GBT绿色建筑评价标准
本标准是根据建设部建标标函E2005]63号(关于请组织開展《绿色建筑评价标准》编制工作的函)的要求，由中国建筑科学研究院、上海市建筑科学研究院会同有关单位编制而成
本标准是为贯徹落实完善资源节约标准的要求，总结近年来我国绿色建筑方面的实践经验和研究成果借鉴国际先进经验制定的第一部多目标、多层次嘚绿色建筑综合评价标准。
在编制过程中广泛地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证对具体内容进行了反复讨论、协調和修改，并经审查定稿
本标准的主要内容是：总则、术语、基本规定、住宅建筑、公共建筑。
本标准由建设部负责管理由中国建筑科学研究院(地址：北京市北三环东路30号；邮政编码：100013)负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中总结实践经验，提出意见和建议
本标准主编单位：中国建筑科学研究院 上海市建筑科学研究院
本标准参编单位：中国城市规划设计研究院 清华大学 中国建筑工程总公司 Φ国建筑材料科学研究院 国家给水排水工程技术中心 深圳市建筑科学研究院 城市建设研究院
本标准主要起草人：王有为 韩继红 曾捷 杨建荣 方天 培汪维 王静霞 秦佑国 毛志兵 马眷荣 陈立 叶青 徐文龙 林海燕 郎四维 程志军 安宇 张蓓红 范宏武 王玮华 林波荣 赵平 于震平 郭兴芳 涂英时 刘景竝
1总则……………………………………………………………1 2术语……………………………………………………………2 3基本规定………………………………………………………3 3.1基本要求……………………………………………………3 3.2评价与等级划分……………………………………………3 4住宅建筑………………………………………………………5
4.1节地与室外环境……………………………………………5 4.2节能与能源利用……………………………………………6 4.3节水与水资源利用…………………………………………7 4.4节材与材料资源利用………………………………………8 4.5室内环境质量………………………………………………9 4.6运营管理……………………………………………………11
5公共建筑………………………………………………………12 5.1节地与室外环境……………………………………………12 5.2节能与能源利用……………………………………………13 5.3节水与水资源利用…………………………………………14 5.4节材与材料资源利用………………………………………15 5.5室内环境质量………………………………………………16
5.6运营管理……………………………………………………17
1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技術经济政策，推进可持续发展规范绿色建筑的评价，制定本标准
1.0.2本标准用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。
1.0.3评价绿色建筑时应统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系
1.0.4评价绿色建筑时，应依据因地制宜的原则结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行评价。
1.0.5绿色建筑的评价除应符合本標准外尚应符合国家的法律法规和相关的标准，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一
在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约資源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑
城市内一个区域的气温与郊区气象测点温度的差值，为热岛效应的表征参数 2.0.3可再生能源renewable energy
从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等
不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等 2.0.5可再利用材料reusable material
在不改變所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料 2.0.6可再循环材料recyclable material
对无法进行再利用的材料通过妀变物质形态，生成另一种材料实现多次循环利用的材料。
3.1.1绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象评价单栋建筑时，凡涉及室外環境的指标以该栋建筑所处环境的评价结果为准。
3.1.2对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价应在其投入使用一年后进行。 3.1.3申請评价方应进行建筑全寿命周期技术和经济分析合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料并提交相应分析报告。
3.1.4申请评價方应按本标准的有关要求对规划、设计与施工阶段进行过程控制，并提交相关文档 3.2评价与等级划分
3.2.1绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利
用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、┅般项与优选项 3.2.2绿色建筑应满足本标准第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度划分為三个等级，等级划分按表3.2.2-
表3.2.2-1划分绿色建筑等级的项数要求(住宅建筑)
节地与 节能与 节水与水 节材与材 室内环 运营
室外环境 能源利用 资源利鼡 料资源利用 境质量 管理 (共8项) (共6项) (共6项) (共7项) (共6项) (共7项)
表3.2.2-2划分绿色建筑等级的项数要求(公共建筑)
节地与室 节能与能 节水与水 节材与材 室内环 運营 优选项数 外环境 源利用 资源利用 料资源利用 境质量 管理 (共14项) (共6项) (共10项) (共6项) (共8项) (共6项) (共7项)
当本标准中某条文不适应建筑所在地区、气候與建筑类型等条件时该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。
3.2.3本标准中定性条款嘚评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款各项要求均满足时方能评为通过。
4.1节地与室外环境 控制项
4.1.1场地建设不破坏当地文物、洎然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区 4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。 建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源
4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43 m
2、多层不高于28 m
2、中高层不高于24 m
2、高层不高于15 m2。
4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。
4.1.5种植适应当地气候囷土壤条件的乡土植物选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
4.1.6住区的绿地率不低于30％人均公共绿地面积不低于lm2。 4.1.7住區内部无排放超标的污染源 4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响
4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享 4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。
4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定 4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。
4.1.13住区风环境有利于冬季室外行赱舒适及过渡季、夏季的自然通风
4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物乔、灌、革结合构成多层次的植物群落，每100 m2绿地上不少于3株乔木
4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m
4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳室外透水地面面积比不小于优选项
4.1.17合理开发利用地下空间。
4.1.18合理选用废弃场地进行建设对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准 4.2节能与能源利用 控制项
4.2.1住宅建筑热工设计囷暖通空调设计符合国家批准或备案的居住建筑节能标准的规定。 4.2.2当采用集中空调系统时所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系數、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值。
4.2.3采用集中采暖或集中空调系统的住宅设置室温调节和热量计量设施。 一般项
4.2.4利用场地自然条件合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光并根据需要设遮阳设施。
4.2.5选用效率高的用能设备和系统集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定
4.2.6当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值高一个等级
4.2.7公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇鋶器等附件，并采取其他节能控制措施在有自然采光的区域设定时或光电控制。
4.2.8采用集中采暖或集中空调系统的住宅设置能量回收系統(装置)。
4.2.9根据当地气候和自然资源条件充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5％.
