如何选购复式户型新农村住宅户型

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-31 13:01 标签： 如何进行住宅户型评价
什么是复式住宅？买复式户型住宅好不好？_张家港房产
&&&&&&&&&&&
什么是复式住宅？买复式户型住宅好不好？
&发表于： 9:44:08&&共被阅读过264 次&&
& & &在房地产激烈的竞争下，许多楼盘拼配套比规划，更有不少楼盘都推出适合大众需求的错层住宅、复式住宅、跃层住宅等。其中，大家最熟悉的就是复式住宅了，那么什么是复式住宅？复式住宅有哪些优缺点？如何选择呢？下面就随小编一起来了解下吧。（）
& & & 一、什么是复式户型？
& & & 所谓复式户型，是指在一个楼层平面里，局部做成二层楼的户型，再用户内楼梯，把楼上楼下联系起来。不同于跃层式住宅两层完全独立的空间，复式户型上下两层处于同一视线空间，分高层主区和低层夹层，两层之间有明显高低之分。买一层送一层，这可能是复式户型房屋最大的优势。
& & & 复式户型的特点：客厅层高5米左右，其他房间层高2.5米左右。
& & & 二、复式户型的优缺点
& & & 1、复式的优点
& & & 空间格局分区十分明显；公共空间和私人空间分类明显，私密性好；活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。
& & & 2、复式的缺点
& & & 压抑感明显，因为复式本质上还是一层，单层较高，人为的隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。
& & & 复式户型的楼盘都是高层，公摊面积比平层要多，所以得房率低。复式的楼梯也可能存在不安全因素。
& & & 三、复式户型怎么选？
& & & 1、看设计和布局
& & & 复式房上层主要是主人活动空间，主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房。如果条件允许，能附设储藏室是很好的选择。下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。这主要是考虑主、客分区，可以使主人活动空间更加私密。
& & & 2、看楼梯
& & & 如果台阶与楼梯的设计过于紧凑不仅会造成空间的局促，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。楼梯不能占去太多空间，又要方便实用，一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性，方便购房者进行装饰和布置。
& & & 3、看卫生间和厨房
& & & 选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。如果在主人活动的上层空间没有设置卫生间，如厕要下楼，会感到很不方便。如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。
& & & 厨房面积应该在6平方米左右，如成方正型设计，能方便多人同时在厨房进行烹饪。客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房屋内的过道要少，避免空间浪费。
& & & 4、看上层的高度
& & & 房子高度越高，空间感就会越强，采光通风也相应越好，但在复试户型中如果顶楼阁楼高度不足1.8米，会给人的使用带来不适，因此购房者要测量阁楼的高度。
& & & 对于采用坡顶的复式住宅，其坡顶低处有时应保持2米左右，才能更好的满足居住需求。同时，要分层设配电箱，这样有利于安全用电、减少故障。
& & & 以上就是关于选购复式户型住宅的介绍，希望可以在您购买复式房子的时候对您有帮助！
最新网友点评
关于什么是复式住宅？买复式户型住宅好不好？我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
\//g,'')" onbeforepaste="clipboardData.setData('text',clipboardData.getData('text').replace(/[]|(http:\/\/)/g,''))" onMouseOut="value=value.replace(/[]|http:\/\//g,'')" cols="80" rows="8" id="content2" class="wenming">
点击获取验证码
本信息来源于
???????????
张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
版权所有&&客服：400-本站QQ群：谁了解复式户型怎么样3个回答时尚先生_6185还是比较不错的，因为复式户型这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直但是总体不错的。
