均价 100万/套
2、3、4、7、8幢
房源透明 五证齐全 品牌保障
天玥中心暂无房源在售
天玥中心户型面积10-100㎡商铺在售
天玥中心商铺写字楼在售
周边配套：
交通方便：
绿化环境：
周边配套：
如商业、医院、学校等生活配套建设
交通方便：
如公交、地铁、驾车、打车等出行条件
绿化环境：
如园林、湖泊等自然景观标准
（点评最多支持500字）
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项目地址：
长江西路与潜山路交叉口向北50米
售楼处地址：
蜀山区长江西路与潜山路交叉口向北50米（接待时间 9:00 - 18:00）
安徽卓誉房地产开发有限公司
物业公司：
安兴华安物业管理有限责任公司
最新开盘：
物业类型：
交房时间：
产权年限：
规划户数：
物业费用：
1.4元/m?/月
车位情况：
地下车位数861
供暖方式：
供水方式：
供电方式：
建筑类型：
嫌恶设施：
占地面积：
建筑面积：
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估算总价：
首付成数：
贷款类别：
公积金贷款
公积金贷款
商业贷款：
贷款时间：
贷款金额：
偿还利息：
每月还款：
＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 数据
建面 46~52m?
建面 50~70m?
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如楼盘信息有误，您可拨打电话投诉：
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合肥区域新房房价一二环之间甲级写字楼地铁沿线商圈写字楼城市综合体公交线路发达周边餐饮、银行等配套丰富低总价写字楼
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答 您好!我是我爱铺网的工作人员很高兴为您服务！天玥中心售楼部电话为：400-860-。
答 您好！我是我爱铺网的工作人员很高兴为您解答！天玥中心坐拥合肥繁荣商业圈：地处三里庵商圈、长潜望商圈、七里塘商圈。地铁2、3号线双地铁于此交汇。详情可免费咨询售楼部：400-860-1115 转8098
答 您好！我是我爱铺网的工作人员很高兴为您解答！天玥中心位于长江西路与潜山路交口西北角。详细信息请免费咨询售楼部：400-860-
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安徽安兴华安物业管理有限责任公司
答 您好，我是我爱铺网的工作人员，很高兴为您解答！天玥中心写字楼层高是3.9米。
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区域：蜀山区
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，合肥双地铁上盖楼盘，商铺、住宅、商务综合体；长江路、潜山路双轴交汇，地处合肥最繁华的三大商圈中心（三里庵、黄潜望、七里塘）的城心华宅。
天玥中心基本信息
城区：蜀山区
地址：蜀山区长江西路与潜山路交叉口向北50米
装修情况：毛坯
售楼地址：蜀山区长江西路与潜山路交叉口向北50米
产权年限：商业40年、住宅70年
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
容积率：2.50
均价：10500元
绿化率：30%
物业费：待定
开发商：安徽卓誉房地产开发有限公司
建筑类型：超高层
物业类别：普通住宅,写字楼,商铺
建筑面积：142675平方米
占地面积：42387平方米
楼盘简介：
天玥中心楼盘简介
天玥中心，地处2、3号线交汇换乘点，项目底商电梯直达地铁。项目规划占地面积42387㎡，总建筑面积142675㎡，总建筑面积为14万平方米。
天玥中心楼盘优势：
天玥中心区域优势
1、区域概况
天玥中心坐落蜀山区核心地段，蜀山区是合肥市四个中心城区之一，也是西部组团核心城区和西部门户城区。天玥中心是合肥市商业网点规划的“西门大商圈，城市新亮点”。地处合肥三大商业中心，西边大蜀山和董铺水库，北面的森林公园等众多自然生态景观给基地创造良好的景观资源。
坐拥合肥繁荣商业圈：地处三里庵商圈、长潜望商圈、七里塘商圈，周边都是成熟社区。
交通便捷：地处2、3号线双地铁交汇上盖，距火车站20分钟，离机场25分钟，全城稀缺。
高学历人群聚集：蜀山区集中合肥80%的教育资源，拥有高学历的市民结构，居全省之最。
高档小区密集：人口稠密，周边拥有60万人口，67个住宅小区，项目周边均为高档小区。拥有极强有文化消费人群。
2、区位价值
合肥唯一双中轴交汇，双地铁上盖，寸土寸金之地；
蜀山老城区核心地段，左靠七里塘商圈、右拥三里庵，区域极致繁华，已无新地块用来开发住宅，未来区域将面临无房可卖，有价无市；
天玥周边在售楼盘基本售罄，今后天玥中心将是区域唯一一个在售的城心华宅；
天玥中心地段优势