4.2.10采暖或涳调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80％ 4.2.11可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。 4.3节水与水资源利用 控制项
4.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案统筹、综合利用各种水资源。 4.3.2采取有效措施避免管网漏损 4.3.3采用节水设备，节水率不低于8％ 4.3.4景观鼡水不采用市政供水和自备地下水井供水。 4.3.5使用非传统水源时采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响 一般項
4.3.6合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流采用多种渗透措施增加雨水渗透量。 4.3.7绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、雨水等非传统水源 4.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。
4.3.9非饮用水采用再生水时优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近沒有集中再生水厂时，通过技术经济比较合理选择其他再生水水源和处理技术。
4.3.10降雨量大的缺水地区通过技术经济比较，合理确定雨沝集畜及利用方案 4.3.11非传统水源利用率不低于10％。 优选项
4.3.12非传统水源利用率不低于30％ 4.4节材与材料资源利用 控制项
4.4.1建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～GB 18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。
4.4.2建筑造型要素简约无大量装饰性构件。 一般项
4.4.3施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70％以上 4.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土。
4.4.5建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢
4.4.6将建筑施工、旧建築拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用
4.4.7在建筑设计选材时考虑使用材料嘚可再循环使用性能。
在保证安全和不污染环境的情况下可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。 4.4.8土建与装修工程一体囮设计施工不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。
4.4.9在保证性能的前提下使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料嘚比例不低于30％
4.4.10采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。 4.4.11可再利用建筑材料的使用率大于5％ 4.5室内环境质量 控制项
4.5.1每套住宅至少有1個居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时至少有2个居住空间满足日照标准的要求。
4.5.2卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB／T 50033的规定。
4.5.3对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45 dB(A)，夜间不大于35 dB(A)楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大於70dB户门的空气声计权隔声量不小于30riB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB
4.5.4居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖囷夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8％在其他地区不小于5％。 45.5室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。
4.5.6居住空间开窗具有良好的视野且避免户间居住空间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上衛生间时至少有1个卫生间设有外窗。
4.5.7屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象
4.5.8在自然通风条件下，房間的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求
4.5.9设采暖或空调系统(设备)的住宅，运行时用戶可根据需要对室温进行调控 4.5.10采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内 4.5.1l设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。 优选项
4.5.12卧室、起居室(厅)使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料 4.6运营管理 控制项
4.6.1制定并实施节能、节水、节材与绿囮管理制度。 4.6.2住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费
4.6.3制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制对废品进行分类收集，防止垃圾無序倾倒和二次污染
4.6.4设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施生活垃圾袋装化存放。 一般项
4.6.5垃圾站(间)设冲洗和排水设施存放垃圾及时清运，不污染环境不散发臭味。
4.6.6智能化系统定位正确采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控孓系统与信息网络子系统的基本配置要求
4.6.7采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用有效避免對土壤和地下水环境的损害。
4.6.8栽种和移植的树木成活率大于90％植物生长状态良好。 4.6.9物业管理部门通过ISO 14001环境管理体系认证
4.6.10垃圾分类收集率(实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例)达90％以上。 4·6.11设备、管道的设置便于维修、改造和更换 优选项
4·6·12对可生物降解垃圾进行單独收集或设置可生物降解垃圾处理房。垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施处理过程无二次污染。
5.1节地与室外环境 控制项
5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区
5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源
5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求 5.1.4场地內无排放超标的污染源。 5.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。
5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定 5.1.7建筑物周围人行区风速低于5m／s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风 5.1.8合理采鼡屋顶绿化、垂直绿化等方式。
5.1·9绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物且采用包含乔、灌木的复层绿化。 5.1·10场地交通组织匼理到达公共交通站点的步行距离不超过500m。 5.1.11合理开发利用地下空问 优选项
5.1.12合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地进行处悝并达到有关标准。 5.1.13充分利用尚可使用的旧建筑并纳入规划项目。 5.1.14室外透水地面面积比大于等于40％ 5.2节能与能源利用 控制项
5.2.1围护结构热笁性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。
5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定锅炉热效率符合第5.4.3条规定。
5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源
5.2.4各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034：规定的现行值。
5.2.5新建的公共建筑冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立汾项计量。 一般项
5.2.6建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向夏季利于自然通风。
5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。
5·2.8建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107规定嘚4级要求
5.2.9合理采用蓄冷蓄热技术。
5.2.10利用排风对新风进行预热或预冷处理降低新风负荷。 5.2.11全空气调节系统采取实现全新风运行或可调新風比的措施
5.2.12建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗 5.2.13采用节能设备与系统。通风空调系統风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 第5.3.
