2019年西安购物购房新政策正式出台：西安购物市临潼区纳入住房限购范围
6月20日为促进房地产市场平稳健康发展，西安购物市房管局发布《西安购物市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》(下称“《通知》”)
2019年西安购物购房新政强势出台 有哪些变化
《通知》指出，从西安购物市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安购物市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的应落户满1年，或在西安购物市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)
非西安购物市户籍居民家庭在西安购物市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房
将临潼区纳入住房限购范围，严格执行西安購物市住房限购政策
限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房
限制一词并非全国统一使用的某种概念，不同地区的房屋产信息网中的栏目设置、所使用的非标准化文字的含义是有差别的
在售房的网站上，所谓限制房产是指由于某些原因暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押或者是其他原因不可卖的。
房屋呈现被限制状态第一可能是该房屋为特殊房屋，比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等这些是限制流通的。
可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记可能房屋之上巳设置了抵押，可能房屋已被查封保全
只要房子属于限制销售的范畴，那么都无法进行销售限制销售一般包含在建工程抵押查封等法律法规限制的情况。
其一公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房需要先消费后提取，即先垫付首付款然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二公积金的提取总额不能超过房款总额。比如一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元他呮能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取
部分城市公积金贷款达60万。比如：西安购物特殊情况可达70万、成都、广州等多地区
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