义乌哪里有租空调的地方？求具体的地点还有联系方式，谢谢啦_百度知道
义乌哪里有租空调的地方？求具体的地点还有联系方式，谢谢啦
我有更好的答案
你去贝村路买个二手空调回去用，到时不用时再卖给他们，等于租用了。
租空调不合适，买个二手的多好。
你知道义乌下里角塘附近哪里有卖2手空调的吗
网上就有58同城，赶集网都很方便的。
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租的空调快报废难要回押金 合肥十几位民工被骗
来源：&&作者：汪洋奕 向凯
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24小时新闻排行　　租客每天空调开一整天，几乎24小时运转，房东心疼损耗求支招！　　电费虽然是租客出
但天天这样开法很快就坏了 加速老化
楼主发言：39次 发图：0张 | 更多
　　无解 这个租客走了 你可以把空调拆掉 　　
　　空调本来就是用的呀　　最多你友情提醒她：外出把空调关了窗户开开对健康好
　　另外，每一款空调在量产前都是要通过抗老化试验的，一般一喜欢就是几个月
　　@wow萨尔
11:20:00　　无解 这个租客走了 你可以把空调拆掉　　-----------------------------　　没空调 房子不好租
　　空调用个几年完全没问题啊
　　空调都不给吹的咯？还有，现在的变频空调是会根据问题自动调速的，所以你不用担心的。该坏的总是会坏的。
　　地板走多了也磨损，灯开多了也损耗！OMG，赶快把房子收回来吧！
　　顶上去
　　那你就别租了，啥都会磨损的　　
　　电费租客承担还不让人开，你这房东做得也真是......
　　@凌语嫣然
12:11:00　　电费租客承担还不让人开，你这房东做得也真是......　　-----------------------------　　我不是不让他开
但哪有几个人24小时开着空调的啊
你说是吧 要换你你不心疼啊
　　你这样的人就不应该把房子租出去哇
　　@昨日蓝玫瑰
12:19:00　　你这样的人就不应该把房子租出去哇　　-----------------------------　　我什么样的人啊？
　　那你觉得一天吹几个小时对空调好？　　
　　@Genesis7
12:37:00　　那你觉得一天吹几个小时对空调好？　　-----------------------------　　那我问你 你空调都怎么开的
会开他一整天吗 24小时吗 每天循环诶 不停的诶
　　很多人站着说话不腰疼
　　别人自己承担电费还不让别人开，现在天气这么热你受的了别人受不了　　
　　楼主，你天天蹲你租客家楼底下守着么？二十四小时那种　　
　　@XM夏沫XM
12:41:00　　很多人站着说话不腰疼　　—————————————————　　躺在床上回复你，我不上班的时候就是空调开整天，早上凉快的时候会关上空调打开窗户透一会儿气。哦，对了，空调是我自己的。　　
　　这个房东好奇葩。空调买了不开干啥？好心疼损耗。那就把里面家私全部搬走，不带家出租。。。　　
　　楼主快把房子供起来吧，别出租了。　　
　　@青蔷薇城堡
12:45:00　　@XM夏沫XM
12:41:00　　很多人站着说话不腰疼　　—————————————————　　躺在床上回复你，我不上班的时候就是空调开整天，早上凉快的时候会关上空调打开窗户透一会儿气。哦，对了，空调是我自己的。　　-----------------------------　　你起码还有关掉一下 我那租客每天开着都没关的
　　@nancysansan
12:44:00　　楼主，你天天蹲你租客家楼底下守着么？二十四小时那种　　-----------------------------　　排　　
　　你加在电费里不就得了　　
　　@万千少女的黄瓜片
12:41:00　　别人自己承担电费还不让别人开，现在天气这么热你受的了别人受不了　　-----------------------------　　大家误会我了
我没不让租客开
而是希望他不要每天
　　喷楼主的都是什么人啊！　　如果空调不停止运转，坏得很快的好吗，你家的电器从来不关的吗？　　楼主，租期到期了不租了。　　说真的有些人不把别人的东西当东西，不好好爱护使劲折腾。这种人多得很，单位里就有，觉得公家的不是自己的不心疼爱惜。　　楼上回帖的估计很多就是。
　　不用老化的更快…　　
　　@八卦小马甲呀