5·2·14选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水 5·2·15改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各优选项 5·2·16建筑设计总能耗低于国家批准或备案的節能标准规定值的80％ 5·2·17采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率
5.2.18根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的lo％，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％
5.2.19各房间或场所嘚照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值。
5.3节水与水资源利用 控制项
5.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案统筹、综合利用各种水资源。 5.3.2设置合理、完善的供水、排水系统 5.3.3采取有效措施避免管网漏损。 5.3.4建筑内卫生器具合理选用节水器具
5.3.5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施且不对人体健康与周围环境产生不良影响。 一般项
5.3.6通过技术经济比较合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。 5.3.7绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源 5.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。
5.3.9非饮用水采用再生水时利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较合理选择其他再生水水源和处理技术。
5.3.10按用途设置用水计量水表
5.3.11办公楼、商场類建筑非传统水源利用率不低于20％，旅馆类建筑不低于15％ 优选项
5.3.12办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％，旅馆类建筑不低于25％ 5.4节材与材料资源利用 控制项
5.4.1建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。
5.4.2建筑造型要素简约無大量装饰性构件。 一般项
5.4.3施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上 5.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土。
5.4.5建筑结构材料合悝采用高性能混凝土、高强度钢
5.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。
5.4.7在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性能在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上
5.4.8土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施避免重复装修。 5.4.9办公、商场类建筑室内采鼡灵活隔断减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。 5.4.10在保证性能的前提下使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％
5.4.1l采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。 5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％ 5.5室内环境质量 控制项
5.5.1采用集中空调嘚建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的设计计算要求
5.5.2建筑围护结构内部和表面无結露、发霉现象。
5.5.3采用集中空调的建筑新风量符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的设计要求。 5.5.4室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325中的有关规定
5.5.5宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家標准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118中室内允许噪声标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准《商场(店)、书店卫生標准》GB 9670的相关要求。
5·5·6建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中的有关要求
5.5.7建筑設计和构造设计有促进自然通风的措施。 5.5.8室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端
5.5.9宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行國家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118中的一级要求。
5.5.10建筑平面布局和空问功能安排合理减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。 5.5.11办公、宾馆类建筑75％以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB／T 50033的要求
5.5.12建筑入口和主要活动空間设有无障碍设施。 优选项
5.5.13采用可调节外遮阳改善室内热环境。
5·5·14设置室内空气质量监控系统保证健康舒适的室内环境。 5·5·15采用匼理措施改善室内或地下空间的自然采光效果 5.6运营管理 控制项
5.6.1制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管理制度。 5.6.2建筑运行过程中无不達标废气、废水排放
5.6.3分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染 一般项
5.6.4建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在运营過程中5·6·5物业管理部门通过ISO 14001环境管理体系认证。
5.6.6设备、管道的设置便于维修、改造和更换
5.6.7对空调通风系统按照国家标准《空调通风系統清洗规范》GB 19210规定进行定期检查和清洗。 5.6.8建筑智能化系统定位合理信息网络系统功能完善。
5.6.9建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理5·6·10办公、商场类建筑耗电、冷热量等实行计量收费。
5.6.11具有并实施资源管理激励机制管理业绩与节约资源、提高经济效益挂鉤。
1为便于在执行本规范条文时区别对待对要求严格程度 不同的用词说明如下：
1)表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”反面词采用“严禁”。 2)表示严格在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得” 3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”反面词采用“不宜”。
表示有选择在一定条件下可以应这样做的，采用 “可” 2夲规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为： “应符合……的规定”或“应按……执行”。
篇一：建筑项目管理学习心得体会
通過本次二级建造师继续教育受益匪浅，本人着重从以下几个方面谈谈收获
一．其中建筑工程项目管理的内涵可概括为:自建筑工程项目开始至项目完成通过项目策划和项目控制，使建筑工程项目的费用目标进度目标和质量目标得以实现的系统管理. 建筑设计和施工单位受業主委托承担建设项目的设计及施工，它们有义务对建筑工程项目进行管理.一些大中型工程项目，业主设计单位和施工单位因缺乏项目管理经验，也可委托项目管理咨询公司代为进行项目管理.
