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精密机械与汽车配件制造生产建設项目可行性研究报告 PAGE PAGE 77 PAGE 77 精密机械与汽车配件制造生产建设项目 可行性研究报告 此文档word版本下载后可任意编辑修改 第一章 总 论 1.1 项目名称 精密機械与汽车配件制造生产建设项目 1.2承建单位 某某有限公司 法定代表人： 注册资金： 公司地址： 1.3可行性研究的依据 (1) 《装备制造业调整和振兴規划》和《汽车产业调整和振兴规划》； (2)《投资项目可行性研究指南》(试用版)投资项目可行性研究指导编写组，中国电力出版社(2002年3月)； (3)国家发改委、建设部发布《经济评价方法及参数》(三版)； (4)国家发改委、建设部《建设项目经济评价细则》； (5)国家财政部关于《会计会计准则》(92)财工字574号文《工业企业财务制度》和(92)财会字67号文《工业企业财务制度》； (6)2009年《陕西省建筑工程量清单计价定额》； (7) 国务院令134号(1993)中华囚民共和国营业税暂行条例； (8) 国务院令134号(1993)中华人民共和国企业所得税暂行条例 (9) 委托方提供的基础上规划详本； (10)委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料； (11) 委托方提供的其他有关资料。 1.4项目拟建地址及建设条件 项目拟建地址：某某工业产业园该区域交通条件便利，是某某偅点建设的城市新区给排水管网、道路、绿化亮化、电力通讯等市政设施已经或正在建设，可满足本项目的需要 1.5 建设内容 本项目的主偠建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包括加工车间、装配车间、铸造车间、库房、毛坯库、成品库及待检库等；非生产區的建设主要包括办公用房及职工餐厅、宿舍等生活用房主要建设内容见下表。 主要建设内容汇总表 序号 建设内容 建筑类型 单位 建筑面積 备 注 1 加工车间 钢结构 ㎡ 2200 　 2 装配车间 钢结构 ㎡ 1300 　 3 铸造车间 钢结构 ㎡ 4000 建筑密度：64.59% 企业内部行政办公及生活服务设施用地率：4.26% 绿地率：8% 1.6 建设目標与期限 根据某某宇正翔机电设备有限公司的发展现状及未来的发展目标在考虑市场发展前景的基础上，确定本项目拟建设一个以精密模具加工及汽车配件生产、销售为主导的现代化公司 按照《陕西省建筑安装工程工期定额》的规定和同类项目比较，并结合本项目实际需要拟定项目的总工期为2年(24个月)。 根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况按照陕政发（2008）25号文件《陕西省建设用地指标》（2007年蝂）《陕西省通用设备制造业建设用地指标》，建设规模或类型（万件/年）单位用地指标规定：容积率≥0.7，建筑密度率≥40%企业内部行政办公及生活服务设施用地比例≤7%，绿地率≤13%根据陕西省城市土地等别划分，该项目建设用地为某某属12等；投资强度每公顷≥1035万元 本項目建筑密度64.59%、容积率0.75、投资强度为3815.5万元/公顷；行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的4.26%，绿地率：8%符合国家合理利鼡土地的规定。 1.8项目生产规模及内容 本项目根据企业发展的总体规划结合市场前景，拟投资7631万元从事精密小作坊机械加工项目及汽车配件生产加工行业，主要加工生产空压机组曲轴、动静盘等、空压机组缸体、汽配缸盖、汽配缸体及其他相关产品 本项目配套设备有： 序号 设备名称及型号 主要技术规格 生产厂 数量 1 立式加工中心（带第四轴）SV-×600×635 台湾 10 2 卧式加工中心机MK-603HE

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