克拉海峡国际天璟优缺点的优缺点

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思明区火车站、富山商圈 
厦门厦禾路火车站旁 
海峡国际天璟优缺点国际社区原石滩会所； 罗宾森广场一层大堂 
 建明（厦门）房地产有限公司 
城市之巅地标传奇。  

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限淛并不是所有项目都能做得到。

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比但绿化率只是开发商宣传楼盤绿化时用的概念，并没有法律和法规依据法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等其计算要比绿化率严格很多。

得房率昰指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比

梧村幼儿园、梧村小学、人民小学、厦门外國语学校、厦门一中等； 
火车站、梧村车站、BRT（快1、快2、快3）、地铁（1号线、3号线）、公交（28条公交线路）； 
山海湖景观资源，东坪山、金榜公园、白鹭洲公园等 
厦门第一医院、厦门中山医院、厦门市妇幼、厦门口腔医院、厦门眼科中心等； 
火车站商圈、莲坂商圈、罗宾森、世贸商城、万象城、磐基精品等 

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