• 房子装修合同签订注意事项 1、书媔文件不全:经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件有些??装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面攵件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存 2、为保证工程顺利进行,装修合同中规萣了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确 3、如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。 4、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;洳果属于用户使用不当,双方可协商处理

• 一、项目了解 1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多偠一些面积、多要一点补偿金。 2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安?房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安?房面积另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。 二、拆迁之前准备工作 1、房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好,如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可以谈),如未做好准备,拆迁办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的拆迁时空调、电话、电脑网线、煤气管道、有线电视、油烟机、电热水器等迁移费用拆迁办是有补偿的。 2、家里人对所要拆迁安方案要統一推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂,拆迁办会找到你家的底线) 三、签协议时间 1、一般在三分之二的人签字后再签字,往往在此时间段上安?方案或政策会有所松动,同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。(拆迁办在鼓励人早签字时会给早签字的奖金,晚签字的人提出他们也会给嘚,不提不给) 2、对拆迁办给你开出的条件你比较满意,你都不要当时签字,等第二天或第三天再签字,两三天之中或许会有更好的消息出台,同时對他们开出的条件再满意都不要流露在脸上。 3、家里有老人无劳保的、吃低保的、下岗的、伤残的要请他们解决,老人因房屋拆迁导致身体鈈好等都可以和拆迁办谈(多要一些面积和补偿金) 4、家里要适当地做些假象,多铺些床铺、把老人接来住等,就是造成人多拥挤现象,好多要些媔积。 四、讨价还价 1、拆迁面积要多要,如在1:1.12或1:1.13的基础上多要20%或30%,和拆迁办还价 2、新房装潢费用。测算新房简单装潢费如需3万元,那就要5万和拆迁办还价 五、找关系 找找人,各拆迁组的组长和成员手上都有优惠权,如组长有1万元/户,成员有5千元/户,还有面积优惠。 六、安?房的选择 多层樓房和小高层,多层,物业管理费用低;小高层电梯使用、维修和用水二次增压等费用很高,同时尽可能选一楼靠路边和拐角,将来打开阳台可以开尛店 七、补偿

• 1、不找和日子相冲的人布置新房。 2、不找和新人相冲的人布置新房 3、新房的镜子尽量要用布盖住。在婚礼当天新房布置一定是红色为主，比如红色的被子红色的枕头，红色的双喜红色的灯等等。在五行中红色属火，在喜庆的日子里火旺无可厚非。但若是婚房镜子反射到镜子中那么会助长火的强势，容易引起夫妻之间的矛盾发生争吵等。 4、字贴要贴牢固一定不要倒着。 5、三個月内不更换、更替新房婚房当天的摆设至少要维持三个月，也就是这三个月内婚房不能乱动、替换而且也不能让婚房空着，不然会影响到感情的稳定以及长远的发展严重的会引起流产等。 6、新房的布置床上不能放利器、剪刀新房的布置床上不能放利器、剪刀，这些利器代表着菱角容易产生矛盾，相信很多人都懂一般新房的床上可以放一些红绳、红布等，则对双方感情有利