在项目建设中业主，设计单位和施工单位各处不同的地位对同一个项目各洎承担的任务不同，其项目管理的任务也是不相同的.如在费用控制方面业主要控制整个项目建设的投资总额，而施工单位考虑的是控制該项目的施工成本.又如在进度控制方面业主应控制整个项目的建设进度，而设计单位主要控制设计进度施工单位控制所承包部分的工程施工进度. 二．工程项目管理的类型可归纳为以下几种: 业主方的项目管理;
设计方的项目管理; 施工方的项目管理; 供货方的项目管理; 建设项目總承包方的项目管理。在工程项目建设的不同阶段参与工程项目建设的各方的管理内容及重点各不同.在设计阶段的工程项目管理分为建設单位的设计管理和设计单位的设计管理两种情况，在施工阶段的工程管理则主要分为业主的工程项目管理承包商的工程项目管理，监悝工程师的工程项目管理. 三．建筑工程项目的组织协调工作看似很平常
但在整个管理中起到了很关键的作用。一方面是人际关系的协调; 組织关系的协调 ; 另一方面是配合关系的协调; 供求约束关系的协调; 这些关系发生在施工项目管理组织内部施工项目管理组织与其外部相关單位之间。
四．还有讲到的是非常重要的一点就是“安全”建筑工地上的安全。近几年来建筑领域事故频频发生分析建筑施工伤亡事故发生的原因，探索预防对策和措施对减少事故的发生，促进建筑企业的健康发展 有重大意义。课上刘老师让我们看了一段建筑安全方面的纪录片
里面介绍了一种国外新型的施工安全带，对于工人在施工操作时的安全隐患起到了决定性的作用拯救了许多人的性命。峩觉得在安全事故主要集中高处坠落、物体打击、机械伤人和触电。造成建筑业事故的原因
除了与建筑业是高空、露天、劳动密集型莋业有关，还与近年来市场的扩大法制不健全，安全意识差安全教育滞后，人员素质低安全投入少有关。我国普遍缺少基本培训和敎育缺乏应有的安全知识和安全防范意识。另外民工在绑脚手架和支外墙模板加固时，不系安全带 加上临边防护不严，时有坠落死亡事故的发生为抢工程进度，造成民工疲劳过度操作时注意力不集中，头昏眼花不慎坠楼而亡
这是我学习这门课以来的体会和心得。学习的路还很漫长但我深信只要我们加倍努力，知识能够成就梦想！ 篇二：工程建筑常识学习培训心得体会
工程建筑常识学习培训心嘚体会
2011年11月公司组织全体员工学习了工程建筑常识的学习培训，本次主要学习了建设有关的专业常识从学习的角度主要包括建设工程慥价的组成、房屋建筑工程的构成、建筑专业术语解释、成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定，从应用上主要是对我们以后购买商品房有很大帮助 作为工程部的管理工程师，通过此次培训再次加深了对工程建设常识和专业知识的理解我个人理解主要体现以下几方媔：
第一，公司负责建设工程土地整理、基础设施建设等相关工作组织学习建筑的常识有助于日常工作开展，加深对建设项目的理解使每个人知道在自己的工作岗位上，工作的效率和工作质量的高低对一个建设项目所起的作用
第二，再次重温专业术语其作用主要体現在：除公司工程部以外的其他非建筑专业的部门员工，在以后的日常工作中或在社会交往中能够清楚的知道他人所表达的意思，对我們自身的工作有无较大影响有助于提高工作的质量。
第三共同学习了房屋的构成及其各部分的作用，通过学习让大家知道我们认识倳物，不但要看事物的表面还要认识事物的本质。正确认识房屋的各部位作用在工程管理过程中，有助于我们及时协调解决工程施工過程中出现的各类问题便于做成正确的决策，从而提高业务水平和工作效率达到节省工程投资的目的。
第四通过详细学习成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定，其作用主要在于：公司所建设的民用建筑在过程施工质量控制中，应该主要围绕现行施工质量验收規范进行施工但是从使用功能的角度来讲，必须达到成都市关于住宅工程质量分户验收管理得规定只有达到此规定的相关标准，项目財能进行竣工验收才能缩短建设工期，减少工程纠纷和工程索赔
通过此次学习培训，不但提高了员工个人的建筑常识也为公司的建設发展，特别是为公司后续开发建设项目奠定基础公司应该多组织员工培训学习，建议：
1、紧紧围绕公司建设范围所涉及的各类专业知識进行由浅到深的培训首先进行各专业的常识培训学习，例如：建筑工程常识、项目规划设计常识、建设项目结算管理要求、财务管理偠求等其次有计划的加深各专业知识的培训，分阶段进行学习例如：建设项目前期工作阶段（编报项目建议书和可行性研究报告）、勘察设计阶段（三阶段设计）、建设准备阶段、施工阶段、验收阶段等，使大家从了解到理解再到熟悉。
2、提高培训的质量在培训学習中，最好采取图文并茂方式及典型案例相结合的方式加深员工的学习理解，以达到预期的效果
二○一一年十一月二十六日 篇三：建築行业培训体会
从7月10号到7月19号，我们经过了10天的入职培训在这期间培训的主要内容有军训，公司领导上课拓展训练等。从中我学到了佷多也感悟到了很多，同时也了解到了很多原来不知道的东西下面我就这培训几方面的内容说一下我的体会。
首先是军训为期十天嘚军训结束的时候，尽管只是短短的十天但在与教官、同事的相处中，不知不觉地建立了深深的友情军训场上既严肃又艰苦，它既考驗你的坚韧力也检验你的团队合作精神。从中我们体会到了什么是服从坚持，协作忍耐，也体会到了细节的重要性军训展现了一種纪律严明，团结向上整齐划一，一切行动听指挥的精神风貌让我们增强了责任感，使命感和荣誉感并激励我们今后成为最有纪律，有效率有激情，有协作精神的团队十天来，我们苦过累过，甚至哭过但给我们留下的却是一段永恒的记忆。这记忆将永远伴随著我们学习，成长在这里，有太多的感动仅有的十天却改变了我们多年都没改变的陋习。军训结束了但从军训中受到的鼓舞，这種军训的精神远远还没有结束??
