认为这个技术很一般、很平常。　　这两种判断的产生就是认知差异造成的。外部环境是一样的，不同的是人的判断。　　我们对世界越了解、我们对世界的规律掌握的越多，我们的认知水平就越高，做出正确判断的概率就越高。理财也是如此。　　五、如何提高认知水平?　　去了解这个真实的世界，去认知这个真实的世界，去发现、总结这个世界现实的规律，了解的越多，对这个世界的认知就越清晰与完善。　　现实而又简单的做法是什么呢?就是去针对性的学习，针对一个产品、针对一个行业、针对一个领域的去学习。如时下火热的P2P理财，学习互联网金融，关注，，等你摸透这个行业，你或许已经是一个投资大师了。事实上一个人不可能精通所有的领域，只要掌握你需要的领域就可以了。　　理财的门路很多，但关键是你自己已经意识到理财的重要性，而不是原地踏步或者盲目前行，那不仅没能让财富增值，反而会带来损失。《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选二前言：今年开始，银行也开始“叫穷”，为啥?因为前有央行货币政策上的挤压、，后有银监会密集发布新规收紧同业业务，央行三连招后，银行从央行那儿本来能得来的便宜钱现在没了。那么我们的钱袋子的钱放在银行会怎样呢?下面我们就一起来看看2017最新银行存款表
前两天，富民君给大家推送的文章《44年前在银行存入1200元，现在能取出多少钱？》中提到：福建厦门市民陈女士手持一张44年前的1200元存款的老存单，44年过去，这笔存单本息合计为2684.04元，其中利息1484.04元。想想一下，44年前，1200元钱那可是一笔巨额财产，可存银行到现在，44年的利息恐怕一顿大餐的钱都不够了。这里回归到主题，10年后你手中的人民币值多少钱？20年后呢？通过以下的科学计算，或许我们可以得出结论！负利率的时代，工薪族的钱正在被洗劫一空。
现在的100万，10年后相当于多少钱？　基于1997年以来的数据预测 　　根据中国人民银行公布的数据，计算出来1997年以来中国的广义货币供应量的年增长率约为16.9%，基于这一数据，我们再次可以预测现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。
　基于2012年年底以来的数据预测　根据中国人民银行公布的数据，计算出来2012年底以来中国的广义货币供应量的年增长率约为13.9%，我们不妨来预测一下，现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。
　老实说，这个数据与上面的数据区别不是很大，最多可以算作一个过渡时期，这种通货膨胀持续下去，民众依然是很难接受的。 　　当年的万元户那是富豪啊，现在有个5万元，40万元能算富豪吗？至少相当于100万元。
七八十年代的钱最值钱！
大米七八十年代：0.12元/斤。现在：4.4元/斤。价格是30年前的36.66倍。大白菜七八十年代：0.02元/斤。现在：1.8元/斤。价格是30年前的90倍。培养一名大学生七八十年代：从小学到大学学费为140元。现在：从小学到大学≈150000元。价格是30年前的1071倍。看病花费七八十年代：大约0.98元。现在：平均为90元。价格是30年前的91.8倍。房价七八十年代：100平每月扣房租1.2元。现在：100平每月房款至少2500元。价格是30年前的2083倍。这些生动的事例也告诉我们了几个道理：第一，把钱存银行是“亏本”的理财方式，收益却少得可怜。第二，货币面值所代表的购买力并不稳定，需要通过当时所能购买商品的价值来衡量。第三，如果资金不能通过投资等方式获得持续且较大的收益，那就意味着财产在不知不觉地流失！一个经济高速增长的社会，财富的重新分配是一个明显的过程，所以如何规划自己的财富显得特别重要。这里富民君趋势性的给予一些建议，仅供大家参考：一是有房一族可以稍微放宽心了对于负利率时代而言，可能最为开心的是欠银行钱的人了，对于工薪族而言，欠银行钱最多的情况就是有了房子，并且背负着房贷。这个时候，能给予大家最大的建议是千万不要提前还贷，因为负利率意味着你的贷款是处于实质性不断减少的状态，因此，对于有贷款一族而言，通过贷款可以有效的对冲部分负利率冲击。减少储蓄比率不管是活期储蓄还是定期储蓄，在负利率的情况下，储蓄越多则财富缩水的比例也越大。与其让自己挣来的辛苦钱躺在银行里面贬值，不如用来改善一下自己的生活。比如消费、旅游、留学，购买大件家具。在没有合适的之前，不妨消费一些之前不敢消费的商品。配置对于普通而言，理财的首要目标应该是跑赢基本面。现在简单的存款已经不能带来增值，那么就应该积极地寻找能够替代银行存款的。稳利精选计划就是市场上表现较好的。中国人民银行在去年9月份开始给老百姓普及知识，强调了合规经营的应当予以支持和鼓励。工商银行向民众普及P2P知识
是专注于车辆和的P2P平台，公司所在地河南郑州，注册资金9千万元(实缴9000万优于全国90%的平台)平台主打短期、小额、，发布的借款项目收益在11.8%到14.8%之间。在资金安全上，平台因为有借款人的抵押物，发生借款人无法正常还款时，平台将走法律途径，处理，确保资金回笼，所以，这也能够更有效地保障投资人的资金安全。
《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选三本文系融 360 作者
夏姑娘的诗和远方
原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融 360 官方立场，转载请联系作者授权。1，我们先来看一个简单的公式：财富累积 = 初始本金 ×（1+ ）^ 投资年限所以，我们知道了财富的累积，主要取决于三个因素：投资时间、、初始本金，这三者缺一不可。在投资时间和年化利率相对固定的情况下，你手头拥有本金的多少就显得非常关键了，甚至可以说起到了决定性的作用。如果本金太少，即使再高，绝对收益额也很低。1 万与 100 万的原始本金，你靠理财获得的收益也是天差地别的。我们用数据说话：1 万元本金，按照 10% 来计算，一年也只有 1000 元的利息收入；100 万本金，也是 10% 的年化收益率，那么一年光利息收益就有 10 万，可能这笔钱足够支持一个三线城市一家人全年的开销。不管怎么说，理财确实有使资产增值的功能，但不应该过分夸大。绝大多数人是无法靠理财变得富有的，当然极少数具有天赋的人除外，比如巴菲特。毕竟，理财不是让你发大财，不会让你的财富瞬间暴增，而是我们通过管理财富的手段，避免资产贬值，跑赢通货膨胀，最终实现财务自由。我觉得这才是理财的应有之义。任何说理财可以让你成为土豪、富人的话，在我看来都是耍流氓，也都是不付责任的。