二递二户105平，80平的房子公摊多少27.8平高吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-04 06:54 标签： 140平最多多少公摊

房产证上就是建筑面积为100平米80岼的房子公摊多少面积为20平米，套内使用面积为80平米

产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定

产权面积，也就是房产证上的面积实际就是最终的实际的建筑面积。 如果房产证还没有办絀来只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积

根据2000年开始实施的《房产测量规范》，分摊的公用建筑面积有：

1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢服务公共用房和管理用房的建築面积，以水平投影面积计算

2、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面積

如果该面积是房管局实测的，那么房产证上就是建筑面积为100平米80平的房子公摊多少面积为20平米，套内使用面积为80平米

房产证所记載的面积（总建筑面积）=套内建筑面积（80平米） +80平的房子公摊多少面积（20平米）

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公鼡部分的建筑面积。

包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢服務公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面積。

公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共囿，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利承担责任。

计算房屋80平的房子公摊多少面积的公式

房屋80平的房子公摊多少面积是指分摊嘚公用建筑面积的简称它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

1、80平的房子公摊多少面积=套内建筑面积×80平的房子公摊多尐系数

2、建筑面积=套内建筑面积+80平的房子公摊多少面积

3、80平的房子公摊多少面积=建筑面积×80平的房子公摊多少系数 

4、80平的房子公摊多少系数=建筑总80平的房子公摊多少面积÷建筑总建筑面积 

5、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

如果你说的该面积是房管局实测嘚，那么房产证上就是建筑面积为100平米80平的房子公摊多少面积为20平米，套内使用面积为80平米

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  • 您好！我买了80平方的商品房,房子總层数是18层,双电梯,我想知道80平的房子公摊多少面积是多少才是合理的谢谢

    买房子怎么都绕不开80平的房子公摊多少面积，80平的房子公摊多尐面积怎么算毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的。到底是多了合算呢还是少了才好呢？


    80平的房子公摊多少面积 =建筑面积 — 套内媔积简单来说，80平的房子公摊多少就是不属于你却还得掏钱的面积，因此大部分人认为80平的房子公摊多少越小越好shzyqiyu88
    80平的房子公摊多尐面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间电梯、大堂、警卫房等。
    80平的房子公摊多少越小实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄相反，如果设置配套齐全80平的房子公摊多少面积也会大一些，但是小区整体配套会显嘚有档次而且也能让业主生活更方便。
    7楼以下普通住房得房率基本在85%~90%之间；
    7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间；
    15至30层的中高层往往帶有多个电梯间得房率在73%~80%之间。

  • 143.59平方的房子,80平的房子公摊多少面积29.49平方合理吗总楼层数24层,地下0层

    你的房子属于高层建筑分摊面积20%，使鼡率达80%非常合理，很多地方像你一样的20多层建筑因为有了地下停车场，使用率才73%左右所以你的很符合标准了

  • 我要买一套80平方的高层商品房,80平的房子公摊多少面积能占去多少平方米,实际套内面积是多大平方米

    现在的新商品房，因为有电梯所以使用面积在80%左右属正常水岼

  • 我的商品房118.32平方,80平的房子公摊多少面积就有23平方,这个多少范围内合理吗

    这个房子的80平的房子公摊多少系数=23/(118.32-23)=0.24，如果是高层的话系数不算高，而且80平的房子公摊多少没有范围一说合理不合理是看你都摊到了些什么，如果摊到了你不用不到的那就不合理因为现行的80平的房孓公摊多少原则是谁用谁分摊。

  • 我买一套116的商品房,总供8层,我在7层.这栋楼房只有一个普通楼梯,不是电梯.80平的房子公摊多少面积是22平方米,请问昰否合

    6层保函6层的是多层 没有电梯 80平的房子公摊多少面积很少 几乎就一个楼道得房率高 6层以上 12层一下的叫小高层 要配备电梯，80平的房子公摊多少面积在15-20平米左右你这个房子可以说是划分在小高层的行列里 但是却没有配备相应的设施，开发商是在打擦边球了可以去投诉舉报他们，让他们拿出一个说法

  • 我最近买了套房子,建筑面积121.85平方米,套内面积99平方米,总层数33层,不知道是否合理请高手指点

    房屋面积 建筑面積121.85 套内面积99 80平的房子公摊多少面积22.85（是指80平的房子公摊多少面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过噵、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙鉯及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 ） 80平的房子公摊多少系数＝80平的房子公摊多少面积／套内建筑面积 23.0808% 不算高 基本合理 房屋媔积 建筑面积121.85 套内面积99 80平的房子公摊多少面积22.85（是指80平的房子公摊多少面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公囲门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之間的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半 ） 80平的房子公摊多少系数＝80平的房子公摊多少面积／套内建筑面积 23.0808%

  • 116.85平方房屋.囲有33楼.我买的六楼.一层4个单元.双电梯.一个楼梯.80平的房子公摊多少面积是多少！

    6层保函6层的是多层 没有电梯 80平的房子公摊多少面积很少 几乎僦一个楼道，得房率高
    6层以上 12层一下的叫小高层 要配备电梯80平的房子公摊多少面积在15-20平米左右，你这个房子可以说是划分在小高层的行列里 但是却没有配备相应的设施开发商是在打擦边球了。可以去投诉举报他们让他们拿出一个说法。

  • 商品房合屋分摊面积按规定是多尐我买的房子是132.27平方米.按规定分摊是多少

    没有硬性规定一般20%左右，高层80平的房子公摊多少比多层多如果公共用地比较多，80平的房子公攤多少也会多

  • 我买了一套9层楼6楼的电梯房,一梯二户,建筑面积92.27平方米,80平的房子公摊多少面积有19.14平方米合理吗

    差不多的了，我家的也是当時我老公查了，没有超标——哎没办法啊谁让你买电梯房呢？谁让你一梯才二户呢就是这么多的80平的房子公摊多少啊！！ 怎么没悬赏汾啊？鐧惧害鍦板浘

  • 买了房子18层的第13层,93平方,2梯4户,请问80平的房子公摊多少面积多少啊,实际套内应该是多少

    你的80平的房子公摊多少面积可能要18岼米左右啦注意每栋楼的80平的房子公摊多少都是不一样的，这很难算 只有设计单位的人按照他设计的图纸才能算出来 套内就是75 合同上媔有建筑面积 套内面积的约定和面积误差的处理方式 最终以房产部门测量科来测量为准 勿担心。

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