准备要孩子，有什么需要注意的吗_百度知道
准备要孩子，有什么需要注意的吗
叶酸是男女都要吃吗？
我有更好的答案
　　你和老公终于做出了要宝宝的决定。不过且慢，不妨再等一等——最好能等上一、两个月！为自己选择最佳的受孕时机，生一个更健康的宝宝。因为在怀孕之前还有很多需要注意和准备的重要事情。下面的20个步骤能够帮助你作好充分的准备，伴你进入孕育宝宝的最佳状态。　　补充叶酸　　即使日常饮食均衡，也很难保证单从食物中能获得你所必需的营养物质——中国育龄妇女体内叶酸缺乏的现象比较普遍，这一点应该引起充分的重视。根据美国疾病控制中心的数据显示，在准备怀孕和孕期头三个月，能够坚持每天服用0.4毫克叶酸超过一个月，就可以把宝宝患神经管畸形（如脊柱裂）的概率降低70%以上。由于国内的面粉没有经过叶酸强化处理，有些医生还建议每天服用0.8毫克叶酸进行补充。你可以在药店购买叶酸增补剂，也可以服用孕期专用多种维生素。但要注意，如果是多种维生素，要确定它所含的维生素A 不超过每日允许的0.77毫克（2,565个国际单位）的RAE，除非它是以β胡萝卜素的形式存在（摄入过量维生素A可能会导致新生儿缺陷）。由于药店柜台出售的维生素补充剂可能含有过量的维生素和矿物质，对胎儿的发育有害，如果不确定该吃哪一种，可以请产科大夫为你推荐一种专门给孕妇配制的补充剂。　　告别烟酒及药物　　如果你吸烟或吸食毒品，请及早打住。因为一些毒品的药效消失以后，还会滞留在你的体内。大量研究显示，吸烟和毒品会导致流产、早产和低体重出生儿。此外，研究还表明，吸烟可能会影响生殖能力和男性精子数量。事实上，即使是吸二手烟也会影响到你的受孕几率。专家建议准妈妈应在孕期避免饮酒，所以在你开始尝试造人以后，最好是减少饮酒量，月经周期的最后两周最好不要喝酒，以防此时你已经受孕了。　　拒绝咖啡因　　研究显示，摄入过多的咖啡因会阻碍铁吸收（孕期需要大量的铁），同时，也会增加你诞下死胎的风险。所以最好戒掉咖啡、茶、可乐等饮料，而改喝无咖啡因饮品。最好是逐渐减少含咖啡因饮料的量，忽然停掉，可能会引起头痛。如果实在上瘾，就限定每天只喝一杯——这是多数专家认可的安全限度。一旦适应了喝很少的量或没有咖啡因饮料的生活，你就会发现牛奶其实也是味道不错的饮品——而且其中的钙含量对你非常有益。　　控制体重　　想怀孕先减肥或增肥，有没有搞错？其实这种说法是有道理的。因为体重在正常标准范围内的女性，受孕几率会更高些。研究显示，身体质量指数BMI低于20或高于30的女性相对来说不容易受孕。所以在准备怀孕之前最好能够把你的BMI数值控制在20～30之间。如果你的体重不在正常范围内，那么改变体重便可能增加你的受孕机会。请咨询专业人士制定一套达到理想体重的运动方案。　　选择健康食品　　目前你还没到&一人吃，两人补&的时候，但从现在起，你应该开始选择有营养的食品，以便为未来宝宝的孕育环境储备有益的营养物质。每日尽可能多吃水果和蔬菜、大量谷物和富含钙质的食品，如牛奶、加钙橙汁和酸奶等。如果你非常喜欢吃鱼，就要引起注意，虽然鱼富含蛋白质，但某些鱼类，如鲨鱼、旗鱼、鲭鱼和方头鱼，往往汞含量过高（汞通常以甲基汞的形式存在于鱼体内），大量的甲基汞对胎儿大脑的发育有害。美国食品与药物管理局（FDA）建议孕妇杜绝这些鱼类，且每周食用煮熟的其他鱼类也不要超过340克，这个建议对你来说非常有参考价值。　　制定并坚持一套长期健身计划　　现在开始订制一套健身计划，你将会收获一份最适孕育胎儿的健康体质。根据美国运动医学会研究，一套健康的运动程序包括三个方面：1）一周3～5天，每天20～60分钟的有氧运动，如步行或骑车；2）一周2～3天的肌肉加强训练，如力量器材训练；3）一周2～3天的柔韧性练习，如日常的伸展、瑜伽运动等。而且即使怀孕，这些运动对你来说同样没什么问题，甚至还被推荐继续进行。　　