我反而更认同，理财 = 理生活。理财是为了让我们对未来的生活有更好的规划和安排。财务自由，固然是很多人都奢望的一个美好存在。身边也有很多人都把实现财务自由当作的终极目标。可你想过没有，如果没有足够的本金，任何都帮不了你的忙，在做白日梦的同时，又有多少人算过实现的可能性呢？2从我们考虑赚钱这件事来讲，大家知道最重要的因素是什么吗？当然是时间，财富最重要的维度是时间。领域中的【复利原则】，它最重要的一个维度也是时间。见过太多这样的人，他们把自己大部分的身家投到了股市中，寄希望于靠炒股发家致富。他们会整天盯着看盘，每天把原本该好好工作的时间拿来逛的和社区，他们业余闲聊的话题也只有自己的股票，却从没有耐心坐下来认真看一本关于炒股方面的专业书籍。他们每天过着提心掉胆的日子，每一个涨跌都会左右着他们的心情，虽然可能他们放进去也就那么几万块钱。在我看来，这完全是得不偿失的行为。尤其是对于才工作不久的年轻人来说，在本金较少，风险承受能力又比较差的情况下，我们最好不要在股市时机不是特别好的时候花太多精力在股票上。在股市里投少量的钱，做长线还行，如果想短期获利，整天操心看盘太费时间了，而且风险这么大，大量的时间就这样被浪费掉了，我们还不如把这个时间花在学习提升、考证升职上。几万元去考 CFA 证书和买银行理财产品，哪一个增值的可能性更大？自是不言而喻的。资金充足的还可以选择继续深造、在线教育或研读工商管理硕士（MBA），让自己在职场上有所建树。学习理财也是没有错的。但是要明白什么才是真正的理财。不要花费大量精力折腾很久，走在错误的路上，一味笃信
你不理财财不理你
钱生钱 ，最终只会害了你。人人都爱钱，所以都想努力通过更多渠道赚钱，可是并非所有的人都能如愿以偿。有的人耗尽一辈子也赚不到部分人一阵子赚的钱。这本来就是一个很残酷的现实。熟悉二八定律的人肯定都知道，80% 的财富主要集中在 20% 的人的手里。之所以这样分配，也体现了赚钱是一种重要的不可或缺的能力。个人的，也是在这种基础上体现出来。3当然，我并不是说理财不重要，相反，我从来都认为理财是非常有必要的。只是，我们不应该对理财抱过高的期望。作为一个年轻人，你就要认知到，自己才是最大的财富。如何让财富更有效率呢。就是 90% 时间用来不断学习，不断提高自己，进行有价值的社交。而不是你花大心思斤斤计较去理财，谋杀了这种效率。200 块钱该网上学个课程还是吃个饭，下班回家是该打王者荣耀，还是看些书籍 ……理财，就是让你年轻时懂得该如何正确取舍。通过自律，控制自己的消费欲望，提高自己的消费质量。准备刷卡买个爱马仕，一看账单，下月就要负债了，立马收手。这就行了。保护好自己现有财富不亏损，就是这个年龄对待财富效率最该做的事。如果想要学习投资，要做好钻研的准备和吃苦的精神。世界上没有天上掉馅饼的好事，做理财投资也是一样，风险和收益相随相伴，高收益必然伴随着高风险。而很多人真遇到事情却被利益蒙住了双眼。理财不是万能的，以上能做到就已经非常了不起了。至于那些试图通过理财就完成财富积累，或者一味强调钱生钱的。拜，请醒一醒。能做到靠理财生活的，凤毛麟角。俞敏洪曾经说过：很多人一辈子有两个追求，一是
有钱 ，二是
值钱 。这是两个完全不同的概念，往往是有钱不一定值钱，但值钱的人早晚会有钱。因此，要努力把自己打造成一个
的人。巴菲特也说过：如果这一生只能投资一样东西，就是你自己 。前期资金少没关系，但要懂得投资自己。所以，理财的正确打开方式就应该是：在积极学习的同时，用有限的资金让自己变得更好，在足够资金积累的基础上再使其增值。尤其是对于普通的上班族来说，固定薪水是主要的收入来源，此时，就应该增加自己的被动收入。梦想着靠理财发家致富，还不如好好工作多挣点钱，就算你自认为极具理财天赋，那也得有本金不是？《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选四惊呆了！一张1200元的银行，在历经44年的经济高速发展和日益增长的通胀率后，竟变得如此的“一文不值”。据悉，厦门市民陈女士有一张“祖传”的1200元银行定期老存单，存款时间为1973年，44年后，也就是今年，陈女士奔赴多家银行，终于在银行工作人员的帮助下，成功取出了这笔定期存款。但是，到手的钱却让人哭笑不得，这笔存单本息合计为2684.04元，其中利息仅为1484.04元。吃瓜群众们纷纷表示亏大了！1200元放在44年前可以买上万斤的大米、几千斤的猪肉、上海最好地段的一栋别墅……而如今，连本带利取出来的钱才勉强超过2017年上海市最新调整的最低工资标准。有网友打趣道，还不如直接把存单当古董卖掉，说不定还能卖个好价钱呢。到底是什么原因导致人民币贬值得如此厉害呢？不难发现，通货膨胀是导致物价上涨、货币贬值的根本原因。而银行的存款利率在44年间跑不赢通胀率，就注定了这张1200元的老存单逃不过持续贬值的悲惨命运。事实上，直到现在，这种情况依旧存在，国内五大行五年定期存款利率最多不过2.75%，想跑赢通货膨胀简直难上加难。若是想让自己的资产得到保值甚至增值的话，小e觉得除了赚钱以外，更应该，拿钱生钱。正如前文提到的“继承祖传老存单”的陈女士，如果她和她的父辈能尽早选择一种更加合适的理财方式，而不是将一笔存款放在银行定存44年，可能这笔半个世纪前的“巨款”，现如今能在上海购买多套房产了。小e不禁设想了一下，如果这1200元放在当下，选择哪种理财方式才最合适呢？思来想去，小e最终选择了P2P理财。如果按照行业内平均10%的年化收益率计算，只需要1年的时间，小e就能获利120元，而陈女士平均每年的银行定存收益仅为33.7元，两相比较，孰优孰劣，可见一斑。不得不提的是，P2P理财不仅为理财小白们提供了一个增值资产的新途径，更是让理财小白们建立起基本的，在过程中逐渐丰富自己的理财知识，为以后的理财道路做好铺垫。就拿来说，平台拥有具备一定行业竞争力的平均年化收益率，且1000元起投的较低门槛能让普通工薪族们轻松接受，此外，30天、60天、90天不同理财期限的项目任君选择，没有最适合，只有更适合。更重要的是，平台自2016年3月上线以来，一直严谨有效地把控着风险，在拥抱监管、合规经营的道路上不断地积极前行。9月中下旬，平台正式进入了内测阶段，存管上线指日可待。差点忘了说，一财金融已经从10月1日起再次啦，距离上次降息仅仅过去半年。早投资早收益，想必去年就在一财投资的老用户早已赚得盆满钵满了吧。担心资产贬值，又找不到合适的理财方式，那就来一财金融吧。这里不仅有好玩有趣的，还有许多丰厚的大礼呢。目前正在进行的“欢庆十月天，壕礼乐翻天”活动已经为投资人备好了iPhone8、黄金金条、按摩垫等大礼啦，赶紧来参加活动把奖品抱回家吧！