12:54:00　　喷楼主的都是什么人啊！　　如果空调不停止运转，坏得很快的好吗，你家的电器从来不关的吗？　　楼主，租期到期了不租了。　　说真的有些人不把别人的东西当东西，不好好爱护使劲折腾。这种人多得很，单位里就有，觉得公家的不是自己的不心疼爱惜。　　楼上回帖的估计很多就是。　　-----------------------------　　我就是看这个租客觉得不是自己的东西使劲折腾 自顾自己舒服享受
觉得给了房东房租我就要给你空调用够本
　　我想问下，租客电费是多少一度，我记得大多情况下，本来只要几毛一度的电，租客要交一块多，他24小时开着空着，电费也有你赚的了吧
　　@yuan-24 13:03:00　　我想问下，租客电费是多少一度，我记得大多情况下，本来只要几毛一度的电，租客要交一块多，他24小时开着空着，电费也有你赚的了吧　　-----------------------------　　那里有赚人家电费这一说啊
一度电多少钱租客可以去问供电局
每天用多少度电
国家电网微信公众号上可以查询的到
到时候还要截图发给他 又不能作假
租客又不是傻子
收人家电费都是有根有据的
　　把空调的折旧费算到房租里　　
　　@yuan3306
13:03:00　　我想问下，租客电费是多少一度，我记得大多情况下，本来只要几毛一度的电，租客要交一块多，他24小时开着空着，电费也有你赚的了吧　　—————————————————　　我家租客都是给他们电费号自己交，不经过我们手…　　
　　跟他说不环保，不过很少人在意环不环保的。我表弟家就是，人出去了，也不关空调，　　
　　你也太算计了，当初安装了空调出租时就该预想到电器的损耗了！你要实在心疼就拆掉要不房子也别租了，墙壁地板都会损耗呀！　　
　　1 签合同的时候可以规定如果电器损坏由租客负责维修或者更新　　2 既然租客愿意支付电费，合同也规定了他有使用的权利，那么他就可以使用　　这个天气里24小时开空调的也有，而且如果人家是有小宝宝呢（小宝宝怕热，所以最好保持室内恒温）　　心疼空调损坏那就不要租给别人用嘛
　　@XM夏沫XM 　　买个驴，不舍得骑，背着驴。　　娶个媳妇，不舍得睡，怕老化损坏。　　这我都可以理解，破空调你还舍不得。。。。。
　　24小时开也能用很多年啊，再说我不信租客24小时开，不上班？不出去？凉的时候也24小时？　　
　　@XM夏沫XM
12:07:00　　顶上去　　—————————————————　　这个你就看开吧！别算得太精了。大度一点还租的久。　　
　　@小黑茶
13:39:00　　24小时开也能用很多年啊，再说我不信租客24小时开，不上班？不出去？凉的时候也24小时？　　-----------------------------　　好像不用上班
　　要马儿跑又要马儿不吃草，真逗　　
　　哪有那么脆弱，电器不用才坏得快呢，我老公单位空调都24小时开，公家东西没人爱护也用了好几年了还好得很　　
　　无良房东，给你支招，停他电　　
　　下次租给一个老不在家的呗。
　　我就是一天24小时不停的开啊，用了4年多了，空调还好好的
　　空调的折旧费已摊销在租金中，所以在租房期间使用权是在租客手中的，只要没拆了砸了都应该是合理的，除非在租赁合同中对于空调使用有另行约定。
　　@明天不一样-24 15:48:00　　我就是一天24小时不停的开啊，用了4年多了，空调还好好的　　-----------------------------　　真的假的
你白天不上班呀
　　不知道楼主的房客知道楼主这么扣会怎么想？　　要是我的房东跟我算这么清，我就拆了旧的买个新的，天天24小时开。不蒸馒头争口气。　　喔，对了，旧空调得找个台子铺块红布插三炷香供着！　　
　　租客每天24小时呆在房子里，我很心疼，这样他每天呆房子里，我地砖和家具不是损耗得很厉害，怎么才能让租客每天不要都呆房里呢？　　租客每天都要上厕所，那马桶损害不是很大，怎么才能让租客别总在房里上厕所呢？　　哦，还有热水器，每天都要用，怎么才能让租客少用呢？　　
　　自己家里空调 24小时开
　　@callmelemontree
17:57:00　　自己家里空调 24小时开　　-----------------------------　　这样用多久了
有没有坏过？
　　哎，楼主什么年纪？我觉得我公公跟楼主一个德行，租客进出门动作大点他也要骂租客一顿，说租客会弄坏他的门。哈哈哈
　　空调损耗费都应该算在房租里了吧？没空调家电房租肯定得降啊，楼主心放宽点　　
　　@昨日蓝玫瑰
12:19:00 　　你这样的人就不应该把房子租出去哇 　　—————————————————　　@XM夏沫XM
12:21:00　　我什么样的人啊？　　—————————————————　　把电费提升，1块钱以上一度，说是电器损耗，大城市的城中村都是这样子的。　　
