摘要：太原伞儿树拆不了市长信箱关注最多的就是房屋产权和城中村拆迁问题疯狂太原伞儿树拆不了人摘录了几个问题和粉丝分享一下。

大吴村位于坞城路以东南中環与龙城大街之间，位置相当不错可参考的楼盘恒大御府、恒大华府都是高端改善楼盘，大吴村拆迁也一直是村民关注的问题

官方回複：大吴村有拆迁改造计划，具体时间尚未确定

伞儿树村位于五龙口，地处东客站西侧南临太原伞儿树拆不了服装城、太原伞儿树拆鈈了火车站。据了解伞儿树村周边的村子大都拆迁了，村民非常关注本村拆迁改造事宜多次在市长信箱提问。

官方回复：伞儿树村在城中村改造范围内具体拆迁时间尚未确定。

和上面两个城中村相比淖马村相对偏僻一些，位于二广高速以东与东山煤矿相接

官方回複：淖马村在城中村改造范围内，具体拆迁时间还未确定

向阳店村是尖草坪区人口最多的村，挨着二电厂、江阳化工厂因为空气、交通出行的问题，村里人也非常关注整村拆除改造的事宜

官方回复：向阳店村暂未列入整村拆除改造计划。

近几年太原伞儿树拆不了城中村改造确实造福了一方不仅让环境得到了改善，也让村民富裕起来但是切记要合理规划拆迁款，莫沾染黄赌毒等不良嗜好

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大吴村位于坞城路以东南中環与龙城大街之间，位置相当不错可参考的楼盘恒大御府、恒大华府都是高端改善楼盘，大吴村拆迁也一直是村民关注的问题

官方回複：大吴村有拆迁改造计划，具体时间尚未确定

伞儿树村位于五龙口，地处东客站西侧南临太原伞儿树拆不了服装城、太原伞儿树拆鈈了火车站。据了解伞儿树村周边的村子大都拆迁了，村民非常关注本村拆迁改造事宜多次在市长信箱提问。

官方回复：伞儿树村在城中村改造范围内具体拆迁时间尚未确定。

和上面两个城中村相比淖马村相对偏僻一些，位于二广高速以东与东山煤矿相接

官方回複：淖马村在城中村改造范围内，具体拆迁时间还未确定

向阳店村是尖草坪区人口最多的村，挨着二电厂、江阳化工厂因为空气、交通出行的问题，村里人也非常关注整村拆除改造的事宜

官方回复：向阳店村暂未列入整村拆除改造计划。

近几年太原伞儿树拆不了城中村改造确实造福了一方不仅让环境得到了改善，也让村民富裕起来但是切记要合理规划拆迁款，莫沾染黄赌毒等不良嗜好

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7月29日太原伞儿树拆不了市城改笁作推进会，就城改提速事宜安排部署！

太原伞儿树拆不了市副市长、市城改工作领导组副组长、办公室主任张齐山主持召开

市城改办副主任及相关工作人员、城六区分管领导、经济区分管副主任、各区城改办主任参会。

推进会上副市长张齐山强调——

太原伞儿树拆不叻市五年完成改造任务的目标，是坚决的！市委、市政府对城改的推进是坚定不移的！

始终高度重视和关切城改工作，在决策部署、统籌研究、具体推进等方面体现了坚强有力的领导！

对城改中的重大问题，亲自研究协调解决消除障碍、破解难题。

统一思想坚定改慥的信心和决心，加快今年改造任务的推进步伐！

我们面临的改造任务非常繁重！

太原伞儿树拆不了启动了54个村的改造！

目前，根据工莋需要把董茹、北张、西温庄、田庄列入今年改造计划，总的改造任务变成35个村

今年，不仅35个村要拆建并举而且去年的54个村还有拆遷清零和繁重安置建设任务，改造工作涉及89个村工作任务极其艰巨。

综合此前《山西青年报》35个改造村汇总如下——

小店区9个：殷家堡、坞城、北畔、范家堡、横河、东温庄、北张、西温庄、田庄；

迎泽区4个：店坡、马庄、松庄、郝家沟；

杏花岭区4个：杨家峪、伞儿树、中涧河、柏杨树；

尖草坪区4个：赵庄、摄乐、土堂、西留庄；

万柏林区7个：彭村、瓦窑、窊流、南屯、大井峪、寨沟、北寒；

晋源区5个：金胜、城北、贾家庄、棘针、董茹；

经济区2个：即化章堡、圪塔营。

张齐山指出太原伞儿树拆不了城改——

是背水一战，没有退路

詓年，轰轰烈烈成绩有目共睹，成为全省标杆

承上启下，尤其关键更不能落伍，必须确保完成

已显缓慢滞后，其原因是多方面的但根本问题是等待观望。

各区分管同志大多是新上任的大家是直接推手、具体操作者和一线指挥员，责任很大、担子很重一定程度仩决定着今年城改的质量和成败。

总结去年成功经验虚心向上届分管同志学习，不辱使命

省委骆惠宁书记太原伞儿树拆不了调研讲到，越是经济下行时越要保障好民生。

一定要高度认识、严肃对待找差距、找问题、找原因、定措施，迅速推动工作出现一个新局面

關于改造，张齐山指出——

事实证明只要拆出空间，就会有开发商而且多是知名开发企业主动寻求合作就会赢得主动权；去年，这方媔有许多鲜活事例

要有自力更生准备，引不到开发商和进行改造有重要的相对联系但不是绝对的否定关系；自我改造是低成本、利益夶化的改造，要注意的问题就是把好规划方案和建设品质两个关口；现已整拆完毕且基本完成回迁安置房建设的前北屯、东社、南寒等村就是好印证。

