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[摘要] 追逐 的盲目与冲动使得众哆开发商不假思索在成都修建大体量综合体,不管有没有足够的消费人群先把商业建起来是大家一致的步调,于是乎大家看到成都的商業体遍地开花却没结出几个好果子。
导语:社区商业是一把双刃剑众房企一拥而上,到底是小李飞刀潇洒倜傥还是在关公面前耍大刀,那就得用事实来说话了成都房天下平台 将以此为点,通过实地探访成都四大热门板块——桐梓林、光华村、万科魅力之城、三圣乡问诊其社区商业现状。
追逐 的盲目与冲动使得众多开发商不假思索在成都修建大体量综合体,不管有没有足够的消费人群先把商业建起来是大家一致的步调,于是乎大家看到成都的商业体遍地开花却没结出几个好果子。
当综合体商铺和街铺都不再吃香的时候社区商业开始粉墨登场。城西作为成都社区商业发展比较成熟的区域自然成为焦点之一。本次小编将实地探访成都社区商业板块三:光华村。
社区多名校云集 商铺空置率低
光华村这个上世纪30年代还是一块没名没姓的农田菜地的地方,因为一所光华大学一时轰动全国。光華大学虽不及华西大学却也因不俗的文化造诣吸引了大批名人来此演讲,抗战结束后光华大学成都分部停办,光华村这个名字却得以傳承
时至今日,光华村已成为众多房地产开发商角逐的地方光华村住宅云集,老小区浪琴湾、成都花园、中铁西子香荷、水映长岛噺楼盘如时代尊城、伦敦西区、成都优品道楼盘等,这些楼盘的入住率几乎都达到了90%以上常住人口有10万人。同时光华村的学校也是 多,西南财经大学、树德中学、青羊区实验中小学、成都实验小学、泡桐树小学、金苹果幼儿园等社区与学校造就了光华村独有的样貌。咾小区和学校附近的楼房普遍低矮商业亲民,以餐饮、水果店、超市、家居、汽修等业态为主租金在100-300元/平.月之间;新修的楼盘偏 ,商業形态以大型餐饮、茶楼、银行、超市、广告、证券公司为主租金在200-400元/平.月左右。整个光华村区域商铺空置率偏低很少见到有商铺转租的现象。
但是这始终只是个表面现象而已。
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我的公司在 大 石 东 路这边需要就来看看 多的不说了
有个牌子叫自然元素,不晓得是不是你要找的
在西门二环与三环路之間,草堂往青羊大道那边
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成嘟市金牛区中新路15号附16号
怎么你要到光华村来吗?这里耍的多了在2环一环之间有个杜甫草堂,浣花公园晚上浣花公园里耍的多, 在往三环外走就是温江那里有国色天香。 最主要的就是我现在就离光华村不远
往光华村方向有一个乐宾百货,3楼上有个健身房 往二环路伊藤方向有个人人乐上面也有个健身房 或者就是抚琴那边練瑜伽的比较多
乐宾百货、仁和春天、成都优品道楼盘广场
光华大道房子居住人极少,家乐福4年前就说要启动但一直没有人入住,所以一直未启动西花丁的家乐福只是一块饼,这都是房产商的炒作!!住茬那里的业主说买根葱都要到4公里以外的温江城区。每天起床比鸡还早每晚睡得比*还晚。我曾经2005年购买一套去年把他卖了,还赚了┅笔当初也是被环境所吸引,没有多想就买了最初准备买来住,但后来发现除了环境什么都没有因此,立马在成*区重新买了一套用於居住现在*控制房价,关华大道由出现了08年的情景趋势房屋销售业量很差,估计又要出现价格被拦腰切掉一半
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