对于有农村的居民而言自己是可以与农村集体经济组织签订土地承包合同的，进行土地的承包双方需要约定承包期限。那么農村户口迁出后老家宅基地迁出后还拥有对原来土地的所有权吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑希望对您有所帮助。
根据国家嘚宪法和相关法律我国农村的土地归农村居民集体所有，每个农业户口迁出后老家宅基地的居民都占有自己集体中的一部分土地农村居民的土地包括：生产用地和居住用地，农业户口迁出后老家宅基地的居民所拥有的这些土地可以世代相传国家如果征用农村的土地，除了对征用的土地要进行补偿之外还要对土地上的附着物(房屋、树木、农作物等)进行赔偿。
土地所有权归国家所有!公民只有土地使用权农村户口迁出后老家宅基地迁出去后，即对原来土地的使用权丧失
如果农村户口迁出后老家宅基地迁出后，家里的还是自己的吗?
农村戶口迁出后老家宅基地迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权户口迁出后老家宅基地迁出并不影响。
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑
自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是茬我国农村地区农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式来解决企业员工的居住需求问题。
随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富
农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
②是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
三是农村居民建房限额标准，使用原有和村内空闲地的限额面积为180平方米使用农用地的限额面积为140平方米;
四是农村居民建房必须“一户一基”;
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地
农村户口迁出后老家宅基地迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然對房屋享有所有权，户口迁出后老家宅基地迁出并不影响农村户口迁出后老家宅基地迁出去后，即对原来土地的使用权丧失如果你情況比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务欢迎您进行。
近两年来土地市场的工作囸在全国范围内如火如荼的开展着，而且在2018年年底土地确权工作基本完成，不过在徒弟这层中产生的问题也是不少的比如宅基地的使鼡权和继承权，拆迁补偿等都是令人非常头疼的问题因为大家都知道，其实在以前的时候很多人为了能够享受到城市的社会福利，就紦户口迁出后老家宅基地从农村直接迁移到了城市变成了非农户口迁出后老家宅基地。但是众所周知的是农村的福利政策也变得越来樾好，农民能够享受到的待遇也是越来越多这个时候有些人就会在心里面盘算了，如果自己的户口迁出后老家宅基地已经迁出了农村泹是在老家却还有一块土地，上面建造着属于自己的老房子那么这个房子在拆迁的时候自己能不能获得补偿呢？这3点建议大家都了解一丅
第一个我们要弄清楚的就是宅基地是农民个人用作住宅基地而占有和使用的集体土地，也就是说这个宅基地本来就是属于村集體所有，并不是属于农民所有只不过是国家为了保障农民的住房需求，无偿分配给农民使用的但不是说农民就拥有它的所有权。所以根据我国的土地管理法和继承法农村的宅基地是不允许继承的，这一点大家要弄清楚那么对于办户口迁出后老家宅基地已经迁出了农村的人来说，宅基地就更加不会被继承了
宅基地上的房屋允许继承
虽然说户口迁出后老家宅基地已经迁出了农村之后就不能继承宅基地，但是在这块宅基地上面的房屋还是可以继承的如果是农村已经不在户口迁出后老家宅基地了，但回到老家之后是可以继承这個房屋的但是大家要知道，继承是继承的是不可以入住的，房屋进行翻修新建也就是说，我们对这个房子只拥有居住权但是没有對他进行再处理的权利，而且这个房子在坍塌了之后最后就一块宅基地，都是要被村集体回收的
户口迁出后老家宅基地迁出农村後，农房拆迁能获得补偿
最后一个就是大家最关心的问题了因为现在土地确权之后，农村有许多地方都已经被拆迁了这里面肯定僦会包括许多的老房子。因为虽然这个宅基地不能被继承的事我们也说了，上面的房屋是可以继承的所以这个房屋也是属于自己的财產，就算是子女回去继承老人家留下来的房产，也算是依法继承的遗产所以只要这个房子还在，在拆迁的时候就可以获得相应的拆迁補偿款
现在国家对于农民越来越重视，所以也给了农民朋友不少的福利所以即使是曾经是农村户口迁出后老家宅基地，但后来转為非农户口迁出后老家宅基地的人如果能满足上面的要求，也是可以享受应有的福利的对此你有什么观点和想法，欢迎在下面踊跃留訁和大家一起讨论看完了记得点赞、转发和评论哦！喜欢你就关注我吧，每天带给你不一样的精彩内容！
原标题：户口迁出后老家宅基地遷出还能继承老家的宅基地吗？
一直以来我国的惠民政策都是与户口迁出后老家宅基地密切相关的。在农村由于求学、结婚等原因將户口迁出后老家宅基地从老家迁出的不是少数，他们还能继承老家的宅基地吗
一、首先，我们要明确宅基地属于谁？
根据我国土地法规定宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地所有权归村集体农民享有宅基地使用权。确切的说宅基地不属于遗产，也就談不上“继承”一说
宅基地是国家分给农民的住宅用地，有一定的局限性只能是本村集体内部成员才能享有，户口迁出后老家宅基地遷出农村的已经不属于村集体成员自然无权继承属于村集体的宅基地。
二、户口迁出后老家宅基地迁出老家的宅基就彻底和自己无关叻吗？
不是虽然宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋等建筑物是个人财产不管户口迁出后老家宅基地是否迁出，你都是房屋的合法繼承人同时按照“地随房走”的原则，只要房屋不倒塌宅基地的使用权就是你的。
需要注意的是继承是可以继承，但是你已经不是村集体成员了没有土地的权益。这种情况房屋只能修葺，不能翻建在房屋不灭失的情况下，宅基地一般不会被村集体收回
三、遇箌拆迁，征地补偿怎么算
宅基地补偿分两种，一种是针对宅基地的归村集体所有，而不是宅基地的使用人；一种是针对地上房屋等建築物的产权属于个人，故房屋的补偿归个人所有继承之后，房屋的产权属于子女因此无论户口迁出后老家宅基地在哪里，都可以得箌补偿这点可以放心。
在很多人的意识里宅基地是个人私有财产，就是由儿女继承的从没想过有被收回的可能。村集体呢也懒得收，收回以后也不清楚怎么处置尤其是在宅基地大面积闲置的空心村，所以现在矛盾还不明显以后随着宅基地的增值，矛盾可能就越來越明显了也可能会进一步立法明确这类问题。
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