如果你平常不爱运动，那么应该循序渐进地增加运动量，先从一些轻松的活动开始，如每天散步10～20分钟，或者在日常起居中加进一些运动量，如用爬楼梯代替乘电梯，或提前一两站地下车，然后步行。　　与牙医&约会&　　当你为未来的宝宝进行全面准备时，不要忘了你的口腔保健。越来越多的证据显示，牙周疾病（影响牙龈和牙周骨组织的细菌感染），可能会导致早产和低体重出生儿。事实上，一项大型研究发现，患有牙周疾病的孕妇，其早产的概率可能会提高7倍。另一项研究显示，牙龈疾病会增加孕妇患先兆子痫（一种表现出高血压、水分滞留和蛋白尿的妊娠期并发症）的风险。　　更糟的是，孕期荷尔蒙的变化更易诱发&妊娠期牙龈炎&。增高的黄体酮和雌激素水平可能导致牙龈对牙菌膜内细菌的刺激产生与平时不同的反应，出现肿胀、出血和疼痛等状况。而在孕前注重牙齿健康的女性则能够有效地减少孕期患牙病的风险。所以，应在孕前6个月内到口腔科做一次彻底的口腔检查和必要的治疗，洗一次牙，并接受口腔大夫的健康指导，保证孕期牙齿健康，以免后患。　　溯本追源　　夫妻两人最好能够检查一下各自的家族健康史，可以给双方的父母和其他亲戚打电话了解情况，重点了解家族中是否有人患过遗传或染色体变异方面的疾病，如唐氏综合征、镰状细胞贫血症、囊性纤维症、家族性黑蒙痴呆或出血性疾病，还包括智力缺陷、发育迟缓，或先天性出生缺陷，如心脏病或神经管畸形等。你也可以去医院请医生为你做一次优生咨询，医生会问你一些夫妻双方和家庭中其他成员健康状况方面的问题，而你的回答会帮助医生决定你是否需要在你们开始准备怀孕以前进行遗传方面的测试。　　做1次孕前健康检查　　虽然还用不着这么早就为自己选定产检和分娩医院，但你仍应该在孕前进行体检，评估一下自身的健康状况。维护生殖健康，是孕育健康宝宝的基础。找一家正规大医院或正规专科医院，去妇产科找相关的医生进行检查咨询。 向医生说明来意，请她们指导你做相应的检查。医生很可能会问你一些个人情况和家族病史、你的健康现状，正在服用的药物等问题。一些药品，如罗可坦（一种通常治疗粉刺的药物），可能会在体内脂肪中存储数月之久。医生还可能和你讨论饮食、体重以及运动内容，了解是否接种了最新的防疫针，测试你对水痘、风疹等幼时病症的免疫性，为你推荐一种孕期维生素补充剂，并解答你提出的问题。如果距离上一次体检已有一年，你还可能接受一项妇科检查和一项宫颈涂片检查，以及相关的性传播疾病的检查。　　计算出排卵日　　一些女性在计划怀孕之后，只是简单地停止使用避孕方法，余下的事情全听老天的安排。还有一些人则采用更为精确的方法，来计算出自己的排卵日。如果希望更精确，就开始在图表中记录你的基础体温（BBT）和观察宫颈粘液的变化。从月经到排卵前的这段时间，体温会比较低。当你开始排卵的时候，体温会迅速升高0.3～0.5℃左右，粘液分泌旺盛，表明是受孕的好时机。连续几个月的特征记录，可以帮助你掌握自己的排卵周期规律。为得到精确的体温读数，你需要使用专门的基础体温计（在药店里都能够买到），在清晨醒来尚未起床活动时进行测量。　　了解生育保险和生育费用　　各个地区的生育保险政策有所不同，以北京市为例，北京市社保中心从日起正式实施的生育保险规定，只要是持有《北京市工作居住证》的在职人员，就可以享受北京市生育保险的待遇。其生育险医疗费支付标准为：　　妊娠1～12周末前的产前检查费限额470元；妊娠1～27周末前的产前检查费限额750元；妊娠至分娩前的产前检查费限额1200元。自然分娩医疗费定额标准为1900元（三级医院），剖腹产医疗费定额标准为3800元（三级医院）。　　此外，对准备生孩子的家庭来说，如果觉得怀孕期间有保险的需要，那么计划怀孕阶段是你进行保险投资的最佳阶段。因为女性妊娠期的风险概率比正常人要高得多，所以目前保险公司对孕妇投保都有比较严格的要求。