我家地下停车位是个人全额购买的，物业车位管理费高出旁边小区很多，这个收费有标准吗？哪个部门管这事？_百度知道
我家地下停车位是个人全额购买的，物业车位管理费高出旁边小区很多，这个收费有标准吗？哪个部门管这事？
我家地下停车位是个人全额购买的，物业车位管理费高出旁边小区很多，这个收费有标准吗？哪个部门管这事？物业的人态度十分恶劣
我有更好的答案
没有就不能叫购买，只能叫长期租用。3、如果有产权证、不管怎样，小区的物业管理是小区整个公共区域。6、首先您购买的车位是不是有车位产权证，高于此部门的标准就是违法的。3，第二管理费。如果以上部门没有批准也是违法的、工商局。5，拿他们只能收取管理费。4、小区停车费首先按照发改委和市政管委的文件收取。2，第一占地费，物业和停车公司都是受雇业委会（业主大会）。7、综上所说。管理部门：1、市政管委，也就是说业主大会有权利调整以上部分、小区办、如果在以上部门一下收取。41、我们先来分析一下停车位的构成、物价局，业主大会也可以做出规定。2
物价局，没有就不能叫购买，只能叫长期租用。3、如果有产权证、不管怎样，小区的物业管理是小区整个公共区域。6、首先您购买的车位是不是有车位产权证，高于此部门的标准就是违法的。3，第二管理费。如果以上部门没有批准也是违法的。解决办法：如果以上都不管：叫业主大会炒了他。5，拿他们只能收取管理费。4、小区停车费首先按照发改委和市政管委的文件收取。2，第一占地费，物业和停车公司都是受雇业委会（业主大会）。7、综上所说。管理部门：1、市政管委，也就是说业主大会有权利调整以上部分、小区办、如果在以上部门一下收取、工商局1、我们先来分析一下停车位的构成。4，业主大会也可以做出规定。2
本回答被网友采纳
看每个地方，在重庆是有标准，具体到您这里，需要问下物业，定这么高有依据吗？可以向当地物价局投诉。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
鑫华国际新城
别名：鑫华
鑫华国际新城车位数车位数:暂无资料
车位数（来源百度百科）
车位数是指小区内能停放车辆的位置数量小区停车位计算：根据所在城市的规划控制指标要求而定，也不知道楼主是是哪座城市的，只好以我所在的城市的指标举例：每千建筑面积100-120平方米平均计算的话，合每两户一个车位，这是中等城市的要求，可能大型的城市会更高些。
鑫华国际新城简介
鑫华国际新城地处大洼县中心区域，东临向海大道；西临整合后的教育基地，其中包括重点高中、三高、二高及实险小学；南临县政府规划建设的文化广场（占地8万平方米，建有图书馆、电影院、会展中心及大型地下商场）。 　　　新城总占地面积16万平方米，建筑面积30万平方米，全部为多层洋房，面积在80-133平米之间，均为南北通透、短进身、大开间的格局，部分房型赠送私家花园及屋顶花园，所有户型均能满足不同客户的居住需求，勘称经典。 　　　鑫华国际新城采用纯正法式新古典主义建筑风格，法式园林的景观设计，平台筑景、林荫绿地、水系柔美、小品雕塑等构成人文、建筑、自然三位于一体的和谐园区。 　　　新城园区整体布局为“鱼”形设计，象征着我们居住在此，必将年年有余，岁岁安康！整个园区实行人车分流的设计，同时为满足有车族业主的实际需求，园区建设了一层独立车库，方便业主使用与出行。 　　　沿中心路与文化广场建设的是鑫华国际新城中央黄金商铺，不限业态的黄金商业街区，毗邻成熟学区，真正做到铺铺临街，出租、自营方便您灵活投资。靠中心路东侧为二层、三层的独立商铺，面积在150-300平之间，靠文化广场北侧为二层商网，面积在170-240平之间。 　　　鑫华国际新城独具天时地利人和之优势，聚合在寸土寸金的新城市发展区域，周边有县政府、教育基地（大洼高级中学（原三高）、实验小学）、文化广场、兴隆三百、东湖公园成熟生活配套，园区距新客运站仅300米路程，1路、2路、30路公交车途经小区门前，交通设施十分便利。可以说该地块为大洼县综合环境的地区。 　　　由天龙集团鑫华地产自行组建的物业管理团队，全程24红外监控无死角，保安全天巡逻，保证您的居家安全性和舒适性。 　　　天龙集团鑫华房地产公司凭借自身的品牌优势，必将鑫华国际新城打造成大洼具影响力的高端楼盘。
鑫华国际新城楼盘动态：
400-&转&12547
大洼县珠江街与向海大道交会处
砖楼 低层 多层
商住公寓:70年
天龙集团鑫华房地产开发有限公司
大洼县珠江街与中心路交会处
建筑设计单位
