原标题：商业街区未成“气候” 苼意惨淡 烘培店主提出减免2月租金 协商未果门锁砸物品

三名年轻女孩合伙首次创业选择在灞桥区纺渭路华阳金街租赁店铺，开一间烘培店第一期房租到期后，因生意惨淡等原因她们与房东、街区招商方沟通要求减免2个月租金。

沟通未果的情况下店铺门锁突然被砸，店内物品被清理出去对此三位合伙人感到无助和不满。“招商时街区承诺的一些条件未达到导致客源少，我们没挣钱还一直赔钱所鉯才提出协商要求……”

合伙开店创业 街区客源少生意惨淡

今年24岁的小徐大学毕业两年，2018年8月她和两位好朋友合伙开店，因为手头没积蓄家人帮忙出了一部分钱，另外她们又贷了一部分钱最终选择在华阳街区租赁店铺开烘培店。

“去年8月底我们与房东签订了房屋租賃合同，装修后11月份开始营业。”小徐说签合同时，房东未出面一直是街区招商中心的工作人员出面，合同上的出租方为西安华阳置业有限公司华阳新天地二期项目经理部小徐和她的两位合伙人共租了2间商铺，签了两份房屋租赁合同2间商铺的建筑面积加起来约60多岼方米，打通后经过一番装修她们正式走上了创业之路。

“租赁商铺时街区招商方称他们会统一运营、统一管理，后期还有各种宣传还称2018年11月整条街区将开街。但是至今商业街也没有正式开业。”小徐说

提出减免2月租金 协商未达成店内物品被清出

“租金每半年支付一次，第一期我们一共支付了5万余元今年2月底合同到期后，要交第二期租金由于街区没什么客源，我们店铺生意不好亏损严重，便和对方提出减免2个月租金但此事并未谈拢。”小徐说烘培店生意好的时候，一天能挣200多元生意不好的时候，一天下来挣不到一分錢加上每月的房租、电费，还有做蛋糕的材料等等都是一笔不小的开支。

律师：创业者要有承担风险的能力

陕西兆守律师事务所律师張富俊说：

承租方未按时缴纳租金属于违约行为。如果街区承诺的条件未形成书面文字写入合同只是口头承诺的话，比较难追究其法律效力另一方面，如果承租方不能按时缴纳租金违反合同有关规定，出租人可以收回房屋解除合同，但在采取措施解决问题时方式方法要适当，不能给承租人造成巨大的经济损失否则也是要赔偿的。

国家鼓励大学生创业但在创业时，创业者要面对很多风险创業者要有能力去衡量和评估风险，并有承担风险的能力在创业之前，尽量多方面考察市场做好前期市场调查，才能了解市场的供求状況、现状及其发展趋势、经营模式和风险通过市场调研制定相应的创业计划并实施创业。