线下二手房定金交多少都交很久了,话说我也是个魅族粉,但是你们这样的效率真心有点~能给个确切时间吗?谢谢!

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十二点刷新就显示售完。骗子!30号销售纪录二十分钟卖了七台,估计还是内购,耽误老子吃饭!这样搞,迟早被小米干死!
登录百度帐号魅族和小米这对冤家 真有点殊途同归的意思|界面新闻 · JMedia
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之前魅族宣布即将开放Flyme对于第三方手机的适配这个新闻相信还有不少人记得吧?当时魅族宣布5月9日将公布第三方机型的适配名单,本站还做了一篇报道猜测魅族究竟有何用意。而今天,魅族确实如约公布了适配机型,但是这却不是最大的新闻,魅族还同时宣布公司将分为魅族事业部、魅蓝事业部和Flyme事业部三大部分,更加重要的是,黄章正式出山,作为魅族董事长兼CEO的他将直接参与公司运营。
可能很多煤油都在为黄章的重新出山而感到欢欣鼓舞,但是笔者却在这一连串的新闻中想到了魅族的老对手:小米。和魅族一样,小米最近同样称得上动作频频,除了发布小米6之外,雷军也在大力拓展小米之家,昨天辟谣小米6青春版的存在也是内涵十足,而且考虑到小米一直以来对于MIUI的重视,这些都能让我们将其和魅族联想到的一起。不信?我们从这三方面来看看。
线下市场:
在2016年,魅族开了十来场发布会,将机海战术完全发扬光大了,但是在这一年魅族最大的成功还是全力拓展了线下渠道,得益于此,魅族也终于在去年扭亏为盈。
不过小米在线下市场的动作就可能慢一些了,虽然小米之家从去年就开始在很多城市扎根,但其实直到今年小米才开始大范围地开新店,根据雷军的承诺,2017年小米将开足足200家小米之家,最终的目标是1000家。虽然小米的直营模式和魅族代理为主的模式有所不同,但两家基本上都是在同一时间段发力线下市场,现在看来,魅族可能会更快一步。
产品规划:
小米和魅族,一个红、一个蓝,而旗下产品线也是针锋相对:小米手机和魅族手机、红米和魅蓝,都分别代表了他们的高端产品线和中端、入门产品线。而且有趣的是,去年魅族和小米都遇到过产品线混乱的问题,魅族的MX、PRO、PRO s被指价格、配置过于接近,为消费者出难题;而小米旗下红米系列也出现了大量配置类似型号不同的产品。
但是在今年,雷军已经在昨天发声,表示小米6不会再有减配版问世,言外之意是小米很可能会精简产品线,大有将小米手机打造成高端品牌的架势,所以以后小米手机就算只剩下小米、小米Note和小米MIX三条产品线也并不会让人感到奇怪,其他市场需求则由红米来满足。
而魅族这边,黄章更是早就看自家产品线不顺眼了,去年就爆出过一封邮件,黄章表示如果以后MX系列还是和PRO系列这么像,就要砍掉。而现在黄章重新出山,这些问题显然是摆在首位的,虽然魅族近期仍然会以联发科P20等产品撑门面,下半年才能推出高通平台的产品,但旗下首款双摄手机PRO 7很可能会搭载三星Exynos平台,这无疑就是黄章的归来之作了。
同样的问题还存在于魅蓝手机,魅蓝X、魅蓝E、魅蓝U等一大串魅蓝手机说不定也会做得更有区分度。不过话说回来,考虑到魅族是将某些魅蓝产品定位为线下产品,而小米则是追求线上线都一样,所以魅族将来的产品线或许会比小米更丰富一些。但是考虑到两家公司最近爆出的种种消息,他们确实都试图将旗下产品做得更加有代表性、而不是之前那样乱成一团。
Flyme和小米的MIUI相比,Flyme虽然体验上丝毫不虚,但是在发展上一直不紧不慢,并没有MIUI那样的市场号召力。不过在今天宣布对第三方机型进行适配(适配机型包括Nexus 6P、红米Note2、ZUK Z2等),还成立和魅族、魅蓝平起平坐的Flyme事业部之后,Flyme的生态也有可能会一步步追赶上来。简单地说,魅族虽然不会把Flyme变成YunOS那样的独立操作系统,但是做成下一个生命力十足的MIUI还是没问题的。
