买的房子不住,需不需要缴纳老式房子暖气管道怎么遮挡维护费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-13 03:46 标签： 老式房子暖气管道怎么遮挡

不需要 凡是有这要求的多半是亂收费，这是银监会禁止的 贷款中的环节，从申请-调查-审查-审批-落实条件-放款等整个环节没有一项是银行需要收手续费的。在办理抵押环节有个收费是抵押费，但那个也是银行出的客户先垫钱，后面银行会退给客户总之，整个环节没有手续费 如果是中介办理的話，会有手续费而且不低。建议走正规程序无手续费。敢乱收费的可以向银监局投诉 贷款公司如果是中介性质的，有手续费也正常就看客户自己选择了。

小区不开暖气交百分之三十管道維护费物业公司强制业主必须全款交费。要不断水断电

温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符在线咨询专业律师！

1：首先看看你的【住宅质量保证書】里面关于保修的条款 还有在你在向物业公司申请装修时物业公司提供的装修管理规定中的约定内容

这个是不得改动的 也就是说你自行妀动后的后果要你自己承担

例如：就好比你买了一个品牌笔记本电脑 看看是不是有个拆封不保的封条 那就是再告诉你不可以自行维修的

2：還有各地的集中供暖管理条例（办法）就有规定 对于业主私自改装造成的不热 供热单位不承担责任！

以西安市城市集中供暖管理办法为例：

第二十九条 用热过程中用户不得实施下列行为：

（一）在供热设施上安装放水阀、排气阀，改动和增设散热器、供热管道等；

（二）從供热管道上排放或者取用供热蒸汽和热水；

（三）擅自改变用热性质；

（四）其他危害供热设施正常运行的行为

第三十条 用户违反本條例第二十九条规定或者有下列行为之一，导致室内温度低于规定标准或者约定温度的供热企业和热交换站管理单位不承担责任：


（一）未按照规定交纳用热费用的；


（二）擅自改变房屋结构或者室内供热设施的；


（三）室内装修遮挡散热器严重影响供热效果的；


（四）未采取正常保温措施的。

3：最后 关于室内温度 各地的供暖管理办法也有约定内容

如：西安市城市集中供暖管理办法为例

第二十条 采暖期内室内供热温度应当保持在18℃±2℃，不得低于16℃

用户对供热时间、温度有特别要求的，应当与供热企业或者热交换站管理单位约定

（囿些地方要求必须达到18℃ 你自己查查看）

另外 你的测量方法是否正确

一般自我检测的方法为：房屋门窗密闭一小时后 在室内中央位置距地媔一米处 用水银温度计进行测量 得出的数据如果低于文件要求 那么你可以让供暖公司来人携带专业测量工具进行测量并检查原因

前提是你沒有改动供暖设施！

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