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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-12 18:55 标签： 一万元以上审批简单的贷款

西部网讯(陕西广播电视台广播新闻部记者 拓紫云) 为进一步推进创业担保贷款工作，陕西省人力资源社会保障厅和中国人民银行西安分行决定从9月20日至10月31日在全省范围内开展创业担保贷款政策宣传月活动。

在今天（9月18日）上午举行的新闻通气会上，省人力资源和社会保障厅再就业服务中心副调研员王敏学介绍了我省现行创业担保贷款扶持的对象及条件、贷款额度和贷款期限、贷款利率和贷款贴息等方面情况。

个人贷款扶持对象范围是具有本省户籍，在法定劳动年龄内的城镇登记失业人员，化解过剩产能企业职工、网络商户和建档立卡贫困人口，今年首次将农村自主创业农民纳入创业担保贷款扶持范围。

王敏学：“个人借款人在提交创业担保贷款申请时，本人及其配偶应没有其他贷款。这一条是今年政策主要放开的因素，从2013年要求是在申请提交向前追五年没有贷款记录，这次放开了，只要你申请的时候，只要夫妻没有贷款记录，就可以申请创业贷款。”

个人借款人贷款额度最高不超过10万元，合伙创业或组织起来共同创业的借款人贷款额度最高不超过50万元，贷款期限最长不超过3年。企业借款人贷款额度最高不超过200万元，贷款期限最长不超过2年。

另外，个人借款人贷款利率可在贷款合同签订日贷款基础利率的基础上上浮不超过2个百分点，贷款利息按2年全额贴息，其中，我省贫困地区上浮不超过3个百分点，贷款利息按3年全额贴息。

王敏学：“这个指的主要是咱们省56个贫困县可以享受三年的全额贴息，国家一直是按50%贴，咱们陕西从2012年以后，全部是按基础利率百分之百贴息，这个是咱们省的一个突破点。”

今年以来，我省对个人借款人的反担保方式进行了完善，降低了申请担保的条件和门槛，同时个人借款人申请贷款办理程序、担保机构对借款人资格审核认定程序、企业借款人申请贷款办理程序等都得到大幅精简。

王敏学：“抵押品、质押品包括产权明晰的房屋、汽车、机械设备、大件耐用消费品、有价证券及知识产权、应收账款等。信用乡（村）推荐的个人借款人原则上可免除反担保；对由人社部门认定的创业孵化示范基地统一提供反担保的个人借款人可免除反担保。”

据介绍，9月20日至10月31日创业担保贷款政策宣传月活动期间，我省将开展送政策走基层服务活动，利用“两微一端”网络渠道广泛宣传，进一步营造全社会支持就业创业的良好氛围。

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刚开始的时候该业主是在中国建设银行贷的款，由于后来发现工商银行贷款利率要低点，就把建行办理的按揭转到工商银行去，其中过程还是比较复杂的：
1、当时他了解到，工商银行推出了房贷业务执行下浮30%的优惠利率，就准备将在建设银行贷的款拿到工行银行。
2、然后带齐申请材料，告诉大伙儿需要准备一下这些材料有这些：包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录（通常是供银行扣月供的存折复印件），然后要到接收银行网点填写“转按揭”申请表。
3、工商银行会先查个人的征信问题。当然银行会征询个人同意后，方可以进行“个人信用档案”查询。待审核通过后，就需要填写相关单子！
4、在这申请之前，以及件事应该完成就是：提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，当时这位业主等了接近半个月时间才能来转按揭。
5、弄完这些，该业主就到建设银行提前进行了全额还贷，并且拿回了抵押的房产证。到工商银行正式进行新合同的签订了。
6、在工商银行重新办房产抵押了，当时查了个人房产证、建设银行给业主开具的全额还款证明，以及就是与接收银行签订的个人房屋；抵押贷款合同，到房屋抵押登记部门，先办理解押手续，后办理新的抵押手续。
7、最后手续交银行，将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。

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