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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-07 18:34 标签： 皇岗世纪旧改案例
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&真实案例分享：手把手教你计算二手房买卖税费
真实案例分享：手把手教你计算二手房买卖税费
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
李小姐通过中介公司居间介绍看中一套住房并与出售方签订了买卖合同。该套住房基本情况是：建筑面积124平方米，买卖合同价格为500万元。出售方是在2008年以200万的价格购入且其名下除了这套房子外还有其他房产。李小姐在本市没有其他住房。李小姐想了解此次交易买卖双方需要缴纳多少税费？
【政策解读】 普通住宅与非普通住宅的界定标准： 普通住房必须同时具备以下三点： 1.&建筑面积：140平方米以下(不包括140平方米) 2.总价：内环线内销售总价450万元以下。 内外环间销售总价310万元以下。 外环线外销售总价230万元以下。 3.五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 不能同时满足上述条件的住宅则为非普通住宅。 此标准从起执行，且以申报纳税日期为准。 【房产分析师观点】 根据本市普通住宅与非普通住宅的界定标准及税费计算公式。可以得出李小姐此次购买的是非普通住房，按照规定 李小姐应纳税费：购房契税为500万元*3%=150000元。 交易手续费为124平方米*2.5元=310元 交易登记费80元 权证印花税5元 共计：150395元 出售方应纳税费：营业税（500万元-200万元）*5.65%=169500元个人所得税500万元*1%=50000元交易手续费124平方米*2.5元=310元共计：219810元故此次交易买卖双方共计缴纳税费为370205元
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300块能治好的病收了6500九江新世纪男科医院夸大
来源： 网络整理
花了约6500元治疗没痊愈，换家医院吃300元的药就好了&　　RRX帝都网-多度网
九江新闻网讯&本来花千元左右就能治好的病，花了约6500元效果都不大。&近日，市民小张（化名）向浔阳晚报记者反映，他因患急性淋病到九江市九江新世纪男科医院就诊，在医生的&忽悠&下花了6500元进行治疗却没痊愈，&换一家医院后，医生开了300元的药，吃完就好了&。小张认为，九江新世纪男科医院存在夸大病情，过度治疗的问题。　　RRX帝都网-多度网
患者：医院夸大病情，多收费　　RRX帝都网-多度网
据小张介绍，4月11日，他因身体不适来到九江新世纪男科医院就诊，被医生诊断为急性淋病。&医生在检查的时候说我的包皮过长，并不断地宣传不割包皮可能导致的严重后果。&小张称，在他坚持表示不割包皮后，医生建议他使用沃尔曼仪器进行治疗，但并没有直接告知治疗费用。　　RRX帝都网-多度网
&医生说沃尔曼治疗仪很先进，只需要做一次治疗就能痊愈。在做完前期的准备工作后，才告诉我使用该仪器要支付35元/分钟的费用。&小张表示，由于前期工作都已经完成，他也不好意思穿上裤子&走人&，于是就同意了，&第一天就花了近5000元&。　　RRX帝都网-多度网
第二天，小张再次来到九江新世纪男科医院检查，却被告知还要再做一次沃尔曼治疗。&我和医生说我工资不高，没有钱做收费这么高的治疗时，医生称可以把治疗时间缩短。&小张说，第二天他又花了1600元钱。　　RRX帝都网-多度网
小张告诉浔阳晚报记者，第三天医生又告诉他需要使用沃尔曼进行治疗时，小张开始怀疑他被骗了。&我在网上也查了一下，治疗急性淋病最多不超过1000元。&随后，小张来到一家公立医院，&医生给我开了300元左右的药，吃了几天病就好了&。　　RRX帝都网-多度网
&作为普通市民，认为九江新世纪男科医院作为专业的男科医院会更专业，没想到遭遇这样的事情。后来我与九江新世纪男科医院协商，医院赔了我3500元钱。&小张怀疑，九江新世纪男科医院的医生存在夸大病情以收取更多费用的嫌疑。　　RRX帝都网-多度网
九江九江新世纪男科医院。　　RRX帝都网-多度网
九江新世纪男科医院：治疗前已将方案和收费告知患者　　RRX帝都网-多度网
昨日上午，浔阳晚报记者来到位于滨江路旁的九江新世纪男科医院，院长林先生表示，此事医院已经与小张进行了协商。　　RRX帝都网-多度网
&3500元是考虑到他收入不高，医院对其进行的援助。小张的情况我非常清楚，淋病已经影响了小张的生殖器官，进行沃尔曼治疗是非常必要的。此外割包皮后对治疗有帮助，所以医生才这样建议小张，而不是强制的。&林院长说，在使用治疗仪器前，医生已经将治疗方案和收费告知了患者，并且医院的收费方案符合物价部门的规定。　　RRX帝都网-多度网
不过，当浔阳晚报记者提出想要采访当事医生时，林院长以&不方便&为由拒绝了。&我们没治好，换了家医院吃点药就好了，之所以出现这样的情况，是因为患者在我们这里做的前期治疗起到了作用&。林院长说道。　　RRX帝都网-多度网
随后，浔阳晚报记者咨询了市物价局，工作人员表示，目前非公立医疗机构医疗服务价格实行市场调节，但要按规定执行明码标价和医药费用明细清单制度，通过多种方式向患者公示医疗服务和药品价格，自觉接受社会监督。　　RRX帝都网-多度网
专家：淋病、前列腺炎一般用药物治疗　　RRX帝都网-多度网
对此，市区某医院皮肤性病科负责人表示，淋病潜伏期短，3到7天就会出现症状，一般医生接诊后，会对其做一次全面的性病检查。&建议注射和口服药物治疗淋病，患者在服药3到5天后，停药并进行复查。实际上淋病就是炎症，治疗费几百元足够了。&该医生表示，他并没有听说过沃尔曼治疗，而且据他所知，也没有公立医院使用这种仪器。在用手机上网查询&沃尔曼&后，该医生称，沃尔曼可能是治疗前列腺炎的仪器，&很多人都患有前列腺炎，如果没有出现症状，甚至都不需要进行治疗&。　　RRX帝都网-多度网
随后，浔阳晚报记者又找到相关公立医院泌尿外科的主任医师了解相关治疗情况，该主任医师表示，对前列腺炎的处理方式具体要看患者的病情，一般也是用药物进行治疗，并让患者注意自身的保养。&没有听说过&沃尔曼&，这肯定是一种物理疗法，但淋病急性发作期不适合做理疗。&医生说道。　　（记者李超铭/文 顾伟东/摄）RRX帝都网-多度网
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