看完上面的,是不是觉得很有趣,之前的魅族和小米那真的是水火不容,黄章甚至多次表达了对于小米的不屑,雷军也在两家公司交恶之后对魅族绝口不提,可是就是这两家仇敌一样的手机厂商,最近却有点殊途同归的意思:系统发展、产品线发展、CEO行事风格、销售策略都十分相似。
而且大家可千万别说优秀的公司最后都会是差不多的模样,你看看华为、OPPO、vivo的路子,和魅族小米一样么?OPPO、vivo很相似那也是因为他们有&血缘关系&。像小米和魅族这样矛盾重重,但是最后还是相互学习、相互进步的,称得上是手机界的模范CP企业了。
并且从产品规划、品牌建设和CEO对于公司的重视程度来看,小米和魅族也是国内难得的优秀企业,毕竟明眼人都看得出来,两家公司拿出来的产品都十分优秀,业务发展和曝光的种种规划也让人感觉很靠谱,仅仅有条的,不像某些满嘴跑火车的厂商,说的很厉害,但都是一些忽悠小白的伎俩,最后拿出来的产品大多数都见不得人。
我们国内的手机市场,需要更多像小米和魅族这样踏实的选手。
【本文图片来自网络】
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你们有谁买到线下note6 64g的了?收藏
你们有谁买到线下note6 64g的了?不是说九月二线下发售?我到现在这边的店还没有货 我是预订的 刚刚打电话去问 店员居然和我说全国都没有货 建议我退款...mmp好气啊
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店员说最迟二号能有货的 真的欺骗感情
我去的还是魅族专卖店!
交了定金今天去拿居然说还要等两天,是不是把我们定的货拿去高价买给别人。然后再进货过两天再给我们这些交了定金的。
我们店也没货啊,总共就10台的64g,全让预定的拿走了
好生火大 期待了那么久就等着二号去拿手机 居然和我说没有
我们这也是没有高配版搞得我打算随便买块标配版用了
讲真!交了定金都没有货那为什么要预售??
这样的预订有有意义吗?
没预定,4+64拿到了
微软全新Surface Pro平板笔记本电脑,性能升级50%,轻薄便携,电池续航时间长达13.5小时有多种色彩可供选择.便携设计,丰富配件,升级支架铰链,适合商务人士,让高效随时随地.
没预定,中午去实体店拿到了4+64
真的好气。。感觉你们都拿到了!!!!这边店员还骗我全国没货!!!
现在充电100%,用到80%就自动关机,有什么办法解决。别跟我说换手机
刚刚打电话去魅族客服问 客服说 不是所有店都有啊mmp然后我愤怒挂机 然后珠海那边客服又打给我 问我什么问题 我说北方都有了凭什么我广东的那么近没有货
我还是预订的 客服呵呵呵呵这个啊 我查不到具体店的库存我也不知道啊 呵呵哒!!!!!!!!!
杭州我这家还有好多64的 我的32的也没交定金 就是留了个电话他就给我留了 没加价 还送个礼包 美滋滋
哦!刚刚打电话去另一个专卖店问 也说没货 我问店员 为啥浙江北方啥的都拿到了 广东那么近为啥就没货呢 店员说 这是分地区的啊 hhhh 他们那些地方的工厂出了货我们这边没有啊 呵呵哒!!!!!
还没开始卖呢!你没看发布会,这个版本好像九月五号之后才开卖
mmp广东不是最大代工厂吗。。
山东也没有啊
我去专卖店看了,要1899,说是魅族要求加价200卖
我联系了店员,他说因为物流,货还没到。。。到了再通知我我有点想退款了。本来我预定就是为了能最快拿到货,结果呢
魅族太让人失望了,预售这么多天,居然没货,耍人的,你以为你是小米啊 ,有那么多人等着买啊,一个625的CPU还敢饥饿营销,失望透了,
楼主刚刚get到银色64g 现在在路上 当然 不是专卖店买的
如果我明天拿到了就直播开箱
我已经放弃孔雀青了明天就去专卖店退定金
济南白色跟金色有货,黑色要一个月,说是台风的锅
今天拿到了。黑色跟青色不可能有的。
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第一次预约买房 你敢交定金吗?
