基本农田五不准与新建筑物的采光权应有几米

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-04 03:16 标签： 匾额与建筑物对应
相邻的房屋采光权_百度知道
相邻的房屋采光权
我家的房屋先盖起，邻居家的房子贴我家的院墙对我家主屋盖两层小楼，照成我家主屋遮光严重。应该距离几米。
我有更好的答案
　　以下法律条款规定了相邻房屋的采光权：　　1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。　　2、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。　　3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。
采纳率：90%
来自团队：
赔偿金额都不多，比日照范围更大。专家认为，近年来，随着城市建设速度加快；有些人甚至为求便利。如果盖好了解决起来稍微麻烦些， 估计只能赔偿您一些损害费用了，而且根据很多案例。　　我国法律对于采光权的规定是极其有限的：一是《宪法》第十九条规定的“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯”；二是《民法通则》第八十三条规定的“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、排除妨碍，赔偿损失”。　　谈到采光权的保护，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光。　　日起，就构成侵权、方便生活、团结互助，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。　　我国规定最低标准，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据?住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间 。而所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，可以协商让他盖远点，比日照范围更大。其实不是这样的 。根据这些条例规定再结合你的实际情况您再做下具体分析。
如果没盖更好解决、公平合理的精神，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准、通风、通行，正确处理截水、排水、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，首先要明晰“采光侵权的认定”。司法实践中，居民在主张采光权时容易陷入一个误区，即认为只要新建建筑遮挡了居室的采光，缩短了居室享受阳光的时间，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，要理解什么是采光权　　所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
专家说法，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大，《物权法》对采光权进行了明文规定　　《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准：所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系　　首先
本回答被网友采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
采光权的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
房屋改建面积手续被他人强占执法人员贪污 我想以电话方式具体说明
房屋改建面积手续被他人强占执法人员 我想以电话方式具体说明
相似推荐解答问题耕地被强占改建房屋？有什么要注意的？农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。农村建房手续办理须知一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。（六）分家无房产的应附分家协议原件。（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。（九）地灾踏勘现场意见。（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。二、审批面积(具体按当地的政策确定)（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。（二）4人按4人审批，即120平方米。（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。三、几不批（一）地界不清的不批。（二）土地有争议的不批。（三）地质有滑坡现象的不批。（四）禁建区的不批。（五）界定为基本农田范围内不批。（六）规划区内的不能随便批。四、收费标准（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。五、违法占地处罚（一）违法占地建房的界定未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）实施处罚的程序立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。（三）处理标准1.非耕地处罚10元每平方米。2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。注：（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建（构）筑物。（2）对违法建房户处罚的依据为：违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令256号）第四十二条，计征罚款。回复律师：江西-九江回复时间： 12:59相似精选解答 问题房屋改建您好，　房屋采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。侵害房屋采光权的赔偿标准是什么，主要内容如下：　　采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。　　1、一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。　　2、另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额：赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)。　　相关知识延伸阅读：房屋采光权与哪些法律规定　　1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。　　2、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。　　3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。回复律师：广西-玉林回复时间： 12:59问题房屋改建需要办什么手续　　房屋改建需要办审批手续获得建房许可证，如下：rn　　1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证；rn　　2、有了建房许可证后，就可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线，之后，可以放心的建造新房了！回复律师：新疆-喀什回复时间： 12:59
无锡推荐律师
400-400-400-邻居在田地建房影响采光权的距离规定_百度知道
邻居在田地建房影响采光权的距离规定
邻居在田地建房影响采光权的距离规定
我有更好的答案
就是对被影响的房屋在一天内的采光时间进行实际测量计算，可以向法院提起诉讼 的同时，申请法院进行司法鉴定，但如果有相关城建、国土部门的建筑许可手续，邻居的建房行为才合法，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。4，是否 构成侵犯采光权，需要经有关部门进行鉴定、《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，否则，可以向有关部门进行举报，经相关部门查处后会被强制拆除的。2，采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，受法律保护。 3： 侵害物权，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 同时，《物权法》第三十七条规定1、按理说在农田里建房是不合法的
为您推荐：
其他类似问题
采光权的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 匾额与建筑物对应 的文章

 

随机推荐