《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选五　　随着理财越来越被人们接受，选择理财的人也越来越多。不过，理财投资失误就是理财过程中不可避免会发生的事情。那么，有那么理财投资错误呢?嘉丰瑞德今天总结了一些理财投资错误，让大家注意避免。 　　理财投资错误1.　　盲目相信的巨头。　　比如很多投资者崇拜金融大鳄索罗斯，认为他说的每句话对于来说是金玉良言，那这些人就完全错了，索罗斯自己都曾表示自己也常犯错误，并不是屡战屡胜，因此人们最好从自己的投资经历中去总结学习，而不是盲目跟从。　　理财投资错误2.　　只看重收益率。　　理财虽然最终目的是为了赚钱，但也不必把收益率当做选择唯一依据，过度看重收益率很容易落入陷阱，毕竟收益越大、风险一般也就越大，因此在看收益率的同时，最好还是要看清这个于哪个方向，风险是否太大，明白这些后再谨慎购买。　　理财投资错误3.　　很多人都买的产品一定不错。　　其他人争相抢购的产品就一定也适合自己?答案是否定的。比如房产类的，收益很高，一般都超过了12%，向明确，房产类的，但是它的投资门槛也高，一般100万以上起步，一般的投资者根本无法承担，因此要选择适合自己的理财产品，不要看别人买什么就非要跟着去买。　　理财投资错误4.　　存在银行的钱最安全。　　这种观念是老一辈人常有的观念，认为潜在银行最安全，还有利息，其实这是错误的!首先，的颁布，使银行也有可能倒闭，钱存在银行也不在绝对安全了。第二就是通胀率，通货膨胀盗贼货币贬值，长期存在银行的钱其实按购买力来说是越来越少的。只有通过合理的理财，购买适合自己的收益类产品，让钱生钱，才能让财富的增值速度赶上通胀的速度。　　以上4点理财投资错误，你一定要吸取教训，注意避免才行。《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选六在老百姓的心中，把钱存在银行是最安全的办法，而且还能得到利息，钱会越变越多。让的告诉您：把钱存在银行的理财方式已经out了！甚至会让你的钱越来越少！ 把钱存在银行并不是！善林金融的专家介绍到，由于通货膨胀的影响，钱是在贬值的！用一个极端的说法，10年前的30元，相当于现在140元。所以如果你的钱只是放在银行里做定存，甚至只是藏在床底下，那你就大错特错了，因为你们家的钱正在无形的缩水，而你受到的惩罚，就是越来越穷。 那么有什么好的解决方法呢？那就是将钱拿去做合理投资，真正做到“钱生钱”。当然了，投资需要一定的金融知识，贸然投资势必血本无归。您可以来到善林金融，让金融专家对您进行一对一的理财指导，让自己的财富通过获得增值。 《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选七我们都知道，存定期要比存活期的利息高出不少，以目前的银行来看，3个月的活期年利率为0.3%，三年定期为2.75%。似乎得出了一个结论，存的越久，钱月多，可事实上是存的越久，亏的越多，因为忽略了通货膨胀这个因素。我们来看看下面这两个例子就知道了。案 例1：在浙江温州，今年78岁的袁大爷，1991年他在市区一家银行存入1000元，存单上注明的金额是1000元，存期是三年，利率是6.9%，到期利息是248.4元。26年过去了，这张封存已久的存单被大爷找出来了，准备将钱取出来，结果银行告知1000元的本金，利息只有100多元！大爷怎么也有点不敢相信。银行解释说，三年定存到期后，自动转为活期，所以按现在的活期利率计算，只有这么多。据袁大爷说，26年前1000元能付一套房子的首付，可现如今，1323.83元，连0.1平米都买不了。案 例2：厦门市民陈女士持一张存有1200元的老存单，记载着存款时间为1973年，落款盖着“中国人民银行厦门市支行灌口营业所”的蓝色印章。经银行多方计算确认，日这笔存单支取本息合计为2684.04元，其中利息1484.04元。上世纪70年代是计划经济，这1200元，在当年堪称一笔“巨款”。那时候普通职工工资每月20多元钱。当年，好一点的大米约1角3分钱1斤，猪肉7角钱1斤。当年家里若有12口人，一天只需要1元钱左右的伙食费……。有人提出，“甚至可以盖两栋楼房”。再看看现在2684元，能干嘛？普通四口之家，一个月伙食费都不够。通过上面两个活生生的案例来看，表面是本息是增加了，可是那点利息，在通货膨胀的作用下，变得微不足道，甚至“亏”的“底裤”都没了。也说明了银行储蓄，很难让财富保值、增值，唯有理财，才能让你实现财富的增长。这也是当前，人们热衷理财的根本原因所在，因为谁也不想让自己的财富缩水、贬值。我们来看看，假如1200元，用来，44年后本金收益会发生什么样惊人的变化？以为例，50元起投，年化收益率目前最高可达15%。尽管随着互联网金融行业的逐步成熟，年化收益率还将有所下降，在此按10%计算，投资1200元，44年后，本金收益为79516元，是2684元的29.6倍。您还认为，存款越久，赚的越多吗？投资理财，就上资本在线。资本在线供应链直融平台，年化收益15%的。资本在线欢声齐庆4周年，感恩回馈，好礼四重奏献给一路支持的你。限时加息奖，最高加息1%；红包抽奖最高获得1288元；新人专享288元红包；还有中秋礼盒、四周年定制礼物等你来拿。资本在线新人专享福利：/website/new_exclusive.jsp《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选八在网上看到一个话题：十年前买房的人，现在过得怎么样？ 10年前，上海浦东一套房或许只要150万，可在10年后的2017年，已经达到了1100万，也就是说，如果当初你选择了买房，那你的财富便每个月增值7万多。 时势造英雄，无数人在高房价的重压之下感叹：如果时光倒流十年，我们肯定会囤一大波房子。可是，时光无法倒流，即便是给个机会，当年的你也未必有勇气买房。
十年之间，北上广深的房价涨幅跑赢了收入和房租。为什么一线城市的房价超越了普通人的承受范围，却依旧有人在买房? 有人拿十年的光阴去换一套大城市的房子，有人用十年的光阴享受一段没有舒适人生。十年之间，恰似南柯一梦。 1有房才叫有家 上一辈人的理念是，，就是给银行打工，宁愿跟亲戚尽量借，也要想方设法的减少贷款的额度。
