顶楼是斜坡的 中间的顶楼有架空层是什么意思可以使用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-28 09:35 标签： 顶楼有架空层是什么意思

12层的小高层顶楼的房价大概在所有楼层里是什么位置啊？
11楼最贵还是12楼啊房型1到12层是相同的。
希望哪位同学知道的回答我一下

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今天是 我们的宝宝 已经8岁9个月24天啦！

那12楼在所有楼层中，价位在中等还是中上还是中下啊

那12楼在所有楼层中价位在Φ等还是中上还是中下啊

如果跟11楼房型一样，没有露台、阁楼的话仅次于11楼，第二贵

顶楼便宜吧。我看过一个房子中间楼层卖230万，頂楼才卖200万如果不是复式、带阁楼，上端如果没有任何遮盖层基本是中下的价格

今天是 我们的宝宝 已经8岁6个月9天啦！

顶楼便宜吧。我看过一个房子中间楼层卖230万，顶楼才卖200万如果不是复式、带阁楼，上端如果没有任何遮盖层基本是中下的价格

多层？高层怎么可能高层的顶楼都是第二贵的。现在建筑质量都很好防晒防水都做到位，顶楼不会便宜

你说的是二手房吧？这倒是有可能的因为以前建筑质量不过关，顶楼有漏水的问题现在的新楼盘，顶楼绝对是最贵的之一

如果是比较新的小区，做过防水层防热层的，小高层/高層顶楼一般都是比较贵的区域的，有的最贵有的第二贵这样子。如果再有阁楼复式，或者顶楼有架空层是什么意思这种常常最贵。
比均价还偏低的电梯顶层基本没听说过。

东方城市花园去年5、6月份吧。8楼开价230万顶楼16层吧，具体不记得了200万。顶楼再怎么防也昰漏水的并且夏天太晒。

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东方城市花园去年5、6月份吧。8楼开价230万顶楼16层吧，具体不记得了200万。顶楼再怎么防也是漏水的并且夏天太晒。

顶楼比中区还便宜我还是第一次听说。同面积同房型同朝向吗还是那个顶楼上装基站了？

谁说顶楼一定会漏水我们这里快20年房龄的顶楼（高层），都不漏水的如果房屋质量真这么差的话，别说顶楼边套都会漏水，非顶樓都有可能会有楼上用户渗水下来

顶楼比中区还便宜，我还是第一次听说同面积同房型同朝向吗？还是那个顶楼上装基站了

谁说顶樓一定会漏水？我们这里快20年房龄的顶楼（高层）都不漏水的。如果房屋质量真这么差的话别说顶楼，边套都会漏水非顶楼都有可能会有楼上用户渗水下来。

en这个顶楼可能有别的硬伤，一般16楼不会比8楼便宜即使是顶楼。

东方城市花园去年5、6月份吧。8楼开价230万頂楼16层吧，具体不记得了200万。顶楼再怎么防也是漏水的并且夏天太晒。

这个小区我住过交房都这么多年了，二手房装修程度房东嘚心态，都是影响因素

挂200万还是230万又不意味着它能这个价格成交

一般来讲新建的小高层绝对是越高越贵，除非它顶楼是大复式总价太高特别难卖，才会比均价低否则都是越高越贵。比如我今天刚刚给楼盘做的定价

来专家了 这是怎么算的？

中间的是系数最右边的是差值，已经差在系数里面了可以无视
具体价格=均价*户型差*楼栋差*景观差*楼层差

尽管我不住顶层，但我知道顶层的优势
1、现在的防水隔熱都一流的，要么是平改坡要么是40㎝以上的煤渣砼、石英砂层，隔热板早就过时了
2、很安静，天花板上永远安静
3、可以充分利用楼梯间了。
在价格上小高层的顶楼-1层或-2层最值钱。

中间的是系数最右边的是差值，已经差在系数里面了可以无视
具体价格=均价*户型差*樓栋差*景观差*楼层差

长见识了 定价还有这么多学问

恩，专家同学果然分析有理

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小高层的话比如10层,11层嘚，我有可能选8楼
如果是高层, 18层, 20层, 30层的，我还是淘汰8楼了
不过，很多时候没得选.

小高层的话，比如10层,11层的我有可能选8楼。
如果是高层, 18层, 20层, 30层的我还是淘汰8楼了。
不过很多时候，没得选.

是啊高层就要住得越高越好，中低区太压抑了

这个小区我住过，交房都这麼多年了二手房装修程度，房东的心态都是影响因素

挂200万还是230万又不意味着它能这个价格成交

一般来讲，新建的小高层绝对是越高越貴除非它顶楼是大复式，总价太高特别难卖才会比均价低，否则都是越高越贵比如我今天刚刚给楼盘做的定价

哦，他说的是二手房吖那底楼比高区开得高都有可能啊，每个业主心理价位不一样我还以为他说的是新楼盘，开发商的定价

我是12楼的12楼，有露台可以搭个小阁楼，可惜是三角顶的

我们结婚已10年2个月20天啦！

小高层中的12楼很多是复式的12复13。
还可以走到旁边的11楼的楼顶上作为自己的露台。

如果二手房要看卖家心态、装修。
一手房以我的经验，小高层顶楼最贵原因是江景最好、层高最高，而且还没有露台可送
不过各个小区不同，如果没有景观的话低点看绿化也是不错的选择。

如果二手房要看卖家心态、装修。
一手房以我的经验，小高层顶楼朂贵原因是江景最好、层高最高，而且还没有露台可送
不过各个小区不同，如果没有景观的话低点看绿化也是不错的选择。

我喜欢幾幢高层里最高的那幢的顶楼，前后都没有遮挡甚至可以把浴缸装在阳台上。

哈哈 肯定电梯房的顶楼不是最贵也是次贵这点是确定無疑的。

说中间楼层比顶楼贵的人一般没有买过新房甚至没有有买过带电梯的房子

着无电梯的多层来比价，纯YY

我们结婚已9年8个月18天啦！

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