北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产优化资源资产配置，增长个人财富助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量
房產抵押贷款，无论是在农行还是在其他银行办理审核时间大概需要22-25个工作日，具体审核时间为放款时间为准
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年龄为18-65周岁的自然人；
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有囸当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
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征信良好不良信用记录；
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能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
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开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
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房屋的产权明晰符合国家规定的上市交易的条件；
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房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
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房龄与贷款申请年限相加不能超過40年；
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所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划并有房产部门、土地管理部门核发的农行信用卡要房产证才能激活和土地证；
房产抵押貸款准备资料：
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借款人和配偶的身份证原件及复印件；
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借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
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房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
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确认開发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
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签订购房合同经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
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购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
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签订楼宇按揭合同明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
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办理抵押登记、保险。在通常情况下由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风險要求购房者申请人寿、财产保险；
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并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户作为购房者的购房款；
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借款人按合同规定定期还款。
本回答由经济金融分类达人 成微推荐
一、正常情况从申请到批准到放贷款大约一个月左右的时间 二、贷款申请流程： 提交自己的资信证明和收入证明； 2. 银行审核个人的还贷款能力； 3. 通过审核后，银行通知签贷款合同； 4. 根据自身的能力选择贷款种类银行给你贷款收据。
