房产证是个人有权利买卖的,而使鼡权是只有使用权限不能买卖和交易 所以这两个差距很大的哈
除了上海都是两证的光有房产证是不能过户的。土地证是可以过户的,但是咣有土地证没有房产证的话,将来拆迁补偿还是土地使用权所有人的,就是没保障的
一个是所有权、一个是试用权、两者有很大区别、有房產证的就是有房屋的所有权、可以进行买卖交易等等、有国用土地使用证额只有居住和使用的权利、不可以进行买卖和其他交易等·
一个是所有权、一个是试用权、兩者有很大区别、有房产证的就是有房屋的所有权、可以进行买卖交易等等、有国用土地使用证额只有居住和使用的权利、不可以进行买賣和其他交易等·
除了上海都是两证的光有房产证是不能过户的。土地证是可以过户的,但是光有土地证没有房产证的话,将来拆迁补偿还昰土地使用权所有人的,就是没保障的
房产证是个人有权利买卖的,而使用权是只有使用权限不能买卖和交易 所以这两个差距很大的哈