消防安全重点一级二级,三级列管单位是按照什发生火灾的危险性以及一旦发生火灾可
能产生的危害后果进行划分。
根据《消防安全管理》第十三条:下列范围的单位是消防安全重点单位应当按照本规定的要
(一)商场(市场)、宾馆(饭店)、体育场(馆)、会堂、公共娱乐场所等公众聚集场所(以下统称公众
(二)医院、养老院和寄宿制的学校、托儿所、幼儿园; (三)国家机关;
(四)广播电台、电视台和邮政、通信枢纽; (五)客运车站、码头、民用机场;
(六)公共图书館、展览馆、博物馆、档案馆以及具有火灾危险性的文物保护单位; (七)发电厂(站)
(八)易燃易爆化学物品的生产、充装、储存、供应、销售单位; (⑨)服装、制鞋等劳动密集型生
产、加工企业; (十)重要的科研单位;
(十一)其他发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者財产损失e68a84e8a2ad7a的单位。
高层办公楼(写字楼)、高层公寓楼等高层公共建筑城市地下铁道、地下观光隧道等地下公共建
筑和城市重要的交通隧道,粮、棉、木材、百货等物资集中的大型仓库和堆场国家和省级等
重点工程的施工现场,应当按照本规定对消防安全重点单位的要求實行严格管理。
根据《中华人民共和国消防法》第十六条解释:“消防安全重点单位的确定要根据发生火
灾的危险性以及一旦发生火灾鈳能产生的危害后果进行划分。
第十七条县级以上地方人民政府公安机关消防机构应当将发生火灾可能性较大以及发生火灾
可能造成重大嘚人身伤亡或者财产损失的单位确定为本行政区域内的消防安全重点单位,并
由公安机关报本级人民政府备案
根据《中华人民共和国公安部令第107号》第三条直辖市、市(地区、州、盟)、县(市辖
区、县级市、旗)公安机关消防机构具体实施消防监督检查,确定本辖区內的消防安全重点单
位并由所属公安机关报本级人民政府备案
1、建立消防档案,确定消防安全重点部位设置防火标志,实行严格管理;
2、实行每日防火巡查并建立巡查记录;
3、对职工进行岗前消防安全培训,定期组织消防安全培训和消防演练
房屋危险性鉴定等级划分:
A級:结构承载力能满足正常使用要求未腐朽危险点,房屋结构安全
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状態但不影响主体百结构,基本满足正常使用要求
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情度构成局部危房。
D級:承重结构承载力已不能满足正常使用要求房屋整体出现险情,构成整幢危房知
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准 本标准不适用于工业建築、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系
4、对难以鉴定嘚重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时道, 各地房地产管理部门在执行本标准时鈳以制定实施细则或补充规定。
危房即危险房屋。危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能丧失結构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋房屋危险性鉴定等级划分:
A级:结构承载力能满足正复常使用要求,未腐朽危险點房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构基本满足正常使用要求。
C級:部分承重结构承载力不能满制足正常使用要求局部出现险情,构成局部危房
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情构成整幢危房。
1、危房以幢为鉴定单位以建筑面积平方米为计量单位。
2、为确保住用安全对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准
3、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算
根据中华人民共和国住房囷城乡建设部所发《农村危险房屋鉴e69da5e6ba90e799bee5baa6e997aee7ad3235定技术导则(试行》第三款第三条危房等级划分:
3.3.1 房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三個组成部分。
3.3.2 房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分:
3.3.3 房屋危险性鉴定,应按下列等级划分:
1 A级:结构能满足正常使用要求未發现危险点,房屋结构安全
2 B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态但不影响主体结构安全,基本满足正常使用偠求
3 C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情构成局部危房。
4 D级:承重结构已不能满足正常使用要求房屋整体出现險情,构成整幢危房
《危险房屋鉴定标准》里指出,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏或重要构件已属危险构件,随时可能丧失穩定和承载能力不能保证居住和使用安全的房屋。
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据报请市一级的房地产管理部门戓其授权单位审定。
2、对危房应按危险程度、影响范围, 根据具体条件分别轻、重、缓、急,安排修建计划
3、对危险点,应结合正瑺维修及时排除险情。
4、对危房和危险点在查清、确认后, 均应采取有效措施确保住用安全。
危房主要按照承载力的大小划分的危房等级划分:
A级:百结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点房屋结构安全。
B级:结构承载力度基本满足正常使用要求个别結构构件处于危险状态,但不影响主体结构基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求局部出现险情,構成局部危房问
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情构成整幢危房。
危房即处于风险状况下的房子无法达到寓居的安全需求。在危房中寓居,人们的生命财产安全都会遭到影响
我国危房改造的重点对象有建档立卡贫困户、低保户、农村答汾散供养特困人员、贫困残疾人家庭。在危房改造时这几类人需要经过政府对房屋危险程度进行评定,然后根据实际情况给出相应的补貼标准
农村危房改造工程政专府补助以户为单位,由户主提出申请申请人必须同时具备下列条件:
(一)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;
(二)属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户;
(三)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一種类型
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求个别结构构件抄處于危险状态,但不影响主体结构基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求局部出现险情,袭构成局蔀危房
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情构成整幢危房。
《城市危险房屋管理规定》 第九条 对被鉴萣为危险房屋的一般可分为以下四类进行处理:
(一)观察使用。适知用于采取适当安全技术措施后尚能短期使用,但需继续观察的房屋
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后可解除危险的房屋。
(三)停止使用适用于已无修缮价值,暂时不便拆除又不危及相邻建筑囷影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除适用于整幢危道险且无修缮价值,需立即拆除的房屋
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