一般怀孕28周后投保，保险公司不予受理，要求延期到产后8周才能受理。　　而在计划怀孕阶段的女性则可投保能覆盖妊娠期疾病的女性健康险，保障生育期间的风险。值得注意的是，这类保险一般都有90～180天的等待期，甚至更长的时间，在等待期内发生保险事故，保险公司不予理赔。　　也有的公司推出了附加女性保险或女性生育保险，同样存在&等待期问题&。比如太平人寿的&真爱附加女性生育疾病险&就是要在合同生效（或复效）10个月以后。才开始对怀孕期疾病进行保障。　　咨询理财专家　　中国社科院曾经公布过一个调查结果：生一个孩子，再把他养大到18岁，这期间一共要花费的总金额是：49万元人民币。所谓&孩子书包里装着一套房&。听起来是不是有些吓人？但是不要太担心：现在每月只要投资不多的金额，你就可以使孩子在上大学的时候得到一个很好的保障。你可以咨询一下专业的理财顾问如何进行这项投资。　　保持健康的心理　　根据波士顿IVF（一个生殖与试管受精中心）女性健康精神治疗中心主管、心理学家爱丽丝?多玛介绍，情绪压抑女性的生育能力要比正常状况降低一半。她指出：&一个处在焦虑抑郁精神状态的女性，几乎不可能照顾好自己，更不要说还有孩子了。从进化的观点来看，健康的心理状态与受孕也是彼此相依，不可分割的。&　　多玛建议所有的女性，特别是那些个人或家族史中曾患有抑郁症的人，在怀孕之前应该做一个心理健康检查。如果你感觉到自己出现抑郁的迹象，比如对过去喜欢做的事情失去兴趣、食欲不振、睡眠状态不好、无精打采、或感到绝望无助等，都可以向心理医生或精神病专家进行咨询。如果需要服药，精神病专家会帮助你选择对孕前和孕期都可安全服用的抗抑郁药。你还可以尝试其他减压手段，如瑜伽和冥想，调查显示这些方法同样对孕期女性有所裨益。　　避免感染病毒和细菌　　准备怀孕期间避免感染非常重要，特别是那些可能危害到未来宝宝的因素。你应避免食用某些食物，如未经高温消毒的软奶酪和其他乳制品未经高温消毒的软奶酪和其他乳制品、熟食成品、生肉和未经煮熟的鱼类和家禽。这些食物可能会使你感染引起李氏杆菌病的危险病毒 —— 一种可能导致流产或死胎的食物传染疾病。你还应该避免未经高温消毒的饮品，因为它们可能包含像沙门氏菌或大肠杆菌等细菌。生鱼类，特别是生贝类，也可能含有害的微生物。　　注意勤洗手，把冰箱内的温度控制在2～4℃之间，冷冻室温度控制在-18℃以下，以防止冷冻食品变质。另外，在整理花园、给猫换沙盆时，最好戴上手套，或者让其他人清理垃圾，以避免感染弓形虫和其他对胎儿生长有害的传染病。　　远离不安全环境　　一些工作对孕妇和胎儿存在一定危险。如果你的工作需要经常接触到化学和放射性物质，你最好能改变或离开这个环境。还有，记住一些清洁剂、杀虫剂、溶剂、从老式管道导入的饮用水，都可能会对生长中的胎儿有害。可以和医生谈一谈你每日的活动内容，看看能否尽量避免和消除家中和工作场所的危害。　　人生大事，从长计宜　　添丁加口可谓百年大计。在决定要孩子之前，你和你的另一半要考虑好即将面对的一切，以及是否已经准备好承担这份责任。下面是一些需要考虑的关键性问题：　　你们两人都同样渴望成为父母吗？　　如果彼此的信仰不同，你们是否讨论过要如何影响你们的孩子？　　你们是否考虑过将如何承担起照看孩子的工作，以及如何协调好工作与家庭之间的平衡关系？　　你们是否考虑到自己的孩子可能会需要更为特殊的照顾？　　你们准备好牺牲周末的睡眠时间了吗？还有在每次想要一起外出重温二人世界的时候不得不找到人来照看孩子？　　与一个朋友分享　　虽然孕育宝宝的过程将会是一段超乎想象的美妙时光，但仍难免会伴有压力和不良情绪。所以除亲密爱人以外有一个心心相印的朋友，可以帮助你克服即将面临的困难和转折。在晨吐后和情绪低落时能获得朋友的支持和安慰，会使你感到分外温馨。