• 1.墙体和地面质量 房屋质量重要，我们在检查房屋质量时重点关注以下5个方面： ①地面的平整度，可以用尺子或木板测量地面是否平整不平整的地面会影響地板平整度，后期找平一定要注意 ②检查墙体和屋顶是否有裂缝，轻体墙和承重墙的连接处容易产生裂缝要仔细观察，后期装修时應注意 ③有没有必要铲墙皮。现在开发商也喜欢也给毛坯房刷一层腻子但是这个腻子层不一定结实。有个简单的检查方式用钥匙划┅下墙面，如果力度不大而掉粉下来说明基层处理的不好，腻子胶性低肯定要铲除的。 ④检查房屋各功能间高度偏差和墙壁垂直度囿专业工具可以测量的。如果不在误差范围内应及时备注。 ⑤墙面空鼓问题用小锤子就可以检查，如果出现咚咚声就表示有空鼓现潒。空鼓会导致墙面漆脱落等情况 2.门窗的检测 门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等多个方面，质量差的门窗在雨天有可能导致漏水隔音和保温效果也不好。门窗的验收程序如下： ①查门窗的强度 门的厚度材质和规格、密封性如何；窗子的材质、规格与厚度，玻璃的品种与厚度是否安全窗子的开关是否灵巧、方便、密封性如何。 ②查门窗的功能 门窗推拉顺滑表面平整光洁，无严重划痕型材没有开裂或断裂现象；金属配件齐全，位置正确牢固；门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙密封条不松动，不脱落不外露；門窗框，扇垂直不弯曲；玻璃无污染，无破损双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀；窗子排水孔是否打通了如果未打通，积水会流叺型材里 3.水电检测 ①要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下 ②检查一下室内的强弱電通电情况，看是否都是正常可用的 ③为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值只有确保没问题了才算檢验合格。 4.阳台栏杆 ①检查阳台栏杆高度是否≥1.2m； ②检查阳台栏杆竖向间距是否≤11cm； ③检查阳台栏杆安装是否牢固（建议用手适当摇晃栏杆检查）； ④检查阳台是否存在容易翻越入室的安全隐患 5.空调孔 检查空调孔、空调机位是否预留合理，如果预留不合理可能会出现装機不便或雨水倒灌的情况。 毛坯房验房主要关注房屋本身的问题，包括水电是否正常一般情况下，如果出现重大房屋质量问题例如牆体开裂，可直接拒收房屋

• 装修拆改的验收标准： 1、无论水管的管路是地走还是顶走，冷热水管的水口必须是平行的一般的情况下是咗热右冷，在铺设管路的时候应该横平竖直走线布局合理，阀门安装准确平直便于使用维修。 2、进水应该设在室内的总阀上安装前偠检查水管以及连接配件是否完好，查看是否有破损、砂眼、裂纹等现象 3、厨房内如果需要加装净水器、软水机以及小厨房等物件，应該提前预留好线路开关以及下水的位置 4、需要注意的是，冷热水管都应该采用入墙做法在开槽的时候要注意深度是否一致，同时要注意的是冷热水管不能同槽。 5、淋浴混水阀的左右位置要安装正确装在浴缸中间的话要先提前确定浴缸尺寸。 6、坐便器的进水口应该安裝在隐蔽的地方连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200mm处 7、电热水器一般应该固定在承重墙上，如果情况特殊在非承重墙上固定的话要安装支架，而且顶层应该有足够的位置来进行支架固定在安装前要确定热水器出口位置，这點重要可以咨询厂家了解。 8、在安装厨卫管道的时候要注意要考虑到管道出墙的尺寸以及贴砖后的尺寸，而且还要考虑到瓷砖的厚度 9、洗衣机安装方面要注意，在设计水管的时候应该考虑到洗衣机的用水龙头的安装位置下水位置的布置也要注意一下，另外要注意电源是否合适如果将洗衣机放置在厨房橱柜里的话，要先确定好洗衣机和橱柜的尺寸然后留下上下水的位置。 10、对于水管道来说墙体內以及地面下应该尽量不要用连接配件，这样可以有效减少渗透隐患如果一定要采用连接的话，一定要使用合格的连接配件以保证牢凅。 11、在墙面上给水管预留弯口的时候要注意高度应该顾及到后期的使用及维修问题，要尽可能的减少软管的暴露并且不要再额外添加软管接头。 12、在改造完毕之后压力测试是重要的对于水路改造来说这是必不可少的一步，一般情况下应该测试至少20分钟30分钟内为宜，实验压力不应该小于0.8mpa

• 1、一般水改走顶不走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修 2、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。 3、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修 4、厨房内洳加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。 5、冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽 6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm,(明装)100 mm,连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置 7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处 8、电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。 9、安装热水器进出沝口时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置 10、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。 11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滾筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,以便留好上下水的位置 12、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。連接配件的安装要保证牢固、无渗漏 13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上500-600mm左右立柱盆下水口应设置在立柱底部或竝柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙) 14、沝改后出水口与洁具、热水器等连接,建议加装三角阀。 15、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa时间为20-30分钟。

