安居客房产问答 & 房贷可以自己找银行吗
房贷可以自己找银行吗
房贷可以自己找银行吗相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到房贷可以自己找银行吗相关问题满意的答案。
为您找到“房贷可以自己找银行吗”相关问题
可以，银行贷款买房需注意6大事项 现在大多数购房者都是通过银行贷款买房，因此，买房前对于一些银行贷款的只是有必要有所了解。银行贷款买房注意一一申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。银行贷款买房注意二在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。银行贷款买房注意三还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。银行贷款买房注意四贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人银行贷款买房注意五贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。银行贷款买房注意六不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
自己办贷款就是少了中介费，但是手续比较麻烦，而且银行未必会接待你。该花的公证，评估以及保险或是担保费一分不会少，只少了中介费用而已，如果你在银行好有认识人，或你们那银行好办贷款的话就自己办，但还是推荐中介公司，虽然多花钱，但是很利索。
由银行提供评估机构评估，
农行比较好一点 因为利率比较底，而且还贷是三年结一次。用时要利息不用时可以把钱还进去。还进去连利息一起交上是不用利息的。用多久收多少久利息。一般都带办年一笔。就是说半年还一次。现在利率大概是5厘多。邮电局就比较贵了现在还要一分多。我身边做生意的朋友都有房贷，都在找农行！
购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款;如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。 2.法律专家认为，房屋买卖合同关系中一个出售房屋，一个支付房款，双方的权利义务就是按期如约交房和付款，法律没有赋予开发商指定贷款银行的权利，所以从合法与否的角度来说，开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款的行为肯定不合法。商业贷款和公积金贷款买房分别能贷多少钱？一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。另外，根据银监会2004年出台的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度。公积金以家庭为单位，分七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元;五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金缴存额度、年龄、房龄以及缴存比例等有关。算账商业贷款额度：对购买首套住房首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。公积金贷款额度：在不超过各区域限额标准的前提下，按公积金缴交基数计算的可贷额度和按房价款的规定比例计算的可贷额度计算的较小值，以1万元为起点，按5000元的整倍数确定。A:按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式：借款人及配偶住房公积金缴交基数 (即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。B:按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%;二手房不高于实际成交房价和评估价较小值的60%。能自己选择银行申请商业贷款吗?能自己选择银行申请商业贷款吗?许多购房者在办理购房贷款
可以自己选择银行
你如果有熟人就可以自己找了
可以的！如果是一手房，有些开发商是有合作银行的！
你好，我这边是长沙，具体你们那边首套房的贷款折扣我也了解的不是很清楚，你可以去各大楼盘了解下，因为像我们现在代理的一个楼盘就可以做银行85折利率，而且这个也是根据各大楼盘来的折扣！
您好，现在找银行没有说好不好的，只有审批快不快，放款快不快！
房贷找哪个银行都行，但是主要是看您的资质与您的要求哪家银行更适合您
广发银行1988年9月成立，注册资本114.08亿元人民币，总部在中国广东省广州市越秀区东风东路713号。经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。日，经监管机构和相关政府部门批复同意，原注册名称“广东发展银行股份有限公司”更改为“广发银行股份有限公司”，简称“广发银行”；英文名称变更为“China Guangfa Bank”（“中国广发银行”）。
购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款;如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。 2.法律专家认为，房屋买卖合同关系中一个出售房屋，一个支付房款，双方的权利义务就是按期如约交房和付款，法律没有赋予开发商指定贷款银行的权利，所以从合法与否的角度来说，开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款的行为肯定不合法
理论上可以的，可以根据你自己的资质选择银行，建议您选择中国四大行，利率更低。一般的一手房都有它自己合作的的银行
可以的，你如果有更好的选择当然可以自己选。但是跟进进程这一块你要自己把握、。贷款出了问题自己负责
都可以。自己解决或者找中介公司帮您