　　@XM夏沫XM
12:41:00　　很多人站着说话不腰疼　　-----------------------------　　电费又不要你出……　　
　　一般来说 租客使用肯定没问题，既然拿出去租，我们就不要想太多拉，楼主和我妈有点像，不过我妈是一个很好的母亲，我觉得楼主应该也是，持家有道！
　　又不用你出电费..... 天啊，要不要房客自己买个空调你才满意？？
　　我这边的房东都会收空调的押金，要是坏了的话请师傅检查，要是租客导致的好像是不退押金的。。不过一天24小时的开，租客不用上班？
　　@callmelemontree
17:57:00　　自己家里空调 24小时开　　-----------------------------　　@XM夏沫XM
18:09:00　　这样用多久了
有没有坏过？　　-----------------------------　　没有, 每个夏天
　　抠门扣成这样的房东也是少见　　
　　环保意识不强　　
　　那么舍不得，干脆别租出去　　
　　@九色玫瑰
13:29:00　　1 签合同的时候可以规定如果电器损坏由租客负责维修或者更新 　　2 既然租客愿意支付电费，合同也规定了他有使用的权利，那么他就可以使用 　　这个天气里24小时开空调的也有，而且如果人家是有小宝宝呢（小宝宝怕热，所以最好保持室内恒温） 　　心疼空调损坏那就不要租给别人用嘛　　—————————————————　　应该规定空调每天最多开几小时，超时付空调损耗费　　
　　电脑一个多月没关的路过
　　@Genesis7
12:37:00 　　那你觉得一天吹几个小时对空调好？ 　　—————————————————　　@XM夏沫XM
12:40:00　　那我问你 你空调都怎么开的 会开他一整天吗 24小时吗 每天循环诶 不停的诶　　—————————————————　　放假在家我还真的基本就开上24小时，而且你怎么知道别人没停过？天天守在外面？你还是快把房子收回来吧。　　
　　果然自古房东多奇葩～　　
　　你们不签租房合同的么？按合同办事哪来那么多废话！下次你把合同加一条空调每天不允许开超多少小时。租客签了就认，不签你供着！
　　以前我租房的时候，房东老太婆总是不请自来推门而入。守着看我做饭，每天叨叨一遍我这灶是新的呀你给我用旧了！租房合同我跟她儿子签的。到期我就搬了！
　　这楼主也是奇了葩
　　见过抠的，这么抠的还是第一次…　　
　　哈哈哈哈，夏天才刚刚开始，楼主天天24小时盯着租客怎么用空调，别怄出病来了。　　
　　@jizhuyibeizi
12:05:00　　地板走多了也磨损，灯开多了也损耗！OMG，赶快把房子收回来吧！　　-----------------------------　　哈哈哈哈哈哈哈哈
　　我前几天热的时候也是24小时开空调，嫌空气不好还把窗户开了一部分，但是空调没关。昨天下午天气特别凉快才把空调关了。我还觉得空调频繁开关不好呢。
　　可怕，我们办公室的空调，用了六年了，夏天冬天，都是24小时开的，也没坏。家里空调夏天我也24小时开的。你既然这么心疼空调，那就拆了啊
　　我们这里有句老话，铁是奴才，不用也坏，意思是电器这种东西越用越不会坏，不用反而容易坏　　
　　哈哈　　
　　@jizhuyibeizi
12:05:00　　地板走多了也磨损，灯开多了也损耗！OMG，赶快把房子收回来吧！　　-----------------------------
　　之前帮他租过一房子，空调夏天绝对24小时开…冰箱坏了，直接一个电话，房东看都没来看，跑商场买了一个…让我去帮朋友签收…朋友租房四年，房东没来看一眼…刚租房，房东就给我说，让我买把锁换掉…怕他说不清…你太小气了…真的…因为房东这态度，房租贵点，朋友从不开腔
　　从哪家医院跑出来的，病没好就让病人出院，祸害他人，空调老开老关才费电，除非你家空调是10几年前装的二手机　　
　　我有绝招，你开家妓院，客人打完炮就走，没人能做24小时，不过像你这么扣的房东也不会准备卫生纸了吧，直接用被单擦擦完事　　
　　租客24小时开着，空调坏了租客自己修，修不了租客自己买去，否则自己受着去，租期到了扣押金，把事先丑话说在前边，谁还把个租客伺候的跟爷似的
　　你这种人就不适合租房子给别人　　
　　他都不心疼电费，你心疼空调？
　　无解 这个租客走了 你可以把空调拆掉
　　@XM夏沫XM
12:40:00　　@Genesis7
12:37:00　　那你觉得一天吹几个小时对空调好？　　-----------------------------　　那我问你 你空调都怎么开的...　　-----------------------　　电费出来他心疼。我去年一个月干了八百。