来源: 南方网作者:
当你看到一个户型好、价格实惠、地段合适的房子,你肯定心动得不假思索的预定,然后开发商让你交几万元的定金并告诉你要按时来签正式的买卖合同,你却不知,你交的定金可能永远拿不回来了……
  当你看到一个户型好、价格实惠、地段合适的房子,你肯定心动得不假思索的预定,然后开发商让你交几万元的定金并告诉你要按时来签正式的买卖合同,你却不知,你交的定金可能永远拿不回来了……
  一、案例:日,蒋某与中铁公司签订《商品房认购书》,该认购书约定:
  1、蒋某认购中铁公司位于龙泉驿的“中铁新城二期果壳里的城”11栋1单元2806号房,建筑面积为87.14平方米,单价为人民币每平方米6672.26元,总价为人民币581420元。
  2、同时约定在签订认购书当日向中铁公司交付认购金20000元。蒋某承诺在签订认购书之日起10日内与中铁公司签订《商品房买卖合同》。若逾期未签订买卖合同,则中铁公司有权单方解除该认购书,并可将上述房产另行出售,已交付的认购金不再返还。蒋某当天交付定金20000元。同时蒋某书面承诺中铁公司对买卖合同的内容已做提示,蒋某对买卖合同的内容无异议。
  3、蒋某对商品买卖合同的部分条款有异议,并要求中铁公司进行修改,中铁公司未予配合,蒋某最终未如期签订商品房买卖合同。蒋某以此为起诉至法院要求中铁公司返还定金。
  最终法院以蒋某未在日前签订商品房买卖合同的行为已构成违约,其主张返还定金20000元,与合同约定不相符合,故驳回蒋某的诉讼请求。
  对于以上案例涉及的具体问题笔者进行以下讨论:
  二、如何辨认穿上“马甲”的定金?
  1、在以上的案例中“蒋某与中铁公司约定在签订认购书当日向中铁公司交付认购金20000元。若逾期未签订买卖合同,则中铁公司有权单方解除该认购书,并可将上述房产另行出售,已交付的认购金不再返还。”里面提到的认购金属于什么性质?是合同的预付款还是具有担保性质的定金?不同的性质将直接导致法律后果的不同。因此对这些“认购金”性质的判断至关重要。
  实际上,这个问题在很多实践案例中都出现过,开发商往往对其进行五花八门的包装,有的称为认购金、预约金、定金等。要判断这个款项的性质笔者建议采用首先判断其是否属于定金,然后进行排除。根据《中华人民共和国担保法》的规定,定金具有担保性质,常以明示的方式表示,比如明确指出为“定金”或“如不履行债务,给付定金的一方丧失返还定金请求权,接受定金的乙方则双倍返还定金”。同时定金必须交付才能成立。而在本案中对此“认购金”的约定完全符合定金罚则的规定,同时蒋某已交付完毕,应当属于定金。
  三、一切非正当的理由都会让你的定金打水漂
  一旦认购人未如约签订买卖合同,定金应当怎么退还?由谁来退?
  根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第四条“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”此条明确了,若是一方原因导致未订立买卖合同应按定金罚则处理。
  本案中,蒋某在明确承诺对买卖合同内容无异议的情况下,又主张对部分条款进行修改,实质上属于以上规定中“一方当事人的原因”导致未签订合同。因此“认购金”不应退还蒋某。
  实际上,在实践中要认定“一方原因”及“不可归责当事人双方的理由”都是很难的。在这个最高人民法院创设的这种预约合同中,还没有统一的定性标准,更多的是靠法官的审判经验和自由心证,这就导致了不同法院对同类问题有迥异的判决。其次,根据民事诉讼法“谁主张谁举证”的原则,直接将作为消费者的认购人打入弱势的处境。事实上,由于目前我国法院审判对事实的认定更多的是靠“谁对自己主张不能举证,那就应承担不利的法律后果”的规则。在这类案件中,认购人的证据大多数是掌握在开发商手里,除了正式的买卖合同会在房管部门进行备案登记,其他的文件资料都是开发商自己掌握,开发商对此类证据的修改也非常便利。认购人对此只能吃哑巴亏,乖乖的让开发商“赚取”所交的几万元定金了。
  针对以上条款中“一方原因”的定义,笔者认为这种“原因”应当是由一方自身造成的,而且这种原因是不正当的,是一方可以把控的。因这种理由未签订买卖合同理应由一方承担。而“不可归责双方的原因”,更应当体现为这种原因是双方当事人无法预料,也无法处理的。当然这两种情况具体的区分还需要法律及司法解释作出更为明确的定义,制作统一的认定标准。作为预购当事人,在签订此类预约合同时务必留存与开发商磋商的相关证据,对即将签订的买卖合同等文件要注意看清与认购合同中约定的相关内容是否一致,尽量自己留存一份。(凤凰)
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编辑: 杨丽
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》(2016年版),增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信,为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量,广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。
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