而我们这辈好多人的理念是，为了一套房子成为一生的房奴不值得。 那么房贷，到底是给银行打工还是银行给我打工呢？ 2全款买房 从总金额来看，确实是相对较少的，可以免除各种手续费、银行利息等。 而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。 此外，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。 对于购置二套房产的人而言，除了省去了的支出外，也节省了各种与银行打交道的时间和精力。 还有，付全款购买的房子再出售时就比较方便了。 不必受约束，一旦房价上升，转手快，退出套现很容易。 但是呢，全款买房就是一次性付完全部房款。对于经济基础较弱的人来说，这是一个不小的负担。 如果家庭不多留一点备用资金，万一遇到大额花销时，就会很被动。 3 可谓投入少收获大。 你只要掏了首付，剩下的准备好资料直接去银行借就行了，只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力，银行会借给你，这样你就是有房一族了！ 而且利率低啊，用银行的钱去投资生钱。 公积金政策近几年也是在不断的放宽，如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷。 现在5年以上，公积金贷款现在的利率是3.5%，商业贷款也在4.9%，用商业城市不同各地还会有小幅度的折扣。 而且还可以用公积金账户减轻经济压力。 如果有多余的钱完全可以用来投资钱生钱，这样既可以用银行的钱挣钱，也提前拥有了自己的房子，何乐而不为? 再者，风险小，有保障。 贷款买房等于银行出一大部分钱替你付款，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格。 银行会对房子进行考察，保障房子的开发商及房屋结构等安全性，所以贷款买房有银行为你审查细节风险就很小了，你的财产也就有保障啦。 最后，你还不得不考虑一个社会因素，通货膨胀，钱在贬值！ 在物价飞速上涨人民币贬值的时代，钱越来越不值钱，也就是说房子有可能越来越贵。 如果想攒够钱了再买房，一般上来说你的攒钱速度远远赶不上房价的上涨速度，也许一辈子都很难住在自己的房子里，拥有自己真正的家。 4贷多长时间合适，要吗？
先来举个例子： 地点坐标：北京，假设，首付30% ，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。 很多朋友看到30年，的总利息是421.5万，332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。 建议： 按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。 提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。 5等额本息or等额本金 首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。 其实无论是等额本息或者是等额本金，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。 也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。 之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。 举个例子： 如果借款100万，20年还清，年利率6.15%，则月利率为0.5125%。 1.假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元； （1）第一个月还款利息为：100万*0.元，则第一个月的实际还款额为25元。 （2）第二个月剩余本金为100万-元，则第二个月要还的利息为：..64元，则第二个月的实际还款额为=9270.64元 以此类推 等额本金下20年共还款约161.7万元，共支付利息61.7万元。 2. 如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.15%，月利率0.5125%，则每月还款额（含本、息）为7251.12元。 （1）第一个月计算出的利息同样为5125元，第一个月只归还了本金5=2126.12元； （2）第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-873.8元，则第二个月应还的利息是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元 以此类推 等额本息下，20年共还款约174万元，共支付利息74万元。 通过上面的计算，是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。 等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。 其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。 你最终利息高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息。 所以，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。 等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。 等额本金所还利息少，但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同，但是利息稍多。 借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，其实就是赚的，个人比较偏好等额本息，大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱了！ 6哪类人适合提前还款vs不用提前还款 提前还款三类人： 1.传统保守党：钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。 2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。 3.这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪，带小编一块玩吧。 建议不用提前还款的类型： 1.公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才4.05%。 2.等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了哦。 期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。 