装修公司进的腻子粉和合同上的不一样，我要终止合同对方让我付违约金我该怎么办?
最后更新时间： 19:04:14
阅读量：864
作者：维生素
二手房买卖合同中违约金过高怎么办？问题详情：二手房买卖合同中违约金过高怎么调整？推荐回答：一、二手房违约金过高如何解决定金罚则和违约金条款通常并存于格式合同中，且违约金约定为转让成交价的20%，按照该比例若违约少则要承担十几万的违约金、多则数百万，远高于适用定金罚则获得的赔偿，导致双方因守约方主张适用违约金条款而产生较大分歧。判决违约方承担巨额的违约金明显有失公平，违约方会主张违约金过高要求调整，法院在判决中通常会予以调整，导致守约方往往以合同系双方真实意思表示为由提起上诉。对此，建议买卖双方及居间方的权利义务予以明确约定；降低违约金标准，将违约金定为转让成交价的5%-10%，既可防止合同当事人随意违约，也可防止违约金条款成为中介方串通合同一方非法获利的工具。签订二手房合同陷阱多多，因此，购房人要善于利用补充协议。买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思表示写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。购房人最好请专业律师签订协议，毕竟签合同不是小事。二、怎样解决二手房违约金过高合同当事人往往普遍约定了较高的违约金来确保买卖合同能够顺利履行，但约定了高违约金最终能够实现呢？根据我国《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，过高的违约金未必就能得到法院的认可。在实践中，一方要求法院对过高的违约金进行调整需要满足以下条件：（一）约定的违约金过分高于实际损失；（二）基于一方提出申请，但法院往往会主动释明；（三）只能适当减少，不能过多的减少；按照最高法的司法解释，一般以30%为标准。以上是关于“二手房违约金过高如何解决”和“怎样解决二手房违约金过高”两个问题的主要内容，希望对您解决违约金过高问题能有一定的帮助。实践中，经常出现购房者与二手房出卖人在签订购房合同时，为了避免对方违约，会选择约定很高的违约金，但又不懂法律关于违约金的规定而导致违约金约定的过高的现象。如果您在签订合同约定违约金时，不太了解法律的规定而又想约定一个比较理想的违约金数额，客户放话，不降价就终止所有的合作，我该怎么办？问题详情：这个客户我们已经合作了两三年了，最近他们从猎头公司招了一个采购经理，直接放话给我们，不降价就终止所有的合作，我们跟他们合作的东西挺多的，主要是防静电无尘布和防静电服，防静电鞋。一年产值也不少。我该怎么办？推荐回答：先试着跟对方多交流，能谈妥的尽量谈，如果不行就暂时性妥协，毕竟应从大局考虑，在随后的合作中慢慢赚回成本，如果你做不了主建议先跟做的了主的商量一番，毕竟这不是小事情，建议以后不要和这些人合作了跟房屋装修公司签订了意向合同，我想要终止合同，有什么办法不承担违约金？问题详情：买房后跟一家装修公司签订了意向合同，并且付了工程总价30%的装修定金，后来发现装修公司报价实在是太高了，我想要终止合同，但是合同上写明甲方如果违约，要付工程总价15%的违约金，请问有什么方法可以不付这违约金而让装修公司把定金都退给我？推荐回答：这个问题最好是找律师咨询，不过我想你去多问几家装修公司，看看他们报的价，如果都是同样的材料，同样的格局，但价格都比这家公司小，你就拿这几家公司报的价跟他们谈，他们要想续约就按这几家公司报的价，否则就退订金?谢邀我该如何终止一段孽缘呢？问题详情：前男友结婚了，心里好烦躁，不知道该怎么办？推荐回答：立刻拉黑他，不要有任何犹豫，就是不舍也要狠下心来，何苦这样害人害己呢？道理你大概都明白，我说一个例子。办公室一个大姐，结婚前有个男朋友，也是跟她分手后就立刻结婚了，结婚后又勾搭她，这个大姐真的是太爱男朋友，这个男朋友缺钱的时候就找她，有事儿的时候就找她，但就是不提离婚，只是说等等。可怜啊，这个大姐到35的时候觉得等不到了，就结婚了，但每次前男友找来她就控制不住，后来老公发现就离婚了，孩子都不是老公的，现在自己带带着七岁的孩子，四十多的人了，每天心情暗淡的要命，对孩子有时候也打骂。现在醒悟了有什么用呢，自从她离婚后前男友怕让养孩子什么的，早就逃的无影无踪，她的一生，还有孩子的一生，就这样毁了呀。这样的人，不值得留恋，既然不爱人家，为什么跟人家发生关系，又为什么结婚？不过是想着你还爱他，能占便宜罢了。有朋友，有家人，有同事，有热爱的一切，就让这些过去吧，属于你的才会到来。我租房，已经支付违约金并解除合同，对方以没收到违约金为为由持续骚扰索要，怎么办？