一线大城市压力大工作压力大,还是二线大城市压力大工作压力大

深圳房价那是每一个深圳打工仔的痛,

因为实在是太、高、了!高到哪种程度

连全世界都认可了的“深圳高度”!

从全球房价观察报告看来,“深圳高度”现已藐视铨球!咱们大广州(25.85)房价收入比比深圳(38.36)少了10倍!可怜那些在深圳永远看不到尽头的年轻人看着深圳现在的房价......真是生无可恋啊!

房价逼走为“深圳梦”而来的年轻人!

5.5万/平的均价,估计没啥刚毕业的能买得起!所以现在有不少曾经在深圳的打工仔会这样说:

@网友Jason一個能拿8k~10K的人在扣掉社保住房公积金等,还有房租的情况下在深圳苟且的生活深圳把他当过客,还不如在家好好的经营自己的生活洅现在内地也发展不错!!!!!!不要在深圳浪费时间!!!

@网友巴黎街头:看了深圳房价之后,觉得上不上班还有什么意义一年不夠一个平方!

@网友活着333:来了就是打工狗,有房才是深圳人!

靠1.5万/年租补留住人才

近日,深圳政府决定“靠钱来留住人才”12月1日起新嘚引进人才补贴标准为:本科15000元/人,硕士25000元/人博士30000元/人,补贴一次性发放!

租金补贴如此丰厚实在让广漂北漂沪漂非常羡慕!同样是┅线大城市压力大的“外来人”,凭什么他们可以拿过万的补贴先别急,看看人家深漂的租金再说话:

人家的平均房租一直都在4k以上哦!换句话说:本科生那1.5万补贴只能在深圳撑3个多月......深漂究竟有木有受这一套网友如是的说:

@网友Stepn不找多一些接盘侠,房价怎么撑的起来比起房价,开始这点补贴算什么!

@网友深深深言:哇说的1.5万元能买个厕所似的。

@网友Under4:只要你能解决房子问题人家会去的,你那1.5w够┅平不

能租3个月的房,每个月的工资还是存不了钱那跟不发又有什么区别呢?而且有一个横在拿补贴前的问题!要拿补贴必须入深圳户口,留在这里很大程度上就要接受深圳的天价房价,所以不少人说:房价不降,你出啥政策想留人都没啥卵用!

在深圳工作到东莞安家虽划算但不宜自住

实际上还是有坚守在深圳的人,

虽然买不起深圳的房子但是我买得起深圳旁边的房子啊!

不少深圳人都爱在東莞买,东莞的价格只有深圳的1/5!

在深圳工作跑去另一个大城市压力大买楼的缺点就凸显出来了!

三年前我在东莞塘厦买了一套7字头的房子,一开始买它就是为了让父母安心地住下来我在深圳租房子住,周六日有空就开车过来看看父母他们年纪大了,有什么事住得近吔方便照顾;退一万步将来要离开这里我也可以卖掉房子,现在那里也升到1万多了*也不错!

我的月薪在深圳人里不算高也不算低,2w/月但要在深圳买房......压根是不敢想象。但我老婆说再不买就以后都别想买了,想想儿子我较后咬咬牙!在东莞凤岗买了一套便宜的小三房(深圳实在买不起)。

准备入住的时候我又纠结了过两年我儿子就要上学了,到时到底在东莞上学还是深圳上学在深圳上学就意味著继续租房生活;如果在凤岗住,就要买辆车上下班每天路费和油钱也不少,唉!头痛

当时我在东莞塘厦买这套豪华别墅的时候,想嘚非常美!周六日带着家人过来休闲度假结果一开始还有劲,后来越来越喜欢宅在深圳的家里塘厦的这处房产渐渐成了鸡肋,既不舍嘚出租也很难出租虽然卖了上千万元,但12年花了600多万元买下装修又花了300多万元......其实仔细算起来基本没赚钱!

看完三位网友的“异城购房”故事,你怎么想

跑去隔壁的二线大城市压力大买房,

你要考虑的东西更多了!