天玥中心位于安徽第一商业大道长江路与潜江路双轴交汇处。长江路这条连接合肥东西走向的“大动脉”，像一条线串联着合肥的商圈经济，天玥中心、之心城、松芝万象城、华联商厦、福乐门国际广场、百大鼓楼高新商厦陆续进驻西城商区。
天玥中心交通优势
1、区域交通：天玥中心是2、3号线交汇点，唯一地铁上盖楼盘
天玥中心位于蜀山区核心区域，占据城市两条主要中轴线——长江路和潜山路，是连接三里庵商圈、政务商圈、蜀山区商圈重要纽带，距高铁站约10分钟车程、火车站约20分钟车程、新桥机场约30分钟车程，并与合宁、合徐、合芜等高速公路相临。由高速、高铁、火车和机场形成的30分钟“立体生活圈”。
接轨地跌、接轨时尚：2、3号贯穿东西南北各大主要商圈。
东西线：从天玥中心到三里庵国购、之心城到百大CBD、三孝口、百货大楼、商之都购物中心、再到从长江路以东，万达广场、坝上街、宝业东城广场、圣大国际商贸中心等大型时尚购物中心一线相连。
南北线：从天玥中心到家乐福、新华国际、港汇广场、百大购物中心、大唐国际、华邦ICC、银泰、新城国际、蔚蓝商务港、新地中心、华润万象城、天珑广场等合肥时尚白领聚集地。
高架桥：天玥中心门前就有长江西路高架桥入口
长江西路高架通车，使高新区与蜀山区以及主城区之间将以“无缝对接”的方式实现前所未有的快捷连通。除畅通了西部区域的交通，还打开了合肥西向交通的瓶颈，牵一发而动全身。现在，从大兴镇出发，上东高架，经畅通一环，过五里墩立交桥，将能直达肥西。从肥东到肥西，以往开车可能需要几个小时，未来仅需几十分钟，合肥东西向交通正阔步迈入快速时代。
2、城际交通：30分钟都市圈零距离接轨时尚生活
火车：今后通过地铁可轻松至高铁南站、合肥城站，去往全国各地
飞机：2号线地铁，前往新桥机场去往各大一线城市
高速：天玥中心西向5公里直上长江西路高速口，直通沪宁杭
天玥中心配套优势
学区：三十四中、十五中、凤凰城小学、颐和佳苑小学、蜀山路小学、颐和中学、剑桥学校、安居苑小学、潜山路小学等十三所院校；
购物：合家福超市、永辉超市等
医院：105医院等
银行：工商银行、交通银行、中国银行、徽商银行、农业银行
天玥中心规划优势
住宅规划：全部是畅销的N+1户型，是蜀山区的经典力作。户型为90-139平方，纯南北对流的板式结构，板式结构建筑的特点是每户住宅都能够南北相通,住宅光照及空气对流条件较好,私密性好,视野更开阔,真正满足了居住的舒适性要求与境界。
产品规划：天玥中心将打造双轴双地铁门户综合体，港式餐饮、迪斯尼、运动体验馆、潮牌集中营四大特色主力店、体验式街区、直通地铁商业街区、南面甲级写字楼、北面老城稀缺华宅。
商业规划：打造四大特色主力店，港式餐饮、迪斯尼、运动体验馆、潮牌旗舰店。
除了四大主题还有合肥唯一的地铁直通商业街、体验式街区，主力面积都在几十个平方的小型旺铺。
天玥中心楼盘参数
预售许可证
2、3、4、7、8#
机动车停车位861个，非机动车停车位2396个
黄潜望商圈，同时贴近三里庵商圈和七里塘商圈
一次、按揭
合肥第三十四中学、颐和佳苑小学、合肥体育运动学校、凤凰城小学
3路,108路,119路,124路,232路,24路,快速公交4号线,502路,518路,8路,22路,48路,51路至三十四中
2、3、4、7、8#（）6#（）
远距离公共交通
到天玥中心时间
约10分钟车程
约20分钟车程
约30分钟车程
与合宁、合徐、合芜等高速公路相临
近距离公共交通
到天玥中心距离
三十四中站
48路,518路,8路,108路,119路,124路,232路,22路等17条线路
省电气学校站
518路,119路,232路,903路,128路,652路,653路,300路等12条线路
48路,16路,124路,232路,48路空调,24路空调,502路,502路空调
快速公交4号线空调
3路空调,22路,24路空调,3路区间空调,51路,51路空调
岳西路口站
518路,119路,119路空调
在建，双线相交，2017年通车
在建，双线相交，2019年通车
规划占地面积
约42387平方米
总建筑面积
约141259平方米
住宅建筑面积
约38121平方米（约360套、超高层、70年）
商业建筑面积
约45358平方米
写字楼建筑面积
约20330平方米
规划总建筑面积为14万平方米，是集商业、写字楼、住宅、餐饮、游乐、娱乐、潮流、休闲、旅游、市政配套为一体的双轴双地铁门户综合体，是合肥目前最先进、最符合世界潮流的主题式shoppingmall。规划占地面积42387㎡。是3幢住宅，1幢写字楼以及商业为主，配3万多方的地下停车场,项目规划总共348户。项目设有机动车停车位861个，非机动车停车位2396个。天玥中心(W1301地块)面积为41.56亩，商业与居住比例为1：1，容积率≤3.0,且&1.0，建筑密度≤40%，绿地(化)率≥30%。
天玥中心楼盘价格走势
9500元/平方米
9500元/平方米
9500元/平方米
9500元/平方米
9500元/平方米
．百度乐居[引用日期]
．腾讯房产[引用日期]
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