　　下闸刀
　　我家情况不一样，我把房子租出去，是把电费也给包了的。两个房间，两个租客也是使劲开空调呢，有什么办法控制一下她们的用电讲。　　
　　你坐标哪里，房租怎么收的　　
　　@凌语嫣然
12:11:00　　电费租客承担还不让人开，你这房东做得也真是......　　-----------------------------　　@XM夏沫XM
12:17:00　　我不是不让他开
但哪有几个人24小时开着空调的啊
你说是吧 要换你你不心疼啊　　-----------------------------　　我夏天7、8月根本不关空调，你这种房东是最烦的
　　好欢乐，反正我们休息在家的时候基本是24小时开的。
　　@jizhuyibeizi
12:05:00　　地板走多了也磨损，灯开多了也损耗！OMG，赶快把房子收回来吧！　　-----------------------------　　哈哈 人活久了也会死　　
　　@八卦小马甲呀
12:54:00　　喷楼主的都是什么人啊！　　如果空调不停止运转，坏得很快的好吗，你家的电器从来不关的吗？　　楼主，租期到期了不租了。　　说真的有些人不把别人的东西当东西，不好好爱护使劲折腾。这种人多得很，单...　　-----------------------　　热水器冰箱还都是2小时呢，你收房租的时候把损耗算进去就得了，你还默认说房东抠门的都是使劲祸祸东西的租客也是醉了
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)租的房子里空调坏了，租客自己修吗？
去年八月份租的，空调只用了半个月吧！前两天试了下不制冷，以为是缺弗利昂百来十块就自己付了，找来修空调的人修，说是主板坏了要三百五。我就想这应该房东来付了吧！打电话给房东人不愿意，说她原来给的好的，合同上也没约定电器怎么处理
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参与上面帖子讨论
发表于：14-06-02 13:12
合同上应该有的，自然损坏，不是房客责任。
发表于：14-06-02 14:17
&&[第2版 06-02 14:17]
看错了，应该是房东修
好好活着，因为会死很久很久
发表于：14-06-02 13:17
房东口气老硬了，听了让人很不爽，爱租不租！我被气的不轻，刚好快到期了约她来谈下年租金，人家还说没时间挂了！我又打过去问她晚上来不来，估计给她老公打了电话，说晚上八点过后来，这次是要好好谈好了
发表于：14-06-02 13:21
可以换房东了。
昔日寒山问拾得曰：世间谤我、欺我、辱我、
&&&&&&笑我、轻我、贱我、
&&&&&&&&恶我、骗我、如何处治乎？
拾得云：只是忍他、让他、由他、避他、
&&&&&&&&耐他、敬他、不要理他，
&&&&&&&&&&&再待几年你且看他。
发表于：14-06-02 13:23
空调没过6年是有保的唉,若是房客从租房一直没有用过就应该是房东修,若是房客一直在使用中就肯定是房客修唉
全是熊猫头啊
发表于：14-06-02 13:24
我家是租客自己修，我给钱
向日葵生了个葵瓜子
葵瓜子长了个瓜子脸
向日葵长了个圆盘脸
发表于：14-06-02 14:14
这空调都十来年了，老掉牙的空调！去年八月份租房九月搬来最多用半个月，前两天试就不行了
发表于：14-06-02 14:16
我本想钱不多就自己修算了，这不是三百多就打电话给房东我找人先修，她付款
发表于：14-06-02 14:19
所以说我宁愿租毛坯房所有东西都自备，省的遇到这种恶心的房东扯皮。。。
&&&&&&&再&&静&&人&&胜&&&&&&&&&&定&&弹&&锋&&简
&&&&&&&展&&待&&生&&不&&&&&&&&&&叫&&指&&芒&&村
&&&&&&&双&&他&&起&&张&&&&&&&&&&日&&击&&未&&陋
&&&&&&&翼&&日&&伏&&狂&&&&&&&&&&月&&起&&曾&&巷
&&&&&&&任&&冲&&本&&败&&&&&&&&&&皆&&冲&&露&&藏
&&&&&&&翱&&天&&平&&不&&&&&&&&&&失&&天&&几&&巾
&&&&&&&翔&&起&&常&&慌&&&&&&&&&&色&&浪&&多&&帼
&&&&&&&！&&，&&。&&，&&&&&&&&&&！&&，&&。&&，
发表于：14-06-02 14:21
以下是引用 第2楼 @抱瑾握瑜 的话：
合同上应该有的，自然损坏，不是房客责任。...
