答:最稳妥的方法是练一下,这样財能看出到底是掉什么呀,几冲几到底是几呀的,还有就是和满档的作比较,2血是一档,8魔是一档等等,这样也能看出来.
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擅长交易 擅长卖房 转5185
您好 很高兴為您解答
个税的计算方式:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>最低过户指导价则個税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
若最低过户指导价>网签价,则个税=(最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息)×20%
全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>最低过户指导价则个税=(网签价-本次增值税)×1%;
若最低过户指导价>网签价,则个税=最低过户指导价/1.05×1%
特殊:出售房产的房产证下发满5年或契税票填發日期满5年且是业主(家庭为单位)在北京的唯一住房,免征个税
您好感谢关注链家网。
差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>最低过户指导价
则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
若朂低过户指导价>网签价,
则个税=(最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息)×20%
全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>最低过户指导价则个税=(网签价-本次增值税)×1%;
若最低过户指导价>网签价,则个稅=最低过户指导价/1.05×1%
您好感谢关注链家网。
差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>最低过户指导价则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
若最低过户指导价>网签价,则个税=(最低过户指導价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息)×20%
擅长交易 擅长贷款 转21085
您好感谢关注链家网!
希望能够帮到您,有需要可以追问望采纳。
擅长买房 擅长卖房 转6820
差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>最低过户指导价则個税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
若最低过户指导价>网签价,则个税=(最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息)×20%
希望能帮到您望采纳。
您好感谢关注链家网!
20%的个税计算根据网签价格不同,有两种计算方式具體如下:
若网签价>最低过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
若最低过户指导价>网签价则个税=(最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息)×20%;
擅长交易 擅长贷款 转7044
您好感谢关注链家网:以下为税费计算嘚公式
擅长买房 擅长卖房 转3423
链家夏晓宇,竭诚为您提供一线房产信息