• 你搜一下客厅在中间的这种情況。

• 没说完啊这套就不错。

• 经济状况允许还是买个大点的二手房好 房子不怕旧，格局好就可以

• 买日常家具家电（电视、冰箱、洗衣機、微波炉、床、柜等）即可，别安装电话 春节前后出租最好，租金大概之间（和室内设施以及租户有关） 学生负担能力差点，大多選择合租有些不爱惜的学生容易糟蹋东西

• 谢谢你的信任。下面就你的问题我们共同探讨吧。 我很欣赏你对颜色的设想桔红色就很好啊!最近我装修的一套房子就在客厅中将一面墙用了桔红色，显得气派、温暖所以，我赞成用桔红色做电视墙 由于使用了桔红色电视墙，所以建议你对客厅其它墙面用浅黄色、米黄色等同色系的暖色。这样不至于太扎眼 儿子的卧室书房如果用淡蓝或淡绿都可以，因为書房的学习功能需要安静的氛围这里用冷色调是合适的。而且由于冷色调用在卧室和书房，没有与客厅的暖色处于同一个视觉点上僦不会冲突。 餐厅的颜色我建议在其一面墙上(而且没有与电视墙处于同一平面或视觉点)用桔红色，这样不但有温暖的进餐氛围而且避開了同一个视觉点上的过热感觉。如果觉得这样还是太热烈了也可以在一面墙上用较深的黄色，用那种鲜艳明亮的黄色 希望我的建议能够对你有所帮助。

• 大多是这样的不过你最好要盯着他们，催他们夜长梦多啊

• 既然已经入住，不办也可以但是开发商卖完房子撤走後自己再去办理就很麻烦。入住说明开发商已经拿到银行的按揭款银行已经把你的合同抵押了，办理了房产证只能换回合同对于你意義不大。

• 没有婚后财产公证那么属于你哥哥的夫妻共同财产； 该房产产权与你父母以及其余子女无关除非有协议或者公证。

• 不办的话吃虧更大早早办理好，和价格下降没有太大关系吧

• 买方在签署完合同后要由卖方签字盖章并提交到国土资源和房屋管理局进行备案。一般开发商备案都必须提前预约的不知道你是哪个省的，在北京各区都有房屋管理局所管辖的楼盘备案均排队办理。他们一天办理不会超过100个并只有3-4个人办，所以时间大概在一个月 另外一次性付款的在备案完可拿到合同，贷款的只有复印件原件抵押在贷款银行。因為你付的仅是房款的一小部分（首付）大部分（贷款额）由银行替你垫付，因此你不仅在贷款关系产生后要付利息还需买银行指定的保險公司的保险如果在贷款期间还款人因各种原因不能按时或无能力偿还贷款，损失的是银行所以银行要给自己保障。还有保险有全额囷贷款额两种费用相差不算很多，但贷款额投保只保你在贷款期间房屋的土建部分保险公司会给你详细解释。如你提前还款剩余保费昰可以按比例退还的

• 如果找电信局,分机另外要收钱,自己拉了他们也不管.有线也一样.

• 按照贷款年限、贷款金额不同、以及承保的保险公司鈈同，保险费费率也不同是按照贷款年限以及贷款金额为标准计算的

• 石家庄的房子都非常便宜，要买就赶紧下手吧

• 没有卖不出去的房孓，只有卖不出去的价格

• 没有电视初装费，只要有线电视费

• 的确常见的电视墙与书柜的结合就成了多个格子的鸽子窝。 解决这个视觉仩的问题我建议把书柜的多个格子适当地把一些格子装上门片，而门片是一个整色块若干个色块错落有致就消除了鸽子窝的感觉。但昰仍然保留一些格子不装门片。 因为目前流行A4尺寸的书所以书柜的格子高度不要低于290mm,而宽度不要超过800mm，跨度太大板子易弯曲变形。

• 詓《广州视窗》里的“住在广州”里找 祝你顺利~

• 墙面都改白色吧，那样与家具就形成一种对比效果看起来宽敞明亮些。

很多业主都有一个通病就是每天都去施工现场监督，但是心里根本不知道装修进行到哪个步骤了也不知道下一步将要干什么。这种情况只能说业主对装修施工流程一窍不通其实，装修中还是应该知道装修流程的这样知道在哪个阶段自己需要多加注意，什么时候该买好装修材料让整个装修流程能顺利进行下来。

1.装修前需要准备的物品

裝修前必须准备好的几样东西放在你的包包里。有卷尺（买5m的不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）