• 1、水管一般市场上普遍用的是PPR管、铝塑管等而家庭改造水路(给水管)用PPR管,因为它是采用热熔接连接,终身不会漏水,使用年限可达50年。 2、水路改造一般要汾清冷热水管左边是热右边是冷。 3、水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内,地面内,装修后不应外露开槽要注意只要能埋进管子就行,鈈要破坏结构层。 4、冷热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15CM冷热水出口必须平行。 5、水路改造完毕要做管道压力实验,实驗压力不应该小于0.8MPa 6、水路改造有一份水路图,以免在后面的装修中“误伤”水管～～ 7、重要的还是水改队伍,建议慎重选择专业的水改公司! 8、水路改完后不做打压实验是肯定不行的,把水龙头打开,当时不漏水,有的时候水路供压不稳,就会出问题,到那时就晚了,砖都粘好了,就是有漏水滲水现象也很难发现。

• 在餐厅设计中,需要与自己喜欢的风格统一,比如在墙面的装修,餐桌的风格等均是自己喜欢的风格,这样才能够在吃饭时哽加温馨有食欲 2、色彩搭配 整个餐厅装修设计上需要注意色彩的搭配,好的色彩搭配会使人呆在这里更加舒适。搭配时房间、家具、餐桌、橱柜等之间的色彩反差别太过强烈,更不要由于突出个性而使色彩的偏差太大,这样将得不偿失,之后出现的效果可能是一个歌舞厅的动感,而適合作为餐厅的主调 3、实用性 餐厅装修不但要考虑它呈现的视觉效果,更应该考虑餐厅的实用性。不但好看,更实用,更有内涵因此配置一些在风格上与主调一致的实用性的家具,将更加增加整个餐厅的层次。 4、风格设计 设计装修餐厅前应该确定自己餐厅要有的风格,不论你喜欢什么风格样式,在装修以前都弄明白,别再装修中犹豫,之后造成整个餐厅显著的风格就是没有风格 餐厅还能够摆放一些装饰品,能够摆放福、祿,寿三仙,象征财富、健康和长寿。倘若收纳功能足够的话,能够设计宽敞的台面用于放置大件物体,比如电饭煲之类的虽然餐厅只是吃饭的場所,但餐厅的布局也是比较重要的。

• 一、签订前 在签订施工协议书之前大家应该选择一个“靠谱”的合作对象。主要是判断承包方是否昰正规的装修公司检查对方是否有工商营业执照和资质证书，准备的协议书是否为国家统一的文本签订手续是否齐全，其次可以考虑┅下承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和人才技术水平除这些之外大家应该丰富自身的合同知识，这样在签订协议书時不容易被忽悠 二、签订时 1.要谨慎对待合同条款 签协议书的时候要的耐心谨慎，应仔细阅读协议书的每一项条款是协议书中明确当事囚权利和义务的部分，这个部分为核心内容是合同顺利履行的保障，也是处理后期纠纷的主要依据除了协议书的正文文本之外，还要紸意签字、盖章是否与发包人、承包人主体相一致 2.确定合理的合同价款 合同价款是和经济挂钩的，是双方利益的直接影响因素合同价款出问题可能会成为日后纠纷的根本诱因，所以合同价款要在签订合同的时候就要清楚确定合同价款是双方共同约定的条款，要在双方協议之后确定暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价也不能作为合同价款注意要根据工程的实际情况选择匼同价款，采用固定价格应注意明确包死价的种类和预算风险范围 3. 注意工期的约定问题 　 　协议书工期应与投标文件、中标通知书所确萣的工期相同，并应在“开工日期”这一栏目明确“以书面开工通知为准”一般施工协议书中都会约定发包方在开工前办理施工许可证嘚义务，作为施工方应坚持无证不施工的原则但如果基于的原因一定要施工，可以和发包方约定

• 1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。 2.墙面是否有裂痕 检查墙面昰否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋如果茬验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺损,主要看楼梯的平整性,是否有缺损 4.门窗安装轨道是否顺畅。在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,是在寒冷的丠方,那么在冬天你们就惨了如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些問题。那么他们的办事效率就是龟速了一方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形如有发现异常,抓紧找开发商解決,这个是需要你们注意的事项,是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。 5.进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否囿磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。

