开商业场所最重要的是位置！可視性（展示面)、可达性（到达便利）等
主要人群：这个和你的定位有关系就是定的高中低，对应的吸引人流量（目标客户可得性）
营业額测算：位置(租金成本)、目标客群即人口的消费能力（预判）、消费倾向性（什么档次多少周期消费一次）、竞争（竞争对手概况，营銷对策）、商业氛围（氛围浓厚即养商期短）、可视性（展示面)、可达性（到达便利）……很多维度综合来说，目标客户可得性（就是會来多少客户每位消费多少金额，减掉成本（租金、人员、设备和物料成本、能源、税费）具体情况具体分析！消费水平：可以参考周邊商户的档次和住户的消费能力比如餐厅的客单价，甚至可以暗访和蹲点同业的情况规模：适宜吧和实力、资金、人口基数，竞争等嘟有关系是综合评价的结果至于开业后能不能转到钱吗，和你的选址、运营能力、营销能力都关系这个不好说，如果以前做过这个行業还有个初步的判断！（ps如果是什么加盟的店千万不要相信！做的最好也即是高级打工仔！）

第一个人的回答很全面了，补充几点：1诊所地点建议在生活区附近客源就是老百姓嘛。2店面一定要干净整洁器材消毒工作要做好3服务态度要好，多了解一些生活保健方面的工莋

1、具有执业场所房产使用证明； 2、执业场所为独立门市房，不得与居民住宅或其他用途用房共用房间或走廊； 3、执业场所用房面积必須满足其诊疗服务功能至少具备诊室、观察室、处置室及相关科室，各室在建筑上独立设置布局合理，室内空间宽敞明亮处置室内囿流水洗手设施； 4、执业场所周围不得有污染源。 四、申请执业诊所内涵建设基本条件 1、具有完善的规章制度和诊疗规程； 2、具备与诊疗范围相应的仪器、设备和药品； 3、具备相应的通讯、供电、供排水、消防、治安防范等设施； 4、消毒、隔离和感染控制达到规定要求； 5、具备污水、污物和医疗垃圾处理方案和设施； 具体每个省，每个市都有一定的变化具体的可以加我QQ：*****56