利率低，审批快，放款快的银行是比较好的。目前有交通银行，浦发银行，中国银行，渣打银行。尽量首选国有银行，毕竟手续程序灵活一些。
当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。 一看房贷利率。利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。从目前看，各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。住房装修和二手房贷款的利率差别尤大，有的执行5.51%的底限利率，有的则在基准利率基础上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50万元、20年期房贷为例，年利率5.51%与7.344%的差异，会导致在整个还款期间，后者比前者多支出9.71万元利息。 二看还款方式。这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金” 等方式外，一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。此外，选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。 三看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。这其中，事实隐藏着很大的节支技巧。特别是在当前银行贷款利率处于不稳定的形势下，调息方式的选择对于节约利息支出更有文章可做。在房贷利率持续走高的趋势下，选择固定利率较为划算，可使贷款全程享受低利率。反之，在房贷利率极可能调低的趋势下，宜选择按月调整，使银行与贷款者两不吃亏。 四看罚息水平。自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。例如，以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算，年罚息达8
给你钱你有什么不放心的
如果是首套房应该是七折的利率，哪家银行都是一样的。建议选择工行。如果你要住房贷款的建议去银行问。如果是商业住房贷款可以去商业银行问，因为他们机制比较灵活，如果是购房按揭贷款就去四大国有银行问，相对他们利率比较低。建议多问几家银行。每一个地区在一定时间内住房按揭价格是基本稳定的，比如大家都基准或者基准下浮15%。但各家银行策略不同，而且这个价格是存在议价空间的。人民银行规定住房按揭商业贷款利率不低于基准下浮30%，即你最多利率可以打7折。但每个银行执行起来是有定价权的，他不太可能因你一小笔贷款就给你调整利率，但可以多问几家，如果某家银行正计划拓展个人住房业务，那利率就会相对优惠。房贷选银行的问题比较复杂，但可以考虑以下几种因素，结合个人的实际，综合评价确定:1、从银行专业分工来说，建设银行较好，因为它是国家城市建设的专业银行，商贷哪个银行都可以，但公积金贷款只能在建设银行办理2、也可以从个人今后还贷的便利性来考虑，比如个人的银行开户、银行卡在哪个行还有银行网点与个人生活工作空间是否便利，因为每个月都要跑银行，近一点更方便3、从银行服务的质量来看，股份制银行、新开的银行服务态度相对较好，如交通银行、招商银行、光大银行等。基本都一样，主要看你在哪个银行还款方便，如果论服务，那当然是招行比较好！贷款利率上的优惠基本没有区别。如果你买的是新房的只能按开发商说的选择中国和建行之一，因为新房贷款都是批量的如果你单独申请其他银行贷款该银行还要审核开放商的资质很麻烦。利息个个银行都是一样的没有多大的差异。可以关注一下关于提前还款的约定。
问答专家推荐
相关小区推荐
12598元/平米
红旗区四片
9834元/平米
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&帮别人在银行贷款，自己做担保人，如果别人不按时还贷款钱，自己有什么后果？求答_百度知道
帮别人在银行贷款，自己做担保人，如果别人不按时还贷款钱，自己有什么后果？求答
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
担保肯定是有一定经济实力的。会从你的收入扣除。
网络机构监测中心
替他人作是愚妄人
不是自己用钱，这忙不能帮 ，
银行会按照规定让你(担保人)偿还这笔贷款
后果：在贷款人没履行承诺～你作为担保人将承担贷款人的责任！说白话就是你替他还钱
担保就是你没钱还、我还呗
其他7条回答
为您推荐：
其他类似问题
银行贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。做了担保人以后自己还可以向银行贷款吗?做了担保人以后自己还可以向银行贷款吗?金融与生活百家号一般情况下，是没有这块的硬性要求的，但是做担保人的信息也会体现在自己的信用报告中，而申请贷款时，毫无疑问的是贷款机构会查看个人的信用报告。也就是说，若担保人所担保的贷款出现了逾期，那么，自己的信用记录也会受到影响，申请贷款恐怕就比较困难了。不过，若被担保的一方贷款是正常还款的，或者只是轻微的逾期，那么，担保人再申请贷款还是有可能经过的。当然，自身贷款的必要条件还是要满足的，比如说良好的信用记录和稳定的收入。另外，作为贷款担保人，在债务人不能按期偿还贷款时，担保人需要代为偿还贷款。担保人在申请贷款时，贷款额度可能会受到负债的影响，贷款额度通常不会很高，但最终额度还是要结合担保人的还款能力来综合评定。所以为他人做担保也需要慎重考虑，一定要对借款人足够了解，并确保对方有足够的还款能力，否则，一旦借款人无法偿还贷款，担保人就要承担偿还贷款的责任。（本文内容由百度知道网友whgcgl贡献）本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。金融与生活百家号最近更新：简介:懂经济，才更懂生活。作者最新文章相关文章(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
我的朋友到银行贷款,请我帮他担保.如果我帮他担保,怎样做才可以把风险降到最低呢?