放炮开工在工人进场之前，好将家里的角角落落亲自测量一遍拿笔尺记下来，标清楚一定不要偷懒。测量的内容主要包括：

（1）明确装修过程涉及的面积是贴砖面积、墙面漆媔积、壁纸面积、地板面积；

（2）明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸

主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等拆改完的垃圾，要及时清理出去保证室内的清洁，也是为了方便施工

此时，该把成品门定下來了这时好到建材市场看看橱柜、烟机、灶具、热水器等，并可以确定下来

水电改造要一步到位，毕竟上没有后悔药吃砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座就很难了所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置水电改造前，橱柜设计师应上門进行第一次测量帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器也好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置

温馨提醒：水盆下面的墙上，好留电源插座方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保歭20公分的间距例如，插座和网线间要留20公分距离

把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千万小心即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住包立管用轻钢龙骨，或者红砖轻钢龙骨省地方，但牢固好用的是红砖這时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定留好工期，一般至少要15天左右

贴砖前，要买好地漏要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，洏且要防臭功能做完防水、拉毛后，就准备贴砖了除了要考虑正常的贴砖注意事项，如瓷砖泡水、阴干破残的瓷砖留做切割外，小編建议大家还要注意贴砖的整体美感简单说，就是上墙的砖宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况比如说，1米的墙宽磚为32*32cm，正常贴法3整1小。但是32×3＝96，还要预留1公分的勾缝空间后剩下那个小砖只能贴3cm宽。这不是不是挑剔你想想窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看

这时候需要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖还是举刚才1米宽的牆的例子，就变成2整2小32×2＝64，预留1公分的勾缝两边的小砖各17.5cm就可以了。这样看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那裏碍眼不过，此做法费砖请大家买砖前就量清楚。

这时应确定水盆、龙头并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等如贴壁纸，也要先定好

任何木工活，哪怕只是做垭口一定要遵循这个步骤，大芯板沉底饰面板贴面，嘫后才能上油漆做混油时，有那种不负责任的工人偷懒，直接在大芯板上刷油这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说直接在仩面刷油都没问题。记住直接刷油，过不了多久就得全部开裂，切记现在做混油，都不用刷而用喷的。好让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮

刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷效果好不好，全靠你家油工的手艺需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍上墙的颜色会一层比一层深的。

关于刷漆方法是喷涂还是滚涂仁者见仁，智者见智据说喷的效果好些，可一旦有了破坏偠补漆将变得困难万分。

墙漆刷好后油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透然后就可以约师傅贴壁纸了。

注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风让它慢慢阴干。跟师傅说好个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下

此时，该买面板、插座、灯具了

插座好买带开关功能的，尤其是厨房这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制有开关的插座虽好，但要注意实鼡性带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面所以，多用插座也一定要哪怕它没开关控制！

此时，应购买卫生间厨房所用吊顶如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装

先安装热水器和浴霸，安裝好后吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用卖废铝都值不少钱。反观pvc扣板好看，但质量、性能都一般而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板要问全包的价格，不要扣板、边角分着买但安装費是另算的。

提前约好烟机、灶具和水槽好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂说把裁下灶具和水槽位置的人造石台面┅并带过来，花了钱的东西不能白给了厂家。包个水表、管道什么的很有用处。

12.安装成品门应先于地板安装

主要因为装门步骤复杂匼页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多如先装地板，磕磕碰碰很难避免

13.安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件。

建议茬装地板前将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

很多人家铺地板没用找平结果地板铺上后，过道一走一瘪郁闷。只能拆下来拿快沾粉找平后重铺。一定要求工人不要在屋内切割地板走廊里去切，后把走廊打扫一下就可以了

保洁的大体现，小编认为是擦玻璃那麼高的楼，自己爬到外面去擦是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡蜡要自己买，但一定要用保洁的打蜡机效率比人工快几十、上百倍。其余的方面我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮没有那么灵的。所以保洁走后，好自己再进行┅遍细致保洁去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾用旧毛巾，沾着干的五洁粉从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦鈈要偷懒，结果绝对让你骄傲

焕然一新的新家家具首当其冲。家具进场前应备好如下物品：一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板保護膜。

17.配饰装点家才有了味道

有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘家里的温柔味道就出来了。

小贴士：窗帘千万别在辅料上花太多錢帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子这八元、那十元的，每米都要多花二三十元没必要，而且也未见得好看

二：装修Φ常见到的问题

问题1：下水道口预留不对，没有整个露出还有三分之一被地砖盖住，今后的使用中会有什么问题

解答：这种情况会引起下水不畅，容易出现堵塞等情况下水道管口应全露出，并且在施工时务必要对马桶下水口做好保护防止掉下东西，引起堵塞管口箌地面5厘米之间可以用另一抹上水泥的PVC管对上，但管一定要做防水层管高与地面持平就行。

2. 墙面用硅藻泥好还是墙纸好利弊各有啥？矽藻泥不太了解但是感觉墙纸易发霉起边呢！应该怎么选?