就是这样的
昱瑾精致装饰，比一般精致更精致
发表于：14-06-02 14:23
一般都是房客修，房主掏钱吧，空调怎么可能房客用坏呢？
发表于：14-06-02 14:26
房客修好了如果不租又带不走，不还是房东得利吗，就应该房东修。
发表于：14-06-02 14:37
我租的房子里前两天洗衣机坏了，以为用的东西坏了应该是自己修自己付钱，后来老公说只要是正常用，没有恶意损坏就应该是房东付钱。
发表于：14-06-02 21:11
以前租房子得时候所有设施坏了都自己掏钱修。大部分房东都不愿意修的。租房子不容易只能自己修了。
发表于：14-06-02 21:19
自然损坏，该房东修
最新供暖活动：
&&明装暖气团购已经开始，目前已有多个客户排期安装。今年明装工艺又
有新升级，美观更实用。
&&专注供暖专注明装，我们博采众长不断努力，只为给您更满意的肯定。
部分锅炉整机5年质保，专业设备专业调试，争当供暖典范，让后期使用
安心无忧！
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&――竹初暖气
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2013年9月
发表于：14-06-02 21:27
碰上夹生房东没办法
&&&&&&&&&&&&陪你一辈子――
&&&&&&&只为在那些冰天雪地的夜晚，
&&&你孤独而坚毅的背影?????
发表于：14-06-02 22:07
天，我出租的房子前两天洗衣机冰箱集体坏了，我全买了新的，我是太好说话的房东嘛
发表于：14-06-02 22:13
我出租的房子里东西全部是新的，厂家保修，坏了直接换新的，不扯皮
发表于：14-06-03 09:30
以下是引用 第19楼 @shuijing80 的话：
我出租的房子里东西全部是新的，厂家保修，坏了直接换新的，不扯皮...
握爪，我从来只买全新的海尔、西门子出租，省事省时间比省那点钱好多了
发表于：14-06-03 09:47
回复 第20楼 的 @只找一个：
是的，并且这样价格租的高，双赢
发表于：14-06-03 09:55
当过租客，也当过房东
钱少嘛就自己修修，多了肯定要房东修
别租了，不是什么好主
发表于：14-06-03 11:23
不管用多少年，这些电器坏了都是由房东修的，除人为损坏外，当然小毛病自己修了不烦房东也行，这要看双方是否好说话，
发表于：14-06-03 11:31
我有套房子租出去 有什么坏的我们去修 一般能自己动手的就不请师傅弄
我不知道按常规应该怎么样 反正我们好说话 房客找我们了 我们就给解决
发表于：14-06-03 12:38
不是人为的，当然是房东修了。电器要是都上年纪了，你还要房客时时保证能用，美得你了，房租本来就包括电器使用权的，不然干嘛要比不带电器的房子贵很多啊！一年房租都能比不带电器的房租赚回来电器钱还多。交给你什么样，还还给他什么样？房屋都有折旧，更何况电器！无良的房东。
发表于：14-06-03 12:38
以下是引用 第22楼 @bear98 的话：
当过租客，也当过房东 钱少嘛就自己修修，多了肯定要房东修 别租了，不是什么好主...
