上班族的租房攻略 租房时应该注意哪些细节
来源：万家房产网
对于上班族，尤其是刚从大学毕业的上班族而言，租房是一件几乎最重要的事情之一。要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢?
1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为&金钱&的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介或者正规的本地房屋租赁信息网，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的，正规的房屋租赁信息网也比较安全。
2.确认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
3.房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
4.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。
5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。
6、签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人(有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符)。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
7.在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。
8.租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。
9.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
10、水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接缴纳，等等。
11、违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
12、入住之前最好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁。
其他建议：
1和年轻人一起!(共同语言多一些)
2和学习的人一起(目标一致一起努力)
3和好女人一起(爱干净讲卫生学习环境好)
编辑：于锦
[此文系转载，来源于万家房产网，版权归属原作者]
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编辑：美休频道（实习生）
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我相信我能解答出了那个《上班族半夜厕所奇遇》的恐怖推理题！！
先上原题有一个男人是上班族 性格很孤僻 但是他有一个爱好就是加班 而且是加班到很晚 直到公司一个人没有的时候才回家 这一天他照旧在公司加班到很晚 两点的时候他从公司出来 往家走（他家里公司很近 步行20来分钟就到了） 走着走着他突然想上厕所 这时正好在路边上有一个公共厕所 他就走进去上厕所 他看见一个男的 那个男的跟他说了一句话 这个上班族当时就昂了一声 但是并没有感觉什么特别的或者异样 就进去上完厕所回家了 回家后 他洗了个澡 躺在床上想起那个男人和他说的那句话 突然从床上跳了起来 把家里的门窗都锁好关好 在沙发上一夜未睡 胆战心惊的过了一夜 第二天早上他给**局打了个电话 说那个厕所可能发生了凶杀案 **赶到那个厕所 在女厕所发现了一具长发女尸 问 那个杀人凶手对那个上班族说了什么？提示一：是在半夜的公共厕所提示二：一具长发女尸提示三：这句话在白天说一点问题都没有 但是在晚上说就很奇怪
几乎所有人都认为答案是：“我在拖地”
这题困扰了楼主多年，并且楼主从来都认为这题复杂的超过所有人的想象，如果答案真的简单到“拖地”的话，什么加班，洗澡，关窗这么多的题设压根就没用。
其实这题一拿到不能直接去想答案是什么，也不要急着看那个所谓提示，得先从题设中找些线索。
楼主甚至感觉这三条提示是后来的人强加进去的。
从头开始看吧
“有一个男人是上班族 性格很孤僻 但是他有一个爱好就是加班 而且是加班到很晚 直到公司一个人没有的时候才回家 这一天他照旧在公司加班到很晚 两点的时候他从公司出来”
这一段里面有一句很重要的话“直到公司一个人没有的时候才回家 这一天他照旧在公司加班到很晚 两点的时候他从公司出来”，可以的出一个结论：每次这个男人离开公司的时候，公司的人都是走完了的，这一天也是。
这个事件发生的时候男主角公司里一个人也没有，都走完了。
为什么要提出这一句呢，因为这跟后面的剧情有关。
“往家走（他家里公司很近 步行20来分钟就到了） 走着走着他突然想上厕所 这时正好在路边上有一个公共厕所 他就走进去上厕所 他看见一个男的 那个男的跟他说了一句话 这个上班族当时就昂了一声 但是并没有感觉什么特别的或者异样 就进去上完厕所回家了”
他当时只是昂了一声，并没有感到什么特别或者异样，为什么呢？试想，作为一个屌丝如果你自己半夜两点在公共厕所上厕所一个男人过来跟你说了一句话，即使是借个火你也会感觉到心里毛毛的吧，不过大概屌丝压根就不敢在这个时候走进厕所吧。
主角为什么没有这种感觉呢？
综合前面的结论，我们可以提出一个假设，这个男人他认识。
当然了这只是假设。
前面的这一段话还有一个细节“就进去上完厕所回家了”注意，是就“进去”上完厕所，进去。
这代表，主角在遇到这个男人的时候还没有进厕所，还在厕所的门口。
主角遇到的这个男人，或许是从厕所里刚刚出来，或许是刚要进厕所，或许站在厕所门口，先继续往下看。
感觉牵强，继续吧
“回家后 他洗了个澡 躺在床上想起那个男人和他说的那句话 突然从床上跳了起来 把家里的门窗都锁好关好”
这一句很重要，里面包含了很多的线索，首先他先“洗了个澡”然后“躺在床上想起男人给他说的那句话”，然后反应过来了，“从床上跳了起来”。
洗澡这个行为一定让他意识到了什么，就楼主能想到的，也只有水声了，洗澡的时候有水击打地面的声音，水声是很清脆的，血的声音是闷的，有可能他当时在厕所里听到了类似于冲水或者泼水的声音，回来他听到自己洗澡时的水声和他当时在厕所听到的“水声”不一样，让他开始怀疑了。
这一点一定不足以让他想到报警的。他躺在床上一定综合了一件或几件其他的事才让他那么害怕的。这个过会再说。
刘明。楼主速更
这一段话的最后一句同样值得注意，“把家里的门窗都锁好关好”，他为什么锁好关好门窗，他当然是害怕凶手了，他害怕凶手找到他家里来，综合前面的他没有在意凶手说的话做出凶手认识他的假设，我们可以确定的是这个男人认识他，并且知道他在哪里住。
综合起来看，可以确定，凶手认识他→凶手知道他在哪里住，并且提出一个新的假设凶手和他是同事。
为什么这样说呢，视线回到第一段话中，题中为什么要强调主角每次加班要到公司一个人都没有的时候才回家呢？这条线索一定与案件有关，换句话说主角的公司或者公司里的人和这个案子有莫大的关系。
好吧我承认这一段有点牵强，但是后面我会拿出更有力的证据的。
“在沙发上一夜未睡 胆战心惊的过了一夜 第二天早上他给**局打了个电话 说那个厕所可能发生了凶杀案 **赶到那个厕所 在女厕所发现了一具长发女尸”
以前看过一个帖子，提出过这个帖子的疑惑，他既然那么害怕却又为什么第二天早上才报警。他之所以到第二天早上才报警是他在确认某些事，在楼主看来，他是在确认是不是真的发生了命案，他坐在家里拿什么确认呢？
技术贴要马
楼主这更新速度拙计
当然是用听的了，不仅仅他认识凶手，他也认识被害人，被害人极有可能是他的邻居，就住他的隔壁。他之所以等到天明才报警其实是在等一个声音，他在等被害人每天早上上班出门的声音，可想而知他在第二天早上并没有听到，然后他感觉到真的出事了，他报警了。
不错，继续啊
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8点半-9点：给宝宝洗个澡
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合肥上班族父母 晚上怎么带宝宝玩？
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编辑：徐海燕
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