地下房屋建筑物 房产税房产税是怎样缴纳的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-05 04:35 标签： 房产税的缴纳方式是
地下一层怎样缴纳房产税
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var sogou_ad_width=690;自用的地下建筑是否应缴纳房产税？
根据财政部、国家税务总局《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税 的通知》（财税[号）第一条的规定：凡在房产税缴纳范围内的具备房 屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建
筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定缴纳房产税。
上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供 人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
因此，自用的地下建筑应缴纳房产税。
具备房屋功能的地下建筑，也应当缴纳房产税。
一、工业用途的地下建筑，以建筑物原值的50%?60%作为应 税房产原值；商业和其他用途的地下建筑，以建筑物原值的70...
中华。会计网校18号答疑老师回复：根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[号）的规定：对在城镇土地使用税征税...
1. 什么是房产税？
答： 我国的房产税是对房屋产权所有人征收的一种税收。我国对房产征税始征于50年代初期，现行的《中华人民共和国房产税暂行条例》是国务院于19...
因为我国还没有开设财产赠与税，如果公司以赠与的方式给职工住房，职工个人不用交税，属于职工福利的一种，不用交个人所得税，但是要按照一定比例计提扣除后缴纳企业所得税...
房产交易涉及到的税共有8种，包括：营业税、城市建设维护税、教育费附加、固定资产投资方向调节税、印花税、契税、企业所得税和所得税。购房人交纳的主要是印花税和契税。
参照《北京市规划委员会关于发布容积率指标计算规则的通知》（市规发〔号）规定，容积率系指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上...
答: 结肠镜，激光治疗仪或者肛肠治疗仪，痔动脉超声检测仪，PPH.有了这些就剩下人才咯！
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答: 人的一生，应该是快乐的一生。人活在世上，大概没有几个人愿意在忧愁苦闷中辗转。视快乐为首要的精神享受是天经地义的，同时也是无可非议的。快乐即健康，快乐即幸福，悲观...
答: 当昆虫蜇伤外生殖器时,可引起红肿水疱.若性交粗暴,也可发生外生殖器擦伤和血肿.有些人性交后，可因淋巴管暂时阻闭，引起阴茎背或冠状沟出现软骨样硬索，医学上称为阴茎...
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有地下室的房子怎么征收房产税? 地下室没有上下水路,所以不能居住,但是产证上面有该面积,怎么办啊?
相当于住在130平的房子里，产证上写着255平，那就要按照255平方来交房产税吗？太不公平了这样。。。哎！！！真是倒霉！
浏览次数：0
应该是按照255的，这种情况应该不是你一家吧，你们可以联合起来去有关部门申请，地下室应该和阁楼差不多的，不应该收钱或者少收钱的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
如今楼市的促销手段花样繁多,“买房就送你面积”的做法真的靠谱吗?业内人士指出,购房者在买房前,应该详细了解不同楼盘赠送面积的不同做法,区分其合法性、实用性,这样才能让赠送面积变得靠谱起来。
赠送面积靠谱吗?小心天上馅饼是地下陷阱!
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地下建筑物房产税的缴纳
16:03:07东奥会计在线字体：
　　单选题：
　　2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（　）元。
　　A、2604
　　B、2576
　　C、3864
　　D、4200
　　【东奥会计在线答案及解析】
　　【答案】A
　　【解析】应缴纳房产税=[30×50%×（1-30%）×1.2%+20×80%×（1-30%）×1.2%]×（元）
　　东奥网站发布的知识点由于内容及时更新的需要发布的是往年教材内容，需要查询最新知识点内容的考生请参考2014《轻松过关》系列参考书及相关课程。
责任编辑：荼蘼
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微信关注东奥问答：地下车库缴房产税么？
　　某企业会计问：地下车库是否需要缴纳房产税？
　　答：根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔号)的规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
　　对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
　　出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
　　根据《江苏省财政厅、江苏省地方税务局转发〈财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知〉的通知》(苏财税〔2006〕6号)的规定，自用的地下建筑，应区分用途来计税：工业用途房产，以房屋原价的50%作为应税房产原值，应纳房产税的税额=房屋原价×50%×(1-30%)×1.2%；商业和其他用途房产，以房屋原价的70%作为应税房产原值，应纳房产税的税额=房屋原价×70%×(1-30%)×1.2%。
　　因此，企业应按照上述文件规定区分情况缴纳房产税。江玲
　　企业发放防暑降温用品和高温费该如何扣除？
　　某企业会计问：最近几天，南京的气温持续走高，已经多日超过33摄氏度，企业为保障户外劳动职工的身体健康，发放防暑降温用品和高温费是作为劳动保护支出全额在企业所得税前扣除，还是计入职工福利费税前扣除呢？
　　答：根据《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第四十八条的规定,企业发生的合理的劳动保护支出，准予扣除。根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函[2009]3号)的规定，为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。根据《江苏省地方税务局关于发布&企业所得税税前扣除凭证管理办法&的公告》(苏地税规[2011]13号)第二十二条的规定，企业发生的劳动保护支出，包括购买工作服、手套、安全保护用品、防暑降温用品等，以发票和付款单据为税前扣除凭证。彭蓓蓓
　　临时用工支出所得税能否税前扣除？
　　某公司会计问：我公司是一家主营因私出入境和自费出国留学中介服务企业，有时受国外签证政策影响需要雇佣一些临时用工，通常都是与个人签订用工合同，按合同将费用直接支付给个人，能否作为工资支出在企业所得税前扣除？
　　答：根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)的规定，企业因雇用季节工、临时工、实习生、返聘离退休人员以及接受外部劳务派遣用工所实际发生的费用，应区分为工资薪金支出和职工福利费支出，并按《企业所得税法》规定在企业所得税前扣除。其中属于工资薪金支出的，准予计入企业工资薪金总额的基数，作为计算其他各项相关费用扣除的依据。
　　孙辉邓志宁
　　法院判决房屋买卖无效可否申请退还契税？
　　某纳税人问：近期，法院撤销了一桩以抵押为实质以房屋买卖为形式的抵押行为，之前办理房屋产权转让时缴纳的契税能否申请退税？
　　答：根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔号)的规定，按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已缴的契税款应予退还。因此，由于法院判决王某与李某之间以抵押为实质的房屋过户行为无效，王某在法院判决生效后，撤销原房产登记，可以申请退还其已经缴纳的契税。言宇
稿源： 南京日报
编辑： 天房
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