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这样情况下，二手房买卖协议能撤销吗？
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1、甲乙双方同意，你可以收回房子。只需要双方再签订一份解除购房合同的协议即可。2、此事属于民事纠纷，与公安机关无关。协议解除后，你把房款退还当事人即可。3、甲方的家人可以代办签订合同、收取退房款等，但需要甲本人的书面委托，你要保存好委托书。
kaixin2210
卖家不能单方面撤销房管所的交易合同，必须买卖双方共同到房管所撤销。如果贷款批不下来或者批的时间过长，您可以看下双方签订的买卖合同有没约定买方承担的违约责任，或者合同有没约定贷款多长时间办不下来买方要一次性付款。如果没有约定，看能否再协商。协商不成，贷款又批不下来，可以到法院起诉要求解除合同。
这主要看你自己怎么决定（你卖房子给甲某的时候他是有自主民事能力的，也就是说甲某有权处置自己的财产，包括钱），现在甲某被拘留，导致协议无法履行，你也是受害者，你有权去起诉甲某，诉求法院支持你要求甲某继续履约的请求，公安机关无权要求你按他们的要求去做。当然，你愿意退给甲某钱也是可以的，他的家人想带他和你办理相关手续要有公证委托的
如果该房是流通房子，合同是有效的。你不可以在合同中约定的或法律规定的解除条件成就前单方解除合同。如果甲出现经济问题构成履行合同不能，你可以行使解除权，解除合同，当然就可以要房，扣除使用费后退钱。你和甲方是民事关系，与公安没有关系，但如果是用不正当手段获得的钱来买房子，公安应可以处理此事。没有房产证不代表你没有房权，你还有对该房的产权。收房只要解除合同即可-------拙见
不过，广东博浩律师事务所的胡周雄律师表示，实践中，有买卖双方串通等几种情形可被法院认定合同无效或可以撤销。买卖双方串通损害卖方配偶利益依据《婚姻法》规定，婚姻关系存续期间取得的登记于一方名下的房屋属于夫妻共有财产。又依据《物权法》规定，房屋产权证所载明的权属人，即为该房登记意义上的所有权人，有权独立对该房进行转让处分。离婚纠纷中，有的人为剥夺配偶的房屋分割权利，离婚前将登记在其名下的房屋以不合理低价或不支付对价形式偷偷转让到其亲属好友名下，这种情形下权利受侵害的配偶可以向法院主张该房屋买卖合同无效。限制行为能力人签订的买卖合同限制行为能力人签订的房屋买卖合同属于可撤销的情形。实践中，涉及房屋买卖合同的限制行为能力人主要表现为精神类病人，比如癫痫症、抑郁症等病人未发病期间行为表现与正常人无异，也能够独立进行房屋买卖民事活动。但相关症状发病时间难以界定，若交易结果明显不利于这一类限制行为能力人时，其法定代理人可以起诉要求撤销该类房屋买卖合同。胡周雄表示，二手房买卖交易中若知悉对方为限制民事行为能力人或交易行为损害第三人利益时，需慎之又慎。否则，将面临买卖合同被撤销或被认定为无效的法律后果。
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按Ctrl+Enter发送好险管家：我曾经是抑郁症患者，恢复健康后可以投保吗？
保哥您好！最近关注了您的公众号，不仅对保险行业有了全新的人士，还开始研究起产品来了，发现您推荐的保险产品性价比都不错，我看一个就想买一个。但是半个月过去了我还是没有买过一份保险。
因为有个疑虑一直困扰着我：我今年26岁，2年前曾得过抑郁症，如今已经好了，但是我查了很多资料也问了很多人，发现得过抑郁症的人几乎无法购买健康类保险，特别是重疾险。我妈有个朋友是一家保险公司的代理人，说是可以帮我办理保险，我也不知道可不可以相信。所以特来请教一下：得过抑郁症的人是不是不能买保险？
——唐小姐
唐小姐您好！谢谢您一如既往的关注和支持，保哥接下来就针对您的问题做一下解答。
一、抑郁症群体分析和投保现状
首先我们说一下抑郁症，这个话题放在过去一直是较为隐晦的话题，但是现在已经是老生常谈的话题，尤其是那些因为患抑郁症而走上绝路的名人，让这个病症不再陌生。
抑郁症即抑郁障碍，以显著而持久的心境低落为主要临床特征，是心境障碍的主要类型。临床可见心境低落与其处境不相称，情绪的消沉可以从闷闷不乐到悲痛欲绝，自卑抑郁，甚至悲观厌世，可有自杀企图或行为；甚至发生木僵；部分病例有明显的焦虑和运动性激越；严重者可出现幻觉、妄想等精神病性症状。每次发作持续至少2周以上、长者甚或数年，多数病例有反复发作的倾向，每次发作大多数可以缓解，部分可有残留症状或转为慢性。
讲真，当今社会的人，或多或少可能都有些抑郁症的迹象，世界卫生组织最新报告显示，2015年全球超过3亿人受抑郁症困扰，约占全球人口的4.3%，中国抑郁症病例占全国人口的4.2%。抑郁症成为威胁人类健康的第四大疾病。
保哥还查到了国外的情况：澳大利亚抑郁症与焦虑症倡议志愿组织Beyondblue协同澳大利亚心理健康协会作出报告指出，很多保险公司拒绝向抑郁症者或焦虑症者提供收入保护、寿险、个人健康保险、旅行保险，在有些案例中以至称他们有自杀风险。
报告强调指出，很多特别轻微的抑郁症者被归到严重的心理疾病一类，它们被放到和精神分裂症、精神变态同等的位置，并作为拒绝为其提供保险的依据，或者收取高昂的保费。调研触及的500人中，45%被拒绝提供收入保障，36%被拒绝提供寿险。