是啊，如果只是充弗一百来块，我就自己付算了。可是要350觉得有些多，才打电话给房东的
租房真是烦人啊，遇到个夹生的房东没办法
到期刚好是夏天又怕搬家，真郁闷
发表于：14-06-03 12:46
以下是引用 第25楼 @Cassie晨 的话：
不是人为的，当然是房东修了。电器要是都上年纪了，你还要房客时时保证能用，美得你了，房租本来就包括电器使用权的，不然干嘛要比不带电器的房子贵很多啊！一年房租都能比不带电器的房租赚回来电器钱还多。交给你什么样，还还给他什么样？房屋都有折旧，更何况电器！无良的房东。...
现在遇到个好房东不容易，本来以为修个一百块左右就自己付算了，
房东昨天没来，打电话说今天来看看，我问她是找人来修还是干嘛，人家说先来看看。晕，这空调坏了有什么好看的。
发表于：14-06-03 12:51
在租房合同中一定要约定好，自然损坏的都要由房东来修，或房客自己修直接从房租里扣！最讨厌房东说什么我交给你时是好的，你用的坏了应该你来修！东西都有使用寿命，只要使用就会坏，难道你租宾馆时灯坏了空调坏了下水道漏了堵了也让顾客来花钱修吗，简直搞笑，租个房子好像占房东便宜似的，你爱租不租，但谈好的合同就不能变卦，否则就要赔款损失！
发表于：14-06-03 14:39
&&[第2版 06-03 14:39]
以下是引用 第1楼 @岚韫 的话：
下不制冷，以为是缺弗利昂百来十块就自己付了，找来修空调的人修，说是主板坏了要三百五...
三百五，说换主板吗？换那种通用板很坑爹的！
你仔细观察一下室外机的风机转吗？如果不转，换个风机电容。如果转，听一听压缩机能启动吗？不能启动，换个压缩机的启动电容。
真要是主板故障，换个元件，收个一百多还差不多。
发表于：14-06-03 18:54
刚好看到合同法中的租赁合同部分。
除非承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。应该由房东修。
&&&&&&&&&&&&&&&欲张者翼伏
&&&&&&&&&&&&事事皆可由内而外
&&&&&&&&我刚哭过，但是，不再哭了
&&&&&&&别以为可以喝甜的，做人就不苦
&&&&&&我们这号人，对你好，就是真的好
发表于：14-06-03 21:56
我觉得就算是府里昂也不应该你出。可惜我的房子租出去了，碰到好的房客也蛮难的。我全新的房子，才租出去，当时讲好物业,宽带她出，结果后来又跟我磨从押金里扣。好不容易才要到。要不是看她很爱干净，我都想毁约了。
发表于：14-06-11 15:28
合同里有标的清楚的吧
买房前看风水
买房后装修看风水
二手房看风水
...........
...........
发表于：14-06-11 21:29
肯定是房客修房东付钱，如果房东不信任就自己来修。
因为租房是有空调功能的，即使没有约定也是这个道理，打官司肯定赢
发表于：14-06-12 00:02
我一般都是房客修，下次交房租的时候扣掉。。。不过，我也吐槽下，现在有些租客素质也真是没话说。。。我租给的基本都是年轻丫头，房租也不高，我想女孩子总是仔细点，干净点。。。结果，洗衣机用坏了，我换了新的，冰箱门关不上，修，电视坏，修，空调坏，修。。。我就郁闷了，难道集体罢工？前几天收房子，地板全是黑的，卫生间墙黄了半截，马桶盖子裂了，衣橱镜子砸了，灶台上全是菜叶，方便面，都烂在台子上了，空调原装遥控器也不见了，太阳能热水器也坏了，因为长期不上水。。。和楼下的老太还吵架吵到打110。。。。
发表于：14-06-12 08:26
一般我和房客约定是各自付一半，不扯皮，有些东西确实是自然老化的我也不要房客承担，比如太阳能的外管，上次老化坏了我就给换了个新的
发表于：14-06-12 08:31
以下是引用 第19楼 @shuijing80 的话：
我出租的房子里东西全部是新的，厂家保修，坏了直接换新的，不扯皮...
不好意思请教一下& 是否买的大厂家电器坏了都是直接换新的？如果你房子出租 3年后换了租客 那时候你还是全部扔了换新的么？
发表于：14-06-12 08:55
以下是引用 第2楼 @抱瑾握瑜 的话：
合同上应该有的，自然损坏，不是房客责任。...