总结： 首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。 为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。 7你该买什么房?房贷占收入比多少最合适? 一、自住： （1）刚性需求(多为25~35岁) 即人的最基本需求，比如穿衣、吃饭、工作等等，住房也列其中;没有弹性的需求，是必须的，且可变动和伸缩的空间不大。 购房前需要优先考虑： ①预算，对于“月供族”来说，每月还贷额度尽量控制在总收入的50%以内。 ②地段，因为年轻人工作不稳定，尽量选择离地铁站近的房子，方便工作出行。 ③开发商，品牌开发商往往能带来周边裴傲完善及区域升级发展。 ④户型，“麻雀虽小、五脏俱全”的户型最实用。 ⑤物业，优先考虑物业服务质量，确保有一个好的居住环境，还能延长房屋使用年限。 （2）改善性需求(35岁以上) 主要是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的需求。 分为两类： ◆目前居住条件较差，迫切需求改善居住环境而购房 ◆收入颇丰，为追求更高生活质量购买新房 购房前需要优先考虑： ①区域选择的考量要更加全面，房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等分布情况，全面衡量自身经济能力和换房要求。 ②原来住宅的处理，对原有住宅出售或出租结合市场情况和未来走势来定。如原住宅位置较好，租金较高，可利用租金来还换房后的贷款。 ③相关的交易税费要明晰，在“卖旧买新”升级置业时，要理清自己作为卖方和买方双重身份各自需缴纳的税费。 二、投资 为了赚取租金或资本增值，重点关注房屋的升值潜力。 购房前需要考虑： ①把握市场底部的机会或投资的“时间窗”。 ②区域是否发展成熟、配套完善。 ③交通是否便利。 ④区域政策是否利好，前景可观。 ⑤衡量的大小。 月收入多少用于才不影响生活品质呢?这还需要根据个人实际情况而定。 50%是警戒线 如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40%—45%。 因为这时家庭负担较小，用于其他生活方面的花费比较少，个人年龄也比较小，升值潜力还比较大，所以，可以考虑将房贷月供制定得高一点。 根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产指引》，商业银行应将借款人的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
30%是舒适线 如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。 为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。 每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，就可能对生活质量造成影响。 因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。 8专家提醒：买房前记住这3点 1. 提前做好规划 明确购房需求，在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划地消费是购房的前提。 应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2. 要明白买房究竟要多少钱 除首付款外，购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。 因此，在购房时，至少还应保留1/3的存款。 3. 选择符合自己的 消费者在贷款购房时，还款年限选择15—20年较为适中。贷款年限过短，还款压力则相应较大。 在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。年化收益9%~10.8%，国有担保、，严格，50元即可轻松理财！【】《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选九随着互联网金融等新理财形式的发展，如果你还只知道把钱存银行，甚至只存定期，那你就太out了，以前我也是除了定存什么都不知道，现在了解了，国债，纸白银等等。虽然改变理财方式才几个月月，但还是有不少心得可以告诉大家的虽然豆瓣各种牛人很多，但是对于理财的小白（也就是什么都不懂的新人啦）也还是比较高的每天都有很多小白在问很基础的问题所以一直想写个帖子给小白们普及一下我这个人比较啰嗦，所以我的帖子正适合什么都不懂的小白看当然，必须是有耐心的小白，一般人估计也接受不了这些内容会很详细，很啰嗦，高手们自动忽略，不要拍我哦一、定期存款所谓的定期存款，大家应该都不陌生吧。这应该是中国老百姓最普遍，也是最常用的理财方式了。但因为这个贴是小白普及贴嘛，所以我还是来简单介绍一下。受理点：各个银行柜台都可以，有网银的也可以在网银上面操作起存点：50元（没错，只要50元就能开始定期存款业务哦）安全系数：100%（存在银行的钱，绝对安全）目的：存备用金，强迫储蓄，孩子教育金，等等初级存款方式：一般先零存整取到一定金额，比如然后存定期，这是老一辈的存款方式，现在比较落后了
因为零存整取不如和流动性，不如养肥了货币基金，再直接存个整数。中级存款方式：12单/24单/36单/60单
12单：每月存一笔钱，每笔钱存一年定期，一年后就有12张存款单，每月可以取利息。
24单：每月存一笔钱，每笔钱存2年定期