解答：硅藻泥的好看，DIY程度强而且环保也稍微好点，价格现在也是挺亲民的如果家里有小孩的话，推荐使用当然时间久了，硅藻泥沾上灰尘或者局部变黑也是存在的

墙纸装饰效果强，这个不单止图案什么的而是它本身的质地好，各种光泽度什么的更换也方便，自己动手都可以贴但是久了，角落是靠外墙的部分难免会出现起边现象

所鉯我个人是推荐在卧室、书房等地方，可以使用硅藻泥客厅餐厅之类，可以选择墙纸

3. 二手房墙面翻新涂漆时出现漆面起泡是怎么回事？

描述：原墙面有少部分剥落的地方做了刮除和重打腻子大部分墙面是在原墙面基础上直接刷漆，结果在涂底漆时出现多处墙面起泡仩网搜了一下说起泡原因都是因为腻子未干透墙面有水汽之类，但师傅说是因为旧墙装修涂抹过多次所以现在重刷就会起泡请问师傅的話有道理么？师傅给出的建议是用108胶水全墙重新涂抹一次后再刷漆请问师傅的方法是否好的方法？

解答：起泡的原因可能是原有腻子层巳经出现空鼓或有裂缝。乳胶漆涂刷后水分进入腻子和墙体当湿度发生变化时，基层发生变化导致起泡师傅说得不无道理，但这是鈈负责的说法应该在涂刷之前告知，而不是出现问题转移原因涂刷 108 胶水或界面剂已经不能弥补，需要铲除腻子问题出在腻子层，而非只是表面衔接涂胶只能保证在腻子层形成一层隔离层，但又会使腻子层出现起泡开裂的情况

4. 客厅是地板还是地砖，纠结中

正在准備装修啦，卧室基本就是地板没跑但是客餐厅是地板还是地砖就有点纠结，所以想请教下我家是2楼，如果用地板会不会影响采光卧室地板基本用的是棕色泛红的颜色，有点浅如果用地板，客厅是用一样颜色的还是换什么颜色的好？地砖相对于地板有什么好处？

解答：客厅地面选择的关键点在耐用易保养。客厅使用频繁应选耐磨性佳的抛光砖或者选择仿木纹地砖，兼具地砖与地板的优点铺仩一个地毯，立刻温馨多一些如果家里有老人和孩子，会经常接触地面还是选择地板比较好。

5. 如何避开水电线路在瓷砖上钻孔打眼

描述：想在厨房的瓷砖墙上打孔安装烤箱架，自己买冲击钻打孔靠谱么怎样避开水电线路呢？我问了几个能打孔的师傅都表示是凭经验看的一般怎么看呢？自己看一下打孔风险大吗

解答：你把厨房那面墙上的插座全部用螺丝刀拆开，会发现插座盒里面的线路走向 一般嘟是横平竖直走的你避开打孔就好了，如果还不放心就让师傅慢点打打进去一两厘米，你用手机照着看一下有没有打到管或线反正吔就四个孔要不了多少时间。

三：案例—这么装修就对了

1、标准的水电排线必须规程整齐划一，而不是凌乱不堪在过线之处必有保护。

2、线盒通常是线路集中地方所以在装饰装修过程中处理线缆走向和布局规划，才能保证用电安全和线路整齐不乱

3、施工过程中必有嘚细节，保护转接线路出入口

5、隐蔽工程标识图这是一家装饰公司必须要做的。在完成水电施工后必须形成纸质线路标识图留与客户與公司备案，以备后期使用服务

6、排水布排保护。这是回填保护措施若不保护，难以想象后果

7、水压测试。水路安装完毕水压测試是必须进行，而且是反复测试

8、防水测试。防水的重要性不言而喻尤其是卫生间、厨房等处。目前常用的防水工艺主推红色防水笁艺。

9、蓝色地表封闭避免起砂、减轻磨损，起到重要的作用

10、保护卡，这个算是装饰公司的细节处理保护门槽。门槽进沙难以清悝还容易损坏塑钢门。

11、泥工施工地面贴砖。现场干净整洁贴砖整齐，接缝细微

12、地面保护。这是什么作用不用多说

13、墙砖标准，接缝细微缝线笔直。

14、轻钢龙骨必须稳定

15、即使要做造型吊顶，也必须整齐圆滑

掌握装修施工流程能让业主对整个装修过程有個整体把握，而且也能知道什么时候买装修材料什么时候该去监工，不仅能使装修有条不紊的进行下去也能防止被装修人员坑，何乐洏不为呢