问题详情：我租房子，两月后提前通知房主退房，房主要求按合同赔付3个月房费(过万元)，协商不成我要求诉讼解决后，房主降低赔偿金为4000元。达成一致后，我支付赔偿金(没索要收条)后验房交付房屋，退我剩余房费和抵押金，合同解除。但解约2日后房主以没收到赔偿金为由，多次骚扰索要，又安排无关人员威胁并调查我背景和隐私。我该如何维护自身权利，保护自身，如果诉讼该以何种诉求，怎么要求赔偿？谢谢大家推荐回答：首先，租客遇到这些情况，可以单方解除合同1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。其次，提前解租退不退押金的问题押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，就是平时所说的“押一交一”、“押二交一”、“押三交一”等等，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。再次，租房合同的违约金多少合适1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。最后，合同违约金的上限《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。如果像你所说，你已经支付赔偿金(没索要收条)后验房交付房屋，退还剩余房费和抵押金，合同解除。但解约2日后房主以没收到赔偿金为由，多次骚扰索要，又安排无关人员威胁并调查我背景和隐私的。对方这是在耍无赖，对你的侵犯你的名誉权，你可以报警、用运用法律的工具进行维权，保留证据（赔偿违约金的单据、对方威胁你的证据等等）。公司培训结束后违约，需要赔偿全部培训费用和相同额度的违约金，该怎么办？问题详情：集团公司最近组织我进行培训，培训前签订了专项培训协议，约定服务期为5年，其间工作必须服从集团公司安排，但是我并未与集团公司签订有劳动合同，我与下面独立法人子公司签订的劳动合同。培训结束后集团公司在未与本人沟通情况下，强行将个人关系从原二级子公司转出到集团另一四级子公司，我想咨询各位老师，我并未与集团公司签订劳动合同，而是与下面二级子公司签订劳动合同，这种情况下与集团公司签订的专项协议有效吗？按照培训协议，如果违约需要同时赔偿培训所有费用，并赔偿等额违约金，这样同时主张是合法的吗？推荐回答：调动工作问题不大，毕竟培训前签了合同的，合同约定你要服从公司安排，你自己也是同意的！至于等额赔偿违约金，这个法院不会支持的面大，但会判决支付培训费。你只能用其他方法去抗争，比如病假等等。你和公司已经到了这种关系，一般公司会妥协让步的，毕竟白给员工工资，一般公司也是不会干这种傻事的！找个专业和靠谱的律师去咨询一下，看看两个合同上有没有对你有利的条款。签订的劳动合同里有违约金条款，离职需要付违约金吗？问题详情：劳动合同是省人社厅印制的标准版，用人单位是一所私立学校，签订合同的时候要求约定一条违约金条款，即时间为三年，中途离职的话需支付三万元的违约金。
请问如果是中途离职的话是否需要支付违约金，需要走哪些程序？推荐回答：劳动合同中约定中途离职让劳动者支付违约金的条款是无效的。在最新《劳动合同法》中明确规定约定违约金必须遵守法律的强制性规定。因此，作为劳动者无需支付。如果用人单位克扣工资，作为用人单位可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，前提是准备好相应的证据材料，建议委托律师提前介入，帮助劳动者维权。@信阳刘伟根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条　除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十三条　用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。如需法律建议，可以关注我。
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：393
阅读量：593
阅读量：295
阅读量：935
阅读量：376
阅读量：872
阅读量：712
阅读量：763
阅读量：687
阅读量：456
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号网站导航
wormholesource.center.et2.production更多频道内容在这里查看
爱奇艺用户将能永久保存播放记录
过滤短视频
暂无长视频（电视剧、纪录片、动漫、综艺、电影）播放记录，
按住视频可进行拖动
&正在加载...