最近联系人
下载吉屋APP，消息随时随地看，不需担心错过。
查看消息记录
按Ctrl+Enter提交
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询长沙房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
别名：华泓&星岸城
星岸城车位数
共5000个停车位，其中地上200个，地下4800个。
车位数（来源百度百科）
车位数是指小区内能停放车辆的位置数量小区停车位计算：根据所在城市的规划控制指标要求而定，也不知道楼主是是哪座城市的，只好以我所在的城市的指标举例：每千建筑面积100-120平方米平均计算的话，合每两户一个车位，这是中等城市的要求，可能大型的城市会更高些。
星岸城简介
星岸城是华泓实业在惠博沿江路倾力打造的居住楼盘，位于惠州市惠博沿江路东江岸畔。项目占地面积约15.6万㎡，建设面积约76.2万㎡，容积率3.82，绿化率达38%以上，小区总体约5000户，一期主力户型为90-120平方米的三房-四房高层住宅产品。 星岸城配备2.5万㎡商业配套，小区南北横向分布，实现化楼间距，产品户型方正实用，毗邻绵延千米的东江河畔公园，背靠山景资源，三重景观尽收眼底。区域提出主题式小区的市场定位，结合东南亚风格园林设计，无边际泳池、儿童娱乐中心。倡导星系主题生活，星系主题元素住区给你不一样的生活感受。
星岸城楼盘动态：
约8078元/平米
日已开盘23/24/25栋
预计/24/25栋交房
400-&转&1311
惠城惠博沿江路999号（东江沿岸）
高层, 超高层, 板楼
普通住宅:70年 花园洋房:70年
总户数5000户 当期户数1550户
共5000个停车位，其中地上200个，地下4800个。
澳凯物业管理有限公司
1.6元/平米·月
惠州市合纵联行房地产顾问有限公司
在建中，一期第一批4、5、6栋均为25层
博罗房预许(号
惠城惠博沿江路999号（东江沿岸）
建筑设计单位
最近联系人
下载吉屋APP，消息随时随地看，不需担心错过。
查看消息记录
按Ctrl+Enter提交
你可以按区域查找惠州新房、二手房，也可以按区域查询惠州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&送的车位没产权！买车位可以用银行贷款吗？
送的车位没产权！买车位可以用银行贷款吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
有了房子还得有车，有车了之后就要开始愁车位了。买车容易，可车位却越发紧俏，价格也是日益看涨，动辄一个标准车位就超过10万元，这对很多刚刚购置了新房的人来讲，无疑又是一笔不小的开支。 那么，实际购房过程中遇到的送车位，靠谱吗？真要买个有产权的车位，可以使用银行贷款吗？买车位需要注意些什么问题呢？ 买房送车位，靠谱吗？ 买房子能送个车位，免费解决停车问题，当然是好事。但是车位是不是真送给你的，你弄清楚了吗？天下没有掉馅饼的好事，注意两个问题：一是赠送的车位不少都无法提供产权证明，二是赠送的车位要收费。所以，在“买房送车位”的便宜事上，务必要先问清楚。 对于赠送的车位，主要要问清楚哪些问题呢？ 简单，问一下车位是不是有产权就可以了。 车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。 如果车位是有产权的，比如有的开发商一开始说赠送车位时，就告知购房人，说车位就是产权车位，也一定要问清楚，是否单独签合同。 因为房子和车位都属于不动产，即使开发商将房子和车位捆绑销售，或者是购房者主动选择购买车位，购房者都必须签订两份独立的合同，房子归房子，车位归车位，所有的流程是完全独立的。一般情况下是分开交易的，必须签订两份独立的合同才行。 如果没有遇到这样的好事，或者说开发商所谓的“送车位”并非产权车位，你又确实是想买一个车位，又该如何购买呢？ 如何选择产权车位？ 首先，你得知道小区车位交易一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。也就是说，你首先得在这里有套房。同样的道理，购买车位后若要再行转让、出租时，仍要遵循“限内原则”，即转让或出租的对象只限于小区内的产权人或房屋承租人。 接下来就是选车位的技巧啦。 