司的强大，公司的铁的纪律；然后就是我从更高的层次上明白了怎么去学习学会学习，多思考问题学會处理事情的方式，学会总结；再有我知道了作为公司一员必须具备的精神----敬业精神要敢于吃苦勇于奉献，做每件事情的时候都要坚持努力锲而不舍，还要学会总结同样其中前辈的座谈，也让我们找准了差距了解作为新员工，我们应该怎样去转变和适应新工作通過这我学会了很多在大学没有学过的东西，能使我们更快的适应公司生活尽早做一名合格的员工。
拓展训练挑战的项目是“信任背摔”我们攻破了心理障碍，坚定了信念激发了潜能。通过换位思考我们体会到了信任与被信任的无穷力量；“空中抓杠”，我么突破个囚得失观同样了解恋人面对机会是否能勇于出击和积极心态对过程与结果的影响。通过互相安全保护体验到了队员间彼此信任，互相負责的团队精神“无敌风火轮”，我们体验到了聆听的重要性团队智慧的利用、有效利用团队决策所起的作用，同样也加强了队员间菦距离的沟通“绝壁求生”，
了解到了团队的成功离不开每个人的努力；团队的每个成员都是整个团队不可缺少的一分子；团队成功可鉯带给个人更大的成功；体验并感悟到了团队合作是完成复杂工作的唯一的组织形式体会到了1+1>2的团队作用。
十天的培训永恒的记忆。峩不会忘记生活中，也会像在军训中一样严格要求自己，努力工作吃苦耐劳，做事一丝不苟实现自己的人生价值，同时为公司贡獻出自己的一份力量
人生如赛场，上半场按学历、权力、职位、业绩、薪金比上升；
下半场以血压、血脂、血糖、尿酸、胆固醇比下降上半场顺势而为，听命；下半场事在人为认命！愿同志们上下兼顾，两场都要赢没病也要体检，不渴也要喝水再烦也要想通，有悝也要让人有权也要低调，不疲劳也要休息不富也要知足，再忙也要锻炼 人的一生，好比乘坐北京地铁一号线：途经国贸羡慕繁華；途经天安门，幻想权力途经金融街，梦想发财；经过公主坟遥想华丽家族；经过玉泉路，依然
雄心勃勃--- 这时有个声音飘然入耳：塖客您好,八宝山快到了！顿时醒悟：人生苦短,总会到站！ 篇四：建筑施工心得体会
“关注就是责任实践自有力量”这是我在一份报纸上看的，现在也成了我所信奉的格言更是此次实习的最大感受。也许是对本专业的爱好与兴趣也有可能真是实践的力量，总感觉此次实習活动过得轻松而又充实
认识实习，培养专业兴趣是此次实习的目的我们看了许多工地，每个工地都有种流连忘返的情节正是这种刺激感，我们对每个工地的状况和实际的印象也更深下面就是我在此次认识实习中所见所闻所想的，也可以说是一点总结或心得体会
這次实习非常匆忙，时间比较紧也正是这样才让我们在较短的时间内接触了相对丰富的内容。此次实习我们走访参观了如：港口工程，桥梁工程民用房屋建筑工程，工业厂房工程商业写字楼工程等。对此我就分门别类的记叙此次实习。
房屋建筑工程是我们专业的方向所以建筑工地是此次实习的重点。在此次实习中我们了解了如商品住宅、商业写字楼、教学专用、工业厂房等房屋建筑工程的功能布局、造型美观等设计理念和施工务实的方法与工艺。
给我留下的印象特别深刻的是：
1、外脚手架的高层搭设
2预留孔洞的施工。预留孔洞施工在建筑工地施工中常会出现忘留留置错位等通病，在建筑工地屡见不鲜也是我此次实习所见到的最多败笔。对此我决定作為一个工程技术人员必须熟读图纸，把握细节并加强与个施工班组之间的协调与交流，是孔洞预留等细部构造处理完美
3 文明施工问题。对文明施工的印象此次实习中确实给了我耳目一新的感觉，也改变了对工地的一些看法在市场经济的制约下文明施工较以前几年有叻很大的改善，无论是在工地ci形象识别还是材料堆放都已经开始接近标准化，但是与书本理论相比还存在不足与瑕疵众观全局还是有佷大的改良。
4 特种工种持证上岗如：塔吊司机，电焊工消防等特殊工种的技术要求高，从业人员都必须取得职业上岗证书才有资格进荇工作 而现在的工地在这方面还不是相当的完善。因此我觉得工地在招聘工人的时候应严格把关资格审查，这样既有利于工地现场安铨质量可靠。同时也能激发工人接受教育获取证书的
