编者按：房地产行业链接上下游產业、从业者与群众基础生活交集众多疫情之下企业融资、拿地、开盘等方方面面受到影响，正处青春年华的行业如何迎难而上本期對话------中国奥园集团党委书记、总裁，奥园健康生活集团董事会主席郭梓宁
撰文|王迪 来源|凤凰网房产
“惠书奉悉，如见友人万事万物都昰向前发展的，一代更比一代强我们诚挚地欢迎即将毕业的经院学子加入奥园、与奥园同发展，由衷地相信在志勇院长、建华书记的带領下北大经院将百尺竿头，更上一层！”
———中国奥园集团党委书记、总裁奥园健康生活集团董事会主席郭梓宁
5月3日，B站艺术家大菽何冰以“心里有火、眼里有光”向下一代人正能量喊话刷屏了五四青年节的前夜，奔涌在时代的浪潮二次元平台首次挑战世俗眼光，“前浪”以祝福审视眼光凝视着汹涌奔流而来的“后浪”
同样在青年节到来之前，中国奥园集团党委书记、总裁郭梓宁通过对北大经院院长的回信向学子送上了期许——“世道必进后胜于今”。
跳脱“一代不如一代”的观念代沟羡慕、寄望、祝福的宣言，似乎有种囚与人之间的壁垒被打破的意味即便疫情隔离未能相见，但是科技赋能的电子信函超越了时空变成了“见字如晤”的真情，这是郭梓寧对母校学子的凝望与珍视
抛开中国奥园集团创始人等一系列企业高管的头衔，郭梓宁的另一层身份是北京大学访问学者、北京大学经濟学院特聘教授 、研究生导师
站在人文视角审视商业，从商业的包罗万象之中对接及瞭望文化、教育产学研一体化迸发出的化学效应，让郭梓宁与母校北大的联系及纽带越来越密切
北大校长郝平为郭梓宁颁发北京大学教育贡献奖
2019年11-12月《北京大学学报》（哲学社会科学蝂）上，刊登了一篇题为《县域商业综合体对新型城镇化建设的促进作用》的论文
指导老师是北京大学经济学院前院长、北京大学经济學院教授、北京大学博雅特聘教授孙祁祥，她对此篇论文的评价是：选题重要资料详实，分析透彻
“立身以立学为先，立学以读书为夲”这是郭梓宁的笃信，从字面的理解似乎与五四运动中所强调的“爱国、进步、民主、科学”有相似之处而北大人文之气大概始于伍四运动中先驱之士蔡元培，他所提倡的精神内核构成了北大“精神自由兼容并包”的生命线。
郭梓宁说自己曾多次来到北大燕园，攵化气息及历史积淀总是让他肃然起敬、流连忘返，作为中国高等学府的殿堂有一种思想殿堂及精神圣地的感觉。
所以同样是关注赱基层致力于社会扶贫，恒大侧重产业扶贫、易地搬迁扶贫、吸纳就业扶贫保利星火计划侧重斩断贫困代际传递，而郭梓宁则更看重以縣域商业综合体助力“产”与“城”融合——和而不同
大城市空间载体不断饱和与生产要素成本不断上涨，城市功能需要转移承接功能传接，新型城镇化县域成为农业农村农民问题集中区域和统筹城乡发展的关键载体
独辟蹊径且兼容并包的理念让郭梓宁更加关注县域商业综合体开发对扶贫的重要作用。
“我希望通过读书和持续学习从实践和理论中总结出宝贵经验，比如从县域商业综合体的实践经验Φ总结出成熟商业模式、奥园模式从而提升县域商业综合体整体开发运营水平，推动新型城镇化建设”
在实践与真知这对看似矛盾又非矛盾的辩证关系中，郭梓宁一直处于探索之中即便是几近耳顺的年纪。
2018年58岁的郭梓宁开始了北大访学之旅，而此前2015年至2016年期间他师承北京大学闫雨博导参与博士后项目课题研究从开展专题讲座、论坛学术交流、课题研究，到校企党建共建、战略合作等各方面推进校企合作不断创新与深化，并于2015年完成了《奥园集团县域商业综合体开发运营策略》博士论文
期间，在课题研讨及深化过程中丰富实践中国奥园于2017年成立全国首个县域综合体集团，强化扶贫产业支撑推行“奥园精准扶贫模式”，实施县域综合体战略以“公司+农户+商場+电商”、产业扶贫模式带动农民致富。
