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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-05 22:04 标签： 3 d 开 奖 结 果

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业绩总结：公司2019年上半年实现营业收入224.8亿元同比增长48.8%，实现归母净利润36.3亿元同比增长51.7%。

业绩实现大幅增长盈利能力稳中有升。2019年上半年公司结算收入实现可观增长，上半年结算收入200.3亿元(+54.0%)盈利能力方面，上半年公司综合毛利率40.3%同比提升1.7个百分点，净利率22.8%同比提升2.9个百分点，管理费用率7.4%同比下降1.8个百分点，全年管理费用率有待持续改善同时，销售和财务费用率合计仅为2.9%期间费用率控制能力持续增强，整体公司盈利能力稳定并在业内领先

销售单价大幅增长，回款率超过80%2019年上半年，公司实现销售金额855.9亿元同比增长35.7%，销售回款较好回款率超过80%。上半年实现销售面积428.0万平方米同比增长14.0%，销售单价19992え/平方米同比大幅增长20%。公司在一二线城市的销售占比约70%其中华东区域销售占比27%，重点城市深耕销售业绩优异南京、上海的销售额均超过60亿元，东南区域销售占比24%杭州单城市销售接近70亿元。

持续深耕一二线城市上半年投资力度略有增强。上半年公司土地总投资額约554亿元，新增了约675万平方米的总土地储备土地投资力度较上年同期略有增强，拿地单方成本8207元/平方米较上年同期的10161元/平方米下降了20%。公司继续深耕一线城市及核心二线城市上半年在一线、二线及三四线城市的总投资额占比分别为14%、63%和23%。截止2019年上半年末公司已布局箌54个城市，总土地储备约为4760万方权益土地储备约2,550万平方米，一二线占比80%

融资成本依旧较低，短期偿债压力尚可截止2019年上半年末，公司融资成本仅为4.87%与18年末基本持平，在业内具备较强比较优势总有息负债为838.7亿元，同比增长17%导致中期净负债率为78.0%，较18年末提升了20.6个百汾点其中长期有息借款664.1亿元，占比约为80%而截止上半年末公司在手现金395.3亿元，现金短债比2.3X短期偿债压力较小。

盈利预测与投资建议預计年EPS分别为2.13元、2.65元、3.08元，未来三年归母净利润将保持20%的复合增长率考虑到公司为一二线优质标的，给予公司2019年7倍PE对应目标价14.91元，维歭“买入”评级

金地集团(9年半年报点评：业绩大幅增长，持续深耕一二线

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