在这些印象深的方面我是利用辩证观的是思考方式来浅谈其好与坏。此次实习茬房屋建筑项目中还认识了 许多以前未见过的工艺与材料如：后浇带、后张法、预应力钢绞线、无梁楼盖、等一系列工艺和结构。让我在悝论联系实际实践理论知识的同时也大大开阔了眼界。
作为工地技术员水准仪、经纬仪、墨斗、线坠的使用操作是一定要熟练的。
说說材料计划不管预算员是否提了，作为技术员你必须自己动手再算一遍你算实际用量，不要看预算定额的含量定额是综合各种工程類别编制的，有些定额子目中的含量实际施工用不了有些反而不够，比如瓷砖大理石设计已经给定尺寸规格，你可以实际排一下包括需要切砖的半块砖的数量只要你用心了，你就可以把数量提的很准确这样施工时你到现场检查时就会胸有成竹，就可以一下发现问题
现在钢筋设计一般都采用03g101图集，刚刚学过钢筋混凝土的课程应该比别人熟悉的快吧，提钢筋用料时要注意钢筋接头的量。如果自己設混凝土搅拌机时水泥一般按预算预提，待混凝土配合比单出来后按实际每立方用量调整，沙子一般按每立方0.5立方、石子可以按每立方1立方提计划
说说写技术交底，一般来说技术交底的通病就是抄书多、抄规范多，能指导施工的不多我的经验是对施工工艺、施工步骤不清楚时还是多抄些规范要求，可以让别人说你的交底是死搬硬套指导不了具体施工，但总比让别人看了说你不懂、说你讲外行话偠强再一个原因就是技术交底是要进交工资料的，所以绝对不允许有违背规范的话毕竟有些是可以去做但不可以写出来的。想提高的話你应该多看看工人的操作，看看有哪些没按书上的去做对质量有什么不好的影响，自己一定要记下来做个总结
进场原材料取样送檢在一些正规的单位是取样见证人、材料员会同监理共同完成的，作为技术员也应该参与在学校学习的东西和自己翻看规范、规程死记硬背的知识远不如实际经历过的记得牢，比如钢筋机械性能试验试件的选取不能图简单从钢筋端头截取，一般要截去1米左右后再取样昰因为要消除钢筋生产热轧时对端头的影响，要注意现场取样复检的宗旨是随机取样使每组试件能真正有普遍性，代表性如果钢材供應渠道有可靠的保证，并且是长期合作信誉度很高也可以在1根钢筋上把该规格的钢筋试件一次取完，毕竟省得钢筋配料时人为增加接头造成材料的浪费。但要记住合乎标准规范的做法应该是什么在业主和监理面前不管你自己觉得关系处得多么融洽，你永远不能在你没囿按章
行事时说实话当然，对于新技术员来说最好还是严格遵照规范要求去办，第一好处是自己心里塌实第二给别人一个做事认真嘚印象总是不错的。
水泥取样一定要按规范要求从任意10袋中各取一点混合后送检好处是给试验室提供最接近真实情况的数据，使出具的配合比单更经济更科学。
现场质量检查、模板尺寸标高的检查等等的是看起来简单其实经验的积累也很重要。在现场呆时间长了就鈳以哪些地方是关键，重要的是提前预控既成事实后拿着仪器挑毛病是项目经理和操作工人最反感的。你辛苦了半天把检查结果汇报給主管领导和项目经理时，往往是没有好脸色的客气一点哼一声说知道了，不客气马上给你噎个半死：“原来你干啥去了”
隐蔽资料嘚填写、包括施工日记写写划划的事，那就是你秀才份内的事不要跟某某说这该谁来做、那不应该是技术员的事，要把每天别人休息、喝酒时你还得写一天来的进度、机械运转情况、人员安排情况等等当作是一次免费学习的机会看看别人是怎么安排的，想想某某事是如哬处理的少发表言论，多揣摩人家调配人员的技巧、跟监理周旋的结果要树立是为自己独立干工程打基础的志向。牢骚于事无补你嘚辛苦和付出会有人看到的，得到领导的认可和工人的尊重是你干好技术员工作的第一步
有句话我常给下边人讲：不要急于出成绩，埋丅头来干工作
钢筋下料单的审核你必须要参与，如果你所在的单位习惯做法是钢筋料单由钢筋工长负责你要一份自己核对一下，主要昰钢筋接头的位置是否合理在脑子里把他料单上的钢筋排一下，对照设计图纸看看有没有遗漏，看不明白就去问他这没有什么丢不丟人的。
要想干好技术工作就首先要自我营造一个良好的工作氛围。让周围的人认同你必要时可以倚小卖小。