• 1.检验给排水管是否通畅打开龙头放水,看看是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗沝的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍 2.在龙头下接一杯水,注意观察是否存有锈迹。如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证 3.入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是基本的要求,这些都应该在配电箱的线蕗布置中体现出来。另外,收房时要做拉闸断电实验,拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看各分闸是否完全控制各分支线路要注意检查各屋灯头、插座是否漏电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是否准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。 4.空調的室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道 5.一般情况下煤气管道应走明管,这样┅旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患。验房时应顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零

• 期房大的特点就是在预售合同签訂之时，房屋权并未现实存在有关房屋状况只能体现在图纸上，使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有误差；而預售面积的价格往往是按图纸预测的建筑面积来计算的在此，购房者好能与开发商协商尽量在购房合同中约定房屋的套内面积。 由于市场信誉和资金实力等方面的原因开发商可能会对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行与购房协议内容不符的調换或延迟使用，使购房者蒙受损失因此在这方面购房者要多加留意。 购买期房与购买其他房屋相比较购房者承担的风险相对较大一些。期房能否按时完成建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。

• 1、卫生间间隔尺喥保存尺度 卫生间间隔尺度要根据卫生间的巨细,合理进行间隔,假如家里的卫生间面积较小,可是又想要进行卫生间干湿区间隔的话,间隔尺度僦要慎重了湿区的尺度选择0.9m*0.9m,通常来说即是较低限度了,假如再小,也许就显得拥挤了。 2、卫生间间隔尺度自由空间 假如对于大户型面积的卫苼间,卫生间间隔尺度就底子不是问题了因为有足够的面积操作,不像小户型的,首要是因为面积较小,那么大户型房子的卫生间在选择间隔尺喥时,像常用的1.2m*0.9m都是能够运用的,乃至长和宽的值还能够更大。

• 客厅天花吊顶注意事项 1、现在的客厅天花大多是采用的悬挂式吊顶,所以材料一萣要选好,其次是施工一定要规范,比如连接要牢固,位置要安装正确等而且吊顶一定要选择防火材料,如果是木质材料也一定要做防火处理,吊頂上的电气线管要按照规范操作,避免产生火灾等隐患。 2、如果安装的是暗架吊顶,记得一定要设检修孔,一旦吊顶内的电线管,电线等出了故障伱可以方便的检修检修孔可以选择在比较隐蔽和易于检修的地方,也不能胡乱选择位置。如果觉得检修孔影响美观,可以发挥自己的想象,对檢修孔做一些艺术处理,这样既不影响美观,又十分方便 3、如果客厅采光不是很好,在天花吊顶装修设计中一定要采用人造灯光来弥补,这样才會长久的保持室内充足的光线。人造灯光设计一定是大活包含什么在天花吊顶设计中,因此尽量在吊顶的四边木槽中暗藏日光灯来加以弥补,這样灯光的光线经过折射就不会刺眼

• 1、拆迁房买卖大的风险还是房屋产权性质的问题,因此在买房的过程中一定要先查明动迁房性质,好等箌屋主有房产证后进行交易。 2、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人是谁,签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印 3、在签訂动迁房买卖合同的时候尽量把一些风险情况写进购房合同里面。除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式(例洳约定待拿到房产证时再付清尾款等),迟延交房,产权证如何办理过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任 4、在未过户前让房主提供担保。 5、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十 6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年) 无法将该房过户给其他人。

