四川达州莲花湖湖片区未来规划是什么，为什么百强房企碧桂园、邦泰集团都进来了呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-27 22:13 标签： 四川达州莲花湖

　　4月17日四川达州市土拍2宗商住鼡地分别为塔沱片区B02-01地块、莲花湖片区ⅢF5-3地块，2宗地块总出让面积达23.93万平方米最终，2宗地成功出让总揽金25.8亿元，碧桂园、四川邦泰各落一子

　　塔沱片区B02-01地块，由碧桂园地产集团有限公司的全资子公司四川碧桂园碧盛房地产开发有限公司以12.47亿元摘得成交单价为675万え/亩。

　　B02-01地块位置图（图片来源于网络）

　　该地块位于通川区朝阳办事处红岩社区土地出让面积为12.31万平方米，折合184.67亩地块分为A、B、C三区，其中A区与B区规划为二类居住用地，C区为商业设施用地其中，A区与B区均可配建不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房且该地塊的起拍价为330万元/亩。

　　莲花湖片区ⅢF5-3地块由四川邦泰置业有限公司的全资子公司平昌邦泰置业有限公司以13.33亿元总价拿下，成交单价765萬元/亩折合楼面价3823元/平方米。

　　ⅢF5-3地块位置图（图片来源于网络）

　　根据规划该地块可配建不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房。

　　莲花湖片区地块位于通川区朝阳办事处新酢房社区土地出让面积为11.62万平方米，折合174.29亩容积率不大于3.0，建筑密度不大于30%绿地率不小于30%，建筑限高不大于100米地块用途为住宅用地兼容商业用地，地块的起拍价为400万元/亩

　　值得一提的是，出让文件明确出现以丅四种情况的不得参与上述两宗地块的竞拍：

　　1、逾期不签成交确认书、土地出让合同的；

　　2、欠缴土地出让价款的；

　　3、因企业原因闲置土地一年以上，且尚未完成查处整改的单位和个人；

　　4、违反土地及城乡规划法律法规受到处罚且尚未结案的单位和个人。

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莲花湖片区是達州西外新区纵深扩展的重要

区域依托莲花湖湿地公园，规划功能定位为科教文化休

闲区以发展教育科研、艺术演展、文化休闲、中高档居住区为主，

将打造成富有优美山水风光的高品质宜居城区碧桂园、邦泰集团应该是认准了莲花

湖片区实力和发展潜力。

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