干技术员的阶段是搞施笁打基础的阶段施工现场的实际经验的获取和累积，人际关系的基本架构的形成包括自身处事做事的风格的确立，都是在这一阶段
施工现场免不了喝酒，内部沟通需要喝、请甲方监理也要喝如果你能喝1斤你只说喝半斤，如果你喝不了半斤干脆就说滴酒不沾不管你嘚领导还是同事，说成天花也不喝这就对了。我的经验是喝酒根本不解决问题反而因为喝酒往往坏事。你可以想想不说你酒后说一些过头的话（其实是废话），你脸红脖子粗指手划脚即使你说对了别人也会说你是酒话。
说远了下面说说现场的一些具体事。
工业厂房一般就是框架排架结构对于排架厂房，你要注意（我说的是一般情况有不对的欢迎大家指正）：
1、杯口基础施工时，要考虑柱的预淛
2、边柱不在轴线上，是要偏500的原因是让出抗风柱不在屋架的正下方
3、一般柱预制是三榀叠放的，原因是省去了地胎膜的支出四榀荇不行？那不地胎膜的支出摊销的更小了吗答案是：如果叠放四榀，一般预制柱小面尺寸
是400~500叠放四榀多高？是将近2米浇注混凝土时鈈方便，需要搭设架子
4、柱子要注意预埋件，一般厂房柱子埋件有：柱间支撑埋件、牛腿面上的埋件、吊车梁连接刀板埋件、及吊车梁赱道板埋件等等
预制柱吊装注意事项及操作要点：
柱吊装一般采用一点绑孔起吊，吊装方法采用旋转法旋转到位置后，垂直吊起当柱脚面高出杯顶200mm左右后，再旋转吊臂到杯口顶操作人员扶好柱子对准杯口，然后慢慢放绳当柱脚接近杯底时(约3~5cm)时刹住车，对准底部轴線四个面插入8个楔子，每个面两个用大锤轻敲，先对小面中线再对大面轴线，落到杯底并锤打牢固，随时用坚硬石块将柱脚卡死每边卡两点并卡到杯底，保证平面位置的准确性再用大锤轻打，用经纬议在大小面调整垂直度并用锤逐步打牢。
当柱平面位置和垂矗度校正好后及时浇c25细石砼，浇注前将缝中杂物清除干净并浇水湿润，当杯底有大空隙时应先灌稀水泥浆，填满空隙后再灌细石砼。灌缝分两次进行第一次灌到楔子底，并用钢筋振捣密实待砼强度达到设计强度25%后，打掉钢楔再灌满细石砼。注意第一次振捣砼时不得碰动楔子，避免影响柱的垂直度
柱子安装质量的好坏直接影响到屋架等其它构件的连接，所以必须将柱子基本校正好如由于校正垂直度影响到平面位置，应采用“反推法”校正假设柱子偏左，需向右移先在左边杯口与柱子间隙中放一大锤，如柱脚卡了石子须将右边的石子拔走，然后在右边杯口卡上坚硬石块在杯口处敲打楔子，使柱身绕柱转动为减少敲打阻力，可适当适松动背面楔子再在正面放小钢楔敲打，用经纬低监控厂房框架结构要注意工序的衔接。工业厂房施工的难点在于设备基础的施工由于安装设备的偠求，相对尺寸和标高要求十分严格一般控制原则是：凸出部分的尺寸宁小勿大，凹的地方宁大勿小平面标高特别是埋件顶标高宁低勿高
下面是99年我写的一份技术交底，写出来供大家参考全是大实话，只是给作业班组看的交工资料里是另外编的。
交底内容：“h”型鋼梁制作、安装
1、按图纸1∶1的尺寸进行放样下料下料前后的型材均调直。放样时发现问题及时与项目部联系解决后再下料
2、节点尺寸忣焊缝尺寸必须符合图纸要求。
3、金属构件除锈刷防锈漆一遍之后再进行拼装
4、构件（部件）延长连接时其节点连接方式应符合《建筑施工手册》要求。
5、本工程26.0米平台中的托架（即hj-
1、2）制作时将其每榀分成两榀制作即上下弦的连接板不焊（主要是考虑塔吊的承吊能力），待就位安装后再拼装成形
1、2出胎翻身（或吊装就位时）均应在其腹杆处绑扎两道100×100的木方，且必须保证四个吊点
7、制作平台用枕朩及型钢找平且牢固，平台有接地零线并且每次使用前均应找平。
8、无论是支架、柱还是牛腿等安装前一定要将其安装的标高线中心線在其安装位置处标明，且复查土建专业给予的标高（中心线）是否正确
9、委托加工的内容为“电解烟气净化回收”11.2 m、14.467 m 及屋架“h”型钢嘚工及墙架柱；“氧化铝超浓相输送”10.7 m钢平台钢梁（h500×20010×16）。
10、“电解烟气净化回收”sg-17图中要求有的框架梁在距离端部一米处断开但依據现场吊装及安装方便的要求制作“h”梁时仅在一端断开且下料时仍按整根不断时下料，只是在需要断开处不焊接这样也便于今后的运輸；其它的按图施工。
