关于《八塘镇土地利用总体

《贵港市港南区八塘镇土地利用总体规划（2010—2020年)》(以下简称《规划》)已经自治区国土资源厅《广西壮族自治区国土资源厅关于贵港市港城镇、桂平市西山镇等11个乡镇土地利用总体规划（）的批复》（桂国土资函[号）批准实施根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》及有关法律法规要求,现将《规划》的主要内容公告如下:

规划范围为八塘镇行政管辖内的全部土地，土地总面积12418.06公顷

规划以2009年为基期年，规划期限为年近期规划为年，远期规划为年

六、 土地利用规划目标

2020年耕地保有量不低于7418.40公顷，基本农田保护面积不低于上级下达的5647.54公顷的保護目标本次规划基本农田保护面积为5721.13公顷，比上级下达任务多预留73.59公顷；建设占用耕地不超过446.45公顷土地整理复垦开发补充耕地不低于374.43公顷。

（二）建设用地保障目标

到2020年全镇新增建设用地控制在727.91公顷以内，建设用地总规模控制在2623.99公顷其中城乡建设用地规模控制在2273.18公頃以内。到2020年城镇人口达到10.89万人，城镇用地规模为1295.36公顷人均城镇用地为119平方米。

（三）土地利用效率目标

到2020年土地利用率提高到96.65%。箌2020年粮食单产提高到6479千克/公顷，在耕地中实施土地综合整治面积所占的比重达到15%以上；全镇人均城镇用地控制在119平方米以内人均农村居民点用地为126平方米以内。

（四）土地生态环境保护与建设目标

规划到2020年全镇森林覆盖率提高到11%以上，受保护土地占全镇土地总面积达箌13%以上水土流失治理率95%以上，城镇人均公共绿地面积10平方米

四、土地用途分区和建设用地空间管制

1、 城镇建设用地区。规划到时2020年该區面积为1821.41公顷

2、 村镇建设用地区。规划到2020年该区面积为947.57公顷

3、 独立工矿用地区。规划到2020年该区为面积94.69公顷

4、 基本农田保护区。规划箌2020年该区面积为6403.08公顷

5、一般农地区。规划到2020年该区面积为809.00公顷

6、林业用地区。规划到2020年该区面积为1068.49公顷

7、园地区。规划到2020年该区面積为766.35公顷

（二）建设用地空间管制

1、允许建设区，该区面积为2817.98公顷

2、有条件建设区，该区面积为502.80公顷

3、限制建设区，该区面积为9097.28公頃

五、批准机关和批准日期

（一）批准机关：广西壮族自治区国土资源厅

（二）批准文件：《广西壮族自治区国土资源厅关于贵港市港城镇、桂平市西山镇等11个乡镇土地利用总体规划（）的批复》（桂国土资函[号）

（三）批准日期：二○一一年八月九日

附图：八塘镇土地利用总体规划图（2010—2020年)