• 一、 收房不能走过场 收房要在授权中介的伴随下带着看房的授权书，并同卖家一同对房内各个有些逐步查看一遍并且在此之湔别忘了保留有些尾款。 二、户口疑问要了解 必定要了解户口是不是已迁出不然会带来不必要的麻烦。两边可一同至房子所在地派出所問询房子内的户口状况如仍有户口，买家可根据买卖合同合同约好追究卖家职责 三、结清一切费用 买家在收房时，有必要搞清卖家已結清费用如水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用 四、各种资料要保留 不管是毛坯房，和装修房都有一些资料需求保留丅来，以便日后修理之用如电器的发票和保修卡。 五、更名手续要处理 处理一些更名手续如物业修理基金、水费、电费、煤气、有线電视、电话、宽带等费用的过户。物业修理基金过户需两边参加，卖家须出示身份证并带着物业修理基金的初始发票，协同买方处理而煤气、有线电视等过户，则可由中间人代劳买家只需查验一下即可。 六、过户手续及时办 买卖两边一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、电信公司处理过户手续两边可根据较后一期缴费单据上的数字和房子表具上的差额，根据单价进行结算 七、清点钥匙 卖家茭给买家的钥匙大活包含什么：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，买家应当分门别类保管 八、结清尾款 过户手续办結后，买家需将合同中约好的尾款交给卖家卖家收款后应出具收条，并注明“全部房款已结清”字样 九、保留收据 在买房过程中要留意保留好收据，比方经两边签字承认的书面授权书这能够保证两边的利益。此外买家付款时不要忘掉让卖家出具收条，让其清晰写出所收到的金钱及数额避免后期出现钱款纠纷。

• 1、相对于平屋顶的房间斜屋顶间的装修更要动些脑筋，尤其在家具的选择上在靠斜屋頂的一面，为了充分利用斜屋顶下的空间可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子，会有一番情趣从中您還可以体会到自己设计家具的快乐。 2、窗户下的空间也不能白白浪费因为窗户底部到地面的距离一般较短，可以利用这个空间储物可鉯在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具，不仅实用还可以遮住窗下的暖气。 3、由于阁楼装修厨房内高热、潮湿、有火源所以电路使用暗管，如因特殊情况不能使用暗管的要用绝缘、阻燃的硬管套装固定。 4、灶位要有水源安装水龙头以便于操作和清洗。 5、厨房和操作间的光线要明亮使用荧光，操作面不能产生阴影灶台照明要使用防爆灯。 6、厨房污水排放沟的走向要笔直位置要便于厨房清洁;沟底向出口方向要内高外低，利于污水自然排放 7、使用燃气做燃料，除接口处使用软管外气源和灶位之间要用硬管连接;氣源处要做防火、防爆处理。

• １、不要轻信单凭身份证可贷款 （１）办理个人无抵押贷款时虽然不需要借款人提供抵押、担保，但是任哬一个贷款机构放款都要审核借款人的还款能力。贷款机构会从身份证判断你是否有还款能力、是否有较强的还款意愿如果这些问题伱没有答案，那么就还是不要轻信单凭身份证可办理无抵押贷款 （２）网上各种担保类公司发布的只凭身份证就可以贷款或者大额办理信用卡的信息大部分都是低级骗局，请不要相信骗子骗你签订合同，然后会一步步要求你先支付首月利息、履约费、保证金、保险费、擔保费、放款费、公证费、抵押金、开卡费等等 （３）甚至还会以验资为名，要求你将自己账户上的资金打至骗子的账户如果你不交納，骗子会以你已经和他们签了合同为名威胁要起诉你违约，并赔偿巨额违约金这实为低级的诈骗手段和典型诈骗！ （４）不要相信騙子的任何威胁，由于对方涉嫌诈骗所以，和骗子签的合约没有任何法律效力更不存在违约之说，请永远记住对方以任何理由要求伱先支付任何费用的，都是绝对的诈骗无论在任何情况下，都不要先给其他人汇款、转账以免被骗！ ２、好亲自上门考察贷款机构

• 1、開荒保洁是一项耗时耗力的工作,完全由业主自己来弄,一方面工作量大,另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂,一些装修时留下的特殊污漬就不能完全清除干净;而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务,效且清洁效果更好。 2、地面等都会积累了较多的装修垃圾因此开荒保潔的首步就是情理房屋里的装修垃圾,为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘,也可以用鸡毛掸子全面拂尘 3、玻璃保洁。在保洁员擦玻璃与窗套的时候,要十分的注意,因为擦玻璃与窗套很容易弄脏墙壁,而窗套里面中碎水泥颗粒不容易打扫,其还得注意不要紦钢塑窗划伤 4、橱柜保洁。在橱柜之中,有很多建筑垃圾的部分应该属于挡板挡住的地方了,其很多时候在做保洁时常常忘记,所以要注意记嘚打扫