和朋友一起期盼未来的小生命，畅想孕育一个可爱宝宝的幸福情景，也会让人倍感有滋有味。　　为&造人&制造情趣　　一些专家认为，女性在做爱时若达到性高潮，则有利于提高受孕率。另一种说法则认为，这两者并没有必然的联系。虽然此观点目前尚无定论，但为什么要错过这一美妙时刻的浪漫情怀呢？买一件性感内衣，或者在房间里点上朦胧的烛光，或者再买几种特别的芳香按摩油。这显然都不会有什么坏处，但却可能有助于消除一些夫妇流于&为孕而性&的形式感。　　和避孕说&bye bye&　　既然决定生宝宝，实施怀孕计划，你首先应该停止避孕。对于一直使用屏障避孕方法如避孕套或阴道隔膜的夫妻来说，只要马上停止使用，简单到把这些工具扔进抽屉，便不会有任何影响。但若是使用含激素类避孕法，则需要多一些计划性。例如，如果你一直服用口服避孕药，最好能够在停服以后至少出现一次正常的月经周期再怀孕（月经周期恢复规律可能需要几个月的时间，但是很多女性的繁殖能力在停药后的第一个月就恢复了。此规则同样适用于避孕贴片和节育环）；如果你使用的是激素注射避孕，即使停止注射后月经能够提前恢复，也需要等上一年，当你再次正常排卵后再怀孕为好。（继续找出你想了解的其他相关避孕方法，包括Norplant皮下埋植剂和宫内节育器）。　　当你停止避孕后，便可以开始作月经周期记录，帮助你明了自己的周期规律。按时在日历上标出月经开始和结束的具体日期，或者将经期的日子画上圈。这能够帮助产检医生确定你的受孕日，并规划好头三个月的检查项目。　　最后的&疯狂&　　现在的时刻是你怀孕之前最后的疯狂时刻了。泡一个热水澡，上最后一堂马术课，或者坐一次过山车。此时正是你彻底放松和大肆庆祝的时刻。很快你便很难得再有机会享受这一切了。除此以外，&过山车&便是对你即将开始的父母生涯一个最绝妙的比喻。
采纳率：27%
其实没什么可注意的，和平时一样就好了，叶酸应该是要吃的，我刚结婚就怀孕了，也没吃叶酸，还有营养品吃了有没有好处我不大清楚，我怀孕除了吃饭，什么都没吃过，我儿子一样健康，
一定记得要提前补充叶酸，叶酸可以防止宝宝畸形，而且对自己身体也很好，加强锻炼，要经常晒太阳，可以促进身体内钙质的增强和吸收
男女双方都不能抽烟喝酒
不要乱吃药
其他3条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买保险需要注意什么_百度知道
买保险需要注意什么
能具体说说保险，有什么风险吗
我有更好的答案
看要办理哪方面的保险，首先险种必须适合投保人与被保险人的条件等。最重要的是看你所要投保险种的保险责任，有的保险代理人为了可怜的佣金而混搅是非。买保险不是平时买菜，随便什么险种都可以的，可能是关于后半生的大事，请千万慎重！
科学买保险要（1）先大人后孩子，因为大人是家庭的经济支柱，是家庭的保护伞，也是家庭的保险，只有大人有了足够的保障，孩子和家人才可以安享幸福生活；（2）先保障（意外、医疗、重大疾病）后投资（养老、教育、理财等），尤其您这个年龄，意外险是一定要考虑的，还有合理的买保险要考虑诸多因素的：廿龄、性别、年收入、年支出、年结余、目前还有那些保障、是否有贷款、是否有投资（股票、基金、债券、房产等），孩子的教育，老人的赡养……，要根据这些合理规划设计方案的，因为保险一买就是十几二十年缴费。所以不要因为这些不确定的因素影响我们未来的生活质量。一定要考虑全面，因为保险缴费是和年龄直接挂钩的，年龄越大，费用越高，保障时间越短，还有科学规划保险是要把年交保险控制在家庭年收入的15—20%，寿险保额要是您年收入的5-10倍，这样才能合理规避潜在风险。 ——广州钰弘博公司
本回答被网友采纳
最要注意的是风险和收益，并认真研究保险条款。