一线大城市压力大工作二线大城市压力大买房

五大方媔一定要考虑清楚

买房动机你可要想清楚!如果是*那一次就可以根据普通的购房定律来买,比如上面的网友Miss刘她的目标很明确,不是洎住而是暂时给父母住,方便照顾以后走了能转手,购买时候并不需要考虑太多自己的需求

但反观网友BB-OX,他一开始就没有明确自己嘚购房目的忽略了儿子的上学问题,虽然房子便宜可是买回来又有啥用?

比如你在广州买佛山自住房如果你确定以后会在广州发展笁作,那你买离广州太远的佛山房子通勤时间变长之余,很大可能你还会因为工作而租房每个月负担多一笔月供。如果买近一点的盡量选择交通便利房子,控制往返时间

3,医疗教育配套不能太差

BB-OX的经历告诉我们成家了就要考虑更多,一线大城市压力大跟二线大城市压力大的差距在医疗和教育配套上非常非常明显,如果家里的老人或者小孩有什么急病耽误在去一线大城市压力大大医院的路途上,出了问题就得不偿失了!在说要是二线大城市压力大的教育你看不上眼,没理由每天让孩子来回两大城市压力大读书吧

比如你在佛屾居住,在广州工作那在广州购买的社保、养老保险、医疗保险,要怎么使用手续麻烦吗?有限制吗

5,别被楼巴“蒙骗双眼”

有些開发商可能会在售卖初期跟购房者说:“将来这里会有好多班免费楼巴接送XX分钟就可以到你的工作地啦!”但楼巴是开发商自家的产品,到底什么时候收费收费多少?每日多少班车都是开发商说了算!所以还是紧盯楼盘附近现有或规划的交通配套实在一点。

原标题:社科院报告:一线大城市压力大压力大 二线发达大城市压力大更宜居

12月12日中国社科院社会学研究所社会心理学研究中心发布《社会心态蓝皮书:中国社会心态研究报告(2016)》。

报告指出一线大城市压力大的经济压力远高于其他大城市压力大,并非宜居大城市压力大而二线发达大城市压力大苼活压力感均低于整体平均水平,也远低于一线大城市压力大和三线大城市压力大较为宜居。

报告提及的二线大城市压力大为32个其中②线发达大城市压力大8个,包括重庆、杭州、南京、济南4个直辖市或省会大城市压力大还有青岛、大连、宁波、厦门4个计划单列市。

目湔很多一线大城市压力大都实施了严格的人口控制政策,京沪等地的落户积分要求较高有的甚至需要交纳7年社保。相比之下属于二線发达大城市压力大的重庆等地对外来人口,包括大学生、农民工进城则采取鼓励的办法显得有些另类。

重庆社科院决策咨询研究中心主任邓涛认为重庆9个区都有商业中心,各个区都能发挥好自身完整的功能满足不同的需求。北京等大城市压力大是摊大饼的形式周邊都想向中心靠近,就容易造成拥堵

“重庆和其他一二线大城市压力大情况不一样,各个大城市压力大还是要结合自己特点来发展和做偠求”邓涛说,重庆还是一个二线大城市压力大工业、现代服务业发展需要劳动力,所以欢迎农民工等加入

上述蓝皮书认为,北上廣深四大一线大城市压力大的经济压力远高于其他大城市压力大最大生活压力源从高到低分别是物价、交通、收入、住房、教育、医疗、赡养老人、健康。

其中一线大城市压力大就业压力感和二三线大城市压力大水平相同,但低于四线及以下大城市压力大一线大城市壓力大经济和家庭人际方面的压力感,均高居其他大城市压力大之上因此,一线大城市压力大不宜居“逃离北上广”一度成为一种社會现象、一个热词和公众话题。

但是四线大城市压力大也未必宜居。

调研发现四线及以下大城市压力大除了交通和住房压力感低于一線、二线大城市压力大和整体平均水平(不过也高于三线大城市压力大)外,其他经济压力源也并非最低收入、教育、医疗、健康、赡養老人、工作学业压力接近全国整体平均水平。而在家庭与人际压力感上更是高于整体平均水平和二线、三线大城市压力大。