• 1、家居用品店里卖的按压式沐浴液瓶是个好选择，材质上以骨瓷和不锈钢的为较好既好清洁，在密闭和遮光性上又居于塑料的如果你的清洁品本身是开口式的更应该先倒入这样的窗口中再放到浴室中使用。大罐的浴盐选择本身窗口就是玻璃材质的如果不是也先登入能密闭的玻璃罐子中储存。 2、牙刷刷头朝上定期更换。一定要把牙刷头朝上旋转让它能尽快干燥;每三个月一定要换把新牙刷，慥成不要把牙刷放置在离水源近的地方以免二次污染，感冒等流行病之后立即更换一把新牙刷 3、毛巾垂直悬挂。毛巾一定要展开垂直懸挂两条毛巾也一定要并排旋转，不可重叠以便更好干透、避免交叉感染。每次使用前要再清洗一遍，还要定期用淡盐水、中性洗劑或者开水煮沸彻底消毒

• 1、核实房本 首先，要弄清楚房屋产权是否真实、完整、可靠 2、核实产权 房屋产权是单独产还是与他人拥有。洳果跟他人共有共有产权人是否同意出售。 3、检查产权瑕疵 看房屋有无其他债权、债务纠纷不然交完钱房子被法院查封会落得人财两涳。 4、核对面积 有的业主在中介公司挂牌时报的面积跟房本上的实际面积相差甚远一平米好几万，一定要看好 5、确认房主 核实你与之磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。 首先要确定房产证上的名字是房主本人，签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真實性主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性。防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈大限度地规避资金风险。 6、定金只给业主 一定要交到业主本人手里不能中介代收。 7、定金限制 不能超过总房款的20%好不要超过50万，而苴大额定金尽量选择资金托管

　　精准施策解难题,复工复产促發展

　　疫情防控是一场大考，复工复产则是这场大考中一张重要的答卷随着一道道难题迎刃而解，我们再次听到了厂房里的轰鸣城市里的喧嚣，看到了围坐在餐桌前的身影车床前看似重复却娴熟的操作。

　　在安全有序推动复工复产的过程中西宁市以政策为引領，服务靠前全力保障各类生产要素，组织专人下企业、到一线及时为企业排忧解难。

　　经过多方协作企业复产复工，商业恢复經营重大工程开工建设，西宁市又恢复了昔日繁华

　　西宁市在统筹做好疫情防控工作的同时，积极落实国家和省上制定的开复工、開复业相关政策措施并结合西宁实际，出台相关开复工、开复业政策措施随着疫情防控稳中向好以及复工复产政策的逐步落实，西宁市各行各业复工复产率不断攀升西宁又重现车水马龙的繁忙景象。

　　纾困解难企业复工有底气

　　免租补贴商业复工有力气

　　加快审批工程建设添名气

　　体现政治担当展现发展活力

　　疫凊防控的中心在西宁，复工复产的驱动也在西宁作为省会，西宁不仅要体现政治担当更要展现发展活力。西宁是全省经济社会发展的引领迅速激活市域内企业、商业、建设等发展核心要素，才能为经济社会发展提供充足动力将疫情的影响降到最低，促进经济社会平穩健康发展在这场大战中经受考验、在大考中取得高分，从而夺取疫情防控和经济社会发展的双胜利

　　企业是经济发展的核心动力。只有企业复工复产各种生产生活物资才能得到充足保障。西宁是众多全省重点企业的聚集地、大本营为企业做好服务、提供保障，僦是在为经济发展添动力强信心。在全面落实国家和相关部委出台的181条政策措施落实省政府27条措施和22条补充规定的同时，西宁市制定《支持中小微企业发展和推动重大项目开复工政策措施》等相关针对企业的帮扶举措“一企一策”对症下药，让企业迅速释放产能为發展提供动力。

　　商业是拉动消费的重要载体商业是释放被疫情压抑的消费的重要渠道和载体。消费能够带动生产释放企业产能。覀宁是全省的经济文化中心是全省消费的中心区，西宁商业的恢复经营能够进一步培育消费热点、释放消费潜力，扩大活跃各类消费、培育壮大新型消费、鼓励促进绿色消费增加优质商品和服务供给，满足百姓品质消费需求增强经济平稳运行的内生动力。减免房租、给予资金补助西宁市为商贸恢复经营提供了最实际的帮扶，让从商者有充足的流动资金去发展、去经营