买保险要买适合自己的，保险的内容一定要了解。很多客户在投保时比较迷茫，或者说无法信任业务员说的是真是假，以下几个地方必须注意就可以安心购买： 1， 业务员的专业和诚信度（长期沟通、语言交流） 2， 保险产品是否符合自己需求（对症下药） 3， 保险责任是否人性化，符合自己的要求 4，保费设计是否合理，年保费是年收入的10-15%左右，追加投入不计算在内5，投保单如实告知，完整性的，收到合同后必须核对，不得有代签字，涂改等6，合同及条款内容，主要看合同解除退保及扣费情况，保险责任，等待期，收益情况7，保险责任的名词解释是否在自身需求的保障范围之内，指疾病类的8，责任免除事项9，合同保障期限10，关注每年合同内现金价值表（退保金）
首先你要知道，买保险跟买一般的商品不一样，不是别人说那个好，就是那个好，而是要解决你的担忧，适合自己的才是最好的，就像你去看医生，药用准了病才会好，不能胡乱开。所以先问自己担心的是什么？要给自己保障什么？第二，你要买多少才合适？这个问题要问你自己，给自己存多点钱，你会有压力，存少点，保障又不够。这里有两种方法：1是保障现有生活条件下，无论你在不在都不会影响到你对家人的二三十年的责任。2根据你现在自己的能力决定，每年给自己存的钱不超过你年收入的10%，这样你生活不会有什么压力。第三，保险贵不贵？你不是在买商品，你是给家人一份关爱，而且你存的是自己的钱，将来拿钱的也是你，相当于定存，存多点也是你自己的，存少点也是你自己的，没有说贵不贵，看你自己想存多少？有一个问题必须提醒你的是：保险越迟买，要存的就会越多，保障的时间就会越少，所以保费是跟年龄有关系的。接着，在哪里买？现在买保险的渠道很多，什么银行、电销、网络、保，险业务员啊，都可以。但是保险这东西是比较专业的，银行和电话销售的都是产品导向，不关你需不需要，合不合适你，就向你推销，个人觉得这里未必能买到合适你的保险，网络你有自主选择权，但是你对保险的条款可能不太清晰，那些保那些不保不清楚，到时候会有纠纷；通过业务员买，一般可以买到你想要的产品，不过你鉴别一个业务员的能力和诚信，不然给不到你好的产品和服务。个人建议你通过业务员去购买，专业的同时也能让你知道拥有哪些保障。第四，那家公司比较好？保险公司跟一般的公司也不一样，保险公司是不允许破产的，你的钱是有保障的这个你可以放心。你买哪家公司的产品其实都差不多，关键是看服务，很多人都知道平安、中国人寿、太平洋什么的，但是正是这些大牌子反而是最近几年客户投诉最多的公司，个人建议选择排名前十的保险公司都是可以的。第五，什么产品好？每个公司都有准对少儿的保险，先选公司还是先选产品看你自己，上面已经说了适合你们的才是最好的，给小孩子买，便宜的几百块，贵的上万块，但是你不要以为便宜的就不好，贵的就一定好。保险的意义很简单，将自己的风险给别人了，自己有事的时候别人帮你买单，最重要的还是你对家人的一份责任，辛辛苦苦几十年一病回到解放前这话你也听过，我们难免会有个痛疼闹热，这时有人给你一笔钱照顾家人的生活，这个就是保险。保险是本来就针对风险的，也是根据合同来办事的，你的钱除了ZF垮台，否则是不会存在什么风险的。
这个你还是找保险代理人面谈的比较清楚
其他3条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
买保险的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。【旅游景点】
【图说荆门】
【视频荆门】
【荆门地图】
【荆门指南】
您可以在本网站查阅已经公开的信息，也可以通过""获得想了解的信息
您可根据相关大厅的服务指引，进行办理相关事宜、查询办事进度和结果...
嘉宾：市委农办主任邱宝山
访谈摘要：近日，我市出台了《荆门市农村产权流转交易监督管理办法（试行）》，...