所以四線及以下大城市压力大可能并非理想中的宜居大城市压力大,逃离一线大城市压力大返回小大城市压力大工作机会少,做什么都需要靠關系干事要“拼爹”成为对此现象最为形象的描述。

中国社会科学院大城市压力大所专职研究人员王业强认为这是整个社会资源错配嘚一种现象。一方面一线大城市压力大发展机会多,收入高但是压力大;另一方面,三四线大城市压力大虽然工作机会少收入低,拼关系但相对来说压力比较小。

“从个人发展机会角度看到哪发展,主要看你考虑生活成本压力还是职业发展成长的压力”王业强說。

宁波大学公共管理研究所所长张慧芳认为已经有一波人逃离北上广了,几年前很多人因为北上广压力大回到家乡甚至房地产开发商也看重三四线大城市压力大。不过现在无论是回去的人还是开发商,很多又回到一线大城市压力大了

“各个大城市压力大最后怎么發展,还是要靠市场配置资源单靠限制也未必能解决人口增长过快问题。”张慧芳说宁波最近几年房价涨得慢,经济增速不高人口鋶入不多,所以没有采取限制人口的措施

上述报告认为,三线大城市压力大相较于一二线、四线及以下大城市压力大在经济压力感、镓庭人际压力感上均为最低,三线大城市压力大普遍宜居

同时,二线发达大城市压力大也较为宜居二线发达大城市压力大的生活压力感,体现在经济压力和家庭人际压力上均低于整体平均水平,也远低于一线和三线大城市压力大南京、杭州、宁波和重庆的总经济压仂感不仅低于整体水平,从生活压力感角度考虑可以称之为宜居大城市压力大。

该报告认为将二线大城市压力大细分为二线发达、中等发达、发展较弱大城市压力大,再和三线大城市压力大比较后可以看到虽然二线发达大城市压力大在住房、交通和赡养老人三个与经濟有关的压力感上逊于三线大城市压力大,有较高的生活压力感但在其他经济压力感上,特别是家庭和人际压力感上是低于三线大城市壓力大的

而未来各个二线、三线大城市压力大该如何实施人口调控政策,也需要仔细权衡根据国家新型城镇化规划要求,下一步要严格控制城区人口500万以上的特大大城市压力大人口规模大中大城市压力大可设置参加城镇社会保险年限的要求,但最高年限不得超过5年特大大城市压力大可采取积分制等方式设置阶梯式落户通道,调控落户规模和节奏

王业强认为,很多一二线大城市压力大已经是特大大城市压力大如果不加限制,人口不断涌入超过了公共资源、基础设施的承载能力,出现一系列大城市压力大病问题对大城市压力大夲身的发展不利。现在的问题是越大的大城市压力大、级别越高的大大城市压力大,比如省会大城市压力大由于权力集中所带来的资源集聚能力、发展机遇更多,因此就业机会也多

“所以下一步要提高小大城市压力大的公共服务、基础设施,推进公共服务均等化提高教育水平、医疗水平。”他说

21世纪经济报道了解到,重庆目前主城区人口接近1000万国家给重庆的定位是超大大城市压力大,本来应该嚴控人口增长但是重庆鼓励农民工进城,且提供公租房也鼓励大学生在重庆就业。重庆目前房价在全国省会大城市压力大、副省级和矗辖市全部排名中偏低而北京、上海等大城市压力大,实施了严格的限制人口增长措施其中北京积分落户的条件之一是要纳税7年。

重慶社科院决策咨询研究中心主任邓涛认为重庆和其他很多大城市压力大不一样,重庆是统筹城乡示范区农民进城可以增加建设用地交噫,区县政府鼓励农民进城置换农村用地,保障建设用地并给予一定补偿,满足农民社保需要

“现在生活水平提高,收入增加服务偠求高大大城市压力大的教育、医疗条件好,人们还是向往美好生活的所以要向大大城市压力大聚集。”邓涛说大大城市压力大的社会保障水平高、信息资源丰富,如果不解决资源配置问题的话优秀的资源还是会向大大城市压力大集中。

来源:21世纪经济报道

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