技巧一当然是离家近 如果是地下车位，就是离电梯口近，较好是单独车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便。 技巧二是尽量避开转角、出入口等处的车位 转弯处容易被拐弯的车刮花，而出入口处的车位容易有出意外的风险。 技巧三是较好选择一侧靠墙或柱子的车位 不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。 选好了车位接下来就跟买房一样，签合同，走流程吧。签车位合同时也需注意细节，车位的编号、位置、价格、产权年限等信息要明确。 既然跟房子一样都有产权，那是不是也可以办理购房贷款呢？ 想给车位办理跟房子一样的按揭贷款比较少见，但分期付款是没问题的。目前有很多银行，比如建行、光大、招商等，曾经都有过相应的车位分期贷款服务，期限最长从3年到20年不等，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。 具体需要到各大银行去咨询一下最近的服务内容，可能会以不同的形式推出。比如之前招行的“车位分期”服务，根据招行信用卡持卡人的资信状况给予专属购买车位的额度，以满足持卡人在指定合作商户分期购买车位，持卡人只需承担一定手续费即可按月分期偿还款项，既能买到车位，还能充分减轻还款压力。 至于一些朋友希望的用公积金贷款，就只能说抱歉了。公积金管理条例规定公积金只能用于购买、建造、大修自住房等情况。这一点肯定了，你就能了解，公积金贷款不支持购买车位。 那么购买车位什么时候最划算呢？ 一般情况下，车位随房屋一并预购会有优惠，而且优惠相对于先预购商品房再买车位要大一些。所以，在有一定资金的情况下，车位随房屋一并预购是个不错选择。 另一方面，从车位贷款上来说，虽然各地各银行有较大区别，但买新房顺便买个车位，车位贷款获批的相对容易，而只有车位没有房子的贷款银行就比较谨慎了。这是因为跟房子绑定的车位，购买群体还大些，如果仅仅只有车位，购买群体有限，贷款额度也有限，银行兴趣不大。 购买车位有什么注意事项？ 有些车位看似开发商留好的车位，但其实是不能买卖的，购房者遇到类似的情况一定要留点心。 不能买卖的停车位，不能获得产权，一般有2种。其一，占用小区内部道路或其他场地，以划线和编号的方式确定的车位；其二，地下人防工程改造的车位。 能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。其一、地面集中停车区域，开发商已经获得规划许可的车库，但占用公摊面积的除外；其二、地下停车库，也是获得了规划许可，不占用公摊面积。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找苏州新房、二手房，也可以按区域查询苏州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
盛晟&阳光城
别名：阳光城
盛晟·阳光城车位数车位数:地下1100个、地上320个、机动车2155个
车位数（来源百度百科）
车位数是指小区内能停放车辆的位置数量小区停车位计算：根据所在城市的规划控制指标要求而定，也不知道楼主是是哪座城市的，只好以我所在的城市的指标举例：每千建筑面积100-120平方米平均计算的话，合每两户一个车位，这是中等城市的要求，可能大型的城市会更高些。
盛晟·阳光城简介
“盛晟阳光城”项目规划位于渡江路以东、长江大桥引桥绿化带以西，北至华中东路，南抵江堤。规划用地面积平方米，规划安排200套廉租房、200套公租房、8万平方米安置房、还建房、商品房及公建配套设施，总建筑面积平方米。
盛晟·阳光城楼盘动态：
400-&转&33524
迎江区人民路477厂老厂区及周边地块
板楼 小高层 高层
地下1100个、地上320个、机动车2155个
住宅、住宅
江苏中南建设集团股份有限公司、安徽盛晟投资开发（集团）有限公司
正奇&远航策划传媒
目前项目已全面动工，10#、1#、2#楼在进行地基()
迎江区人民路477厂老厂区及周边地块
陆道设计院
最近联系人
下载吉屋APP，消息随时随地看，不需担心错过。
查看消息记录
按Ctrl+Enter提交
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询长沙房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833