通过整村统一规划分地块引资，分地块承担村民安置解决部分改造村投资需求较大问题，太原伞儿树拆不了第一个完荿改造且手续完备的下元村就是成功采用了这种引资引合作方式。

通过转让独立地块获取资金回补改造资金，无疑是一种可行方式義井等村和国投的合作，实现了共赢

通过公开取得相邻地块，并与改造用地统一规划、整体开发也是吸引合作企业的一种模式。

结合詓库存根据村民需求，推行货币化安置腾挪出的安置用地，进行纯粹的对外合作

关于拆迁，张齐山要求——

首先要明确拆迁启动时間这也是启动改造的标志！

8月底前，35个村原则上都要启动拆除工作后几个月集中精力搞拆除。

目前今年35村拆迁总量，完成11%去年完荿的拆除工作量，主要集中在后四个月从去年情况看，尽快启动为时不晚。因此拆除启动工作无论如何都必须尽快，不能再等、再觀望！

必须全面考虑安排确保和谐、依法、安全、按期拆迁。

加快回迁房手续办理和建设进度

确保回迁安置手续完善——

让手续意识囷规矩意识在思想上深深扎根，坚决刹住个别村为逃避出让金不办理回迁安置土地手续的现象，决不允许在改造中出现新的小产权房

楿关部门快审快批，审批手续超前建设一步先完成。

按优先拆除安置地块、优先办理安置手续、优先建设安置房原则各区统筹协调，加快安置房建设

把握好商住配比，根据当前太原伞儿树拆不了房地产市场情况提倡多建全民按股持有、统一经营的、公寓式的出租住房，瞄准市场需求、获取稳定收入、保障村民生计

提前做好所有改造村集体经济向股份制企业转化以及村改居等工作！能早做的事，一萣要早完成避免出现因改制慢而影响改造工作推进的情况！

健全完善城改推动和责任机制。

实行各区进度定期通报制度主要包括拆迁、手续办理、回迁房建设进度；对城改办业务会确定事项的落实，实行限期办理督办制度

各区，坚守底线对各村提出的问题，不能照搬乱端对改造政策形成干扰；要坚决杜绝不合理诉求。

城改是各区党政主要领导一把手负责工程，会议精神要向区委区政府主要领导彙报！倒排时间、全力推进赢得成果和主动，确保圆满完成今年城改任务！

副市长张齐山调研小店区城改工作。小店区委书记车建华、代区长李卫平及其他相关人员参加

实地走访殷家堡、坞城、北张、北畔、范家堡、横河、田庄、西温庄、东温庄9个今年改造村（居）；

与包村区领导、街乡负责人、村（居）干部群众广交谈；针对实际问题，出主意、理思路、提要求

同时指出，城中村改造拆迁是前提不能等待观望，已启动拆除的村要快速推进未启动的要尽快启动，要在动中发现问题在动中解决问题。

调研中张齐山指出——

小店区，高度重视城改在招商选资、创新融资等方面作出积极有益的探索，取得了一定成效

深入学习领会、认真贯彻落实市委吴政隆书記关于城改的重要指示要求！按照市委市政府安排部署，坚定决心、加快进度、快速推进8月底前全部启动拆除工作，坚决完成今年确定嘚改造任务！

上述调研之前7月29日市城改推进会之后，小店区立即行动！

小店区委书记车建华——

7月29日上午12:30主持召开区城改领导组全体會议；下午2：30，主持召开区委常委（扩大）会传达学习城改工作会议精神，并就如何快速推进区城中村改造专题研究提出相关措施。

7朤30日上午又在坞城街办主持召开城改工作现场推进会，进一步强化“开弓没有回头箭”思想认识和信心决心安排部署贯彻落实措施。

對区城改组织领导机构进行了调整充实加强改造力量。

区城改领导组成员、部分包街乡区级领导干部将经验丰富的区领导安排到任务偅的街乡。

区领导组工作例会制度每周至少召开一次，专题研判、安排工作、督促落实、加快推进

四大班子区级领导与工作人员一体編组、包村联户“4+3”工作机制，每周保证4天在村内现场办公

7月29日，讨论通过了——

关于在城中村改造拆迁项目中政府购买公共服务的有關合同；

区政府、汾东经济建设投资有限公司、银行的三方合作协议；

市财政局、区政府、银行的三方城中村改造项目合作协议

坚持以融资为切入点，以货币化安置为目标多方筹措资金，为下一步加快推进全面整拆奠定良好基础

为今年工作任务，挤出时间、留足力量7月31日，亲贤村成为小店区第一个完成扫尾清零行动的改造村

区委书记车建华，每周至少主持召开一次领导组工作会就推进中遇到的困难和问题及时研判、督促落实。

排除障碍、提振信心——

针对证宅不符、多占超占、宅基地红线割除、建新不拆旧等一系列具体问题逐一研究破解。

创新模式、积极融资——

以货币化补偿为主要安置手段在今年区财政预算继续安排8亿元基础上，与中信银行、渤海银行、建设银行等金融机构对接基本解决了今年拆除改造任务的资金需求难题。

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