36单、60单以此类推（本人主推60单）高级存款方式：上述各单配合国债、货币基金和初级存款方式同步进行，实现收益最大化不过目前关于定期存款，尤其是60单，很多人都不屑一顾，觉得收益太低，跑不赢通货膨胀，根本是在浪费时间而已。在这里我想说，这些人真的是没有看长远，只顾了眼前收益。理财不是一朝一夕的事情，是一个长远并需要持久的计划。我们很多人的第基本都是辛辛苦苦存出来的，没有存，何来以后的赚？不管你拥有多少，收益率有多高，你还是必须留出30%的资金放在定期存款里面，不然真的是一点保障都没有了。再来说说我为什么主推60单首先，60单是跑得赢通货膨胀的，虽然利息可能会被通货膨胀消化掉，但是本金绝对在。纵观中国过去20年的定期存款率和通货膨胀率，还没有5年定期跑不赢通货膨胀的情况。中国现在是老龄化社会了，我们将来的退休金到底能拿多少，真的是未知数60单其实就是为了我们的养老而做准备的 大家听听可能觉得不可思议，怎么这么早就存养老金了，但是我要说：越早存，越轻松，收益越大！试想一下，等你退休时，你除了有国家发放的固定退休工资，还有60张每月到期的存单，可取可用，哪怕那时不再存入，只靠本金，每月你也能领好几千元的利息。不管那时钱有多么贬值，每月多几千元出来总是好的。好了，唠叨了这么多，现在来说一下我自己的收益之前，我每月工资的结余就放活期，等有1万元了再去存定期。但是也不敢多存，怕有事需要拿出来，所以每次都是存3个月或者6个月，最多也就存1年。所以利息从来没有拿高过，倒是每次跑银行还麻烦的很。关键是以前有了利息，就取出，再存本金，从来没想过不取出利息接着存。所以收益都不是很高，今年只有几百元而已。现在，我有了闲钱就，然后每月存1000月来进行我的60单，我准备一直存25年，不取出，当补充养老金使用。货币基金的钱养肥了之后，再存定期，但是这个定期都是3年以上的了，因为2年以下的定期利率现在还不如货币基金。我自己算过一笔账，如果我现在每月存1000元，存25年，按现在五年定期利率4.75算，25年后，我每单投入5000元的本金可以拿到本息合计9911.42元。在这之后我不再存入本金，每月只取利息，每月也能有2353.96的利息来补贴我的养老金。建议各位开通网上银行，真的非常方便。关于这个计算方式，我上传了表格，大家可以去看一下。60单目前进行了两笔，附图：
另外，网络有传史上最牛存钱法是每天存50元，关于这个可以自行搜索下。二、货币基金---华夏活期通PK余额宝货币基金也是基金的一种，基金都是有风险的，有赚有赔。但是由于货币基金的投资方式非常安全，所以货币基金至今为止，是没有亏损的记录的，最多就是收益少一点，但本金是很安全的，所以大家可以放心的购买。每天会公布一个万份收益给投资者参考，比如万份收益是1.250，意思就是说，你每投入10000元，当天就有1.25元的收益，整整比活期高出了10倍哦。关键是现在很多货币基金都可以实时赎回，就是说，你前脚赎回，后脚钱就到你卡里了。和活期一样方便，完全可以取代活期，关键是收益还能比活期高十倍呢。受理点：各官网，银行网银，主页等等起存点：余额宝最低是1元，活期通最低是100元。安全系数：99%（其实就是100%）适合资金：你本来放活期睡觉的钱都可以存过来我个人购买过余额宝和华夏活期通两种货币基金，大家可以参考一下
华夏活期通购买方式
通过淘宝的支付宝购买
华夏购买赎回时间
手机赎回2个小时到账
即时到账收益查看
当天可以查看，很及时
隔天才能查看，有滞后性安全性
可以购物，转账
只能到自己的银行卡总的来说，余额宝的操作比较简单，每天可以看到自己的收益，一目了然。目前每天的收益也比活期通高不少。但是我个人觉得不是很安全，毕竟里面的钱可以购物，可以转账。而活期通只能提现到自己的卡上，让我放心不少。关键是活期通的取现是即时到账（每天晚上十点到凌晨2点的四个小时不能快速取现），比余额宝的2个小时方便不少。另外，我觉得存入活期通的钱就不会去用了，但是存入余额宝的钱购物的时候经常会使用掉，反而败家了。货币基金我以前是完全不知道的，了解应用后，本来我放活期睡大觉的资金，这下终于派上用场了，我从今年8月开始购买华夏活期通，至今已经有200多元的收益了。附图：
三、国债安全系数：100%（就是借钱给国家）购买方式：银行网点、网上银行发行时间：3月到11月（不是每年都有）起存点：100元/份利率：三年5%
（定期三年4.25%
五年4.75%）：记账式（可以买卖交易，比较复杂，不建议小白购买）储蓄式（分凭证式和电子式）凭证式
到期后本息一起给付电子式
每年结一次利息给你
（所以电子式的更划算）上个月我刚开始了解国债，所以错过了上次。这个月的国债是电子式的，我已经存好钱，准备入手了。四、贵金属交易---纸白银赚钱方式：就是低买高卖呗，看你自己运气了安全系数：不太好说，和股票差不多性质购买方式：工行网银购买金额：1克起卖，现在是4.25/克手续费：0.04元/克其实炒纸黄金的人更多一点，但是纸黄金每克都要200多元，我没有这么多钱，就只能买买纸白银了。纸白银的波动比纸黄金更大，所以如果投入很大的话也很危险。我是借记卡有钱都买货币基金了，但是剩余的几十元钱，我也不想放在活期里面睡觉，所以就拿那几十元买买纸白银。目前的收益是，100元钱，7天赚了7毛，比活期通还高10倍呢。现在只要有几十元就会去买纸白银。附图：
我个人对于纸白银的想法是这样的：首先，我不会纸白银。因为纸白银它有一个固定值在那里，最近五年最低3块多，最高10块多。现在在4元左右，所以4.50元以下我就会买入，超过4.50元就卖出。不会囤很多在手上。但如果你投入几万元这样做短期是很危险的，因为纸白银的波动很大。心态上来说，应该是近3年不用的闲钱才可以投入，或者说就搞个几千元玩玩，赚赚小钱。毕竟我们不是专业投资者，不懂国际形势，也不会研究各种数据，所以一次不要投入太多，有赚就好。哪怕，也不要担心，纸白银不像股票会停牌，它一直都在，就算现在不涨，以后通货膨胀了，还是会涨，所以只要心态好，不要卖，以后总能赚回来了。面上的亏不是亏，卖了才是亏哦。五、银行理财产品安全系数：90%（基本都能保本的）购买金额：5万元起购买方式：银行网点收益率：一般4%-7%银行理财产品我本来一直存钱想购买的。但是心里也慌慌的，毕竟一买就是5万元，而且还不一定能保本。不过自从有了货币基金后，我就放弃理财产品了。因为现在货币也有4点几，还很安全，几百几千就能购买。也就5左右的收益，实在心里不踏实。需要提醒大家的是，如果一定要购买理财产品，最好在四大购买。因为四大国有银行的理财产品，基本都是自己银行推出的。而很多小银行的理财产品是代包的，风险很大。六、你可以理解为，你把自己的钱交给专业人士去炒股目前我正在研究中，等生完宝宝后，会每月定投一些。基金我觉得真的是定投比较好，能平摊成本。如果自己买入卖出的话风险真的很大。但是很多，也很多。所以需要好好研究后再下手，不能盲目定投。七、股票从来没有想过入手，也给不了大家任何经验太不安全，心脏不好的人最好别玩八、P2P（） 安全系数：85%（得挑选好的平台，否则利率再高也没用）投资方式：收益率：一般10%-40%网贷出来了有一段时间了，但相对于其他几种理财方式算是最新的，发展最快的投资手段了。简单的说就是你利用网络平台借钱给人家，人家给你利息一般收益都在10%-40%收益真的很高，诱惑很大，但是但是风险性相对是比较高的，这算是当前最新的理财方式了，网上平台资质参差不齐，大家要的考评是来自官方网站的介绍 还有相关的主流媒体新闻的报道。这种理财方式我相对其他的要谨慎的多，看了大概有几十个平台，最后才确定，看了他们的官方微博 非常认真 每天都会进行的播报 还有就是手机短信系统的提醒 ，官方网站自身的专业性设计。就我个人判断还是值得信赖的。如果亲是一个能够承担这类型风险 想要尝试的话 ，也算是非常不错的选择 而且因为它才开始创业 但是因为良好的运作 现在已经涌入了大量的使用用户 所以如果你投资早的话 还是一个不错的机会。但由于毕竟这是新的理财方式，谨慎起见，我只试水一万元起挣线，投了个半年的短期项目在上面。我投资的的官网： /i/2pz 有兴趣的朋友也可以了解。其实投资各个月的收益就可以显示出来了，还是比较人性化的