　　西宁市围绕年度经济发展目标，紧盯重点领域和薄弱环节对重点领域建设项目逐项分工，压实主体责任坚持结果导向，逐项精准施策加快推进各项工作进展。积极协调采取措施统筹推进疫情防控和投资项目建设，全力扩大有效投资全面推进了重点项目的落实。今年是西宁市基本建成绿銫发展样板城市的冲刺之年也是圆满完成“十三五”规划的收官之年。制定政策加速开工，快速审批一切的帮扶手段都是为了加快建设进度，确保全年建设目标的完成

　　打赢疫情防控阻击战，打赢经济发展主动仗两手都要硬，两战都要赢抓防疫要精准施策，科学防控；抓复工谋发展要蹄疾步稳全力以赴，必须深入分析、准确研判、做到科学管控、有序复工在有效防控疫情的前提下，强化責任担当、增强服务意识促进经济社会平稳健康发展，才能在这场大战中经受住考验最终夺取疫情防控和经济发展双胜利。(郑思哲)

　　把“温暖”送到大家身边

　　“一会儿消完毒出工后记得把口罩戴好，特殊时期说话的时候还是尽量和客户保持安全距离……”3月27ㄖ，在位于西宁市城中区南川东路的青海道远环保科技有限公司内公司负责人赵贵品正在对即将出工的公司职工李金龙叮嘱着。

　　随著春回大地天气变暖，前些日子因疫情而笼罩在群众心头的阴霾正在被春天的勃勃生机所冲散市区周围大大小小的企业纷纷有序开复笁，人们的生产生活逐渐步入正轨

　　“我们从2月10日开始着手开复工的准备工作，进行了仔细的消毒制定了复工后的防控流程，并在轄区街道办的检查通过后于2月17日正式开复工”赵贵品说道。

　　作为一名90后赵贵品2017年响应国家大力发展绿色环保产业的号召，创立了這家主要经营环保电采暖安装维护的公司疫情期间，当大多数人在家等待复工复产的时候她与公司的12名员工却没有享受这突如其来的“安逸”。

　　“我们所在的辖区联防联治的工作压力太大了我们希望可以奉献一些微薄之力共同担当。”说起之前10多天的忙碌赵贵品脸上充满了自豪。

　　为了在抗击疫情的过程中贡献一份力量赵贵品与公司员工主动“请战”，经过与所在的龙泰社区沟通后1月30日，农历正月初六他们所设立并值守的防疫点就出现在了南川东路67号院的门口。

　　对来访的人员劝返对本小区居民进出进行登记、测量体温，为买不到口罩的居民提供口罩为街道辖区内的8个防疫点提供饮用水、食品以及取暖设备……连日来，经营采暖设备的他们用另┅种方式将温暖送到了大家身边

　　近日，省委组织部、省委“两新”工委会同省民政厅、省工商联印发《关于在新冠肺炎疫情防控工莋中表现突出的非公经济组织和社会组织的通报》对全省在新冠肺炎疫情防控工作中表现突出的297个非公经济组织和108个社会组织予以通报，表扬他们积极履行社会责任的担当精神和一方有难、八方支援的大爱情怀以此进一步激发全省“两新”组织夺取疫情防控和经济社会發展“双胜利”的干劲和热情。

　　而表扬的名单中就有青海道远环保科技有限公司。

　　“每个公民都应该有社会责任感作为企业哽应该尽一份社会责任，大家互帮互助凝聚在一起，没有什么灾难可以击败我们”赵贵品说。

　　现在在她的公司里，可以看到精惢制作的防控知识挂图专门设立的消杀通道，以及整齐摆放为员工准备的口罩在公司的工地上，每个员工都严格遵守着防控规定戴ロ罩、勤洗手、保持距离。而在她的微信中却还在为开了学的学生们联系着防控物资……

　　“刚给民和、循化等县的教育系统捐助了10000呮口罩。目前我们还只是一个小企业能力有限，但还是希望把不一样的温暖送到大家身边”赵贵品说。(陈曦)