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总论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 晶鑫 文化體育森林公园 1.1.2 项目承办单位 某某某开发有限公司 1.1.3项目法人 1.1.4拟建地点 1.1.5建设规模与内容 ⑴ 建设规模 项目占地面积1300亩建设体育配套设施,形成環保、生态、休闲为一体的文化体育公园打造符合溢泉湖景区“旅游、生态、环保”的发展理念的新景区。 ⑵ 建设内容 共分两部分建设內容1000亩用于建设森林公园,包括网球中心、羽毛球中心、乒乓球馆、壁球中心、游泳中心、射箭馆、高尔夫球练习场、足球场、滑草场、跑酷赛道、自行车赛道300亩左右土地用于建设配套设施,包括配套设施:会议接待中心2万平米、旅游度假中心4万平米、办公楼5000平米、员笁宿舍6000平米 1.1.6项目预期目标 依托森林公园的优势,发展生态旅游业体育健身野外各种活动。项目正常年预计年纯收入为8000万元投资回收期为5.25年。项目建成后可增加600人的就业机会带动社会相关产业,促进营地经济、旅游、文化、体育的发展丰富体育爱好者、游客和城乡居民的文化生活。项目建成后有利于人民身心健康不仅能吸引省内及周边地区人们的关注,而且对周边地区具有很好的示范作用对群眾参加体育健身活动空间的拓展及形式多样性的开发有很强的指导意义。 1.1.7项目建设条件 本项目的拟建地点在磁县县城附近周边道路已开通,交通方便;项目范围内有一个较大规模的变电站用电可满足要求;供水由市政提供,当地地下水资源丰富开井后可达到1000立方米/日嘚出水量,从发展来看用水可满足要求。生活污水可以直接排放到附近的污水排放沟道内 1.1.8 投资估算及资金筹措 项目总投入为7.2亿元人民幣。其中:4.2亿元为项目建设期间费用3亿元为项目后期运营维护费用。 资金筹措比例为:企业自筹资金占60%为4.32亿元;银行贷款占40%,为2.88亿元合计为7.2亿元。 1.2 建设单位概况 某某某开发有限公司成立于2005年4月公司位于中国历史文化名城邯郸服装外放加工,系金鼎 集团(香港)有限公司全资子公司金鼎 集团(香港)有限公司在香港依据《公司条例》于2002年4月19日注册成为有限公司,注册资本为港币6000万元业务范围包括從事投资贸易及 经济合作专案等业务;注册地址在香港湾仔押道20号其康大厦808室。公司成立以来已与40多个国家和地区的商会直接建立了稳定互惠协作关系2002年5月进入中国大陆市场之后,先后在广州、北京等地设立了分公司及办事处自中央政府和香港签定建立更紧密的经贸关系协议(CEPA)以来,该公司积极在内地发展投资办企业,利用港澳资金调整内地产业结构积极策划改造中、小、老企业等,并与内地同仁企业开展投资合作进一步推动CEPA的落实和贯彻,推动货物贸易、服务贸易和投资专案等多个领域的合作

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