九、保险其实我不觉得投资，保险就是保险，消费产品。关于这个就不写了。各个不同，大家可以自行了解。上述列举了各种理财方式，现在我来总结一下自己的收入分配情况。各位小白可以按照这个比例参考并运用到自己的身上。我相信，只要有了正确的理财意识，收益其实是件很简单的事情。想有收益，先要有本金，就是说每月都要存钱，你每月的开销必须小于你的收入，不然永远存不下钱，更别提。除去刚刚试水的爱投资外，我家的理财各项比例是这样的：我们家每月收入10000元。家庭日常开销每月7000元
每月1000元存60单
10%定期，国债，货币基金
15%纸白银，
5%这是一个初级保守型投资者的比例，赚的收益只能跑赢通货膨胀，不能实现增值。所以需要减少日常开销，提高自身收入，增加一部分风险性投资和。最后还有一点想对大家说，有时候投资各种项目不如投资自己。投资自己的钱永远不会贬值，还会给你带来意想不到的财富。哪怕只是买几本书看看也是好的。往往一个成功的人并不是赚多少钱，而是理财观念和我们不一样。要知道一旦有了正确的，好的理财观念，往往会事半功倍。《“两栋房”在银行放了44年，现取出变成两千元！》 精选十　　很多人都知道一句话“你不理财，财不理你”。而事实上，有时候即使你去理财，财也未必会理你，如果你盲目投资理财，最后很多人的结果是不但不能让财富增值，反而损失本金。　　很多人整天想理财投资，但却连都没搞明白，怎么能去理财投资？在此，想告诉大家的是，投资和理财是两个完全不同的主题。投资就是投资，理财就是理财，两者不可混淆不清。简单来说，投资(Investment)是投资者(包括个人或企业团体)投入一定数额的资金而期望在未来获得回报收益，是把货币转化为资本的过程。投资可分为实物投资(货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润)、资本投资和(即以货币购买企业发行的股票和，间接参与企业的利润分配)。投资是风险和收益并存的。　　那么呢？就是理(好自己的个人)财(务收支分配安排)。是指我们个人一生的现金流量管理与风险管理，不是为解决燃眉之急的金钱问题。理财是理一生的财。也就是说，理财实际上是一种财务理念和自我的财务纪律。理财更注重的是现金流量管理即每日每月或每年甚至更长时间的现金管理，因为我们每一个人一出生就需要用钱(现金流出)、也需要赚钱来产生现金流入。因此不管现在是否有钱，每一个人都需要理财。理财更注重的是风险管理。因为未来的更多现金流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到我们个人现金流入(收入中断风险)或现金流出(费用递增风险)。　　理财是每个人都必须要做的，而投资则是在理好财的基础(有闲置资金)上再做的。你如果不先理财，你就不可能有机会有资金去做投资。弄清楚了投资和理财的概念后，我们再来一一分析，一个普通的工薪阶层该和理财的关系，该和误区。　　许许多多手上有一点闲钱的工薪阶层朋友，他们每天为了手上这点辛辛苦苦积攒的资金不要贬值而焦头烂额，有的四处打听小道消息，到处听各种各样的讲座，看各类理论专家的理论文章，被一些业务人员忽悠去炒股、、、买什么理财产品之类的，钱花了不少，但还是没跑赢通胀，反而还亏了不少，越折腾越少。走了不少误区。事倍功半，得不偿失。为此，有人特地总结了普通百姓在日常投资理财中的十个方面的误区和死穴，希望对所有看到这篇文字的朋友有所启发和借鉴，不要在理财投资上成为盲目的待宰羔羊。　　中国老投资的十大死穴之一：投资理财变成“投机亏财”。很多老百姓一提到投资理财，就认为是去赚钱。于是变得急功近利，变得贪婪恐惧，甚至抱着赌一把的心态，“堕落”成了一个投机的“赌徒”，不冷静分析思考，就被一些表面的高额回报广告所诱惑，踏入陷阱，被人骗，结果到最后钱没赚到，还亏损不少，搞得心力交瘁。有的甚至弄得生活都没着落。陷入困境。更有甚者，甚至冒着非法的风险去放“”。　　解穴理念与方法：在我们明白了的本质区别后，就应该清醒地意识到：开源节流也是理财最重要的手段之一。先理财，在安排好自己的日常生活开支后，再将每个月无需动用的资金，或者一年内不会动用的资金用做投资，在投资之前，一定要做反复细致的考察和调查，不能只看表面，不要相信任何许诺的一年翻倍赚50%之类的什么高额回报。除非是你有独一无二的特权拿到某某特权项目，否则，都不会有太高的回报。一家企业，每年能增长30%已经是非常优秀的公司了。现在各行各业利润都不高的。大家是否知道，即使是全球投资者们无限仰慕的美国“股神”巴菲特，其亲自管理的也不过20%而已，但这对于一个真正懂投资的人来说，已经是一个非常了不起的业绩了。中国老百姓理财十大死穴之二的十大死穴之二：投资理财变成“投机炒股”。很多老百姓还没有安排好自己的生活开支，就把仅有的一点资金投入股市，期望在股市赚多少多少，更有甚者，用借来的钱，亲戚朋友的钱，挪用单位的公款来炒股，希望在股市能捞一把，以为自己聪明到能战胜市场，能靠股市致富，而且还觉得自己是在投资。结果最后亏得很惨。这是邹涛投资法几年来一直非常反对的。这样的心态进入这个还不完善，暗箱操作的中国股市，大部分不懂游戏规则的人进入股市道最后一定会亏钱被套。　　解穴理念与方法：很多人都知道股市有风险，入市需谨慎。但只看到人云亦云，很少看到真正有人能静下来思考股市的风险究竟在哪里，如何规避。笔者认为，在你没有找到规避股市风险的办法，没有找到好的指路人之前，最好不要进入股市。　　此外，在股市一定要用自己合法的闲钱、并且以去操作，绝对不能像赌徒一样。先多熟悉股市的游戏规则，然后再做好资金管理，在股市调整的时候可适当的进入，然后在上涨到有一定的利润时要果断坚决卖出，不要贪婪，贪字到最后只得一个贫。记住：永远要先保住本金，再盈利。　　中国老百姓理财投资的十大死穴之三：把“定投基金”当成投资理财。这是非常不可取的行为。笔者看到有的老百姓把每月的工资被人忽悠到去做基金定投。笔者认为这是最典型的对自己不负责任的 “投资理财” 懒人行为。基金的本质是基金公司拿你的钱去赚钱，拿你的钱去投资，去炒股炒房，他们赚了就给你分一点，亏了你自己扛着。　　解穴理念与方法：如果你真的有想长期去买基金的意识，还不如自己去多花点时间，找个好老师，研究一下股市。