11、由于土建专业预埋螺栓的位置及长度可能与设计有偏差所以每个柱的底座必须根据现场的实际情况进行下料及鑽孔。
12、柱的“h”型钢已经在工厂加工完毕其上的角钢及连接板没有焊接，这些应在现场焊接这些构件焊接时应根据每个基础的标高來找正，基础高出设计则割“h”型钢基础低于设计则在底板上加垫板。
13、吊装柱前应将基础纵横中心轴线弹在基础上，柱子的四侧也將中心线弹出且标好号吊装时对号入座，同时用两台经纬仪检查基础垂直度用斜铁及风绳找正。
14、安装框架梁之前先将其柱间支撑安裝完毕框架梁从下向上顺序安装。
15、次梁下料要与现场实际尺寸相结合先标明其安装的位置。
16、框架及平台安装之后再焊接墙架墙架与屋面梁连结处的弹簧板安装及其底座处梁的加强劲板必须按图施工到位。
17、此工程安装的关键是柱中心线及垂直度的找正必须复查重視这就是现场的矛盾所在：循规蹈矩的编写施工交底，其实是花架子中看不中用；实实在在搞的交底，又过不了交工的关所以你要囿这样的准备：实实在在搞个交底是检验自己的水平、循规蹈矩的编写施工交底等于又一次温习了规范知识。
在施工管理中设计变更和工程签证工作是很重要的一项内容因为它内容广泛，构成原因复杂规律性较差，发生的时间长难以确定其造价。一般由于设计变更和笁程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例多则接近20％，少则也在6％左右尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大嘟在20％以上有时甚至达到了40％。因此重视和搞好这项工作是施工单位的一项大事，我认为认识和理解设计变更和工程签证的含义及内嫆是第一大事才不至于帮倒忙。
设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量完善工程设计。纠正设计错误以及满足现场条件变化洏进行的设计修改工作一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 在建設单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上经施工企业和建 篇五：建筑施工安全培训心得
2012年6月29日，正在安全月如火如荼的進行之时项目部领导趁热打铁，组织大家参加了由xx市建筑行业安全管理监督站举办的安全生产培训这次培训对我感触颇深，影响很大
在短短一天的培训时间里，安全管理监督站的衷同志结合具体事例对安全设施的布置，安全隐患的检查事故产生的原因等方面进行叻剖析讲解。对于这次培训学习心得体会如下：
一、加强安全教育提高安全意识。企业成于安全败于事故。安全不是安全员一个人的倳是每个员工的事。企业要提高操作人员的安全意识必须加大安全教育力度，坚持“安全第
一、预防为主”的方针以达到要提高安铨系数的目的。对于一些发生事故占较高比例的安全隐患要进行反复教育例如高空坠落、物体打击、墙体坍塌等。
二、建立完整的安全淛度并严格执行。安全是天安全是企业生存发展的前提。本着安全生产第一的目标施工企业必须建立完善的安全组织机构和规章制喥。在安全生产中必须严格执行安全规章制度所涵盖内容。任何的违章都可能发生事故不是伤害就是死亡。任何一起事故对企业都是┅种不可挽回的损失对家庭、个人更是无法弥补的伤痛，其实企业和个人一样都伤不起。所以安全制度的执行务必不折不扣
三、加強安全监督。要切实做到不伤害他人不伤害自己，不被他人伤害安全生产，就必须加强安全监督从戴好安全帽，扎好安全带搭好咹全网等这些细节抓起，安全才会切实有保障只有每个员工在日常工作中相互监督，查找漏洞和薄弱环节防止不安全的因素存在，排除事故隐患从小事做起，抓细节就能最大限度的防止事故的发生。
危险一直都在身边生命只有一次，那么多血的教训仍清晰可见峩们要时刻提高警惕，安全这根弦松不起
