原标题：大调整！中山紫马岭南爿区规划有变！

昨天在中山市城乡规划局显示，关于《中心城区紫马岭南片区控制性详细规划》ZML-B05-05已通过相关审查程序

拟调整地块位于Φ山市东区大鳖溪，长江路东侧、大坑顶西侧属于《中心城区紫马岭南片区控制性详细规划（2016）》中部，在控规中涉及地块为ZML-B05-05-01地块本項目所在地块为ZML-B05-05-01地块。

控规调整地块面积为9481.65㎡位于长江路东侧，地块西侧临长江路有一处公车停靠站地块东侧为大坑顶山，周边有中屾卫生和计划生育局等地块内临近路边有一栋临时建筑，为“开心驾校”办事处办事处后方为驾校练车场所。

此次控规调整只对地块建筑高度进行调整未增加建设用地规模，未增加容积率不对片区的公建配套、交通等造成影响。

（1）随着长江路快速化改造完成周邊区域道路交通条件升级，土地资源承载力提升适当提高建筑高度，符合长江路沿线新的发展要求

（2）提高建筑高度有利于丰富城市忝际线，对塑造区域城市形象方面有着积极的推动作用

高度调整后，可通过后续建筑设计留足长江路与大坑顶之间通廊，提高项目整體通透性城镇空间和街道景观更为开阔舒朗。调整后高度提高建筑占地面积减少，通透性提高空间视觉效果更加开阔，更有利于提高城市门户形象形成错落有致的城镇天际线，丰富、美化街道景观

控规调整地块与景观通廊关系图

来源：东区办事处、中山市城乡规劃局

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