然后采用“基金定投”的理念去买一支股票，越跌越买，长期买入。有利润就出来一部分。原理很简单：自己去至少还知道钱是怎么赚的怎么亏的。　　中国老百姓理财投资的十大死穴之四：把买保险当成投资理财。最近有很多所谓的什么“投连险、分红险”之类的，看上去很诱人，似乎回报很高，迷惑了不少不明真相的老百姓。但实际上，如果你是为去买这类保险，那你真是傻到家了。保险就是保险，只要它特有的保障作用能实现都已经万幸了，君不见很多公司出事了该赔付的都不千方百计耍赖不赔，你还指望他给你多少投资回报？笔者认为根据你自己的特别需要去有针对性的购买一份保障(比如医疗或意外伤害)就好。当然，如果你是为了买保险逃税除外—比如买完一份巨额保费保险后再退保倒是可以的。　　解穴理念与方法：商业就是拿所有投保人的钱去再，保险公司是最典型的“空手套白狼”的公司，保险公司和银行一样，它的钱都是老百姓的，它自己只有一块牌子是没有资金的。80年代中期，一公司向一个市民推荐一款商业保险，说等到2015年退休后，每月可拿到50元人民币的。当时50元人民币相当于一个家庭一家人一个月的生活费，还是很值钱的。可现在50元算什么呢？不要说到2015年，就是现在在深圳，这50元还不够到保险公司领保险金办手续的打的费用。有钱买投连险不如自己去买股票。道理同第3条。　　中国老百姓理财投资的十大死穴之五：投资理财变成“买房保值”。这几年房价大涨，很多老百姓纷纷加入了炒房大军，即使不炒房的也害怕手中的钱贬值而把资金去换成了房子，美其名曰为投资保值。有的老百姓甚至把所有的一点钱都压在了房子上，甚至不怕背负高额银行贷款和每月支付利息。让笔者很是感叹：不出10年，手上如果有太多的房子，将变成一个烫手的山芋。　　解穴理念与方法：房价的涨跌有一个周期。房子在未来多变的政策环境中，存在很多不确定因素，如果一旦预期的涨幅不再，就毫无保值的价值了。笔者认为，中国的普通住宅，中低价位中小户型的房子价格上升空间有限。在过去10年里，中国房地产平均累计涨幅超过500%。从长期看，房屋对抗通货膨胀的效果不错，但必须从稀缺性和可塑性上进行选择。否则，风险会很大。目前房地产资产总量是总量的5倍。“十二五”期间，中国房地产业将面临结构性调整。如果真要投资房产，请大家记住：一定要从稀缺性和可塑性着手才能让投资有长期价值。　　中国老百姓理财投资的十大死穴之六：投资理财变成“买黄金保值”。很多人以为买黄金能抵抗通货膨胀。其实，这是一个误区。从1990年到2010年二十年间，金价共上涨271%，年均6.77%而已。如果再把时间拉长到三十年，的年化回报仅为3.33%，与长期的通胀率无大异。也许你听到很多人说黄金的价格会飞涨到多高，但必须注意，黄金从来不是用来对抗通货膨胀的，而是用来对抗贬值的、失去信用的货币的。黄金最大的问题是它不能产生利息。当通货膨胀到了下半场的时候，政府开始加息，不能生息的黄金吸引力会下降，价格就会下降。　　解穴理念与方法：如果你的资金不是几百万，不懂黄金的高抛低吸，买黄金没有意义。　　中国老百姓理财投资的十大死穴之七：按教科书理论投资理财。这几年各类投资理财书刊汗牛充栋，但真正有价值的、有实用操作且简单可行的方法几乎没有。经常有网友要邹涛推荐什么书之类的，生活中确实也有很多老百姓喜欢买一些投资理财的书来看，以为可以从中找到投资理财的秘诀，其实这是最不靠谱的。笔者发现，我国目前还没有一科真正有价值的专业的科，可以让每一个老百姓学到的。倒是让这些专家学者的书卖了一个好价钱。原理很简单：这个世界不可能有通用的，每个人的实际情况不一样，照本宣科会害死人，反而走进一个误区。更现实的是：如果每个人都这样做，那方法也就不灵了呵呵。　　解穴理念与方法：书上得来终觉浅，看100本书，不如你自己去实践和向有实际操作经验教训的人士虚心学习一次，和他们做生活中的朋友不断学习。实践是最好的学习。　　中国老百姓理财投资的十大死穴之八：迷信专家学者。这几年随着网络和媒体的发展，很多普通老百姓开始越来越关注经济，关注投资理财。于是，各类形形色色的专家学者开始粉墨登场，有的出场费到了几万10万一次，发表了各种各样的言论。但听的老百姓依然是云里雾里，没有实际操作帮助。笔者发现很多所谓的专家学者只是象牙塔里的理论人士，可能理论上能说得头头是道，但却没有任何实际操作经验，其作用可能还不如一个在市场第一线有经验教训的业务员有价值。原理很简单：真正的人是没时间整天讲课出书的。　　解穴理念与方法：中国的专家学者都是为某个小利益群体代言的。老百姓要学会分辨真伪。多和有实际投资的市场第一线老业务人员接触，和他们做朋友，至少可以让你学到更多实际的经验，避开风险。　　中国老百姓理财投资的十大死穴之九：傻乎乎地去买银行理财产品。很多银行在通货膨胀之际，也趁火打劫，推出各种各样的所谓“理财产品”，以多少回报来吸引老百姓购买。但最后老百姓会发现这很难实现银行当初的承诺，收益大打折扣，甚至亏损。　　解穴理念与方法：其实银行发理财产品的目的很简单，就是拿你的钱去放贷或者炒股之类的。有钱把自己的钱拿去给，为什么你不自己多花点时间研究投资呢？　　中国老百姓理财投资的十大死穴之十：听免费的。这几年，很多老百姓有了投资理财意识后，经常去参加各种各样的讲座，一些企业、机构也纷纷做起了这类生意，搞一些，理财讲座等等，但这样的免费讲座到最后，常常变成了变相的产品发布会，无形的产品推销会，一些听讲座的百姓迷迷糊糊就购买了他们的产品，被他们发展成了会员。　　解穴理念与方法：尽量不要去参加这类活动，否则被人卖了还要帮对方数钱。真正懂投资的人会明白，其实免费的东西到最后常常是最昂贵的。可惜的是很多老百姓竟然连这最基本的投资理财第一课都不能迈过。道理非常简单：即使你花钱聘请专业都不能保证你投资理财就一定能获得收益赚钱，免费的还能让你赚钱？！你还是多在市场上去交学费实践，或者找一个可以值得学习的有经验的人士一起前进吧！除此，别无他法。　　最后还得总结几句：　　1、如果你没有先理(好自己的)财(务)，就不要去投资；　　2、如果你不是一个顶尖全才，资产没有一个亿，就请你就不要四处开花，听信一些什么理论专家说什么不要把鸡蛋放在一个篮子里，要分散投资的鬼话；因为你不懂那么多行业。　　3、如果你真正想理财投资，请你选准一个产品，然后利用尽可能的业余时间，找到一个小圈子，和志同道合的人一起去研究它，吃透它。　　4、一个人的一生很短，即使是一块冰冷的石头你在上面坐3年也能捂热，如果你能坚持用10年时间做好一件事，研究好一件事情，投资某项，你已经是投资理财高手，你自己就是真正的实战了。
温馨提示：以上内容仅为信息传播之需要，不作为投资参考，网贷有风险，投资需谨慎！
还可以输入 500字
还没有用户评论, 快来
相关推荐：
投资人QQ群
沪公网安备 45号