对于保险公司来说，抑郁症群体是高风险的，正是由于抑郁症群体有精神性症状或自杀倾向，所以在投保时会遇到唐小姐提到的情况：无法购买健康类保险。因为重疾险或是高端医疗险对于被投保人的健康状况有要求，而抑郁症患者的保险风险较大，保险公司没有能力去评估被投保人抑郁症复发的可能，所以成为保险公司拒保的情况之一，部分保守型的保险公司一般会采取延期承包或者直接拒保来缩小风险。
二、抑郁症是否是投保路上的障碍？
据保哥了解，少数保险公司对于已经康复的患者会适当放松门槛，但是需要被保险人在投保前如实告知，并且还要向保险公司提供相应的病情说明，保险公司会根据被保险人的情况来审定核保，确定是否承保，是否提高费率，或者采取特约承包（即载明因抑郁症所引起的人身伤亡属除外责任）。
抑郁症患者的承保风险较大，多数保险公司都会拒保，即使抑郁症康复了，有的保险公司做延期处理或加费承保也会先考量被保险人抑郁病情发作的频率、末次发作距今时间或停止治疗的最近时间，以及是否尝试过自杀、有无酒精或药物滥用的风险因素。虽然不是完全不能投保，但是限制性条件较多。
三、投保后患了抑郁症自杀，能否获赔？
有很多人问到这个问题，如果投保（比如意外险）以后患上抑郁症出现自杀行为，保险公司赔不赔？
首先我们看一下法律规定：《保险法》第四十四条规定：以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起两年内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。保险人依照前款规定不承担给付保险金责任的，应当按照合同约定退还保险单的现金价值。
无民事行为能力的人是指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人，抑郁症是精神障碍疾病，是否属于无民事行为能力的人目前没有明确的界定条款，通常需要司法鉴定。
如果是意外险，一般情况下不予理赔，因为自杀不属于意外情况；若是寿险，根据“保单生效两年内自杀免责条款”分析可知，两年内免责，两年后可以按照身故保险责任赔付。
以上是关于抑郁症患者投保的一些问题，今天的话题有点沉重，所以希望大家能对身边抑郁症群体多一些关爱，即使不能感同身受，也要试着去理解他们。
（分析师：薛皓辰）
责任编辑：
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今日搜狐热点抑郁症签的合同生效吗？_百度知道
抑郁症签的合同生效吗？
我有更好的答案
抑郁症症状往往表现为：心境低落、思维迟缓、意志活动减退等情况，在此情形签订的合同仍然有效，法律针对合同无效的条款特别严格如下：中华人民共和国合同法》（节选）明文规定如下：第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。显然抑郁症不属于上述无效的条件，所以合同还是有效的
采纳率：63%
医疗期满单位有权解除劳动合同,但应按照工作年限支付经济补偿金给劳动者.每满一年支付一个月工资的经济补偿金.
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和一个有抑郁症的人签合同有效吗？
我有更好的答案
抑郁症是分程度的。抑郁症属于情绪型精神障碍，只有极度严重的情况下会产生幻觉，才会被认为是无民事行为能力或限制行为能力人，这样情况下签订的合同有可能被判无效。但一般抑郁症还构不上限制民事行为能力。
采纳率：78%
帮忙解一下。
你们有反的效果？
有没有法律效益？
但是对方是抑郁症。
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抑郁症病人私下定购豪华别墅
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本报讯（记者 江跃中 通讯员 彭丽颖）患有严重抑郁症的妻子迷上了电视购物，疯狂订购各类奢侈品。结果事情愈演愈烈，妻子竟然订购了一套别墅，还偷偷支付了定金并签订了定金合同。日前，青浦区法院对一起房屋买卖的定金合同纠纷作出一审判决，依法确认该定金合同无效，判决开发商退还5万元定金。
秦欣婚后就在家做全职主妇，生活圈子窄，情绪十分低迷，2004年，她两次在家中开煤气自杀，后经诊断患有严重的抑郁症。其后虽一直服药，但病情仍没能得到控制。
后来，秦欣迷上电视购物，多次拨打热线电话，订购一些家中根本不需要的奢侈品，有一次甚至订购了一台豪华跑车。丈夫钟健只好忙不迭地跟在后面去取消订单。
2010年3月的一天，电视上正播放销售联排别墅的广告，秦欣当即就打电话去订购，并支付了5万元定金，签订了定金合同。
钟健赶忙与售楼处的经办人员联系，告诉他们秦欣患有精神疾病的事实，希望他们能将定金退还。然而，开发商一直拖延着，没有动静。作为妻子的监护人，钟健只好以妻子的名义将开发商告上法院，要求判令开发商返还定金5万元。
法院审理后认为，秦欣签订合同时，因受精神症状影响，对于自身行为及后果并不具备相应的预见能力，故法院确认该定金合同无效，开发商应当退还5万元定金。但钟健作为监护人，未对妻子尽到合理的监护责任，应负担500元诉讼费用。（文中涉案人均为化名）
作者：江跃中 彭丽颖
本文来源：新民晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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