临沂市农村宅基地管理暂行办法 ，第一条为进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理， 节约集约使用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国》、 《省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、，结合我市实 际，制定本办法。 第二条本市行政区域内农村宅基地管理，适用本办法。 第三条市、县人民政府国土资源行政主管部门负责本辖区内农村宅基地
管理和监督工作，乡级人民政府依法负责本行政区域内农村宅基地管理的有关 第四条农村居民点建设必须以县域规划、乡镇土地利用总体规划和村庄 建设规划为依据，要从严实施规划，从严控制村镇建设用地规模，合理确定小 城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。 第五条加强农村宅基地用地计划管理，农村宅基地占用农用地要纳入年 度计划，不得超过计划批地。
不同的房屋拆迁的补偿标准是不同的，这是因为拆迁时要考虑的因素非常多，比如当地的经济情况和市场价格等。2018年，临沂房屋拆迁的补偿标准有了新变化，和往年相比有明显的不同，接下来小编就给大家介绍一下临沂征地补偿的新标准。
一、临沂市房屋拆迁的补偿标准是什么？
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋650-850/平方米；
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶400-500元/平方米；
乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶320-400元/平方米；
砖垛、苇箔、草顶简易平房 250-350元/平方米；
办公营业楼 900-1300元/平方米；
简易板房 200-250元/平方米；
看护房 150-200元/平方米；
青苗粮食作物小麦、玉米 1200元/亩，不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市场价格评估。能收获的不予补偿；
水稻 1500元/亩，其他粮食参照小麦玉米水；
稻标准经济作物 元/亩蔬菜类 元/亩。
二、2018年临沂市征地补偿有哪些新标准？
1、国有土地上房屋征收与补偿按照《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行；
2、补偿表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准补偿，不能参照或者对具体补偿标准有争议的，可委托有资质的价格认证机构进行认证；
3、政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等，一律不予补偿。
三、临沂房屋拆迁时遵循什么工作原则？
维护被征地农民合法权益原则。地面附着物补偿标准要确保被征地农民原有生活水平不因征地补偿而降低，并体现长远生计和未来发展的需要；适当从高原则。在依据地面附着物现状进行成本测算的同时，适当考虑社会经济发展等因素适当提高补偿物价格；协调平衡原则。同一区域的地面附着物补偿标准与该区域物价水平相衔接，新制订的标准与原地面附着物标准相衔接，相邻区域的地面附着物标准相衔接，作到相互协调平衡；估价时点原则。由于地面附着物的建筑成本是不断变化的，因此在不同时点上，同一构筑物往往具有不同价格水平，分析构筑物成本构成时，须考虑时间的影响。
上面就是小编给大家总结的2018临沂房屋拆迁的补偿标准，新标准中规定了除房屋要进行补偿外，还要对其地面附着物进行补偿，不同房屋有不同的补偿标准。假如不清楚自己被拆迁房屋的价格，还可以找当地政府的有关部门进行咨询。
原标题：临沂人这三个证将停止办理，不办亏大了！
临沂人这三个证将停止办理
今年农村是很关键的一年
因为到明年土地确权就要结束了
未来农村土地管理将变得严格
而取消农业户口，也将更进一步
当土地确权完成，农业户口将全面取消
必然会对农村有一定的影响
农业户口的小伙伴要尽早办好
以防范变化所带来的风险！
1、做好土地确权，拿到确权证
有人问，改为居民户口后
那我老家的田地怎么办呢？
2017年是农村土地确权的关键一年
要关注当地土地确权工作的动态
配合土地确权工作的开展
拿到相关的土地确权证书
会是农民享受土地所带来的一系列权益的凭证
在以后的土地使用、征地补偿、土地纠纷等方面
土地确权证书将会是有效的法律证件
随着“一户一宅”宅基地政策的实施
一户人家只能占用一处住宅
宅基地的审批严格化、规范化了
因特殊请况，没有宅基地或是宅
基地不够用的农民，要抓紧时间申请了！
不过，相信大家都不理解
一户一宅是什么意思呢？
夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户；村民有兄弟姐妹的，其中一人应与其父母同为一户，其余兄弟姐妹达到婚龄或结婚后可申请分户；村民是独生子女的，结婚后可以继续与父母为一户，也可以单独立户；村民离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。
符合在基底建房的村庄，一户村民只能申请一块宅基地建设住宅。是否符合“一宅”的情况，由农村宅基地信息数据库系统中核实，数据系统未完善前，由村民自行申报后在村公示，村加具意见，镇（街）审核后予以确认。凡符合分户条件，没有享受“一户一宅”的村民，经村民会议或村集体经济同意，可单独申请宅基地或公寓式住宅，也可以在整村拆旧建新时统一申请。
随着农村产权制度的改革
将会是农民享受房屋所带来的
在以后的拆迁补偿、抵押贷款、房屋纠纷等方面
房屋不动产权证书将会是有效的法律证明件
农民朋友要适时了解当地不动产权登记的进程
早日拿到房屋不动产权证书
符合条件的要抓紧时间办理了
以上四件事关系到土地和房屋的归属
关系到农业户口小伙伴的切身利益
大家要提前做好准备了！
（来源：临沂综合广播）
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