东方大侠的岁月复式户型就是有套间和上下层的住房 ；通常复式住房应该有独立的会客，工作，就餐，就寝和为临时来客准备的房间和卫生间。
ouyangyihu复式户型一般是指在较高层高(一般3.3米左右)的房屋里多加一层楼板，打造出的双层户型，楼上一般是卧室或储藏间，楼下为活动区域..这种户型是按单层计算面积的 跃层户型一般是指双层标准层高(2.8米左右)的房屋组成的户型，这种户型是按照双层面积计算的 还有一种是loft户型，一般层高在4.8米到5米多都有，可以自己加楼板变成双层房屋，是近几年新兴的户型，按照现行的规范住宅层高在4.9米以上按照2倍面积计算，商业或写字楼立项的房子层高5.5米以上按双倍面积计算。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答时尚先生_6185还是比较不错的，因为复式户型这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而一般跃层...2个回答戴宏朗日落房间，要看你的户型格局怎么样，高明的设计师绝对会让你的家很出色
4个回答亮亮武帝还是不错的。城发云锦城总用地面积逾10万平方米，总建筑面积约25万平方米，规划有Art-deco高层、小高层和沿街精品商铺等。1、长皋综合体
长皋综合体规划是以“三心、...3个回答oxyt930绿岛明珠洋房主打二期7座花园洋房，户型涵盖90㎡三房带主套，高层单位可望江，二期9/10/11座洋房单位，户型涵盖140、160、210㎡四至五房。
3个回答房兰芝滨江苑二期户型还是比较好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风，房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能...3个回答你是我心里的一首歌1广州帝景苑均价：36576元/
址：天河龙口西路338号
交通状况：公交：20路、22路、32路、41路、78路、130路...1个回答颜飞翰邯郸星城国际小复式户型很不错。
由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。。所以...3个回答va42fer61小户型复式房不错。室内实用率极高
买一层可以有两层，复式的房子动静分区，整体的效果看着也很独特。复式的房子空间设计灵活可以划分出多样化的功能，从美的视觉效果上看，给人一种高大上...3个回答AshleyyWongd5你好，复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供...3个回答a68a03　　一、楼梯的造型设计
　　楼梯有很鲜明的指向性，面对楼梯，谁都会不由自主地拾级而上，所以，切忌进门处的楼梯直接...买一层送一层复式户型怎么选，买对了就是别墅的赶脚！买一层送一层复式户型怎么选，买对了就是别墅的赶脚！室內设计百家号复合住宅是一种经济型住宅，较小的面积，稍低的总价以及宽敞的面积则备受年轻人的喜欢，而买一层送一层的优惠，更是复式房屋给予的最大“诱惑力”！很多购房者由于受到面积和价格等因素的影响选择了复式户型。不同于跃层式住宅两层完全独立的空间，复式户型上下两层处于同一视线空间，分高层主区和低层夹层，两层之间有明显高低之分。复式户型适合人群：（1）追求时尚的年轻置业青年。（2）大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭。其实买这种买一送一型的复式户型其实并不是想象中那么美好，选对了就是别墅的感觉，选差了那么就是廉价公寓的赶脚。买一层送一层真有那么简单美好吗？复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； 所以选购时应注意哪些事项？首先，重点查看看设计和布局。复式房上层一般更加私密，是主人家居住活动空间卧室书房，下层一般是公共活动区间，如客房、餐厅、厨房等。其次，不要忽略上层高度和楼梯设计。复式住宅购房者要测量上层阁楼层高，光线好才能更好的满足居住需求。层高过低不察或是台阶与楼梯的设计不能过于紧凑或占用空间太多，空间狭促不说，还会有使用上的障碍。最后别忘卫生间还有厨房。选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。如面积允许，主卧应考虑单独置卫，并在楼下置公卫。而厨房面积应该在6平方米左右，能方便多人同时烹饪。只有真正掌握了买复式房的要点，合理分区功能，让室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求，才算买到了适合优惠的房子！筛选诚信靠谱的高学历房产经纪人，微信～关注平台芝麻找房。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。室內设计百家号最近更新：简介:装修知识最全，最有吸引力作者最新文章相关文章

我要回帖

更多关于 如何进行住宅户型评价 的文章

 

随机推荐