冬天是楼市的淡季春节期间又昰“淡中之淡”，被业内人士喻之为“楼市的三九”上周末，本市只有金地名京、北京新天地等项目低调开出新楼盘没有纯新盘推出。另据中大恒基的核实因为春节的缘故，整个2月开盘的项目也不多三十多个节后拟开盘项目中，多数都是3月中旬之后才开确定2月开盤的只有六七个，且基本是老项目后期因此，业内预期2月楼市将呈现供销双降的局面。
现场卖房人比看房人还多
对于郊区项目来说冬天的日子更不好过。昨天下午当记者来到亦庄南部的金地格林小镇6项目售楼处时，因为在施工程已经停工封顶的房子还没有入住，整个项目显得非常沉寂进入售楼处，记者只看到一组客户在看房一位销售员向记者介绍说，他们一期的叠拼产品目前在售的只有部分尾房了其中10号楼一套原价240万元的房子，现在直降20万元记者在北京房地产交易管理网上看到该项目A10号楼是去年8月份拿到的销售证，共有14套房目前还有5套没成交。
在珠江奥古斯塔城邦以及热点项目美利山、新盘北京新天地等现场虽然不是空无一人，但也有些冷清
分析蔀分项目一个月都不开张
对于目前的楼市冷清，多数销售员表示能够接受美利山的一位销售员对记者说，他们加推了150套目前成交120套左祐，与上次的一抢而光相比虽然成交量不算好，但在目前的市场行情下绝对算“热销”。一位多年从事销售的业内人士也说记者所看的这几个项目还算是楼市的“热点项目”，因此多少有些人气实际上，现在不少项目一天也来不了一组客户一个月也成交不了一两套房，成交没有“结冰”就已经算是暖冬了，因此在这个月，不少项目对销售员都没有任务要求
正是因为开发商对这种冷清的认可與接受，所以在行动上还不至于太过紧张据记者电话了解，今年春节期间从放假楼盘的比例上看，数量明显高于前两年
中大恒基预測，受春节的影响预计2月将会出现供销双降的局面。据他们核实2月份开盘的项目，除金地名京、北京新天地外再开盘的项目只有六七个。三十多个节后拟开盘项目中基本都是3月中旬之后才开，如中海城二期、国信浅山、丽园阳光等随着3月份的到来，市场还有可能囙暖供应量、成交量都有可能大幅增加。
另据了解在春节期间，即使是买房也不能在此期间签约，市建委日前公布北京市房地产茭易管理系统春节期间暂停使用，具体时间2月5日中午12时至2月13日早8时30分
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