成都中德成都肾病医院院评价怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-16 07:44 标签： 成都正规肾病专科医院
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成都中德英伦联邦的房子到底怎么样啊？
之前看了英伦联邦的房子，看上去确实不错，销售也说的天花乱坠，所以交了2万定金。后来查了不少相关方面的知识，它的容积率太高，有4.9，实际可能还不止，网上说赠送面积大其实不是什么好事。因为也不是很懂行，所以，请建筑方面比较懂行的朋友，点评一下这个...
我有更好的答案
英伦联邦蝉联3次月销冠。我印象中记得特别是去年12月还是几月我忘了，当时看的一篇报告，它售出的房子几乎是成都其他所有在售楼盘综合的两倍。当时我就对这个楼盘比较感兴趣，做了很多方面的研究，虽然我不买这里，但是我比较喜欢去研究成功背后的东西。优点我就不说了，只说一下缺点，你可以自行掂量。1、地理位置过于偏僻。在南延线上还稍微好一点，项目都离南延线有1公里多了，平移下去已经到中和镇了。2、配套设施及其不完善。当然这可能是暂时的，无论公共交通，还是周边物业，除了一个集成菜市场，几乎没有其他能够满足住户需求的大型综合体。在这里，如果你没有私家车，你会发现生活效率下降了一半。3、产品本身其实并不出众。就像你说的，容积都达到了4.9，这个意思就是你推开窗子就可以看到对面的女主人正在炒土豆丝还是青椒。关于赠送面积，这是地产界很流行的做法。以前送阳台，现在送平方。朋友，这是不计入产权的。你懂的。4、为什么卖得好？不知道你去看过房交会没有。他们的展厅大气华丽，他们的置业美丽客气。能够把一个鸟不拉屎的地方哄抬到7000左右一个平米拿来售卖，这绝大部分的功劳都在推广上面。他们的推广确实做的很好，甚至可以说是与ICC、银泰等推广标杆抗衡的。但是，中德卖的是平民价，这就导致他的产品大流出。 这是我个人的一些看法，希望对你有帮助。其他什么客观因素我都不管，就单从地理位置来说，我都不会考虑这个楼盘。
采纳率：48%
来自团队：
赠送面积，不计入交易面积。通常有不落地飘窗、露台、半阳台半露台。阳台顶盖投影面积*0.5=阳台建筑面积。没顶盖的，不计入面积，也就是所说的露台。以上就是通常所说的偷面积。4.9的容积不算高。这笔账，在开发前期就已经算的很细了。作为业主，没有太多的直观感受。售楼小姐忽悠你是必须的。伪刚需盘，卖得好是必须的。你也可以去看看望今缘与雍锦汇，几个月卖不出去一套。地方太偏，不建议买。经调查，客户最看重的就是入户大堂。总价、面积、户型都是瞎扯淡。要买就是要买，没任何理由。~
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