消防通道能开窗吗安装防盗门吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-08 00:21 标签： 防盗门把手弹簧安装图
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居民在消防通道安装防盗门
居民在消防通道安装防盗门
浔安小区违章建筑让业主头疼
九江新闻网讯&24日，浔安小区业主张先生向记者反映，小区许多业主在消防通道安装防盗门，将公共空间圈占为私有，不仅损害其他业主利益，也给居民楼带来安全隐患。
业主在楼道口的平台装了围栏。
当日，张先生说，他是2013年搬进小区居住的，自那时起小区就有许多业主搭建违章建筑，如开垦菜园、侵占公共消防通道，到如今，基本每栋居民楼都有违章建筑。他说，这里的居民楼主要是高层建筑，一梯三户，每层有个消防通道，很多业主装修时在公共通道上安装防盗门，还有的将墙壁敲开，损害了公共利益。为此，他向物业公司反映，但物业公司一直没采取有效作为，以致情况愈演愈烈。
26日，记者在小区内看到，小区多数居民楼的各个单元不同楼层消防通道均有防盗门，一些居民楼二层业主甚至将楼道口遮雨的平台圈为私有，上面种上蔬菜或摆上花卉、盆栽等，有的业主甚至给平台装上木栏，形成一个活动区间。
对于业主反映的问题，浔安小区物业工作人员表示，小区违章建筑确实存在，业主也反映过，但物业公司没有执法权，只能劝阻。只要是业主违建，他们都下发了整改通知书，但业主不听，所以物业公司也很无奈。物业公司也向执法单位反映了，对方也曾到过小区，但这里是浔阳区拆迁安置小区，地理位置又在濂溪区，违章建筑问题该哪里管也不清楚，以致现在问题越来越多。
（记者 张新红 文/摄）
[责任编辑：刘枫]
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　　资料图
厦门晚报讯（记者 彭菲 通讯员 集法宣）装修时自行安装防盗门，结果门一开，公共走道空间变小，妨碍邻居出行。近日，集美区人民法院审理一起邻里纠纷，一审判决被告将自行安装的防盗门移除。
新装的防盗门一开 几乎把走道都挡了
原告阿秋与被告小羽夫妇两家的门框的直线距离只有90厘米左右，公共走道的宽度只有1.2米。小羽夫妇拆除原装户门，新装防盗门，且朝外开启。阿秋说，小羽夫妇家的防盗门一开，几乎把走道都挡住了。两家同时开门，就得“打架”。如果阿秋站在自家门口，小羽夫妇家一开门，很容易被碰到。因此，阿秋请求法院判令小羽夫妇拆除防盗门。
小羽夫妇认为，安装防盗门未违反相关法律法规或《商品房买卖合同》和物业相关规定。他们尚未入住，阿秋所说的伤害没发生，且每次开关门不超过1分钟，暂时性使用公共部分属合法合理。
合同规定不可加装 实地勘测确实妨碍
承办法官实地勘测，当防盗门开启90度时，将横跨公共走道，并占用走道约90厘米，与对面墙壁距离仅剩约30厘米；开启45度时，占用约一半公共走道；全部开启时，距离原告的门约12厘米。
房屋开发商与业主签订的《商品房买卖合同》附件《临时管理规约》中规定，不得擅自占用公共走道、消防通道等共用部位、共用设施设备；不得妨碍他人合法使用共用部位等；安装防盗门要遵从物业管理相关要求。《业主承诺书》也规定，户门已具备防盗功能，不可在户门外加装防盗门以及其他影响户门外观或者统一形象的设施等。
法院认为本案防盗门客观上造成阿秋或其亲友进出家门有危险和妨碍，虽尚未发生实际损害，但其主张消除危险、排除妨碍，于法有据，应予以支持。
改变原有结构 不符合约定
承办法官解释，不动产相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告安装朝外开启防盗门，改变了原有结构，影响了外观统一性，不符合开发商、物业公司与业主的约定。再者，房屋为新建住宅，房屋进户门的原有结构比一般老式公寓坚固美观，被告辩称为了安全需要而加装防盗门，法院认为，即便有此必要，也不应该侵害原告的合法权益。
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安全门上可以安装刷卡门禁吗？
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安全门上可以安装刷卡门禁吗？从消防法规的角度看，这样做违法没有？
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肯定是不允许的。。。。。
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没有找到有法规禁止安装
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如果有特定的设置 在特殊情况下可以很容易打开的话
是符合要求的
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从里往外可以，最好设置一个断电的按钮
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本帖最后由 sjd8899 于
00:09 编辑
规范上有的,是可以装的，但前提是在火灾时能够不需要任何工具和物品能从内部打开,并且消防控制室具备切断门禁系统电源打开门禁系统--后一句话规范上没注意到,但没我们公司是这样做的，另外内部控制打开的按钮要有标志（夜光标志）
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关键是应急时能方便打开门
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有些装门禁卡的防火门是断电自动打开的
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规范上有的,是可以装的，但前提是在火灾时能够不需要任何工具和物品能从内部打开,并且消防控制室具备切断门 ...
sjd8899 发表于
我们的也有标志，但是夜光标志怎么搞？哪里有买？谢谢！
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& & 这要定做的,你找一个做夜光标志的店,然后告诉他们你需要的规格（长度、图案等）他们应该做的出来
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总之一句话，应急时一定要起作用
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我见过门禁都是在断电后能自动打开的，不过为了防止万一，还可以在门内加装一个手动开启按钮
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可以安装，我们单位就有，但要和火灾报警按钮、烟感探头联锁，一旦报警立马联锁打开。
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谢谢，参考一下
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答案是肯定不允许的
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从消防方面讲的话，肯定是不允许的！
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安全门上可以安装刷卡门禁，但是在发生火灾时，需要能自动解除门禁。详见火灾自动报警系统设计规范。
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必须要有一个破玻的紧急按钮
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