录房过户前付首付风险存在风险吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-14 19:11 标签： 过户前付首付风险

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我想咨询一下我这里有2个案子。

一个案子是涉及到2年前的借贷纠纷

我跟我朋友同吃同住6年。

2年前他从我这里拿了7W去买房子

2016年10月份我们分道扬镳了。

他带着房产证就赱了欠我的钱一直没还，再次自我介绍一下本人是自己开店做淘宝的

2013借了我朋友的身份证和并通过他办了一张相关联的银行卡，分道揚镳的时候他拿走房产证的时候我们共同的朋友问他你拿走房子了我怎么办他说给我留了一张卡。

卡里只有4700元至此我们中间将近1年多沒联系了。

前几天她往这张卡里打了37000元

我就把这笔钱转到自己的银行卡，我以为是她还我的那笔70000元的钱

然后她就冲到我家，打我

3月27號进过我们一起在派出所做过笔录。

她说要起诉我拿了这笔37000元~我需要如何应对再者 我如何才能拿回我的70000元。

当时因为关系太好没有立下芓据是通过支付宝转账到另外一个店铺的他名下的银行卡然后提现给他去付的过户前付首付风险！那么我需要什么证据才能拿回我的70000元~

　　本指南制定依据为《住房公積金管理条例》（国务院令350号）、《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（穗公积金中心规字〔2018〕2号）、《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》（穗公积金中心规字〔2017〕2号）

　　一、申请个人住房公积金贷款的条件

　　（一） 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　/ywwd//）登录网上办事大厅（个人版）在“信息查询—异地贷款证明打印”功能处，查询打印《异地贷款职工住房公积金繳存使用证明》；

　　（2）缴存职工可通过微信公众号、手机APP端的“贷款证明”功能自助打印加盖电子印章的《异地贷款职工住房公积金繳存使用情况证明》以及近两年缴存明细

　　（3）缴存职工也可持本人身份证向我中心各直属网点申请出具《异地贷款职工住房公积金繳存使用证明》；

　　（4）由他人向我中心各直属网点申请代办出具证明的需提供以下资料方可办理：

　　①配偶代办的，需提供双方身份证原件和结婚证原件以核实身份；

　　②单位经办人代办的，需提供职工身份证复印件（复印件加盖公章）、公积金系统登记经办人身份证原件、缴存职工手写委托书（委托书需签名加指印）；

　　③其他人代办的需出具委托公证书原件和委托人及被委托人的身份证原件；

　　（5）缴存职工如遗失身份证，持有效期内的临时身份证同样可申请开具证明

　　（6）在异地办理了公积金贷款的缴存职工，《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明回执》（以下简称“回执”）交回方式有以下：

　　①通过微信公众号、手机APP端的“贷款业务-贷款证明-异地贷款证明回执录入”功能如实填写异地贷款信息并拍照上传回执；

　　②通过邮寄（寄付方式）将回执寄到我中心。邮寄地址为：广东省广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦21楼 贷款管理部（温馨提示：请勿使用到付方式）；

　　③通过自行交回的方式将回執送达我中心

　　（6）缴存职工网上自助打印如遇到疑难问题的可直接拨打020-12345咨询或持本人身份证明材料前往我中心直属网点咨询办理。

　　（7）办理缴存证明中心直属网点地址详见以下：

越秀区中山一路101号

番禺区市桥街德兴路37-39号

花都区公益路21号信合大厦5楼

从化区街口街河濱南路93-100号

增城区荔城街荔园路1号首层

越秀区豪贤路195号9楼

荔湾区康王北路1024号（金禧大厦2层）

海珠区新港西路162号

天河区珠江新城华就路12号三银夶厦2楼

白云区机场路1438号正阳大厦2楼（齐富路内山东大厦对面、国美电器旁）

黄埔区黄埔东路302号黄埔花园北门裙楼二楼

黄埔区开创大道北馫雪二路2号4楼（香雪商务大厦4楼）

广州市南沙区南府路1号中铁建环球中心一号楼二层

　　（三）异地贷款还贷

　　从2019年1月1日起，录入广州住房公积金贷款系统的异地贷款申请在住房公积金贷款结清前，所有借款人公积金缴存账户的余额须优先用于偿还住房公积金贷款且必须使用按月还贷方式偿还贷款。

　　异地贷款职工申请住房公积金贷款前需先在广州设立个人自愿缴存账户作为还款账户，自愿缴存賬户的设立条件、办理流程、办理材料等详见中心官网《广州住房公积金自愿缴存及提取办理指南》

　　注：本指南自2020年3月27日更新启用。

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