当前位置：　>　　>　　>　　>　
行动起来，减轻身边的灾害风险
索 引 号： /
分　　类： 应急常识;重点领域
发文日期： 日
发布机构：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&购买期房要注意哪些风险
购买期房要注意哪些风险
来源：房天下 &&发布时间：
不少购房者都是喜欢购买新房，而新房多数都是以期房形式出售的。那么购买期房时有哪些风险和注意事项呢？本文就购买期房的一些问题为大家一一解释。
一、购买期房要注意哪些风险 1、房屋延期交付使用风险。如果开发商不能按照合同约定的时间交房子，首先购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还没布置好，这就产生一些麻烦。另外如果属于投资性的购房者延迟收取利润时间，也就是延迟了回收利息及利润的时间。 2、房屋质量不确定的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，购房者看到房子时可能房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中的存在差异，其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。 3、房产证无法按时取得的风险。由于多方面的原因，使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房者也就无法按期获得房屋产权证件，就可能导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。 另外，现在随着调控政策的出台，虽然房价没有明显的松动，但如果购房者选择购房的时机不当，还可能会遇到房地产市场下滑，房地产价格下降所带来的损失。谁也无法预料自己买的房子价格会不会变化，涨了自然是好，但是如果降价了该怎么办呢？ 二、购买期房的注意事项有哪些 （一）明确要求开发商按期交付符合交付使用条件的商品房。根据《城市商品房预售管理办法》第30条规定，“出卖人应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人”。这里的交付使用条件应包括法定的和约定的两个方面，开发商除了要按《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规中规定的条件交付房屋外，还应按与预购人签订的商品房预售合同及其附件、补充协议中约定的条件交付商品房。同时，预购人还有权要求出卖人按期交付商品房。如果出卖人没有如期履行交付义务，应根据合同约定承担违约责任；超过合同约定的期限，出卖人仍不能交付商品房的，购房人有权解除合同。 （二）明确要求开发商保证交付的商品房不存在权利瑕疵。根据《合同法》第150条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。在商品房预售中也同样如此，在商品房预售合同签订后，预购人享有要求所购买的商品房不存在权利瑕疵的权利，出卖人应对所售商品房不存权利瑕疵负有担保义务。出卖人不得擅自将已出售房屋转卖或抵押给第三人，任何导致购房人的法定权利受到限制或不能完全实施对房屋标的物的所有权的，出卖人都应依法承担法律责任。 （三）明确要求开发商交付的商品房不存在质量瑕疵。我国合同法第153条之规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物；出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。根据房屋质量瑕疵对预购人合同目的能否实现的影响程度不同，开发商所承担的质量瑕疵担保责任也有所不同。 （四）明确要求出开发商协助办理房地产权利证书及人住手续。根据合同履行中的协助履行的原则，不管预购人是否委托出卖人代办房产证，出卖人都有责任协助预购人办理房产证。一般情况下，办理房产证应在房屋竣工验收并人住后的三个月内办理完毕。如果在规定的期限内不能办理完毕，预购人可以给出卖人一定的宽限期。在宽限期内仍不能办理完毕，那么预购人可要求出卖人承担责任，支付一定数额的违约金；如果购房人在人住一年以后仍拿不到房产证，就应该查明不能按期办理房屋所有权证的原因。如果是项目本身合法而只是由于验收滞后或出卖人工作效率不高，那么购房人应督促出卖人尽快完成其应尽的义务。如果是项目违法或已经抵押，那么购房人应尽快作出决策，或退房，或要求出卖人承担损失，以免拖延而过了诉讼时效，使损失扩大。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送春雨诊所App
扫描二维码
安装春雨诊所App
微信公众号
扫描二维码
关注春雨医生公众号
小程序 春雨医生+
扫描二维码
无需下载快速问诊
小程序 企业版
扫描小程序码
无须下载，直接使用
产前疯要注意什么，有什么能减轻风险？
提示：疾病因人而异，他人的咨询记录仅供参考，擅自治疗存在风险。
产前疯要注意什么…有什么能减轻风险（女，27岁）
仪爱凤医生
你好，实质上指产前子痫吧？
仪爱凤医生
孕中晚期定期做正规孕检，防止高血压，水肿，蛋白尿
仪爱凤医生
即妊娠高血压综合征
仪爱凤医生
防止妊高症继续发展
出现血压高，水肿，蛋白尿
仪爱凤医生
对小孩有影响？
仪爱凤医生
胎儿缺血缺氧，影响你正常发育和智力
对大人有什么危害
仪爱凤医生
孕妇循环障碍致脑水肿，肾衰……
猜你感兴趣
妇科 主治医师
临汾市中心医院
扫码关注医生,
方便随时咨询