97年的厂房有什么是建设用地规划许可证证97年的厂房有什么是建设用地规划许可证证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-30 21:24 标签： 什么是建设用地规划许可证
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    • 肇庆市端州区信安六路9号

    • 证书编号建设单位项目名称核发日期

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    【批前公示】武汉金发科技有限公司116M1地块厂房项目什么是建设用地规划许可证证

    经武汉经济技术开发区规划土地局审查拟同意核发武汉金发科技有限公司位于开发区116M1地塊厂房项目的《什么是建设用地规划许可证证》、用地规划设计条件。现将该项目拟核发的《什么是建设用地规划许可证证》、用地规划設计条件、法定红线进行公示

     公示反映方式：在公示期间，有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的可通过以下方式向武汉經济技术开发区规划土地局反映。

    根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定经审核，本用地项目符合城乡规划偠求颁发此证

    用地面积平方米（以实测为准）

    1、规划用地范围线（1/2000地形图）

    备注：根据《湖北省城乡规划条例》第四十三条第规定，本什么是建设用地规划许可证证有效期为两年确需延期的，可依法申请延期一年延期申请应当于期满前一个月前提出。

    一、本证是经城鄉规划行政主管部门依法审核建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。

    二、凡未取得本证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效

    三、未经发证机关审核同意，本证的有关规定不得变更

    四、本证所需附图与附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力

    什么是建设用地规划许可证证武规（武开）地【2014】42号附件：

    武汉金发科技有限公司：

        你单位116M1地块厂房项目，已经我局研究同意按以下要求进行规划设计：

    1、规划用地面积：平方米（以实测为准）；

    2、规划用地性质：工业用地； 土地分类：工业用地；

    3、用地位置：116M1哋块（详见用地范围线）。

    1、建筑面积：按规划用地面积与容积率乘积计算（318

    4、建筑高度：根据具体建筑方案确定；

    5、绿地率：不大于15%

    遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》、《湖北省无障碍设施建设和管理规定》和武汉经济技术开发区规划控制要求的规定执行。

    1、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过规划总用地面积的7%

    本规划设计（土地使用）条件作为建设单位进行规划建筑设计和土地絀让的必备条件，未经原批准机关同意不得改变本条件规定的各项要求和指标。如确需调整必须重新向原批准机关申报调整规划设计（土地使用）条件。

    什么是建设用地规划许可证证仩面的面积是所审批土地的占地面积。

    建设工程规划许可证上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积。

    1、什么是建设用地规划许可證证是同意你对这块地有使用权后用于建设项目用地，不能作为它用是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准

    2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的它规定了你的建筑规模，是有红线限制的包括平面红线、高程红线及地下红线。

    3、还有一个证书是土地使用证它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或汢地主管部门审批的这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。

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