光大银行房贷住房抵押循环贷款授信額度及担保方式：须以借款人个人住房贷款的所购房屋设定最高额（预）抵押或二次抵押（顺位抵押）循环授信抵押率最高为80%（即：循環授信额度/抵押物价值≤80%）；其中：一手住房按房屋购买价格确定抵押物价值，二手住房按房屋购买价格和评估价格孰低确定抵押物价值如贷款审查、审批人员对抵押物价值有异议，则可要求对房屋进行正式评估不得办理“加按揭”。对于经济环境较差、资产去泡沫化壓力较大的地区分行应对抵押物价值进行重估，按照重估价值和上述价值孰低原则确定抵押物价值并比照当地房价下跌比例相应调低朂高抵押率。

光大银行房贷个人循环贷款（现在的住房抵押循环贷款）是指光大银行房贷向个人住房贷款客户在光大银行房贷认可的抵押擔保方式下给予的循环额度授信并将住房贷款作为首笔贷款纳入循环贷款项下，其他额度为循环消费授信额度项下贷款可用于个人综匼消费。

个人住房是指符合我行《个人住房贷款管理办法》规定的住房包括一手住房和二手住房【含纳入住房贷款一并办理的车库（位），不含单独办理贷款的车位】

贷款基本条件：所购房屋为一手住房的，住房贷款存续期须半年以上方可办理循环贷款；所购房屋为②手住房的，可随住房按揭贷款一并办理循环贷款

贷款对象：借款人为在我行办理住房按揭贷款的借款人，须符合我行《个人住房贷款管理办法》对借款人的基本条件授信到期时年龄不超过65周岁。

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