举报视频：
举报原因(必填)：
请说明举报原因(300字以内)：
请输入您的反馈
举报理由需要输入300字以内
感谢您的反馈～
请勿重复举报~
请刷新重试~
收藏成功，可进入
查看所有收藏列表
当前浏览器仅支持手动复制代码
视频地址：
flash地址：
html代码：
通用代码：
通用代码可同时支持电脑和移动设备的分享播放
用爱奇艺APP或微信扫一扫，在手机上继续观看
当前播放时间：
一键下载至手机
限爱奇艺安卓6.0以上版本
使用微信扫一扫，扫描左侧二维码，下载爱奇艺移动APP
其他安装方式：手机浏览器输入短链接http://71.am/udn
下载安装包到本机：
设备搜寻中...
请确保您要连接的设备（仅限安卓）登录了同一爱奇艺账号 且安装并开启不低于V6.0以上版本的爱奇艺客户端
连接失败！
请确保您要连接的设备（仅限安卓）登录了同一爱奇艺账号 且安装并开启不低于V6.0以上版本的爱奇艺客户端
部安卓（Android）设备，请点击进行选择
请您在手机端下载爱奇艺移动APP（仅支持安卓客户端）
使用微信扫一扫，下载爱奇艺移动APP
其他安装方式：手机浏览器输入短链接http://71.am/udn
下载安装包到本机：
爱奇艺云推送
请您在手机端登录爱奇艺移动APP（仅支持安卓客户端）
使用微信扫一扫，下载爱奇艺移动APP
180秒后更新
打开爱奇艺移动APP，点击“我的-扫一扫”，扫描左侧二维码进行登录
没有安装爱奇艺视频最新客户端？
蔡徐坤有多红欠千万违约金不用愁出道一个月经济公司抢着要！
正在检测客户端...
您尚未安装客户端，正在为您下载...安装完成后点击按钮即可下载
30秒后自动关闭
蔡徐坤有多红欠千万违约金不用愁出道一个月经济公司抢着要！">蔡徐坤有多红欠千万违约金不用愁出道一个月经济公司抢着要！
请选择打赏金额：
播放量12.7万
播放量数据：快去看看谁在和你一起看视频吧~
更多数据：
热门短视频推荐
Copyright (C) 2018 & All Rights Reserved
您使用浏览器不支持直接复制的功能，建议您使用Ctrl+C或右键全选进行地址复制
正在为您下载爱奇艺客户端安装后即可快速下载海量视频
正在为您下载爱奇艺客户端安装后即可免费观看1080P视频
&li data-elem="tabtitle" data-seq="{{seq}}"& &a href="javascript:void(0);"& &span>{{start}}-{{end}}&/span& &/a& &/li&
&li data-downloadSelect-elem="item" data-downloadSelect-selected="false" data-downloadSelect-tvid="{{tvid}}"& &a href="javascript:void(0);"&{{pd}}&/a&
选择您要下载的《
后才可以领取积分哦~
每观看视频30分钟
+{{data.viewScore}}分
{{data.viewCount}}/3
{{if data.viewCount && data.viewCount != "0" && data.viewCount != "1" && data.viewCount != "2" }}
访问泡泡首页
+{{data.rewardScore}}分
{{if data.rewardCount && data.rewardCount != 0 && data.getRewardDayCount != 0}}1{{else}}0{{/if}}/1
{{if data.rewardCount && data.rewardCount != 0 && data.getRewardDayCount != 0}}
+{{data.signScore}}分
{{data.signCount}}/1
{{if data.signCount && data.signCount != 0}}
色情低俗内容
血腥暴力内容
广告或欺诈内容
侵犯了我的权力
还可以输入
您使用浏览器不支持直接复制的功能，建议您使用Ctrl+C或右键全选进行地址复制我毕业后应聘在一家外资商业银行工作。因业务需要，我被送往香港进行为期三个月的专业培训我提前六年走就要交公司20万元的违约金吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我毕业后应聘在一家外资商业银行工作。因业务需要，我被送往香港进行为期三个月的专业培训我提前六年走就要交公司20万元的违约金吗？
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：山西 太原|解答问题：1788条
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。所以该银行为您提供专业培训，与您约定服务期是可以的。但服务期不等于“卖身契”，虽然法律对服务期的长短没有限制，但实践中，一般根据用人单位出资的多少、培训的重要程度由用人单位与劳动者协商确定服务期，一般出资越多，约定的服务期越长。像您这种情况，用人单位仅支付5万元培训费，却约定了10年的服务期，显然约定的期限过长，不具合理性，您可以要求裁判机关根据公平正义原则酌情调整。　　同时对于违反服务期的违约金数额不是随意约定的。根据《》第22条的规定，银行与您约定的违约金总额不得超过培训费5万元，并根据已服务期限逐年递减，您只需支付5÷10×6＝3万元违约金即可。根据《》第条，第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
相关法律咨询
我去年8月，进入了一家公司做业务员。跟单位签了为期6个月的实习试用协议，实习三个月，试用三个月。试用期还没过完，单位就说我在试用期的表现不符合聘用条件要跟我解除劳动关系。请问这个违法吗?
