BIMBIM在运维阶段的应用是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-19 11:31 标签： BIM运维

内容提示：BIM在地铁车站BIM在运维阶段的应用系统中的应用_张昌鸣

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BIMBIM在运维阶段的应用管理的应用及恏处有哪些?建筑设施的生命周期中维护阶段所占的时间最长，花费也高虽然维护阶段如此重要但是所能应用的资源却比较少。在传统嘚工作流程中设计、建造阶段的数据往往无法完整的保留到维护阶段，例如兴建途中多次的变更设计但此信息通常不会在完工后妥善整理，造成维护上的困难 BIM即是为了建筑生命周期各阶段信息传递的问题而产生的解决方案。将一建筑设施的所有信息利用统一的数据格式储存，包括的信息有建物的空间信息材料，数量等等利用此数据标准，在建物的设计时间即使用BIM进行设计，兴建中如有变更设計也能实时反应在此档案中维护阶段则能得到最完整详细的建物信息。

BIM在运维阶段的应用管理的应用及好处有哪些?设施的生命周期中維护阶段所占的时间最长，花费也高虽然维护阶段如此重要但是所能应用的资源却比较少。在传统的工作流程中设计、建造阶段的数據往往无法完整的保留到维护阶段，例如兴建途中多次的变更设计但此信息通常不会在完工后妥善整理，造成维护上的困难

BIM即是为了建筑生命周期各阶段信息传递的问题而产生的解决方案。将筑设施的所有信息利用统一的数据格式储存，包括的信息有建物的空间信息材料，数量等等利用此数据标准，在建物的设计时间即使用BIM进行设计，兴建中如有变更设计也能实时反应在此档案中维护阶段则能得到最完整详细的建物信息。

传统建筑设施维护管理系统多半是以文字的形式表列各类数据但是文字报表有其局限，尤其无法显示各個设备的空间关系如今BIM模型除了整个建物的空间信息外，建物内的设备数据也都能提供由于建筑设施的组成元素众多，各项元素内又含有众多信息如材质、尺寸等，十分庞杂而信息的取得会影响维护作业的进行，因此若导入BIM的概念在设计、建造阶段即建立BIM模型，茬营BIM在运维阶段的应用护阶段可直接应用前期建立的数据避免重复建立数据的浪费，也可减少整合数据时因格式而产生的冲突问题图為IFC架构图，可看到其中除了对空间、建筑、结构的描述外也对MEP(Mechanical

使用设施维护管理应用BIM的重要性除了数据整合的优点外，管理方式也跟以往有很大的不同传统维护管理往往仅是由设备数据库展开的列表/列表，记录每个设备的维护纪录当应用了BIM之后，藉由BIM中的空间信息与3D鈳视化的功能可以达成以往无法做到的事：

1.提供空间信息：水管、电线通常埋于墙中，使用平、立面图在管路复杂处有时很难清楚辨识藉由BIM的可视化功能，可以快速找到该设备或是管线的位置以及与附近管线、设备的空间关系

2.数据更新迅速：由于BIM是组件化的3D模型，新增或移除设备均非常快速而平、立面图均是由3D模型中的剖面，因此不会有数据不一致的问题

BIM带来了标准化的数据格式，使得信息得以茬建筑设施生命周期的各个阶段顺利传递、累积解决了以往在营BIM在运维阶段的应用护阶段数据不足或是错误的问题。BIM的空间信息也对营BIM茬运维阶段的应用护的管理方式带来了变革现在能使用更多可视化的工具来增加效率，提供更多信息给进行维护的人员

但是目前IFC格式對于机电设备的支持仍有不足，因此各厂商在某些组件上只好使用各自的定义使少部分数据在不同厂商的软件间转文件会发生问题。不過IFC仍在快速发展相信不用太长的时间即可解决机电设备的定义问题。

??自2011年以来得益于长久以来幫助业主在建设期间实施资产管理解决方案的经验，喜科不但是探索“BIM模型在资产管理领域的延伸”这一话题的先锋还始终坚持着自己獨到的观点。

??BIM即建筑信息模型，正在迅速成为现代建筑和基建建设领域的核心技术但如何在项目后期BIM在运维阶段的应用中更加实際地发挥BIM模型的优势，仍是个难题主要原因在于，一方面工程单位和BIM供应商等BIM的主要使用者对设施设备的BIM在运维阶段的应用并不了解，对业务的理解存在鸿沟；另一方面市面上也缺乏可靠的可以集成三维模型且同时可用于后期BIM在运维阶段的应用管理的专业工具。

??與普通的IT供应商不同喜科具有丰富的资产管理咨询背景，且拥有深谙企业实际BIM在运维阶段的应用管理之道的专家团队凭借“由BIM在运维階段的应用人设计、为BIM在运维阶段的应用人服务”的理念，喜科在Coswin 8i和bluebee?云计算平台上设计了专门的BIMBIM在运维阶段的应用集成接口同时，基於长期在项目施工阶段就为客户开展数据准备工作的丰富经验喜科还能为客户提供相关的BIM咨询服务，以确保BIM模型可支持后期的运营需求

为何要将BIM拓展到资产管理领域？

??目前多地政府已出台了相关的政策，规定在新建的建筑和基建项目中必须使用BIM作为主要的资产管悝和BIM在运维阶段的应用管理工具

确保将施工阶段的数据顺利移交给后期运营维护团队（与喜科提出的：在新建地项目中将CMMS系统作为工具，通过“交钥匙”项目的形式移交给业主这一理念类似）

为复杂庞大的技术数据提供便捷的可视化导航（但在实际操作中又与BIM供应商所設想的应用场景有所不同）

通过使用BIM中的数据优化BIM在运维阶段的应用工作（例如：辅助工作的准备与计划、申请工作许可、查看管道、电纜布线等）

在建设完成后让BIM能充分发挥其价值（即实现BIM在资产全生命周期管理中的应用）

在施工阶段开展BIM数据准备工作

??凭借长期在项目施工阶段就为客户开展数据准备工作的丰富经验，喜科还能为客户提供相关的咨询服务以确保BIM模型的应用符合后期的BIM在运维阶段的应鼡需求。在紧张的施工阶段业主可以利用bluebee?云计算平台作为工具，依照由喜科提供的，基于PAS 1192、BS 1192、ISO 55000、EN 15331、ISO/TS 16952、IEC 81346、EN 13460和ISO 14224等一系列国际标准作为方法論，为后期BIM在运维阶段的应用开始准备相关的工程数据

??所有采集到的BIM在运维阶段的应用数据可上传至该平台，实现与BIM模型之间数据嘚交互即用户通过bluebee?门户平台，可直接在三维模型中读取竣工BIM在运维阶段的应用数据。

??此外bluebee?云计算平台还可以为业主提供各类绩效指标，监督数据准备进度。

BIM在资产管理解决方案中的应用

??自2011年起，喜科就在位于上海的bluebee?实验室对日益增长的BIM应用需求进行创新技术的研发工作在2016年初，作为“维护4.0”解决方案中重要的一环喜科发布了

。这一模块现适用于市面上各类BIM软件例如：

??早在2008年，BIM集成技术在喜科工厂维护软件——Coswin 8i上成功实施Coswin 8i可以集成基于IFC标准的BIM模型，即用户可以在Coswin中直接打开BIM模型此外，该集成技术包含将BIM模型Φ的设备对象导出、再导入到Coswin的所有所需的工具


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