1、看看这个朋友的交情的程度是否值得；
2、看看他贷款的用途是否正当，风险大不大；
3、看看他还贷的来源是否可靠；
4、如果他的贷款会使你损失金钱，你能不能承受，不至于影响生活、打离婚、流离失所、沿街乞讨，如果这样就超出你的能力了。
其他答案（共6个回答）
做了担保，不仅有连带责任的问题，
还且，如果你再贷款，银行就会申核你的贷款信誉信息。
就不能保证你的贷款顺利了
当然如果是比较好的朋友，那就贷吧
以下是法律上对担保人的一些法规，你看下，自己权衡了！
《中华人民共和国担保法》对何为保证人、保证形式及责任做了明确规定：
第七条“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。”
第十六条 “保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。”
第十七条 “当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。”
第十八条 “当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”
综上，担保人的风险在于，一旦债务人无力或拒不履行还款义务，则担保人将成为被告，并由被告角色转换成为被执行人。
替别人担保有几种方式，比如用财产（如房产）提供担保，或者是个人信用提供担保，但一般都带有连带责任（即被担保方一旦无法偿还，或违约，你自己就得承担相应的连带责任）...
无论是多么要好的朋友，都不要轻易为其作担保，尤其是贷款担保。
因为，一旦朋友无力偿还贷款，作为担保人的你需要承担连带责任。
你有这种心理准备和经济能力吗？
楼上的两位已经对担保风险作了解释:即你朋友到时还不了款,你就要承担还款的责任.
我不知道你朋友要你担保的动机,也不知道你朋友与你关系铁到什么程度,但还是建议你不...
这个没有什么关系的。
关于各大银行住房公积金贷款问题你可以到数银在线上看看，他们网站上有关于各大银行的贷款信息以及利率问题，如果有需要他们还可以帮你完成贷款的一...
我想你应该是要问担保人的资质要求吧
首先是担保人的净资产要是您贷款额度的2倍以上
另外担保人要有自己的资金流
年龄不能超过60岁
您可以去数银在线问问
答: 深圳经济适用房价格是多少？
答: 家里没权没势没钱的,都有与你相同的心理经历,让人极其痛苦!
我建议你扩大找工作的途径和范围,不仅局限于招聘会.
多与自己一起毕业的同学交流,学习经验;上网找招聘...
答: 平时多吃葡萄，要连皮和籽一起吃,目的促进血液徽循环通畅。你觉得药物无信心,还可用完整性植物性营养免疫食品调理免疫功能,促进免疫力强健且正常运作,这时人体血气旺盛...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区怎么可以查到自己名下有没有为别人担保过贷款-宜人贷问答
怎么可以查到自己名下有没有为别人担保过贷款
问题分类：
请输入验证码
如果是贷款记录，在人民银行是可以查到的。担保记录，因为不一定做登记，所以很可能查不到。
给你个建议，以后再出示身份证复印件时，在复印件有图案的地方写上用途。这样保险一点。
回答者：g***4 |
如果是贷款记录，在人民银行是可以查到的。担保记录，因为不一定做登记，所以很可能查不到。
给你个建议，以后再出示身份证复印件时，在复印件有图案的地方写上用途。这样保险一点。
回答者：刘***江 |
你可以到你附近的银行，最好是熟悉的，或者是有认识银行里的人，持本人身份证，在银行签个同意征信查询的授权书，可以在人民银行的征信系统中查询到对外担保的情况。
如果是为公司做担保的话，是要办理人民银行的贷款卡的，如果你没办过，就表示没有为公司担保。为个人担保，而且对方是在正规银行申请的贷款，在人行的征信系统是可以查到的，但人行采集信息有点滞后，所以可以过几个月再查。
回答者：g***6 |
您目前处于未登录状态