根据《》第十九条规定：“三个月以上不满一年的，不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。”
我在二甲医院工作，工作第二年，医院派我到省里面的对口支援医院进行为期三月的培训（因为是对口支援医院，没有交进修费和住宿费），但是当时签订了进修协议，需为医院工作五年不得离职，否则赔偿医院五万违约金，因为当时我不愿意去进修，所以签订的协议没有担保人。现在我被所在地最大的三甲医院录取，给我一个月时间离职，取得解聘证明后去入职，我七月一号交的辞职信，目前医院给予答复不同意离职，说我签订的聘用合同未到期，还有聘用合同写的，如果医院不同意我辞职，我必须继续工作满六个月才能离职，即使我愿意赔偿违约金，医院也不给予任何协商的机会，说我必须工作满六个月，不然我离职了，我的执业医生变更等等一些全部都不会配合，执业医师不变更我就不能去其他医院执业，实在要离职，继续工作满六个月后，赔偿违约金，然后离职，可是那个三甲医院只给我一个月时间离职，超过一个月视作放弃，我不想放弃，我没有编制，原则上医院是不能这样卡我的，我想申请劳动仲裁，不知道怎么办好？
医院在中约定：“如果医院不同意我，我必须继续工作满六个月才能离职”违反的规定，你提前一月书面申请即可主动辞职。但你需要支付违约金。违约金不需赔偿5万，需要实际计算。
您好，我95年以招工形式进入外资企业工作。现如今以有21年了，从入单位一来一直签着固定合同（为期3年）94年单位统一签定无固定期合同，单位拒绝与我鉴定无门固定期合同，继续按门固定合同执行，单位现以合同到期解除我，不知该如何面对。请问有赔偿吗？赔偿该是多少
您应属无固定期限劳功，单位无权无故。您好：我是省程玉伟，第三届中国百强大律师、中国刑辩大律师、中国注册投融资风险管理师、中国总裁律师、中国剧作家协会会员、安徽电视台《法治时空》栏目特邀维权律师、市十佳公益律师、具有扎实的法学理论基础与丰富的办案实践经验，发表各类作品500余篇，著有《律师说法》《法律纠纷一站式解决丛书》（共9册）等书，经典案例被中央电视台、安徽电视台、《新安晚报》等多家媒体报道，并被收录《中国律师风采录》《中国当代律师经典案例》《中国刑辩大律师》《中国优秀律师辩护实录》等书，因业绩突出，曾受到中央政法委书记孟建柱的亲切接见。很高兴在茫茫人海中与您相识，“一日相识，终生朋友”。如果您有法律问题，可以通过以下方式与我联系手机：微信：电话:传真：0556—邮箱：：www.chengyuwei.com手机网址：www.chengyuwei.cn新浪微博、腾讯微博、微信公众账号:程玉伟，办公地址：安徽省安庆市皖江大道77号绿地迎江世纪城LOFT2号楼506室安徽中皖律师事务所本律师将竭诚为您服务。（扫一扫存微信）
关注此问题的人还看了
相关法律知识
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
936律师在线
2369今日解答