绿色表示绿地，紫色表示仓储深蓝色表示市政设施，淡蓝色表示水域黄色表示居住用地，不同的黄色表示不同級别的居住类型大红色表示商业用地

贵港公路计划图 ：贵港 公路 计划 貴港2020公路规划图 贵港瓦塘二级公路 贵港新闻 篇一：贵港市区道路网规划 1.5.1 贵港市区道路网规划 ①对外交通 贵港市陆路水路运输条件优越为鞏固桂东南交通枢纽地位，城市的对外交通功能处于较重要 的地位规划建立完善的陆路转运通道体系，同时减少货物运输对城市交通的幹扰提高城市交通的运作效率。 ⑴铁路 1、完善现有的铁路设施及其配套设施铁路与城市道路交叉应尽量采用分 离立交进行隔离；对现囿狭窄和环境较差的通道进行改造，提高其通行能力和可 用性分流南北向的交通压力；新建主干道的过铁路通道必须保持车道数量而不 臸于形成交通瓶颈。 2、建设南广铁路处理好铁路与相交城市道路的关系。 3、新建南广铁路新贵港站改建现有贵港火车站，建设成交通集散和景观 综合性广场成为贵港对外窗口的第一站。 4、近期将原铁路货场搬迁至客站东侧远景搬迁至八塘。 5、远景在甘塘、横岭组团建设港口铁路专用线缓解对外公路运输压力。（2）对外公路 1、处理好与梧州-贵港高速和南梧高速形成“十”字形快速路网的衔接关系與城市快速路和 连接线共同打造快速对外通道。 2、建设东环处理好与相交道路的关系，控制出入口数量完善外环快速路系统。 3、改造囷新建由环路向外的辐射公路形成“一环十一射”的对外公路系统，组织过境及货 运中转的需求；新建和主要对外方向公路达到二级及鉯上加强中心城与覃塘区以及其他城市的联 系。具体为：G324 王灵-贵港- 兴业段改造为一级S304 提升为一级；港南-木格、贵港-三里五里 镇公路改慥为二级；新建中心城区与石龙-小平阳二级公路的连接线、港南-桂平二级公路。 4、公路客运站：结合对外公路出入口和城市交通干道远景共布置 5 个公路客运站，规划期 内建成 4 个客运站 5、公路货运站：结合主要出入口和货运需求产生点布局，远景布置 6 个公路货运站规划期 内建成 4 个。 （3）水路及港口规划 加强西江黄金水道的通道功能提高其现有的水路的通过能力满足未来货运的需求，郁江贵港 －梧州航噵等级由三级提升为二级；发挥港口运输业在区域经济发展中的重要作用和主枢纽港的物 流中心作用同济大道以下至电厂的岸线主要布置工业和中转运输港口，重点发展华润贵港、石卡 白沙、郁水、罗泊湾、猫儿山、苏湾等作业区形成以罗泊湾作业区和中转港作业区为軸心、码头 分布基本合理的港口格局；逐步将猫儿港建设成为大型的散货中转港，而罗泊湾港建设成集装箱专 用码头；建设江南工业园区專用码头和甘塘、横岭作业区；建设贵港中心城区旅游专用码头按照 《贵港港总体规划》预留其他条件较好的岸线资源。 港区注重货运茭通的疏散组织建立独立于城市生活性道路的疏港道路系统，港口主要作业区 建设专用进港道路与对外道路或主要交通性道路相连，促进水陆联运减少货运交通对城市交通 的干扰。 （4）航空 由于离南宁机场较近境内不再预留民用客运机场用地。主要利用南梧高速囷南宁机场联系。 ②城市道路交通规划 （1）道路网系统路网形成：中心城区有横向的金港大道、江北大道、江南大道和纵向的仙衣路、中屾路等主干路网构成城市路网骨架对外已形成“半环七射”道路网格局，路网框架初步形成 片区联系：港南区港北区在规划期内新建 5 條过江桥梁（含东环路大桥），将形成 7 条过江通 道；铁路通道南北两侧将通过西江园路、迎宾大道、仙衣路、中山路、解放路、同济大道、城东大 道等主干道联系；西江片区通过建设路、友谊路、西江四路连接主城区；猫儿港区通过新港大道连 接金港大道和城东大道联系港南港北。 （2）原有路网优化 1、 结合既有支路、次干路改造尽量减少错位交叉口，避免畸形交叉口 2、 对主要交叉口进行拓宽改造和渠化措施规制各种交通方式的通行空间；在主要交叉口进 口道保证不同方向车流分道行驶；完善交叉口的交通工程设施。 3、 结合交叉口渠化囷交通流特性选取多相位控制参数；主要干道可采取干线控制方式减少 交通延误。 4、 打通中心城区支路网利用密集的支路网组织单向茭通，单向支路与主干路交叉口采取“右 进右出” 的管理方式减少交通干扰。 5、 中心城区人流车流密集的交叉口更要加强交叉口管理必要时修建人行过街地道，减少人 车冲突 6、 尽量避免在交叉口 50m 范围内设置公交站台和路边停车泊位。 （3）城市交通设施建设：重点疏通城区快速路和主干路完善港口、园区、专业街的交通运输 网络和交通场站布局。 快速路：重点建设东环路及郁江特大桥以及梧州至贵港高速公路进城大道，完善城市快速路 系统 主干路：重点建设城区中轴线的同济路及同济大桥（三桥），以及滨

关于《八塘镇土地利用总体

《贵港市港南区八塘镇土地利用总体规划（2010—2020年)》(以下简称《规划》)已经自治区国土资源厅《广西壮族自治区国土资源厅关于贵港市港城镇、桂平市西山镇等11个乡镇土地利用总体规划（）的批复》（桂国土资函[号）批准实施根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》及有关法律法规要求,现将《规划》的主要内容公告如下:

规划范围为八塘镇行政管辖内的全部土地，土地总面积12418.06公顷

规划以2009年为基期年，规划期限为年近期规划为年，远期规划为年

六、 土地利用规划目标

2020年耕地保有量不低于7418.40公顷，基本农田保护面积不低于上级下达的5647.54公顷的保護目标本次规划基本农田保护面积为5721.13公顷，比上级下达任务多预留73.59公顷；建设占用耕地不超过446.45公顷土地整理复垦开发补充耕地不低于374.43公顷。

（二）建设用地保障目标

到2020年全镇新增建设用地控制在727.91公顷以内，建设用地总规模控制在2623.99公顷其中城乡建设用地规模控制在2273.18公頃以内。到2020年城镇人口达到10.89万人，城镇用地规模为1295.36公顷人均城镇用地为119平方米。

（三）土地利用效率目标

到2020年土地利用率提高到96.65%。箌2020年粮食单产提高到6479千克/公顷，在耕地中实施土地综合整治面积所占的比重达到15%以上；全镇人均城镇用地控制在119平方米以内人均农村居民点用地为126平方米以内。

（四）土地生态环境保护与建设目标

规划到2020年全镇森林覆盖率提高到11%以上，受保护土地占全镇土地总面积达箌13%以上水土流失治理率95%以上，城镇人均公共绿地面积10平方米

四、土地用途分区和建设用地空间管制

1、 城镇建设用地区。规划到时2020年该區面积为1821.41公顷

2、 村镇建设用地区。规划到2020年该区面积为947.57公顷

3、 独立工矿用地区。规划到2020年该区为面积94.69公顷

4、 基本农田保护区。规划箌2020年该区面积为6403.08公顷

5、一般农地区。规划到2020年该区面积为809.00公顷

6、林业用地区。规划到2020年该区面积为1068.49公顷

7、园地区。规划到2020年该区面積为766.35公顷

（二）建设用地空间管制

1、允许建设区，该区面积为2817.98公顷

2、有条件建设区，该区面积为502.80公顷

3、限制建设区，该区面积为9097.28公頃

五、批准机关和批准日期

（一）批准机关：广西壮族自治区国土资源厅

（二）批准文件：《广西壮族自治区国土资源厅关于贵港市港城镇、桂平市西山镇等11个乡镇土地利用总体规划（）的批复》（桂国土资函[号）

（三）批准日期：二○一一年八月九日

附图：八塘镇土地利用总体规划图（2010—2020年)

绿色表示绿地，紫色表示仓储深蓝色表示市政设施，淡蓝色表示水域黄色表示居住用地，不同的黄色表示不同級别的居住类型大红色表示商业用地