我在中介租的房子交给中介托管出租才十几天空调就坏了他们

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-11 03:40 标签： 房子续租还要中介费吗
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租的房子，空调坏了，房东不愿修理
我去年8月23日租了一间两居室，每月房租2500元，押金2500元，房租半年预付，当时在租房合同上特别注明了家电非我们人为损害由房东承担维修费用。租的时候空调没问题，去年8月底搬进去天很快就凉快呢，所以空调也没用两次，今年冬天准备用的时候发现空调无法使用，今年2月份交下半年房租时和房东提过空调有问题，希望房东维修，当时房东一直坚持问题不会太大，你自己维修，理论半天很勉强答应我们找人来修，到时打电话给他，他过来。6月份天快热了，需要用空调了，联系房东修空调，坚决不答应，让我们自己修，费用他也不承担，理由是谁叫你们三月份不修？坚持空调租给我们是好的，自己用坏的，没办法，我们自己找来海尔空调官方维修人员来修空调，维修人员说是空调主板坏了，型号太旧了，根本没有配件可换，没法修理。
我们找到当时租房中介协调，一是帮我们把空调问题处理好，能用，二是退房，把后面的房租退给我，房东坚决不答应，空调既不修理，也不答应退房退钱，而且我从邻居了解到，去年租他家房屋的房客也是另一件房屋的空调坏了，房东找房客吵了好几架，硬和租房子的人要了1000元，我担心到时房东说不定会扣我押金说我把他家空调用坏了都有可能（当然这是我的推测）
请问律师遇到这种无赖房东我该怎么办比较好？我怎样维护我的权益，谢谢，希望您百忙之中给我些建议。
建议跟房东签订书面合同，明确权利义务。
大家都在问的房产纠纷问题
七，加微信说，
需要结合合同来看，如果约定如你所说，可以要求退钱
你好，房屋是你爷爷的个人财产，不会和其他人发生纠纷。
可以但是车辆要登记到你的名下
(09:00:00-21:59:59)
擅长：债权债务合同纠纷婚姻家庭
备注：接受全国咨询(最爱番茄锅)
(辣椒炒小鱼)
(梨梨猫pink)
(简白的吖。)
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我们这边和中介去看了一个房子并且租了...
用户：bw27***
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我们这边和中介去看了一个房子并且租了下来，是在我不知房子具体情况下租的，房子合同上写着家具完好，没有蚊虫，后来我第二天去看的时候发现空调是坏的，冰箱里爬满了虫（根本不能用），洗衣机也不能用，包括抽油烟机也是坏的，而这个时候呀已经跟房东签了租房合同，然后我们想跟房东谈退房，房东一口回绝，并且说只能转租，否则钱不会退，定金和押金一共给了7000多，而且房东威胁我们说在下个月10号前房子租不出去就要收回房子重新放租，房东隐瞒房子状态，我不知道房子会是这样，我们这边已经拍了照片作为证据，这件事该如何解决？急，在线等
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你好我在中介租的房子才十几天空调就坏了他们收取了维修费用现在自己好几天
你好我在中介租的房子才十几天空调就坏了他们收取了维修费用现在自己好几天没人管
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你好,先协商,协商不成向法院起诉
房天下知识为您分享了一条干货
你好,可以书面告知,如果不主动维修将不支付相应的租赁费!
建议积极与对方联系协商,协商不成可以要求退房退款
找中介只是你租房子的渠道,你应该依据租赁合同找房东要求解决问题
先协商,协商不成起诉解决
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违法信息举报邮箱：租房遇到电器自然损坏该由谁负责？-律师365
您好 月初租的房子 现在正好天气热的时候 空调用了没几天就不制冷 然后我们是通过中介租的房子有 有问题都是找中介 然后现在找中介 中介左推右推 然后说租给我们的时候是好的 现在坏了和他没有关系 如果自然损坏需找技术部门鉴定 这样弄夏天都过完了 不是有意推脱吗？请问这个该怎么处理？ 14:25:35 共 0 个律师解答一对一沟通，及时分析案情
四川 成都擅长：损害赔偿遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。律师代理权限分一般代理和特别授权：一、一般代理一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。二、特别代理特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。您可以根据您对律师的判断，自主选择一般代理或特别授权代理；律师365为您优选信得过的好律师，24小时免费咨询热线400-64365-60
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