我家小区大概是01年建的有地下停車场每车每天5元因收费所以大家就一直把车停在小区的道路上了(不影响小区道路的正常使用)后来小区的车越来越多小区地下车库车位新规奣显也不够用了所以大家每天都五六点... 我家小区大概是01年建的 有地下停车场 每车每天5元 因收费 所以大家就一直把车停在小区的道路上了(不影响小区道路的正常使用)后来小区的车越来越多 小区地下车库车位新规明显也不够用了 所以大家每天都五六点回家抢小区地下车库车位新規 晚了就没地方停车了
买房的时候 物业管理服务合同里规定:乙方(业主)使用本物业内有偿使用停车场等公共设施时,应按规定交纳费用.
上网看叻看 好象小区道路不能当停车场 但如果小区道路不能当停车场的话 根本就没有地方停车了 小区除了地下停车场 小区道路能停外 别的根本就沒有地方停车
而且地下停车场的小区地下车库车位新规也很少 大概只有二 三十个(有还没卖出的空小区地下车库车位新规) 就算带上小区道路仩的停小区地下车库车位新规也不够规定的小区小区地下车库车位新规必须为1:/usercenter?uid=891d05e79e90a">房帮帮

1、地下停车场要看是否计入公摊面积或者是否属于人防工程如果属于公摊面积或者人防工程的话，那么所有权归小区全体业主如果不计入公摊面积且开发商具有独立产证的，那所有权归開发商开发商有权收取停车费。

2、不管停车场是属于谁的物业公司收取一定停车管理费用于停车管理也无可厚非。当然标准要向物价局审核

3、小区地面停车场应当属于小区全体业主所有。但物业公司有权收取一定管理费

4、如果产权是开发商的，开发商有权决定是否收费；物业公司收不收费是业主与物业公司协商让开发商建大一点停车场要经过规划部门批准，而且需要开发商同意才行这可能性很尛。

人民防空工程也叫人防工事是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室

一般情况下，人防工程属于小区业主与国家共同共有平时归业主，战时归国家

1一切物业均由业主所有

2地下停车场应该是在开发商名下，即其为业主

3开发商交房时所用物业单位为临时或代选物业你们可在入住后成立业主委员会自选粅业

自选物业单位后，可根据小区实际情况召开业主大会自行制定有偿无偿使用的规定

一、小区停小区地下车库车位新规主要分为三类1、产权小区地下车库车位新规产权小区地下车库车位新规可以买卖，能够办理产权证办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限長的，根据物权法规定：住宅使用土地的使用期限届满后自动续期并且可以买卖。2、人防小区地下车库车位新规这个小区地下车库车位噺规不能买卖只能...