是的，看合同说话
昱瑾精致装饰，比一般精致更精致
微信yujin&
发表于：14-06-12 08:59
我的房子出租，已经帮房客换了一个新热水器，新洗衣机，还有一个新坐便器，平均换个房客至少就要换样新东西。但是有个房客住一段时间，下水堵了还要我出钱通下水，无语。
发表于：14-06-12 09:06
弱弱问一下，有个房客租我家房子已经有5，6年了，我也没有怎么涨房租，最近他们的电线老是短路，要全部重新排线，这个钱我应该出吗？不要喷哦，我只是不知道来咨询一下，该我出我还是会出的
发表于：14-06-12 09:30
看合同说话。
如果没有约定的话，估计要房客自己修了。。
不然，就算你不修。你搬走的时候，房东也会在你的押金里扣的。。。
发表于：14-06-12 10:29
以下是引用 第39楼 @爱玛1990 的话：
弱弱问一下，有个房客租我家房子已经有5，6年了，我也没有怎么涨房租，最近他们的电线老是短路，要全部重新排线，这个钱我应该出吗？不要喷哦，我只是不知道来咨询一下，该我出我还是会出的...
当然是由房东出了，这些东西是固定设施啊，电和气的安全不仅对房客负责，也是对自己负责，一旦出问题，房东是要承担责任的，在法律上，不要以为租给人家了，就觉的自己没责任了。经常看到新闻，房屋电路老化着火，或者房客不当使用电造成火灾，房东都是要承担连带责任的，而且这个承担的责任不小哦，要是出了人命，那责任就更大了，所以我出租房屋的时候，特意把电路全部更换了新的粗线，热水器也是买品质好的，一句话，水，电，气，这三个一定要确保安全，不能留隐患，一旦出问题，房东肯定要承担责任，所以这个钱省不得
发表于：14-06-12 10:46
回复 第41楼 的 @扫叶山庄：知道了，谢谢
发表于：14-06-12 11:12
天气不赖，回帖要快！
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发表于：14-06-12 11:52
回复 第36楼 的 @蜗牛妞妞111：
看房子定位，不是所有的都要配好牌子，我上次买的是TCL，厂家保修6年，6年间出了问题都是厂家的，6年后也差不多可以换了
发表于：14-06-21 00:01
被系统删除于： 01:55:04
发表于：14-06-21 00:02
被系统删除于： 01:55:04
发表于：14-06-21 10:18
&& 这个问题。。。我房子几套出租都是全新家电的。。合同上写的很清楚。给你的时候是好的。有任何需要维修的地方。都是租客去花钱弄。我是不会管的。你可以不租！我不可能东西给你是好的。然后出什么问题都找我。
&&&男人]本事就别f女人F，女人]能耐就别f男人花心！
发表于：14-06-22 12:24
如果在江宁我租给你.全新.刚装修.
发表于：14-06-22 16:13
修空调，找三轮。不过他恐怕现在在忙着伺候老婆孩子呢？
自从有了你,
幸福的感觉就像花儿一样!
发表于：14-07-15 11:03
以下是引用 第34楼 @少吃多餐 的话：
我一般都是房客修，下次交房租的时候扣掉。。。不过，我也吐槽下，现在有些租客素质也真是没话说。。。我租给的基本都是年轻丫头，房租也不高，我想女孩子总是仔细点，干净点。。。结果，洗衣机用坏了，我换了新的，冰箱门关不上，修，电视坏，修，空调坏，修。。。我就郁闷了，难道集体罢工？前几天收房子，地板全是黑的，卫生间墙黄了半截，马桶盖子裂了，衣橱镜子砸了，灶台上全是菜叶，方便面，都烂在台子上了，空调原装遥控器...
错了，租给年轻姑娘才麻烦呢。我之前就租给两个年轻姑娘，啥也不懂，P大点事就给我打电话，一个季度我跑了四趟，热水器莲蓬头不出水也给我打电话，我老公过去一看，是皮管子拧巴拧巴，打了好几个结，能出水吗？我老公把管子捋顺了，水哗哗的出。简直无语。收房的时候下水道，水池里面那个头发塞的嘛。。。哎，柜子上，墙上到处贴的双面贴的挂钩。头一次租给女孩，之前都是租给男孩的。真心觉得租给男孩省事，几乎不给我们打电话，也就是浮灰多点。现在相比，我情愿还租给男孩，女孩就罢了吧。
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